61 Rohdachböden kaufen in Wien

1. 

   Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial

   1090 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial in einem klassischen Zinshaus in der Brünnlbadgasse 6, 1090 Wien.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Haus mit Erdgeschoss und drei darüberliegenden Regelgeschossen und bietet eine Grundfläche von ca. 425 m². Der Dachboden eignet sich ideal für die Schaffung hochwertigen Wohnraums im begehrten Alsergrund.Optio…

   auf Anfrage

   Fläche

   425 m²

   Nutzfläche

   425 m²

2. 

   Baubewilligtes DG-Projekt in Top-Lage! Großes Potential!

   1050 Wien

   Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 5. Bezirks! Großes Potential!Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zur Wiener Innenstadt!ANZAHL DER WOHNUNGEN:   9 Einheiten (1.DG & 2.DG) ERZIELBARE WNF:   773,74m2 zzgl. FreiflächenFREIFLÄCHEN:  196,72m2GEWICHTETE FLÄCHE: 875,66m2VERKAUFSPREIS:  € 1.49 Mio. - Rechtskräftig baubewilligtDas Haus befindet sich in einem guten repräse…

   • Balkon

   1.490.000,00 €

   Fläche

   773,74 m²

3. Baubewilligter Rohdachboden in prachtvollem Eckzinshaus in gefragter Wohnlage

   Paulusgasse 7, 1030 Wien

   HighlightsBaubewilligung für einen hochwertigen Dachgeschoss-Ausbau mit ca. 621 m² Wohnfläche gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassaderepräsentatives Entree und Stiegenhausdirekt am Paulusparkbegehrte Lage im 3. Bezirk sehr gute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 sehr gute öffentliche Anbindung durch U3- Station Kardinal Nagl PlatzKen…

   • Terrasse
   • Altbau

   1.200.000,00 €

   Fläche

   620,52 m²

   Nutzfläche

   820,78 m²

   Grundstücksfläche

   753 m²

4. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft nahe Hütteldorfer Straße und Hanuschkrankenhaus

   Felbigergasse 69, 1140 Wien

   HighlightsRohdachboden mit aufrechter Baubewilligung von ca. 485 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenRuhige, gepflegte Wohnanlage Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr  (49, 52, 57A, U4)Nahe Hütteldorfer Straße und Hanusch-KrankenhausGebäude und Grundstückgepflegtes Eckzinshausgroßes DG-Potential mit geräumigen FreiflächenGrundstücksfläche lt. Grundbuch 489 m²Kennzahlen6 Dachgeschosswohnungen mit …

   • Terrasse
   • Altbau

   490.000,00 €

   Fläche

   484,44 m²

   Nutzfläche

   629,62 m²

   Grundstücksfläche

   489 m²

5. Baubewilligter Rohdachboden in ausgezeichneter Mikrolage - in Top-Lage direkt beim Meiselmarkt + U3 Johnstraße

   Kröllgasse 27, 1150 Wien

   HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 361 m² zzgl. ca. 108 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. SchweglerstraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere sanierungsbedürftige Einheiten zum VerkaufGebäude un…

   • Altbau

   399.000,00 €

   Fläche

   360,86 m²

   Nutzfläche

   468,74 m²

   Grundstücksfläche

   576 m²

6. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

   Max-Winter-Platz 19, 1020 Wien

   Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 296 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternGebäude und Grundstückgut erhaltenes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 614 m²Kennzahlen3 Dachgeschoßwohnungen 295,77 m² Wohnfläche zzgl. 62,31 m² …

   • Terrasse
   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   295,77 m²

   Nutzfläche

   380,88 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

7. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

   Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

   Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 365 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternLift bereits vorhanden (wurde 2025 vom Verkäufer gemeinsam mit Balkonen errichtet)Gebäude und Grundstückgepflegtes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbu…

   • Terrasse
   • Altbau

   750.000,00 €

   Fläche

   364,64 m²

   Nutzfläche

   526,36 m²

8. Bewilligter Dachboden in der Khekgasse - 7 Maisonette-Wohnungen

   1230 Wien

   *************************************Das Projekt.Zum Verkauf gelangt ein aktuell in der Einreichung befindlicher Rohdachboden mit voraussichtlich rund 669m² erzielbarer Wohnnutzfläche und rund 118² Terrassenfläche in der Khekgasse/Welschgasse in 1230 Wien. Geplant und in der Einreichung sind 7 Dachgeschossmaisonetten (von 74,79m² Wohnfläche + 14,15m² Terrasse bis 126,40m² Wohnfläche + 14,92m² Terr…

   • Terrasse

   450.000,00 €

   Fläche

   669,02 m²

   Nutzfläche

   669,02 m²

9. Am Stöberplatz! Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial im 16. Bezirk - Nähe S-Bahn Station Hernals!

   1160 Wien,Ottakring

   Exklusive Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler - Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial im 16. Bezirk - Nähe S-Bahn Station Hernals!Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einer gepflegten Wiener Altbau-Liegenschaft mit Baujahr um 1910 in attraktiver Lage am Stöberplatz. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Dachgeschoßausbaus und ri…

