331 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   Renditestarke Investition: Wohnungspaket in Toplage Wiens mit Fernwärme für 450.000,00 €

   1160 Wien

     „Kunstvoller Wiener Altbau verbunden mit moderner, zeitloser Ästhetik für anspruchsvolle Großstädter“Allgemeinfläche:Das Zinshaus besticht vor allem durch das künstlerisch anspruchsvolle und luxuriöse Dachgeschoss mit herrlichem Weitblick, welches neu erbaut wurde.Die Außenfassade wurde in einem tadellosen Zustand gehalten. Das mit Stuck- und Stilelementen besetzte Entrée unterstreicht den Altb…

   450.000,00 €

   Fläche

   176,22 m²

   Nutzfläche

   176,22 m²

2. 

   WUNDERBARES NEUBAU ZINSHAUS mit 4,6% Rendite - voll vermietet - Nähe U6!

   1230 Wien

   NEUBAU-ZINSHAUS IN WIEN-LIESINGInvestmentobjekt in Siebenhirten – 1/1 AnteilObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein im Jahr 2024 fertiggestelltes Wohnhaus in Siebenhirten, im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft liegt in einem sich entwickelnden Wohnumfeld und befindet sich in guter Erreichbarkeit der U6-Station Siebenhirten.Die Immobilie richtet sich insbesondere an Anleger, die ein neu er…

   • Garten

   5.000.000,00 €

   Fläche

   1.189,15 m²

   Nutzfläche

   1.563,44 m²

   Zimmer

   55

3. WOHNUNGSPAKET MIT 4 EINHEITEN MIT GUTER RENDITE! HOCHWERTIGES NEUBAU-ERSTBEZUGS-WOHNUNGSINVESTMENT! U BAHN NÄHE!

   Ludwig-Reindl-Gasse, 1220 Wien

   INVESTORENPAKET —  JETZT DIE BESTEN WOHNUNGEN SICHERN!Paket mit 4 hochwertigen Neubau-Erstbezugsanlegerwohnungen. Alle Wohnungen haben eine große Freifläche.Flächen von knapp 40m² - 2 Zimmer WohnungenAlle Wohnungen im 5. OGgewichtete Gesamtfläche: 170,50m²U-Bahn Nähe: U1 Kagraner Platz, Alte Donau.Fertigstellung Ende 2027Bei Kauf ist nur die Zahlung von 10% des Kaufpreises + Nebenkosten erforderli…

   • Balkon
   • Parkplatz

   925.000,00 €

   Fläche

   150,1 m²

   Nutzfläche

   190,85 m²

4. Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz – Naschmarkt ums Eck – U4 Kettenbrückengasse ca. 150 m

   1050 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt und der Wiener Innenstadt entfernt.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 865 m² und gliedert sich in einen Straßentrakt mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie ein separate…

   • Altbau

   2.650.000,00 €

   Fläche

   865 m²

   Nutzfläche

   865 m²

   Grundstücksfläche

   521 m²

5. BAUGENEHMIGTES WOHNBAUPROJEKT

   1100 Wien

   Inmitten von Favoriten in einer ruhigen Einbahnstraße bietet dieses Wohnbauprojekt, moderne Architektur sowie die Vorzüge eines Neubaus (Niedrigenergie). Eine hohe Lebensqualität ergibt sich aus der exzellenten Öffi Anbindung, der hervorragenden Infrastruktur sowie den zahlreichen Grünanlagen (Parks, Kinderspielplätze, Hundefreilaufzone) in der Nähe. Das baugenehmigte Projekt gestaltet sich auf 7 …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.450.000,00 €

   Fläche

   986,39 m²

   Nutzfläche

   986,39 m²

   Grundstücksfläche

   352 m²

6. Neuer Preis! Projekt in schöner Lage von Wien Simmering - baubewilligt!

   1110 Wien

   Investition in die Zukunft!Entdecken Sie ein einmaliges Investitionsobjekt im aufstrebenden 11. Bezirk von Wien! Dieses schöne Projekt mit einer großzügigen Fläche von 582 m² bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen, sondern stellt auch ein vielversprechendes Entwicklungsobjekt dar.Diese Liegenschaft eröffnet Ihnen die Chance, von der stetig wachsenden Nachfrage…

   990.000,00 €

   Fläche

   582 m²

   Nutzfläche

   582 m²

7. Top-Angebot! Rohdachboden im Herzen von Hernals!

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden dieses wunderschönen Mittelzinshauses mit gegliederter Fassade und verziertem Eingangsbereich.Laut einer unverbindlichen Ausbaustudie lassen sich hier ca. 183 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Freiflächen realisieren.Der Rohdachboden samt zugehörigem Kellerraum ist komplett bestandsfrei und frei von Rechten Dritter.Voraussetzung für den Erwerb ist die Errichtung eine…

