64 Rohdachböden kaufen in Wien

1. 

   Rohdachboden mit ansprechender Ausbaustudie in beliebter Praterlage bei der Jesuitenwiese

   Schüttelstraße 75, 1020 Wien

   HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 410 m² WFL zzgl. FreiflächenWeitblick über den Donaukanal und in den Pratersehr gute InfrastrukturErholungsgebiet Prater in direkter NäheWeitblick über den Donaukanalgute Anbindung für den Individualverkehrgute öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 80AGebäude und Grundstückgepflegtes / r…

   750.000,00 €

   Fläche

   409,7 m²

   Nutzfläche

   706,9 m²

2. 

   Baubewilligter Rohdachboden in beliebter und verkehrsberuhigter Lage nahe U3-Johnstraße und Hütteldorfer Straße

   Meiselstraße 28, 1150 Wien

   Meiselstraße 28 liegt im 15., nahe der Grenze zum 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Straße ist Teil eines Stadtteils, der aktuell im Wandel ist: Verkehrskonzept, Begrünungen und Verbesserungen der öffentlichen Räume finden statt. Die Lage verbindet städtisches Umfeld (Shops, Märkte, Verkehr) mit Potenzial zu mehr Wohnqualität durch Aufwertungsmaßnahmen wie Verkehrsberuhigung und neue Radwege.Hi…

   • Terrasse

   450.000,00 €

   Fläche

   466,28 m²

   Nutzfläche

   610,56 m²

3. Rohdachboden mit Ausbaustudie in beliebter Wohnlage beim Alois-Drasche-Park

   Schelleingasse 44, 1040 Wien

   Die Adresse Schelleingasse 44 befindet sich in Wieden, einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke Wiens. Die Lage verbindet Urbanität mit hochwertiger Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof, das Schloss Belvedere sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Standort überzeugt mit sehr guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Grünflächen und einem etabli…

   • Terrasse
   • Altbau

   490.000,00 €

   Fläche

   245,72 m²

   Nutzfläche

   309,13 m²

   Grundstücksfläche

   289 m²

4. Baubewilligter Rohdachboden für Luxuspenthouse in 1050 Wien - 390m2 Nutzfläche

   1050 Wien

   BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNGZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrass…

   • Balkon
   • Terrasse

   399.000,00 €

   Fläche

   317,55 m²

   Nutzfläche

   390,08 m²

   Zimmer

   5

5. Baubewilligter Rohdachboden in begehrter Ottakringer Lage mit Parkblick

   Familienplatz 3, 1160 Wien

   Highlightsbaubewilligter Dachgeschossausbau für 7 Wohneinheiten mit Terrassen bzw. Balkonenbeliebte Wohngegend mit guter Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Ottakringattraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere gebrauchte Wohneinheiten zum VerkaufGebäude und Grundstückgepflegtes EckliegenschaftGrundstücks…

   • Terrasse
   • Altbau

   625.000,00 €

   Fläche

   425,36 m²

   Nutzfläche

   557,26 m²

6. Baubewilligter Rohdachboden in zentraler Lage von Favoriten mit Blick auf den Laubepark

   Laubeplatz 2, 1100 Wien

   Laubeplatz 2 liegt im 10. Bezirk Favoriten, einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke von Wien. Das Projekt befindet sich an einem ruhigeren, begrünten Platz (Laubeplatz / Laubepark), bietet gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur und Verkehr.Highlightsaufrechte Baubewilligung für einen zweigeschoßigen Ausbau mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² zzgl. Freiflächenerneuerte Fas…

   • Terrasse
   • Altbau

   350.000,00 €

   Fläche

   296 m²

   Nutzfläche

   444 m²

7. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegtem Mittelzinshaus nahe U3-Hütteldorfer Straße

   Schanzstraße 53, 1140 Wien

   HighlightsBaubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich ca. 395 m² Wohnnutzfläche zzgl. FreiflächenRuhige, gepflegte Wohnanlage Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  Nahe Schmelz und Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktBaubewilligtes DG-PotentialGrundstücksfläche lt. Grundbuch 539 m²Kennzahlen6 Dachgeschosswohnungen mit 394,76 m² Wohnfl…

   • Altbau

   599.000,00 €

   Fläche

   394,76 m²

   Nutzfläche

   580,66 m²

   Grundstücksfläche

   539 m²

8. Baubewilligter Rohdachboden mit ausgezeichneter Mikrolage nahe Hütteldorfer Straße und dem Meiselmarkt

   Sturzgasse 44, 1150 Wien

   HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 271 m² zzgl. ca. 90 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. Hütteldorfer StraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, SeitenflügelhausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 612 m²Kennza…

   • Terrasse
   • Altbau

   290.000,00 €

   Fläche

   270,76 m²

   Nutzfläche

   360,56 m²

   Grundstücksfläche

   612 m²

9. Rohdachboden mit Ausbaustudie in ruhiger und zentraler Wohnlage des Längenfeldviertels

   Malfattigasse 20, 1120 Wien

   HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für 5 Wohneinheiten mit ca. 313 m² Wohnfläche zzgl. ca. 148 m² Freiflächenrenovierte Fassade und Stiegenhausruhige und zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Bahnhof Meidling und Matzleinsdorferplatzumfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Marktgute Infrastruktur: Schulen, Kinde…

