74 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Kärnten

1. 

   Landhaus Hollenburg !Neuwertiges Zinshaus in schöner Aussichtslage zu verkaufen!

   9071 Köttmannsdorf / Preliebl

   Landhaus Hollenburg!!!4 generalsanierte Wohnungen:Top 1 mit 69,71 m² WFL + Kachelofen + Balkon 7,14m²Top 2 mit 81,98 m² WFL + Terrasse 34,89m² und 50m² GartenTop 3 mit 69,71m² WFL + Kachelofen + Balkon 7,14 m²Top 4 mit 81,98 m² WFL + Terrasse 34,89m²+ Garagen+ Parkplätze+ Kellerabteile+ FahrradkellerQuadratmeterpreis zwischen ca. 4.230 bis 4.300,00 € je m². Bei Interesse ist eine Zweitwohnsitz Nut…

   1.450.000,00 €

2. 

   Zinshaus mit 12 Kleinwohnungen zu verkaufen (Provisionsfrei)

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das sanierteZinshaus mit einer Netto-Nutztfläche von rd. 373 m² befindet sich in der St Ruprechter Strasse 42 in Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 12vermietetenWohnungen und einem Innenhof. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden.4 Wohnungen verfügen über einen Balkon.…

   • Balkon

   1.290.000,00 €

   Fläche

   373 m²

   Grundstücksfläche

   542 m²

3. *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungsoption

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Entwicklungspotential *** Wohn- und Geschäftshaus mit ErweiterungsoptionZum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential in sehr guter Lage im Klagenfurter Stadtteil Annabichl. Die Liegenschaft befindet sich vis-à-vis des Bahnhofs Klagenfurt-Annabichl und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichke…

   • Parkplatz

   1.250.000,00 €

   Fläche

   423,08 m²

   Nutzfläche

   423,08 m²

   Grundstücksfläche

   1.005 m²

4. Anlageobjekt in revitalisiertem Ringstraßen-Palais – langfristig vermietetes Ambulatorium

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine rund 263 m² große Büro- bzw. Praxisetage im Erdgeschoss eines prachtvoll revitalisierten Ringstraßen-Palais im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee.Die Einheit wird seit 2015 als Ambulatorium für Kinder- und Jugendpsychologie genutzt und ist an eine etablierte Betreiberin vermietet. Das Objekt wurde seinerzeit im Edelrohbau übergeben und von der Mieterin aufwendig an die spez…

   • Parkplatz
   • Altbau

   690.000,00 €

5. Top-Zinshaus im Erstbezug mit 7 Wohneinheiten samt Terrasse und Garten am Faaker See: Stabile Rendite mit klarem Wertsteigerungspotenzial

   Seeblickstraße, 9580 Drobollach am Faaker See

   Top-Zinshaus im Erstbezug mit 7 Wohneinheiten samt Terrasse und Garten am Faaker See: Stabile Rendite mit klarem WertsteigerungspotenzialAngeboten wird ein solides Ertragsobjekt in absoluter Top-Lage zwischen Berg und See, in Drobollach am Faaker See. Bei dieser Ertragsimmobilie mit geringem Instandhaltungsbedarf handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit.Wichtige Ec…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.500.000,00 €

   Fläche

   497,96 m²

   Grundstücksfläche

   1.627 m²

6. Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Waidmannsdorf zu verkaufen!

   9020 Klagenfurt

   Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Geschäfts- und Wohnlage, mitten im sehr gefragten Stadtteil Waidmannsdorf.Sie wird derzeit als Wohn- und Geschäftsimmobilie verwendet und sind momentan alle Einheiten vermietet.Insgesamt wirkt die Immobilie gepflegt und ist sie in einem zeitgemäßen Zustand.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoß: Gastronomieteil momentan u…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   115 m²

   Grundstücksfläche

   868 m²

7. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, auf großzügigem Grundstück und 6 Stellplätzen I Hohes Potential für starke Rendite

   9343 Zweinitz

   Expose in Dateien!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <8.000mKinder & SchulenSchule <500mNahversorgungS…

   auf Anfrage

8. NEU

   Vielseitige Anlageliegenschaft in attraktiver Villacher Innenstadtlage mit Baugenehmigung für Dachgeschossausbau

   9500 Villach

   In attraktiver Villacher Innenstadtlage, am Oberen Kirchenplatz, direkt gegenüber der Stadtpfarrkirche, gelangt eine großzügige Anlageliegenschaft zum Verkauf.Die angebotene Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre Großzügigkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenziale sowie ihre hervorragende zentrale Lage inmitten der belebten Innenstadt.NUTZUNG UND AUFTEILUNGErdg…

   3.480.000,00 €

9. NEU

   **ERTRAGSOBJEKTE** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 11 ansprechenden Wohn-/ Gewerbeobjekten sowie 10 Carports und 20 PKW-Freistellplätzen

