Preise und Flächen

Ausstattung

75 Rohdachböden kaufen in Österreich

  1. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft nahe Hütteldorfer Straße und Hanuschkrankenhaus

    Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft nahe Hütteldorfer Straße und Hanuschkrankenhaus

    Felbigergasse 69, 1140 Wien

    HighlightsRohdachboden mit aufrechter Baubewilligung von ca. 485 m² Wohnfläche zzgl. FreiflächenRuhige, gepflegte Wohnanlage Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr  (49, 52, 57A, U4)Nahe Hütteldorfer Straße und Hanusch-KrankenhausGebäude und Grundstückgepflegtes Eckzinshausgroßes DG-Potential mit geräumigen FreiflächenGrundstücksfläche lt. Grundbuch 489 m²Kennzahlen6 Dachgeschosswohnungen mit …

    490.000,00 €

    Fläche
    484,44 m²
    Nutzfläche
    629,62 m²
    Grundstücksfläche
    489 m²
  2. Baubewilligter Rohdachboden in ausgezeichneter Mikrolage - in Top-Lage direkt beim Meiselmarkt + U3 Johnstraße

    Baubewilligter Rohdachboden in ausgezeichneter Mikrolage - in Top-Lage direkt beim Meiselmarkt + U3 Johnstraße

    Kröllgasse 27, 1150 Wien

    HighlightsBaubewilligter Dachgeschossausbau für 3 Wohneinheiten mit ca. 361 m² zzgl. ca. 108 m² FreiflächenNachgefragte Wohngegend mit bester Anbindung in die Innenstadt durch die U3-Station Johnstraße bzw. SchweglerstraßeAttraktive Mikrolage durch Nahversorger, sowie dem nahe gelegenen Meiselmarkt zusätzlich stehen in den Regelgeschoßen mehrere sanierungsbedürftige Einheiten zum VerkaufGebäude un…

    • Altbau

    399.000,00 €

    Fläche
    360,86 m²
    Nutzfläche
    468,74 m²
    Grundstücksfläche
    576 m²

  3. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

    Max-Winter-Platz 19, 1020 Wien

    Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 296 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternGebäude und Grundstückgut erhaltenes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Grundbuch 614 m²Kennzahlen3 Dachgeschoßwohnungen 295,77 m² Wohnfläche zzgl. 62,31 m² …

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche
    295,77 m²
    Nutzfläche
    380,88 m²
    Grundstücksfläche
    614 m²

  4. Baubewilligter Rohdachboden in beliebter Lage nahe dem Prater und der Messe-Wien

    Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien

    Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 365 m² NFL zzgl. FreiflächenSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den IndividualverkehrSehr gute öffentliche Anbindung durch U2-Messe Prater und U1 PratersternLift bereits vorhanden (wurde 2025/2026 vom Verkäufer gemeinsam mit Balkonen errichtet)Gebäude und Grundstückgepflegtes MittelzinshausGrundstücksgröße lt. Gr…

    • Terrasse
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche
    364,64 m²
    Nutzfläche
    526,36 m²

  5. Bewilligter Dachboden in der Khekgasse - 7 Maisonette-Wohnungen

    1230 Wien

    *************************************Das Projekt.Zum Verkauf gelangt ein aktuell in der Einreichung befindlicher Rohdachboden mit voraussichtlich rund 669m² erzielbarer Wohnnutzfläche und rund 118² Terrassenfläche in der Khekgasse/Welschgasse in 1230 Wien. Geplant und in der Einreichung sind 7 Dachgeschossmaisonetten (von 74,79m² Wohnfläche + 14,15m² Terrasse bis 126,40m² Wohnfläche + 14,92m² Terr…

    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche
    669,02 m²
    Nutzfläche
    669,02 m²

  6. Am Stöberplatz! Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial im 16. Bezirk - Nähe S-Bahn Station Hernals!

    1160 Wien,Ottakring

    Exklusive Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler - Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial im 16. Bezirk - Nähe S-Bahn Station Hernals!Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einer gepflegten Wiener Altbau-Liegenschaft mit Baujahr um 1910 in attraktiver Lage am Stöberplatz. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Dachgeschoßausbaus und ri…