   • Altbau

   435.000,00 €

   Fläche

   298,31 m²

   Nutzfläche

   271,9 m²

10. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft Nahe U3-Kardinal-Nagl-Platz

    1030 Wien

    HighlightsBaubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vorSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 Gute öffentliche Anbindung durch U3- Station Kardinal Nagl PlatzGebäude und GrundstückEckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit baubewilligtem RohdachbodenGrundstücksgröße lt. Grundbuch 531 m²Ken…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    530,47 m²

    Nutzfläche

    691,57 m²

    Grundstücksfläche

    531 m²

11. Rohdachboden in begehrter Lage der Josefstadt - ideal für Eigennutzer

    1080 Wien

    In einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1937 gelangt ein Rohdachboden mit attraktivem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Laut vorliegender Studie könnte hier eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² zuzüglich ca. 25 m² Terrassenfläche realisiert werden.Der Dachboden befindet sich derzeit im Rohzustand und wurde noch nicht zur Einreichung gebracht, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offe…

    • Altbau

    765.000,00 €

    Fläche

    302 m²

12. ROHDACHBODEN Nähe Wallensteinplatz

    Raffaelgasse 4, 1200 Wien

    ROHDACHBODEN mit Potenzial nähe Augarten!!Verwirklichen Sie Ihren Dachgeschoßtraum nach eigenen Vorstellungen!In diesem gepflegten Altbau nähe Wallensteinplatz kommt diese Rohdachbodenfläche mit Entwicklungspotenzial in den Verkauf. Der Altbau befindet sich gerade im Einzelabverkauf und Wohnungseigentumsbegründung. Der perfekte Zeitpunkt um hier von Anfang an mit dabei zu sein und mitzugestalten!Z…

    • Altbau

    99.000,00 €

    Fläche

    142 m²

    Nutzfläche

    142 m²

13. Rohdachboden mit ansprechender Ausbaustudie in beliebter Praterlage bei der Jesuitenwiese

    Schüttelstraße 75, 1020 Wien

    HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 410 m² WFL zzgl. FreiflächenWeitblick über den Donaukanal und in den Pratersehr gute InfrastrukturErholungsgebiet Prater in direkter NäheWeitblick über den Donaukanalgute Anbindung für den Individualverkehrgute öffentliche Anbindung durch die Straßenbahnlinie 1 und die Buslinie 80AGebäude und Grundstückgepflegtes / r…

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    409,7 m²

    Nutzfläche

    706,9 m²

14. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter und verkehrsberuhigter Lage nahe U3-Johnstraße und Hütteldorfer Straße

    Meiselstraße 28, 1150 Wien

    Meiselstraße 28 liegt im 15., nahe der Grenze zum 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus. Die Straße ist Teil eines Stadtteils, der aktuell im Wandel ist: Verkehrskonzept, Begrünungen und Verbesserungen der öffentlichen Räume finden statt. Die Lage verbindet städtisches Umfeld (Shops, Märkte, Verkehr) mit Potenzial zu mehr Wohnqualität durch Aufwertungsmaßnahmen wie Verkehrsberuhigung und neue Radwege.Hi…

    • Terrasse
    • Altbau

    450.000,00 €

    Fläche

    466,28 m²

    Nutzfläche

    610,56 m²

15. Rohdachboden mit Ausbaustudie in beliebter Wohnlage beim Alois-Drasche-Park

    Schelleingasse 44, 1040 Wien

    Die Adresse Schelleingasse 44 befindet sich in Wieden, einem der beliebtesten innerstädtischen Bezirke Wiens. Die Lage verbindet Urbanität mit hochwertiger Infrastruktur: in wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof, das Schloss Belvedere sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Standort überzeugt mit sehr guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Grünflächen und einem etabli…

    • Terrasse
    • Altbau

    490.000,00 €

    Fläche

    245,72 m²

    Nutzfläche

    309,13 m²

    Grundstücksfläche

    289 m²

16. Baubewilligter Rohdachboden für Luxuspenthouse in 1050 Wien - 390m2 Nutzfläche

    1050 Wien

    BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNGZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrass…

    • Balkon
    • Terrasse

    439.000,00 €

    Fläche

    317,55 m²

    Nutzfläche

    390,08 m²

    Zimmer

    5

17. Baubewilligter Rohdachboden in begehrter Ottakringer Lage mit Parkblick

    Familienplatz 3, 1160 Wien

    Highlightsbaubewilligter Dachgeschossausbau für 7 Wohneinheiten mit Terrassen bzw. Balkonenbeliebte Wohngegend mit guter Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Ottakringattraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere gebrauchte Wohneinheiten zum VerkaufGebäude und Grundstückgepflegtes EckliegenschaftGrundstücks…