   • Terrasse
   • Altbau

   400.000,00 €

   Fläche

   312,8 m²

   Nutzfläche

   460,4 m²

   Grundstücksfläche

   496 m²

10. Baubewilligter Rohdachboden in elegantem Eckzinshaus

    Hasengasse 54, 1100 Wien

    HighlightsBeste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien HauptbahnhofDachgeschoßausbau baubewilligt  mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenGebäude und GrundstückEckliegenschaftDG-Potential baubewilligtKennzahlen7 DachgeschosswohnungenKaufpreis EUR 399.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, F…

    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche

    399,35 m²

    Nutzfläche

    456,85 m²

    Grundstücksfläche

    459 m²

11. Baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotential in beliebter Wohngegend bei Schloss Schönbrunn

    Gatterholzgasse 1, 1120 Wien

    Highlightsbaubewilligter Rohdachboden mit Entwicklungspotential von insgesamt 3 Stockwerken im Ausmaß von ca. 830 m²renovierte Fassade und gepflegtes Stiegenhausruhige und beliebte Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunnumfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraßegute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, G…

    • Terrasse
    • Altbau

    995.000,00 €

    Fläche

    829,11 m²

    Nutzfläche

    870 m²

    Grundstücksfläche

    518 m²

12. Baubewilligter Rohdachboden mit tollem Ausblick und Balkon-Option Nähe U5-Station "Matzleinsdorfer Platz"!

    Buchengasse, 1100 Wien

    Die Immobilie befindet sich in der Buchengasse, einer sehr ruhigen Seitengasse, nur wenige Gehminuten vom Waldmüllerpark und Matzleinsdorfer Platz entfernt.Die Liegenschaft wurde 1860 errichtet und befindet sich in einem guten und gepflegtem Gesamtzustand. Eine Thermofassade wurde 2020 angebracht!Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für einen DG- Ausbau mit knapp 430 m² Wohnfläche z…

    • Terrasse

    299.000,00 €

    Fläche

    430 m²

    Nutzfläche

    619 m²

13. Rohdachboden mit Ausbaustudie in gepflegter Jahrhundertwendeliegenschaft nahe Radetzkyplatz

    Untere Viaduktgasse 15, 1030 Wien

    Im Herzen des traditionsreichen 3. Bezirks liegt dieses stilvolle Zinshaus aus der Jahrhundertwende – erbaut um 1900 und geprägt vom klassischen Wiener Altbaucharme. Mit seiner eleganten Fassade, den hohen Räumen und der charakteristischen Bausubstanz bietet das Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber*innen historischer Architektur. Die Liegenschaft umfasst zwei Stiegenhäuser mit jewe…

    • Terrasse
    • Altbau

    600.000,00 €

    Fläche

    404,58 m²

    Nutzfläche

    626,02 m²

    Grundstücksfläche

    550 m²

14. Bewilligter Dachboden in der Khekgasse - 7 Maisonette-Wohnungen

    1230 Wien

    *************************************Das Projekt.Zum Verkauf gelangt ein aktuell in der Einreichung befindlicher Rohdachboden mit voraussichtlich rund 669m² erzielbarer Wohnnutzfläche und rund 118² Terrassenfläche in der Khekgasse/Welschgasse in 1230 Wien. Geplant und in der Einreichung sind 7 Dachgeschossmaisonetten (von 74,79m² Wohnfläche + 14,15m² Terrasse bis 126,40m² Wohnfläche + 14,92m² Terr…

    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche

    669,02 m²

    Nutzfläche

    669,02 m²

15. ROHDACHBODEN baugenehmigt! Lift bereits errichtet!

    Schönbrunner Straße 60, 1050 Wien

    HIGHLIGHTSStilaltbaugegliederte FassadeLift bereits errichtetRaumhöhe bis 2,8 mAusbau auf einer EbeneDachterrassen mit fantastischem Blick2-4 Wohneinheiten möglichLuftwärmepumpeBaubeginn gesetzt 05/2025 wegen LifteinbauOnline-Hausverwaltung mittels Puck-AppNEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provis…

    • Altbau

    660.000,00 €

    Fläche

    279 m²

16. ROHDACHBODEN IN DER QUELLENSTRASSE NÄHE U1 REUMANNPLATZ!

    Quellenstraße, 1100 Wien

    Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Quellenstraße 123 / Leibnizgasse 12 in der Nähe von U1 Reumannplatz und Quellenplatz! Projektierte Ausbaufläche 445 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 148 kWh/m²aHWB-Klasse: DEEB: 242 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage …

    195.000,00 €

    Fläche

    445 m²

    Nutzfläche

    445 m²

17. ROHDACHBODEN IN DER ALPENGASSE/FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!

    Alpengasse, 1100 Wien

    Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien in der Alpengasse 6 / Favoritenstraße 171 in der Nähe  von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 420 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 169,3 kWh/m²aHWB-Klasse: EEEB: 267,4 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfra…