    • Altbau

    435.000,00 €

    Fläche
    298,31 m²
    Nutzfläche
    271,9 m²

  7. Baubewilligter Rohdachboden in gepflegter Eckliegenschaft Nahe U3-Kardinal-Nagl-Platz

    1030 Wien

    HighlightsBaubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vorSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 Gute öffentliche Anbindung durch U3- Station Kardinal Nagl PlatzGebäude und GrundstückEckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit baubewilligtem RohdachbodenGrundstücksgröße lt. Grundbuch 531 m²Ken…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche
    530,47 m²
    Nutzfläche
    691,57 m²
    Grundstücksfläche
    531 m²
  8. NEU

    Baubewilligter DG-Ausbau Nähe Einsiedlerpark | 5 Wohnungen | Raumhöhen bis ca. 2,8 m

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Dachgeschossausbau mit 5 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Einsiedlerpark. Das Projekt befindet sich in einem gepflegten H-Trakt-Mittelzinshaus, welches um 1904 erbaut wurde.Die baubewilligte Planung sieht die Errichtung von drei Dachgeschosswohnungen im Straßentrakt und zwei im Hoftrakt vor.In der Liegenschaft stehen weiters noch sanierungsbedürftige Altba…

    • Balkon
    • Terrasse

    599.000,00 €

    Fläche
    467,2 m²
  9. NEU

    Traumhafte Innenstadtlage - Rohdachboden

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem Jahrhundertwendehaus im Herzen von Baden.Der Rohdachboden verfügt über eine Fläche von ungefähr 161,86 m2.Folgende Flächenwidmung bzw. Bebauungsvorschriften liegen hier vor: BW / 40-o-II.Des Weiteren befindet sich die Immobilie in der Schutzzone.Der Dachboden ist sehr gut ausbaubar, sowohl im Ganzen, als auch für 2 Wohneinheiten. In der Begehung mit de…

    • Altbau

    199.000,00 €

  10. Rohdachboden in ABSOLUTER TOPLAGE!

    1100 Wien,Favoriten

    Im Herzen Favoritens - direkt an der Favoriten Straße gelegen - befindet sich dieser Rohdachboden mit herrlichem Fernblick. Die Liegenschaft liegt direkt an der U1 Station Trost Straße und bietet somit ein ideale Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Dachboden wird mit einer unbefristet vermieteten Altbauwohnung ca. 30m² á Euro 100.000,- verkauft!Die Daten: Bruttogrundfläche 340m² - je nach Plan…

    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche
    515 m²
    Nutzfläche
    570 m²

  11. Ausbaufähiger Rohdachboden

    3340 Waidhofen an der Ybbs

    Die parifizierte Einheit mit einer Fläche erzielbaren Wohnfläche von etwa 60 m² (Bodenfläche ca. 100 m²) befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) einer kleinen Wohnhausanlage in bequemer, zentrumsnaher Lage mit nettem Ausblick.Ein Planungsvorschlag für eine Wohnung samt Terrasse wurde bereits erstellt.Zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz.Aufzugsanlage bis ins Dachgeschoss vor…

    78.000,00 €

    Fläche
    60 m²

  12. ZWEITWOHNSITZ: WOHNUNG Top 3 - Möglichkeit zur touristischen Vermietung! VERKAUF

    5640 Bad Gastein

    NEUBAUVORHABEN: Exklusive WOHNUNGEN in BAD GASTEINZWEITWOHNITZ · TOURISTISCHE VERMIETUNG · attraktive InvestitionsperspektiveModernes Wohnen, alpine Lebensqualität und eine interessante Investitionsmöglichkeit – vereint in einem außergewöhnlichen Bauvorhaben in Bad Gastein.In einer der bekanntesten alpinen Destinationen Österreichs entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das die Idee eines modernen…

    • Balkon

    850.000,00 €

    Fläche
    83,15 m²
    Nutzfläche
    83,15 m²
    Zimmer
    3

  13. ZWEITWOHNSITZ: Penthouse-WOHNUNG Top 7 - Möglichkeit zur touristischen Vermietung! VERKAUF

    5640 Bad Gastein

    NEUBAUVORHABEN: Exklusive WOHNUNGEN in BAD GASTEINZWEITWOHNITZ · TOURISTISCHE VERMIETUNG · attraktive InvestitionsperspektiveModernes Wohnen, alpine Lebensqualität und eine interessante Investitionsmöglichkeit – vereint in einem außergewöhnlichen Bauvorhaben in Bad Gastein.In einer der bekanntesten alpinen Destinationen Österreichs entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das die Idee eines modernen…