   • Altbau

   65.000,00 €

8. Aufrechte Baubewilligung: Dachbodenausbau + Neubau Hofgebäude

   1110 Wien

   In zentraler Lage kommt ein baubewilligter Dachboden samt ebenfalls baubewilligtem Hofgebäude zum Verkauf.Die bewilligte Fläche beläuft sich auf rund 559 m² Wohnnutzfläche zzgl. Freiflächen.Keine Stellplatzablöse! Das Bestandshaus besteht aus Keller-, Erdgeschoss und drei Obergeschossen.Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne den Baubescheid sowie die bewilligte Planung zu.Verkaufspreis € 440.000,-…

   • Altbau

   440.000,00 €

   Fläche

   559 m²

   Nutzfläche

   559 m²

9. Provisionsfrei! Renditetraum bei der Alten Donau - sofort bezugsfertig!

   1210 Wien, Floridsdorf

   In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf.Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei.Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln,…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   255.975,00 €

   Fläche

   43,5 m²

   Zimmer

   2

10. Über den Dächern von Hernals - Ihr Projekt mit Weitblick! Rohdachboden mit Potential! Bereits traumhaft saniertes Bestandsgebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!

    Bergsteiggasse, 1170 Wien

    Über den Dächern von Hernals - Ihr Projekt mit Weitblick! Rohdachboden mit Potential! Bereits traumhaft saniertes Bestandsgebäude + Beste Infrastruktur und Anbindung!Wo Wiener Altbau auf moderne Dachträume trifft!Zum Verkauf steht ein attraktiver Rohdachboden mit ca. 183m² erzielbarer Wohnnutzfläche! Das schöne Altbauhaus wurde bereits 2022 hochwertig saniert!Für den Dachgeschoßausbau wurde eine u…

    • Altbau

    65.000,00 €

    Fläche

    183 m²

    Nutzfläche

    183 m²

11. Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager

    1140 Wien,Penzing

    Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Dieses Paket verfügt über:+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²+ 1 Lager mit…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.792.000,00 €

    Fläche

    584 m²

    Zimmer

    31

12. Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!

    Schuselkagasse, 1150 Wien

    Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden eines schönen Altbaugebäudes. Der Käufer des Rohdachbodens verpflichtet sich zur Lifterrichtung.Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 268,51m² + Terrassen: ca. 26,26m²Kaufpreis: € 365.000.-Bew…

    • Terrasse

    365.000,00 €

    Fläche

    268,51 m²

    Nutzfläche

    281,64 m²

13. Gewerbliches Apartment für Kurzzeitvermietung an der U1! Bürowidmung möglich. Ruhig und dennoch zentral! Top Anbindung an die U Bahn Kagran. Hochwertige Neubau-Erstbezugswohnungen. Mit Klimanlage!

    Tokiostraße 5, 1220 Wien

    Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    376.000,00 €

    Fläche

    82,02 m²

    Nutzfläche

    106,16 m²

    Zimmer

    3

14. Hochwertiges Neubau-Apartment für Kurzzeitvermietung. Widmung in eine Büroeinheit möglich. Mit Terrasse in sehr guter Lage. Erstbezug! Zu Fuß zur U1 Kagran und zur Alten Donau. Klimaanlage!

    Tokiostraße 5, 1220 Wien

    Das Arakawa – Wohnoase in Bestlage direkt bei der U1Bei dem fertig gestellten Projekt handelt es sich um einen Neubau in Bestlage des 22.Bezirks – bei der U1 – Kagran.Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ruhige Lage in idealer Vorstadtgegend, in unmittelbarer Nähe zur U1 – Kagran sowie die ausgezeichneten, kompakten Grundrisse aus, wonach sich die Wohnungen auch ideal als Investment …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    78,28 m²

    Nutzfläche

    108,3 m²

    Zimmer

    3

15. Schönes Zinshaus mit Baubewilligung Nähe Meiselmarkt

    1150 Wien

    Objektnummer: 4609In nächster Nähe zum beliebten Meiselmarkt und zur U-Bahn-Station Johnstraße befindet sich in diesem klassischen Zinshaus auf insgesamt 4 Regelgeschoßen 14 Wohneinheiten, davon sind 9 leerstehend und komplett renovierungsbedürftig sowie 5 noch unbefristet vermietet und in gebrauchtem Zustand.Eine Baubewilligung für den Ausbau des Rohdachbodens liegt vor, ebenso wie für den Einbau…

    • Altbau

    2.100.000,00 €

    Fläche

    884,95 m²

16. soVie Schallergasse №28

    Schallergasse 28, 1120 Wien

    Willkommen in der Schallergasse 28Willkommen in der Schallergasse 28, wo der Kauf einer Eigentumswohnung nicht nur ein Erwerb ist, sondern eine Investition für ein ganzes Leben. Hier, inmitten des historischen Wien mit seinen Gründerzeithäusern, der majestätischen Donau und dem beeindruckenden Stephansdom, können Sie Teil einer einzigartigen Geschichte werden.Ein historisches Gebäude, ein neues Ka…

    auf Anfrage

17. Anleger aufgepasst - 45/100 Miteigentumsanteilen im 17. Bezirk!

    Veronikagasse, 1170 Wien

    Sichern Sie sich diese Miteigentumsanteile an einem gepflegten Zinshaus nahe dem Hernalser Gürtel. Das Gebäude wurde in der Zeitspanne von 1848 - 1918 errichtet, nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut und um 2012 generalsaniert. Insgesamt wurden hier folgend der Umbauten 13 Wohneinheiten geschaffen. Die Details: - Wohnnutzfläche von ca. 726 m² - Holz-Verbund-Fenster mit 2-fach Isolieru…

