44 Rohdachböden kaufen in Wien

1. 

   baubewilligter Rohdachboden im 2. Bezirk

   1020 Wien

   Zum Verkauf gelangt ab sofort ein ca. 342,71 m² großer Rohdachboden in einem klassischen Altbauobjekt im 2. Wiener Gemeindebezirk als Asset-Deal.Der Rohdachbodenausbau wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits eingereicht, und eine Baugenehmigung liegt vor. Dies bietet Entwicklern eine ideale Basis, um hochwertige Dachgeschosswohnungen zu schaffen.Der vorhandene Lift muss neu adaptiert werden.Preis…

   585.000,00 €

2. 

   Rohdachboden in ABSOLUTER TOPLAGE!

   1100 Wien,Favoriten

   Im Herzen Favoritens - direkt an der Favoriten Straße gelegen - befindet sich dieser Rohdachboden mit herrlichem Fernblick. Die Liegenschaft liegt direkt an der U1 Station Trost Straße und bietet somit ein ideale Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Dachboden wird mit einer unbefristet vermieteten Altbauwohnung ca. 30m² á Euro 100.000,- verkauft!Die Daten: Bruttogrundfläche 340m² - je nach Plan…

   • Terrasse

   549.000,00 €

   Fläche

   515 m²

   Nutzfläche

   570 m²

3. Baubewilligter Rohdachboden für Luxuspenthouse in 1050 Wien - 390m2 Nutzfläche

   1050 Wien

   BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNGZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrass…

   • Balkon
   • Terrasse

   650.000,00 €

   Fläche

   317,55 m²

   Nutzfläche

   390,08 m²

   Zimmer

   5

4. ROHDACHBODEN BAUBEWILLIGT || CA. 481M² ERZIELBARE WOHNNUTZFLÄCHE + CA. 264M² AUSSENFLÄCHEN II NÄHE SPITTELAU UND DONAUKANAL

   Adalbert-Stifter-Straße, 1200 Wien

   Das gepflegte Haus befindet sich in verkehrsgünstiger und aufstrebender Lage im 20. Bezirk. Die vorhandene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Einkaufsbedarf.An Öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 37A, N8 und 5B, sowie fußläufig die U-Bahn U6 Station Jägerstraße zur Verfügung.Für Freizeitaktivitäten befindet sich der Donaukanal, Anton-Kummerer-Park, Brigittenauer Bad so…

   • Balkon
   • Terrasse

   1.200.000,00 €

   Fläche

   481,06 m²

5. Baubewilligter DG-Ausbau in Fußnähe zum 1. Bezirk | 5 Wohnungen | Erzielbare gewichtete Fläche ca. 425 m² | Ideal für Bauträger oder als Anlage

   Blattgasse, 1030 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Dachgeschossausbau mit 5 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in einem repräsentativen Mittelzinshaus mit reichlich gegliederter Straßenfassade, welches um 1879 erbaut wurde.Der Dachgeschossausbau eignet sich sowohl für Bauträger zur Verwertung als auch als Anlage, wobei das Penthouse selbst bewohnt und die …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.890.000,00 €

   Fläche

   387,15 m²

6. ROHDACHBODEN BAUBEWILLIGT II 7 NEUBAU WOHNUNGEN II CA. 487m² WNLF II 524,50m² GEWICHTETE FLÄCHE II NÄHE AM TABOR UND NORDBAHNSTRASSE

   Springergasse, 1020 Wien

   Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in guter und aufstrebender Lage im 2. Bezirk in der Nähe der Nordbahnstraße und Am Tabor.Die vorhandene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Einkaufsbedarf.An Öffentlichen Verkehrsmitteln errichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten die U-Bahn U1, U2 und Bahnhof Praterstern. Die Straßenbahn Linie 5 und O Haltestelle Nordbahnstraße befinden sich glei…