    • Terrasse

    1.490.000,00 €

    Fläche
    133,35 m²
    Nutzfläche
    133,35 m²
    Zimmer
    4

  14. Bewilligter Rohdachboden in gepflegtem Altbau nahe Matzleinsdorfer Platz

    Buchengasse, 1100 Wien

    Nahe dem Matzleinsdorfer Platz in ruhiger, gut angebundener Lage, befindet sich dieser zum Ausbau bewilligte Rohdachboden, der die Errichtung von sechs Wohnungen mit ein bis vier Zimmern zuzüglich Balkone / Terrassen vorsieht. Erzielbare Wohnnutzfläche laut Einreichplan ca. 429m² zzgl. ca. 190m² Terrassen/Balkone.Top 23 - 80,36m² + 22,48m² BalkonTop 24 - 41,35m² Top 25 - 44,92m²Top 26 - 59,64m² + …

    • Balkon
    • Terrasse

    329.000,00 €

    Fläche
    429,71 m²

  15. baubewilligter Rohdachboden im 2. Bezirk

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ab sofort ein ca. 342,71 m² großer Rohdachboden in einem klassischen Altbauobjekt im 2. Wiener Gemeindebezirk als Asset-Deal.Der Rohdachbodenausbau wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits eingereicht, und eine Baugenehmigung liegt vor. Dies bietet Entwicklern eine ideale Basis, um hochwertige Dachgeschosswohnungen zu schaffen.Der vorhandene Lift muss neu adaptiert werden.Preis…

    485.000,00 €

  16. Rohdachboden mit Aussicht und Potenzial nähe U3

    1160 Wien

    In einem gepflegten Wiener Eckzinshaus steht ein entwicklungsfähiger Rohdachboden zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe der Thaliastraße – einem beliebten Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur. Die U3-Station Ottakring sowie S-Bahn und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Laut vorliegender Bebaubarke…

    • Terrasse

    515.000,00 €

    Fläche
    413 m²

  17. Einzigartige Ausbauchance in Toplage von Reith (06680)

    6370 Reith bei Kitzbühel

    Diese Dachgeschosswohnung in Reith bei Kitzbühel bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Region zu schaffen. Die rund 80 m² große Einheit befindet sich aktuell im Rohdachboden und eröffnet somit enormes Potenzial für eine hochwertige, maßgeschneiderte Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen.Ein besonderes Highlight sind die beeindruckend…

    • Balkon
    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche
    80,21 m²
    Zimmer
    4

  18. BAUBEWILLIGT // Roh-DG in der Haberlgasse

    1160 Wien

    Laut bewilligter Planung können 4 Wohnungen mit 64,42 m2, 53,00 m2, 51,73 m2 und 52,37 m2 sowie drei Terrassen mit 57,92 m2, 43,39 m2 sowie 11,61 m2 errichtet werden. Wohnfläche Gesamt: ca. 220 m2, Terrassenflächen Gesamt: 112,92 m2. Eine (nicht eingereichte) Auswechslungsplanung mit einer alternativen Planung liegt vor. Der DG-Errichter muss laut gültiger Vereinbarung mit der WEG den Lift erricht…

    • Terrasse
    • Altbau

    140.000,00 €

    Fläche
    220 m²

  19. ROHDACHBODEN - RAUM FÜR VISIONEN ÜBER DEN DÄCHERN DES ALSERGRUNDS

    1090 Wien

     Die BRÜNNLBADGASSE liegt im 9. Wiener Gemeindebezirk, - einem zentralen, historischen Bezirk, der sich nördlich der Inneren Stadt anschließt. Die Lage verbindet urbanes Flair mit bester Infrastruktur, vielfältigem Angebot und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Liegenschaft besteht aus dem Erdgeschoss mit einem kleinen begrüntem Innenhof und Fahrradabstellbereich, sowie dr…

    auf Anfrage

    Fläche
    430 m²
    Nutzfläche
    430 m²

  20. Rohdachboden mit genehmigtem Einreichplan, sofort zum loslegen bei XXX-Lutz

    8020 Graz

    Wir bieten Ihnen hier einen Rohdachboden inkl. genehmigter Einreichplanung zum Verkauf an. Dieser liegt in guter Lage zur Vermietung und kann sofort ausgebaut werden und bspw. vermietet oder verkauft werden als einzelne Wohnungen. 4 Wohnung mit den Größen 38,7; 34,99; 30,50; 33,1 können errichtet werden und es kein Lift vorgeschrieben. Kaufpreis => 232.900 €OPTIONAL: Auch das Nachbarhaus hat be…

    auf Anfrage

    Fläche
    137,29 m²

  21. Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Dachgeschoss kaufen, ausbauen und verwerten