   9431 Wolfsberg

   BeschreibungHier bietet sich die Chance ein tolles Paket, bestehend aus 7 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 10 Carportstellplätzen und 20 PKW-Freistellplätzen, in Wolfsberg zu erwerben. Die Einheiten sind vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für Investoren, Anleger und Unternehmer.Lage & UmgebungDie Immobilien befinden sich im Ortsteil St. Stefan…

   2.600.000,00 €

   Fläche

   974 m²

   Nutzfläche

   974 m²

10. Value-Add Zinshaus in Villach | Sofortiger Cashflow & 5% Renditepotenzial

    9500 Villach

    In zentraler Innenstadtlage von Villach gelangt dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung zum Verkauf.Die Liegenschaft kombiniert laufende Mieteinnahmen, kurzfristig realisierbares Ertragspotenzial sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines bestehenden Altbaubestandes und bietet damit ein interessantes Investmentprofil für Anleger mit Fokus auf nachhaltigen C…

    1.080.000,00 €

    Fläche

    493 m²

    Nutzfläche

    622 m²

    Grundstücksfläche

    463 m²

11. Herrschaftliches Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage - im Zentrum - Nähe KAC EC Halle und Messe Nord

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Selber wohnen auf 160m² mit Park und gleichzeitig vermieten!!Stattliche Wohn- und GeschäftsvillaNähe Messe und KAC-Eishalle Wohn- Geschäftslage Zentrum Klagenfurt Ein zentraler Platz zum Leben und Arbeiten!Diese herrschaftliche Stadtvilla bietet viel Raum auf 3 Etagen und grosszügiges Wohnflair. Durch die zentrale Stadtlage ermöglicht das Objekt sehr viele Nutzungsoptionen.Die Geschoße sind über e…

    • Garten
    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    410 m²

    Nutzfläche

    595 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

12. DB IMMOBILIEN | Vier bezugsfertige Wohnungen für Anleger oder Mehr-Generationen-Wohnen

    9555 Glanegg

    Attraktives Anlageobjekt oder Mehr-Generationen-Haus in GlaneggDieses hochwertig revitalisierte Mehrparteienhaus, ein ehemaliger Gasthof, wurde 2014 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Bausubstanz nachhaltig erneuert. Sämtliche Leitungen und Anschlüsse, die Fassade, das Dach sowie der gesamte Innenausbau wurden auf einen zeitgemäßen Standard gebra…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    875.000,00 €

    Fläche

    366 m²

    Grundstücksfläche

    1.323 m²

    Zimmer

    12

13. Vielseitige Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial – Wohnen, Investieren & Mehrgenerationen

    9560 Feldkirchen

    Inmitten der naturnahen Ruhe von Klein St. Veit erwartet Sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungsspielraum und langfristigem Wertpotenzial. Hier verbinden sich großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine Lage mit hoher Lebensqualität zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren und große Familien. Auf rund 400 m² Nutzfläche eröffnet dieses Objekt vielfältige Perspektiv…

    • Parkplatz

    549.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    951 m²

14. PREIS DEUTLICH REDUZIERT - ZINSHAUS VOLL VERMIETET

    9065 Ebenthal in Kärnten

    ERTRAGREICHES ZINSHAUS MIT SIEBEN WOHNUNGENSie sind ein Investor und wollen langfristig hohe Erträge erwirtschaften? Sie wollen ein bereits bestehendes, ertragsreiches Objekt übernehmen? Mit diesem Zinshaus investieren Sie in eine funktionierende Immobilie.LAGEEbenthal, etwas außerhalb von Klagenfurt.VORTEILEo  Lage: Nähe zu Klagenfurto  Hauszustand: guter Gesamtzustando  Miete: hohe, monatliche M…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    382,88 m²

15. Renditeobjekt in Klagenfurt: 566m² Zinshaus mit Garten, 12 Stellplätzen und 10 Zimmern!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zinshaus mit Potential: Wohnen & Gewerbe auf großzügigem StadtgrundstückHighlights/Eckdaten• Grundstück: ca. 1.370 m² (davon ca. 1.090 m² Garten-/Parkfläche)• Nutzfläche gesamt: ca. 566,5 m²• Zimmer: 10• Stellplätze: 12 Außenstellplätze• Baujahr: 1950 (Erweiterungen 1994, 2004; Dachausbau 2007)• Heizung: Fernwärme• Zustand: Teilsaniert, gepflegt• Renditeerwartung: ca. 4% auf den reinen Kaufpre…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    566,5 m²

    Nutzfläche

    566,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.370 m²

    Zimmer

    10

16. EINE RARITÄT IM HERZEN VON SPITTAL - INVESTIEREN SIE IN EINE ZUKUNFT VOLLER MÖGLICHKEITEN!

    9800 Spittal an der Drau

    Diese interessante und exklusive Immobilie im Herzen von Spittal an der Drau vereint urbanes Flair mit erstklassiger Lage. Im Rahmen der zweiten Baustufe des innovativen Rathausmarkts erwartet Sie hier ein Objekt mit besonderem Charakter – ideal für anspruchsvolle Investoren.Nur einen Steinwurf vom idyllischen Stadtpark und dem prachtvollen Schloss Porcia entfernt, entfaltet sich hier ein urbanes …