    • Altbau

    869.000,00 €

    Fläche

    726,15 m²

    Nutzfläche

    726,15 m²

18. Anlegerhit in TOPLAGE!

    1020 Wien

    Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …

    • Altbau

    649.000,00 €

    Fläche

    179 m²

    Nutzfläche

    179 m²

19. Zinshaus mit Rohdachboden

    1160 Wien

    Zinshaus mit Rohdachboden Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver, gut angebundener Lage mit hervorragender Infrastruktur. Das Objekt besticht durch seine solide Substanz, charakteristischen Altbau-Charme sowie Entwicklungspotenzial. Nutzfläche ca. 1.350 m² davon ca. 1.280 m² unbefristet Rendite derzeit rd. 3,21 % Wir ersuchen um Verständnis, dass aufgrund der Auskunft…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    1.350 m²

    Nutzfläche

    1.350 m²

20. EINMALIGE CHANCE IN DER INNENSTADT Kommanditanteil!

    1010 Wien

    Ertragsobjekt in prime Location und in hervorragendem Zustand!Zum Verkauf gelangt die Kommanditanteile eines Hotels im 1. Wiener Bezirk nähe Staatsoper. Sehr geringe Instandhaltungsaufwendungen und Ertragssicherheit aufgrund exzellenter Bonität des Mieters.2019 wurde Wien erneut von der internationalen Beratungsagentur Mercer als Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität eingestuft. Damit ste…

    240.000,00 €

21. Am Krautgarten 23: Bestandsfreies Zinshaus in Wien-Donaustadt mit Entwicklungspotenzial

    1220 Wien

    Bestandsfreies Zinshaus | 15 Wohneinheiten | SanierungsobjektZum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus in attraktiver Lage des 22. Bezirks Donaustadt. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre vollständige Bestandsfreiheit – ein äußerst seltener Vorteil für Investoren, Bauträger und Entwickler.Das Objekt umfasst insgesamt 15 leerstehende Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche …

    • Garten

    1.200.000,00 €

    Fläche

    678,76 m²

    Nutzfläche

    678,76 m²

22. Zinshaus - mit enormen Entwicklungspotenzial

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Zinshaus in zentraler Wiener Lage. Das Gebäude besteht aus zwei harmonisch miteinander verbundenen Bauteilen mit einer gesamten Nutzfläche von rund 1.050 m².Die Liegenschaft steht ab sofort leer und bietet damit eine ideale Basis für Investoren und Projektentwickler.Die Immobilie überzeugt durch ihr enormes Entwicklungspotenzial, unter anderem:Ausbau der b…

    • Altbau

    3.990.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    795 m²

23. Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Lage! Top Planung - Top Preis!

    Guntherstraße 13, 1150 Wien

    Bewilligtes DG Projekt in sehr guter Mikrolage im Nibelungenviertel. Top Planung für 8 DG Wohnungen mit Freifläche. Keine Maisonetten.8 Einheiten mit Flächen von rd. 45m² bis 120m² Alle Wohnungen haben eine FreiflächeGuter Zustand des GesamthausesDas restliche Gesamthaus befindet sich im Besitz einer Privatpersonca. 770m² gewichtete Wohnnutzfläche2 DG Ebenenkeine Maisonettengelungener WohnungsmixA…

    999.900,00 €

    Fläche

    699 m²

24. ++ Ihr nächstes Wertsteigerungsprojekt ++ Bestandshaus mit Entwicklungspotential + baubewilligt

    Gschwandnergasse, 1170 Wien

    Investoren und Bauträger aufgepasst! Sensationeller Preis + 85% Leerstand + Potential im Dach + Vielseitige Verwertungsmöglichkeiten! TOP-Lage!Heute kaufen - morgen schon wieder Geld verdienen!Ihre Vorteile:Erstklassige Lage: ruhige Seitengasse zur Hernalser Hauptstraße mit hervorragender InfrastrukturAttraktive Preisgestaltung: Perfekt für Investor:Innen mit Weitblick.Vielseitige Nutzung: 13 Wohn…

    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    741,68 m²

    Nutzfläche

    1.029 m²

    Grundstücksfläche

    346 m²

25. Renditewunder im DG zu verkaufen! 3,3% netto möglich!

    1120 Wien, Meidling

    Im Herzen des 12. Bezirks, in unmittelbarer Nähe vom Meidlinger Markt, gelangt diese einzigartige Dachgeschoßwohnung mit einer schönen Dachterrasse in den Verkauf.Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 101 qm.Auf der ersten Ebene bietet die Wohnung neben zwei Schlafzimmern, auch ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette.Aus dem Badezimmer …

    • Balkon
    • Terrasse

    590.000,00 €

    Fläche

    101 m²

    Zimmer

    3