335 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf 144 m² mit Lift & TG-Stellplatz

   Hafnersteig, 1010 Wien

   Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 143,96 m² Wohnfläche und Tiefgaragenstellplatz, durch Zusammenlegung der Wohnungen Nr. 61–63 im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1959. Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Lift erreichbar und verfügt über Vorzimmer/Gang, Garderobe, Vorraum, WC, Bad, zwei Abstellräume, Dusche/WC, vier Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein Kellerabteil…

   1.153.000,00 €

   Fläche

   144 m²

   Grundstücksfläche

   821 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen & vielseitigem Außenbereich

   Hadatschgasse, 1110 Wien

   Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 bietet mit insgesamt 13 Wohneinheiten und rund 534,13 m² Wohnfläche ein interessantes Gesamtpaket für Kapitalanleger und Immobilieninvestoren. Das viergeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über unterschiedlich große Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 bis 71 m². Die vielseitige Wohnungsstruktur ermöglicht eine attrakti…

   880.000,00 €

   Fläche

   534 m²

   Grundstücksfläche

   279 m²

3. Weitläufige Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen mit großzügigen Terrassen

   Nestroygasse, 1020 Wien

   Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1880 und bietet ca. 201,52 m² Wohnfläche. Der Dachgeschosszubau erfolgte 2013. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt acht Zimmer, mehrere Küchen- und Wohnbereiche sowie verschiedene Sanitärbereiche. Das 1. Dachgeschoss umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Wohnzimm…

   • Balkon

   1.060.000,00 €

   Fläche

   202 m²

   Grundstücksfläche

   414 m²

   Zimmer

   9

4. Großzügige Altbauwohnung mit 90 m² und drei Zimmern

   Nestroygasse, 1020 Wien

   Die Wohnung Nr. 22/23 befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1880 und bietet ca. 90,48 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, eine Gang-Küche, drei Zimmer sowie ein WC, ein Bad und ein weiteres Bad mit WC. Zwei zugehörige Kellerabteile (Nr. 22/23) bieten zusätzlichen Stauraum. Der im Jahr 2013 erfolgte Dachgeschosszubau ergänzt die Gebäudestruktur…

   410.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Grundstücksfläche

   414 m²

   Zimmer

   3

5. Geräumige Altbauwohnung mit zwei Zimmern, Kabinett und zwei Kellerabteilen

   Nestroygasse, 1020 Wien

   Die Wohnung Nr. 12/13 befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1880 und bietet ca. 78 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst eine Gang-Küche, zwei Zimmer, eine weitere Küche, ein Kabinett sowie ein Bad mit WC. Die zusätzliche Küche eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das vielseitige Raumangebot. Zwei zugehörige Kellerabteile (Nr. 12 und 13) bi…

   335.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Grundstücksfläche

   414 m²

   Zimmer

   3

6. Großzügige Erdgeschosswohnung mit vielseitigem Raumangebot und zwei Kellerabteilen

   Nestroygasse, 1020 Wien

   Die Wohnung Nr. 6/7 befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1880 und verfügt über ca. 77,59 m² Wohnfläche. Der Grundriss bietet zwei Kabinette, ein weiteres Zimmer, einen offenen Küchenbereich mit Duschnische im Vorraum sowie eine separate Küche. Eine zusätzliche Duschnische und zwei Gang-WCs ergänzen die Ausstattung. Zwei zugehörige Kellerabteile (Nr. 6 und 7) sor…

   180.000,00 €

   Fläche

   78 m²

   Grundstücksfläche

   414 m²

   Zimmer

   4

7. Großzügiges 2-Familienhaus mit 260 m² Wohnfläche, Terrassen & Sauna

   Veitingergasse, 1130 Wien

   Vielseitiges 2-Familienhaus mit 260,22 m² Wohnfläche und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1913, mit DG-Ausbau im Jahr 2012. Das eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und eine vielseitige Raumaufteilung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Vorraum, Dusche/WC, Küche, drei Zimmer, Veranda und Terrasse auf 95,36 m². Die Dachgeschosswohnung bietet auf 80,86 m…

   • Balkon

   1.460.000,00 €

   Fläche

   176 m²

   Nutzfläche

   84 m²

   Grundstücksfläche

   536 m²

   Zimmer

   6

8. Historischer Charme & vielseitige Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus mit 531 m² Wohnfläche

   Ratschkygasse, 1120 Wien

   Wohn- und Geschäftshaus mit 531 m² Wohnfläche und 168 m² Nutzfläche, Baujahr um 1890. Das dreigeschossige, unterkellerte Gebäude verbindet mehrere Wohneinheiten mit gewerblich nutzbaren Flächen und bietet damit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zusätzlichen Gewerbeflächen und der historischen Bausubstanz bietet interessante Voraussetzungen für E…