   • Balkon
   • Terrasse

   999.000,00 €

   Fläche

   487,19 m²

7. Baugenehmigte Dachwohnungen mit Freiflächen/ U-Bahnnähe

   1150 Wien

   Highlights:Aufrechte Baugenehmigung + LiftHof-, und südseitige FreiflächenHaus in sehr gutem ZustandKurzzeitvermietung (Air-BNB) möglichU-BahnnäheDie Planung sieht zwei Wohneinheiten jeweils mit Freiflächen vor. Der gepflegte Hof ist südseitig ausgerichtet und begrünt. An der hofseitigen Fassade ist der Einbau eines Personenlifts ebenso baugenehmigt.Top 14: WNFl = 109,47 m² + 4,61 m² FreiflächeWoh…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   365.000,00 €

   Fläche

   255,37 m²

   Nutzfläche

   261,94 m²

8. BAUBEWILLIGTES ROH-DG, Haus in gutem Zustand, gute Lage

   1160 Wien,Ottakring

   Laut bewilligter Planung können 4 Wohnungen mit 64,42 m2, 53,00 m2, 51,73 m2 und 52,37 m2 sowie drei Terrassen mit 57,92 m2, 43,39 m2 sowie 11,61 m2 errichtet werden. Eine (nicht eingereichte) Auswechslungsplanung mit einer alternativen Planung liegt vor. Der DG-Errichter muss laut gültiger Vereinbarung mit der WEG den Lift errichten.Kaufpreis: EUR 240.000,--Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis …

   • Terrasse
   • Altbau

   240.000,00 €

   Fläche

   220 m²

9. Bewilligter Rohdachboden in gepflegtem Altbau nahe Matzleinsdorfer Platz

   Buchengasse, 1100 Wien,Favoriten

   Nahe dem Matzleinsdorfer Platz in ruhiger, gut angebundener Lage, befindet sich dieser zum Ausbau bewilligte Rohdachboden, der die Errichtung von sechs Wohnungen mit ein bis vier Zimmern zuzüglich Balkone / Terrassen vorsieht. Erzielbare Wohnnutzfläche laut Einreichplan ca. 429m² zzgl. ca. 190m² Terrassen/Balkone.Top 23 - 80,36m² + 22,48m² BalkonTop 24 - 41,35m² Top 25 - 44,92m²Top 26 - 59,64m² + …

   • Balkon
   • Terrasse

   329.000,00 €

   Fläche

   429,71 m²

10. Baubewilligter Rohdachboden

    1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus.Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Dachgeschoss-Ausbau. Die Charakteristik des Dachgeschossausbaus knüpft an die vertikale Gliederung der Fassade des Bestandsgebäudes an. Im Bereich der Akzentuierung mittig und a…

    • Terrasse

    750.000,00 €

    Fläche

    700,97 m²

11. Baugenehmigter Rohdachboden Bescheid von 2023 - UBahnnähe U4/U6

    1190 Wien,Döbling

    Zum Verkauf gelangt ein 2023 baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.Die aktuelle Eigentümerstruktur ist überschaubar und das Zinshaus verfügt …

    • Terrasse

    890.000,00 €

    Fläche

    408,11 m²

12. Rohdachboden mit Aussicht und Potenzial nähe U3

    1160 Wien

    In einem gepflegten Wiener Eckzinshaus steht ein entwicklungsfähiger Rohdachboden zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Thaliastraße – einem beliebten Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur. Die U3-Station Ottakring sowie S-Bahn und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Laut vorliegender Bebaubarke…

    • Terrasse

    515.000,00 €

    Fläche

    413 m²

13. Rohdachboden mit Ausbaupotenzial in Dornbach – Nähe der zukünftigen U5

    1170 Wien

    Das Gebäude ist ein gepflegtes Jahrhundertwende-Zinshaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. Der großzügige Rohdachboden bietet hervorragendes Potenzial für einen Ausbau. Die Fläche kann in eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung (ca. 118 m²) mit zwei kleinen Terrassen sowie einer großzügigen Dachterrasse von ca. 100 m² umgewandelt werden.Highlights:Viel Platz: Eine großzügig…