    180.000,00 €

    Fläche

    420 m²

    Nutzfläche

    420 m²

18. ROHDACHBODEN IN DER FAVORITENSTRASSE NÄHE U1 TROSTSTRASSE!

    Favoritenstraße, 1100 Wien,Favoriten

    Rohdachboden (nicht genehmigt) im begehrten 10. Bezirk in Wien Favoritenstraße 145 in der Nähe  von U1 Troststraße und Reumannplatz! Projektierte Ausbaufläche 510 m2.Energieausweis für Wohngebäude:HWB: 167,5 kWh/m²aHWB-Klasse: EEEB: 264,3 kWh/m²aAus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehe…

    225.000,00 €

    Fläche

    510 m²

    Nutzfläche

    510 m²

19. 1180 Wien | Bewilligter ROHDACHBODEN | 3 Wohnungen, 453 m² NFL, großzügige Terrassen | Nähe AKH, Volksoper

    1180 Wien

    Baubewilligter Rohdachboden im Kutschkerviertel!Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem attraktiven Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade besticht. Der bewilligte, zweigeschossige Dachausbau umfasst 3 Wohnungen mit ca. 453 m² und zusätzlich großzügige Terrassen mit ca. 185 m², Rohdachbodenfläche ca. 275 m².Das Projekt ist bereit für die Umsetzung und bietet die großarti…

    1.499.000,00 €

20. RARITÄT!! Rohdachboden im ersten Bezirk!

    1010 Wien,Innere Stadt

    Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden in einem prachtvollen Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet im Stil der Wiener Neorenaissance in bester Innenstadtlage. Das Gebäude bietet einen herrschaftlichen Eingang samt Gewölbedecke und reichlicher Stuckverzierung und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade ist reich gegliedert, das Gebäude vermittelt einen besonders repräsentativen E…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    3.500.000,00 €

    Fläche

    328 m²

    Nutzfläche

    328 m²

21. Baubewilligter Rohdachboden, Nähe Hütteldorfer Straße und Meiselmarkt

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche

    270,76 m²

    Nutzfläche

    360,56 m²

    Grundstücksfläche

    612 m²

22. Dachgeschoss mit Zukunft: Genehmigt für 3 exklusive Maisonettes

    1140 Wien

    Zum Verkauf steht ein Rohdachboden in einem viergeschossigen Wohnhaus, für den bereits eine aufrechte Baugenehmigung zur Errichtung von drei Wohneinheiten vorliegt. Die geplante Gesamtwohnnutzfläche beträgt 598,41 m².Geplante Einheiten:Top 30: Maisonette, WNF 135,68 m² + Terrasse/Balkon 62,07 m², 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 WCTop 31: Maisonette, WNF 137,79 m² + Terrasse/Balkon 35,83 m², 3 Zimmer, 2 Bäder…

    449.000,00 €

    Fläche

    405,59 m²

    Nutzfläche

    598,41 m²

23. BEWILLIGTER ROHDACHBODEN | 522 m² | Webergasse | Nähe U4 Friedensbrücke

    1200 Wien

    Bewilligter Rohdachboden mit großem Ausbaupotenzial in attraktiver Lage nahe AugartenBESONDERES HIGHLIGHT: Der Verkäufer verpflichtet sich vertraglich, auf eigene Kosten einen Lift zu errichten – Fertigstellung spätestens bis 2028!In attraktiver Lage an der Ecke Klosterneuburger Straße / Webergasse gelangt dieser bewilligte Rohdachboden in einem stilvollen Wiener Altbau zum Verkauf.Mit einer Nutzf…

    • Altbau

    650.000,00 €

    Fläche

    522 m²

    Nutzfläche

    522 m²

24. Baubewilligter Rohdachboden inkl. Tiny House | Lift auf Verkäuferkosten

    1030 Wien,Landstraße

    Baubewilligter Rohdachboden inkl. Tiny House | Lift bis 2028 auf Kosten des VerkäufersSeltene Projektchance im 3. Bezirk – baubewilligter Dachgeschossausbau mit zusätzlichem Tiny House im InnenhofIn attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieser bereits baubewilligte Rohdachboden samt bewilligtem Tiny House im Innenhof zum Verkauf.Mit einer erzielbaren Wohnnutzfläche von rund 398 m²…

    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    398 m²

    Nutzfläche

    398 m²

25. ROHDACHBODEN MIT AUSBAUPOTENZIAL: 183 m² Wohnnutzfläche nahe Elterleinplatz & zukünftiger U5

    1170 Wien

    Rohdachboden mit Ausbaupotenzial in revitalisiertem Altbau - 183 m² Wohnnutzfläche nahe Elterleinplatz & zukünftiger U5Über den Dächern Hernals eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: In einem stilvoll revitalisierten Wiener Altbau gelangt ein Rohdachboden mit attraktivem Ausbaupotenzial und bereits vorliegender Ausbaustudie zum Verkauf.Die Liegenschaft in der Bergsteiggasse überzeugt durch ih…

    • Altbau

    65.000,00 €