   2.090.000,00 €

   Fläche

   531 m²

   Nutzfläche

   168 m²

   Grundstücksfläche

   467 m²

9. Einziehen & wohlfühlen: Gepflegtes Atrium-Reihenhaus mit 2 TG-Stellplätzen

   Thorvaldsengasse, 1120 Wien

   Das im Jahr 2004 errichtete Atrium-Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. C-Süd W 13) erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist zusätzlich teilunterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², rund 22,30 m² Nutzfläche im Untergeschoss, einem Gartenanteil von 16,02 m² sowie einer Terrasse bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss umfasst einen Gang, z…

   • Balkon

   493.000,00 €

   Fläche

   97 m²

   Nutzfläche

   48 m²

   Grundstücksfläche

   6.832 m²

   Zimmer

   4

10. Charmante Erdgeschosswohnung in historischem Gebäude

    Nestroygasse, 1020 Wien

    Die Wohnung Nr. 5 bietet auf ca. 41,85 m² eine funktionale Raumaufteilung mit Vorraum und Küche, Gang, Bad, separatem WC sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer. Damit eignet sich die Einheit ideal als kompakte Stadtwohnung oder für Anleger. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und wurde durch einen Dachgeschosszubau im Jahr 2013 ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil Nr. 5 sorgt für zusätzl…

    210.000,00 €

    Fläche

    42 m²

    Grundstücksfläche

    414 m²

    Zimmer

    1

11. Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Wohnungen und 4 Geschäftslokalen

    Wattgasse, 1160 Wien

    Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1860 vereint Wohn- und Gewerbenutzung in einem vielseitigen Immobilienbestand. Insgesamt stehen 17 Wohnungen mit Größen von ca. 24 bis 76 m² und einer Gesamtwohnfläche von rund 762 m² zur Verfügung. Die Einheiten bieten unterschiedliche Grundrisse mit Zimmern, Küchen bzw. Kochnischen sowie teils integrierten Dusch- und Sanitärbereichen. I…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    762 m²

    Nutzfläche

    251 m²

    Grundstücksfläche

    617 m²

12. Investitionschance: Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten & 771 m²

    Herthergasse, 1120 Wien

    Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1888 verfügt über insgesamt 18 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 56 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 771,13 m². Das Gebäude ist unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Ergänzende Terrassen erweitern das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Freiraum. Darüber hinaus steht ein Lagerraum mit ca. 57,83 m² Nutzfläche zur Ve…

    • Balkon

    2.050.000,00 €

    Fläche

    771 m²

    Nutzfläche

    58 m²

    Grundstücksfläche

    317 m²

13. Viel Platz, gute Substanz - 5-Zimmer-Wohnung mit 184 m² Wohnfläche

    Herminengasse, 1020 Wien

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 184,70 m² Wohnfläche, durch Zusammenlegung der Wohnungen Nr. 6 und 8 im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1874. Die Wohnung bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit zwei Vorräumen, Gang, Küche, Abstellraum, zwei Bädern, zwei WCs und insgesamt fünf Zimmern. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnangebot. Die großzügige Wohnfläche und die in…

    • Balkon

    930.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Grundstücksfläche

    840 m²

    Zimmer

    5

14. Bestandfreis Zinshaus in Wien Simmering - Attraktives Potential für Kurzzeitvermietung

    1110 Wien

    Dieses außergewöhnliche Zinshaus im 11. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem hochwertigen, modernen Zustand und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger, Bestandshalter und Projektentwickler.Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 490,03 m² und insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten vereint diese Liegenschaft moderne Gebäudetech…

    • Möbliert

    3.100.000,00 €

    Fläche

    490,03 m²

    Nutzfläche

    490,03 m²

15. Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung

    Haberlgasse, 1160 Wien

    Diese Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf rund 61 m² Wohnfläche. Neben einem Schlafzimmer stehen ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Duschbereich, ein WC und ein Vorraum zur Verfügung. Die übersichtliche Gestaltung bietet eine gute Grundlage für ein behagliches Zuhause – ideal für Singles oder Paare.Schätzwert: 220.000 EURGeringstes Gebot: 110.000 EURFür weitere Informa…

    220.000,00 €

    Fläche

    61 m²

    Grundstücksfläche

    514 m²

    Zimmer

    2

16. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift

    Kranzgasse, 1150 Wien

    Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1971 errichteten Gebäudes bietet ca. 65,76 m² Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Dusche mit WC. Die ca. 5,48 m² große Loggia ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zum Angebot gehört außerdem d…