    • Balkon
    • Terrasse

    177.000,00 €

    Fläche

    117,73 m²

14. Dachgeschoss - Rohdachboden mit Ausbaupotenzial in absoluter Ruhelage

    1170 Wien,Hernals

    Dachgeschoss - Rohdachboden mit Ausbaupotenzial in absoluter RuhelageDiese außergewöhnlich große Dachbodenfläche in einem klassischen Wiener Altbau bietet ein enormes Entwicklungspotenzial für anspruchsvolle Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick. Mit rund 260 m² Fläche im 1. Dachgeschoss eröffnet sich die Chance, eine oder mehrere hochwertig ausgebaute Wohneinheiten zu schaffen – mi…

    • Terrasse
    • Altbau

    450.000,00 €

    Fläche

    260 m²

15. Baubewilligter Rohdachboden nahe Troststraße | U1

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.Das Zinshaus verfügt über 4 Bestandsgeschoße und ein Kellergeschoß. Die Planung…

    • Balkon
    • Terrasse

    650.000,00 €

    Fläche

    582,68 m²

16. Schloss Schönbrunn und Gloriette: geplanter Rohdachboden bei U4 Hietzing

    1140 Wien

    Dieser Rohdachboden bietet einen traumhaften Fernblick auf das Schloss Schönbrunn, die Gloriette, sowie über die Stadt und die grünen Hügel des Wienerwaldes. Das gepflegte und bereits parifizierte Eck-Zinshaus liegt an einer verkehrsberuhigten Gasse in einer beliebten Umgebung. Die U-Bahnstation der U4, die Schnellbahnen S45, S50, sowie die Straßenbahnlinien 10 und 52 sind fußläufig erreichbar und…

    • Garten
    • Terrasse

    749.000,00 €

    Fläche

    484 m²

    Nutzfläche

    564 m²

17. Kleiner Rohdachboden in TOP Lage!

    1160 Wien

    Rohdachboden - BIETERVERFAHRENIn 1160 Wien kommt ein Rohdachboden zu verkaufen. Es wurde bereits ein Entwurf gezeichnet, welcher auf ca.100 m² Wohnnutzfläche kommt. Auch Terrassen wären möglich. Von unserer oder Verkäuferseite kann nicht bestätigt werden, dass der Entwurf so umgesetzt werden kann.Eckdaten:lt. den uns vorliegenden Plänen hat der Dachboden eine Größe von ca. 60 m².Lt. der vorliegend…

    • Terrasse
    • Altbau

    49.998,00 €

    Fläche

    100 m²

    Nutzfläche

    60 m²

18. 400m2 Grundfläche | Rohdachboden | direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße

    Lerchenfelder Gürtel 39, 1160 Wien,Ottakring

    IMPULS Immobilien bietet nachfolgenden Rohdachboden ab sofort zum KAUF an:Rohdachbodem direkt bei der U-Bahn-Station ThaliastraßeÜBER DIE IMMOBILIEFACTBOX200m2 Grundfläche Straßentrakt200m2 Grundfläche HoftraktLifteinbau im Lichthof möglichParkplätze können optional erworben werdenZum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in äußerst begehrter Lage. Im Innenhof stehen 3 PKW-Stellplätze und ein Motorrads…

    • Parkplatz
    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

19. ca. 400m2 Grundfläche | Rohdachboden | 10 Gehminuten zur U3 Ottakring

    Wilhelminenstraße 72, 1160 Wien

    IMPULS Immobilien bietet nachfolgenden Rohdachboden ab sofort zum KAUF an:Rohdachbodem in guter LageÜBER DIE IMMOBILIEFACTBOXrd. 400m2 GrundflächeLifteinbau im Hof einfach möglichParkplätze können optional erworben werden-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Jahrhundertwe…

    • Altbau

    250.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²