    1.627.000,00 €

    Fläche

    584,56 m²

    Nutzfläche

    584,56 m²

17. Neubau von 53 Wohneinheiten mit Seeblick

    9220 Velden am Wörther See

    • Grundstück mit Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) vorhanden• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweisemit 180° Seeblick• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Gr…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    29.900.000,00 €

    Fläche

    4.366,6 m²

    Grundstücksfläche

    9.732 m²

18. Wohn- Geschäftshaus in Toplage / Seeblick

    Bahnhofstraße 17, 9551 Bodensdorf

    Ohne Makler, somit keine Provisionszahlung -Bitte keine MakleranfragenZinshaus in Toplage mit Seeblick, Nähe Ossiacher See & GerlitzenZum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Zinshaus in absoluter Toplage von Bodensdorf.Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, hohe Wertstabilität und hervorragendes Entwicklungspoten…

    • Balkon
    • Parkplatz

    369.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    240 m²

19. Attraktive Anlegerimmobilie mit Geschäftslokal & Wohnung in zentraler Lage

    Marktstraße 19, 9344 Weitensfeld

    Objektbeschreibung -Provisionsfrei direkt vom EigentümerDiese umfangreich sanierte Anlegerimmobilie im Zentrum von Weitensfeld im Gurktal bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen sind.Auf einem rund 204 m² großen Grundstück erstreckt sich die Liegenschaft über eine Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² und i…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    176 m²

    Grundstücksfläche

    204 m²

20. BEWILLIGTES BAUTRÄGERPROJEKT MIT 169 WOHNUNGEN IN VILLACH

    9500 Villach

    BEWILLIGTES BAUTRÄGERPROJEKT MIT 169 WOHNUNGEN IN VILLACHSie sind ein Bauträger und auf der Suche nach einem attraktiven Projekt? Sie wollen gleich loslegen und mit dem Bau beginnen? Hier haben Sie das perfekte Objekt für eine rasche Umsetzung. Durch die kleine Größe der Wohnungen können Sie mit einer raschen Vermarktung rechnen. Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Vorvermarktung der Immobilie…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    8.200.000,00 €

    Fläche

    9.236 m²

    Grundstücksfläche

    15.713 m²

21. SELTENE INVESTMENTCHANCE IN EINER TOP LAGE VON SPITTAL AN DER DRAU! ATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT NACHHALTIGER ERTRAGSSTRUKTUR!

    9800 Spittal an der Drau

    Weil nachhaltige Immobilieninvestments dort entstehen, wo Lage, Ertragskraft und Zukunftsperspektiven eine Einheit bilden.Das Wohn- und Geschäftshaus in der Villacher Straße in Spittal an der Drau vereint genau diese Eigenschaften: ein nahezu voll vermieteter Wohnbestand, etablierte Gewerbemieter, attraktive Wohnungsgrößen und ein Standort mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Ein Investment, da…

    • Parkplatz

    6.200.000,00 €

    Fläche

    3.459 m²

    Grundstücksfläche

    5.054 m²

22. Zinshaus in Bestlage – zur Sanierung und Erweiterung mit großem Potenzial

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN steht dieses Zinshaus, das kürzlich von allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen geräumt wurde und nun bereit für eine umfassende Sanierung und Erweiterung ist. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, die eine profitable Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Zusätzlich zum Zinshaus gehört ein benachbartes Grundstück direkt angrenzend, sodass sic…

    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    1.656 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    1.656 m²

23. Klagenfurt am Wörthersee - Wulfengasse: vermietetes & fantastisches Zinshaus in TOP-Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der begehrten Wulfengasse – einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Klagenfurt.Die Wohnungen, zwischen 36 m² und 106 m² groß, wurd…

    1.980.000,00 €

24. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Klagenfurter Innenstadtlage – 12 Serviced Apartments in Planung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses repräsentative Gründerzeithaus aus dem Jahr ca. 1903 vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 688 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme.Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepfleg…

    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Nutzfläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

25. SICHERES ANLAGEOBJEKT MIT 12 WOHNEINHEITEN UND 4 PARKPLÄTZEN – PERFEKTE KAPITALANLAGE

    9020 Klagenfurt

    Durch BAOAB Immobilien kommt dieses solide und sanierte Zinshaus aus dem Jahr 1940 zum Verkauf. Das Anlageobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 380 m² und einer modernen Fernwärmeheizung ist es bestens ausgestattet. Der bereits ausgebaute Dachboden optimiert die Nutzung der vorhandenen Flächen und erhöht das Wertsteigerungsp…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    380 m²

    Nutzfläche

    380 m²