    • Balkon

    249.000,00 €

    Fläche

    66 m²

    Nutzfläche

    1 m²

    Grundstücksfläche

    942 m²

    Zimmer

    2

17. Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Lift

    Siebensterngasse, 1070 Wien

    Diese ca. 96,72 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1870 verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer vielseitigen Raumaufteilung. Zwei Zimmer und ein separates Kabinett bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten oder für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, eine Küche mit Bad, ein separates WC sowi…

    • Balkon

    219.000,00 €

    Fläche

    97 m²

    Grundstücksfläche

    437 m²

18. Solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

    Gschwandnergasse, 1170 Wien

    Das um 1900 errichtete, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 273 m² Wohnfläche und bietet interessante Möglichkeiten für Anleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 172 m² und bietet mit sechs Zimmern, mehreren Vorräumen, Flur, Bad, Dusche und vier separaten WCs ein großzügiges Raumangebot. Im 1. Obergeschoss befinden s…

    • Balkon

    1.800.000,00 €

    Fläche

    273 m²

    Grundstücksfläche

    381 m²

    Zimmer

    11

19. Maisonette im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse und Lift

    Sankt-Johann-Gasse, 1050 Wien

    Diese ca. 93,78 m² große Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1902. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 42,04 m² große Dachterrasse, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung befindet s…

    • Balkon

    410.000,00 €

    Fläche

    94 m²

    Grundstücksfläche

    392 m²

20. Solides Investment: Wohn- und Geschäftshaus mit 18 Einheiten (17 W / 1 G)

    Buchengasse, 1100 Wien

    Dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1898 bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die insgesamt ca. 937,75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 17 Wohnungen mit Größen von etwa 35 bis 105 m² und bieten damit ein vielseitiges Wohnungsangebot. Ergänzt wird das Objekt durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 182,05 m² Nutzfläche. Das unterkellerte Gebäude erö…

    1.890.000,00 €

    Fläche

    938 m²

    Nutzfläche

    182 m²

    Grundstücksfläche

    446 m²

21. Vier Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Außenflächen und Ausbaupotenzial

    Währinger Gürtel, 1090 Wien

    Attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Zum Angebot stehen vier noch nicht fertiggestellte Dachgeschosswohnungen (Nr. 25–28) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 357,57 m². Die einzelnen Einheiten umfassen jeweils ca. 86 bis 93 m² und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung und Gestaltung. Ein besonderes Plus sind die zugehörigen Balkone und Terrasse…

    • Balkon

    978.000,00 €

    Fläche

    358 m²

    Grundstücksfläche

    479 m²

22. Klein, fein & gepflegt: Charmantes Wohnstudio mit 44 m²

    Beatrixga., 1030 Wien

    Kompakt, gut aufgeteilt und vielseitig nutzbar: Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes und bietet auf ca. 44,25 m² Wohnfläche ein funktionales und angenehmes Wohnkonzept. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, separates WC, Dusche, Abstellraum, eine praktische Kochnische sowie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer. Das Gebäude präsentiert …

    252.000,00 €

    Fläche

    44 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Zimmer

    1

23. Attraktive Wohnung mit Dachterrasse und Lift

    Praterstraße, 1020 Wien

    Die Wohnung Nr. 25 im 7. Obergeschoss überzeugt mit ca. 63,26 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer eigenen Dachterrasse. Ein Lift sorgt für komfortable Erreichbarkeit der Wohnung. Die Räumlichkeiten umfassen Vorraum, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum über den Dächern. Das 1963 errichtete Gebäu…

    • Balkon

    259.000,00 €

    Fläche

    63 m²

    Grundstücksfläche

    2.908 m²

    Zimmer

    2

24. Geschäftslokal in guter Geschäftslage

    Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien

    In guter Geschäftslage befindet sich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines im Jahr 1988 errichteten Gebäudes. Mit einer Nutzfläche von ca. 1.666,72 m² bietet die Einheit großzügige Verkaufsflächen und umfangreiche Nebenräume – ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Flächen im Erdgeschoss umfassen eine Verkaufsfl…

    817.000,00 €

    Fläche

    1.667 m²

    Nutzfläche

    1.667 m²

    Grundstücksfläche

    3.336 m²

25. +++ Wohnung mit großzügiger Loggia, offener Küche und Tiefgaragenstellplatz +++

    Kuchelauer Hafenstraße, 1190 Wien

    Wohnung Nr. 8 im 1. OG, 60,96 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Dusche, WC, Abstellraum, Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Loggia (19,92 m²), nebst Abstellraum (2,57 m² Nfl.), Kellerabteil (8,48 m² Nfl.) und TG-StellplatzVerkehrswert: 528.000 EURDie Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren einges…

    • Balkon

    528.000,00 €

    Fläche

    61 m²

    Nutzfläche

    11 m²

    Grundstücksfläche

    17.681 m²

    Zimmer

    2