    • Terrasse
    • Altbau

    625.000,00 €

    Fläche

    425,36 m²

    Nutzfläche

    557,26 m²

18. Baubewilligter Rohdachboden in zentraler Lage von Favoriten mit Blick auf den Laubepark

    Laubeplatz 2, 1100 Wien

    Laubeplatz 2 liegt im 10. Bezirk Favoriten, einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke von Wien. Das Projekt befindet sich an einem ruhigeren, begrünten Platz (Laubeplatz / Laubepark), bietet gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur und Verkehr.Highlightsaufrechte Baubewilligung für einen zweigeschoßigen Ausbau mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² zzgl. Freiflächenerneuerte Fas…

    • Terrasse
    • Altbau

    350.000,00 €

    Fläche

    296 m²

    Nutzfläche

    444 m²

19. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegtem Mittelzinshaus nahe U3-Hütteldorfer Straße

    Schanzstraße 53, 1140 Wien

    HighlightsBaubewilligter Dachgeschoßausbau schafft zusätzlich ca. 395 m² Wohnnutzfläche zzgl. FreiflächenRuhige, gepflegte Wohnanlage Ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr  Nahe Schmelz und Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, Doppeltrakter mit VerbindungstraktBaubewilligtes DG-PotentialGrundstücksfläche lt. Grundbuch 539 m²Kennzahlen6 Dachgeschosswohnungen mit 394,76 m² Wohnfl…

    • Altbau

    599.000,00 €

    Fläche

    394,76 m²

    Nutzfläche

    580,66 m²

    Grundstücksfläche

    539 m²

20. Baubewilligter Rohdachboden mit ausgezeichneter Mikrolage nahe Hütteldorfer Straße und dem Meiselmarkt

    Sturzgasse 44, 1150 Wien

    HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 271 m² zzgl. ca. 90 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. Hütteldorfer StraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt Gebäude und GrundstückMittelzinshaus, SeitenflügelhausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 612 m²Kennza…

    • Terrasse
    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche

    270,76 m²

    Nutzfläche

    360,56 m²

    Grundstücksfläche

    612 m²

21. Rohdachboden mit Ausbaustudie in ruhiger und zentraler Wohnlage des Längenfeldviertels

    Malfattigasse 20, 1120 Wien

    HighlightsRohdachboden mit Ausbaustudie für 5 Wohneinheiten mit ca. 313 m² Wohnfläche zzgl. ca. 148 m² Freiflächenrenovierte Fassade und Stiegenhausruhige und zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch Bahnhof Meidling und Matzleinsdorferplatzumfangreiche Nahversorgung durch Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und Meidlinger Marktgute Infrastruktur: Schulen, Kinde…

    • Terrasse
    • Altbau

    400.000,00 €

    Fläche

    312,8 m²

    Nutzfläche

    460,4 m²

    Grundstücksfläche

    496 m²

22. Baubewilligter Rohdachboden in elegantem Eckzinshaus

    Hasengasse 54, 1100 Wien

    HighlightsBeste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien HauptbahnhofDachgeschoßausbau baubewilligt  mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenGebäude und GrundstückEckliegenschaftDG-Potential baubewilligtKennzahlen7 DachgeschosswohnungenKaufpreis EUR 399.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, F…

    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche

    399,35 m²

    Nutzfläche

    456,85 m²

    Grundstücksfläche

    459 m²

23. Exklusiver Rohdachboden mit rechtskräftiger Baubewilligung in Toplage – Schönbrunner Straße 60

    Schönbrunner Straße 60, 1050 Wien

    In einem hervorragend angebundenen Altbau in der Schönbrunner Straße 60 gelangt ein baubewilligter Rohdachboden mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum über den Dächern Wiens zu schaffen – sofort umsetzbar und bestens vorbereitet. Highlight-Facts im Überblick: • Rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller Einreichunt…

    • Terrasse

    660.000,00 €

    Fläche

    280 m²

24. Rohdachboden in ABSOLUTER TOPLAGE!

    1100 Wien,Favoriten

    Im Herzen Favoritens - direkt an der Favoriten Straße gelegen - befindet sich dieser Rohdachboden mit herrlichem Fernblick. Die Liegenschaft liegt direkt an der U1 Station Trost Straße und bietet somit ein ideale Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Dachboden wird mit einer unbefristet vermieteten Altbauwohnung ca. 30m² á Euro 100.000,- verkauft!Die Daten: Bruttogrundfläche 340m² - je nach Plan…

    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    515 m²

    Nutzfläche

    570 m²

25. Baubewilligtes PROJEKT - ROHDACHBODEN MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

    1200 Wien

    PROJEKT - ROHDACHBODEN IN ATTRAKTIVER STADTLAGEBei diesem Angebot handelt es sich um ein exklusives Projekt zur Entwicklung von hochwertigem Wohnraum im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft in der Klosterneuburger Straße bietet ein enormes Potenzial: Zum Verkauf steht ein großzügiges Dachgeschoss mit rund 474 m² Rohbaufläche, welches sich ideal zur Schaffung von luxuriösem Wohnr…

    • Altbau

    900.000,00 €

    Fläche

    474 m²