    8020 Graz

    Sie suchen eine Möglichkeit Wohnraum zu schaffen? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird ein Teil dieser Liegenschaft ab sofort verkauft. Dieses Inserat bietet die Möglichkeit die Top 5 im Haupthaus zu kaufen und sofort einen Ausbau von 5 Wohnungen umzusetzen. Es sind ca. 254,31 m2 nach Ausbau für die Weiterverwertung zu errichten. Kein Lift notwendig, kann jedoch erric…

    • Balkon
    • Terrasse

    329.900,00 €

    Fläche
    254,31 m²
    Grundstücksfläche
    304 m²

  22. ⭐ Rohdiamant über den Dächern der Stadt!

    1160 Wien

    RohdachbodenIn 1160 Wien kommt ein Rohdachboden zu verkaufen. Es wurde bereits ein Entwurf gezeichnet, welcher auf ca.100 m² Wohnnutzfläche kommt. Auch Terrassen wären möglich. Von unserer oder Verkäuferseite kann nicht bestätigt werden, dass der Entwurf so umgesetzt werden kann.Eckdaten:lt. den uns vorliegenden Plänen hat der Dachboden eine Größe von ca. 60 m².Lt. der vorliegenden Studie ist es m…

    • Terrasse
    • Altbau

    49.998,00 €

    Fläche
    100 m²
    Nutzfläche
    60 m²

  23. Rohdachboden in guter Lage mit ca. 569m² Potential!

    1020 Wien

    Gebäude:Der kaufgegenständliche Rohdachboden befindet sich in einem eleganten Eckzinshaus, das auf der einen Seite eine repräsentative Fassade mit eleganten Verzierungen und klassischen Elementen des Historismus aufweist.Das Gebäude wird über ein stilvolles Entrée mit dekorativen Stuckelementen betreten. Das geschmackvolle Stiegenhaus, die historischen Geländerdetails sowie die gepflegten Allgemei…

    700.000,00 €

    Fläche
    569,42 m²
    Nutzfläche
    569,42 m²

  24. Rohdachboden in der Oberen Viaduktgasse

    Obere Viaduktgasse, 1030 Wien

    Rohdachboden mit 797 qm WNFl. - lt. Vorentwurfsplanung eines Planungsbüros sind 6 Wohneinheiten auf 2 Ebenen vorgesehen - teilweise sind Terrassen und Balkone vorgesehen - der Rohdachboden eignet sich sehr gut für einen geplanten AusbauSchätzwert: EUR 1755000,-geringstes Gebot: EUR 877500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsverstei…

    1.755.000,00 €

    Fläche
    797 m²
    Nutzfläche
    797 m²

  25. Rohdachboden in Himberg bei Wien

    Erberpromenade, 2325 Himberg

    Rohdachbodenflächen mit 142 qm Nfl. in Himberg bei Wien - es handelt sich um zwei als Wohnungen parifizierte, derzeit jedoch nicht ausgebaute Rohdachbodenflächen in einem Mehrfamilienwohnhaus - eine Baubewilligung ist wegen Fristablaufs erloschenSchätzwert: EUR 28000,-geringstes Gebot: EUR 14000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangs…

    28.000,00 €

    Fläche
    142 m²
    Nutzfläche
    142 m²
  1. Weitere Immobilienarten
    1. Eigentumswohnungen in Österreich (39631)
    2. Mietwohnungen in Österreich (10750)
    3. Etagenwohnungen kaufen in Österreich (7270)
    4. Dachgeschosswohnungen kaufen in Österreich (3068)
    5. Terrassenwohnungen kaufen in Österreich (1430)
    6. Penthouse-Wohnungen kaufen in Österreich (1101)
    7. Lofts kaufen in Österreich (65)
    8. Rohdachböden kaufen in Österreich (75)
    9. Häuser kaufen in Österreich (13734)
    10. Häuser mieten in Österreich (961)
    11. Einfamilienhäuser kaufen in Österreich (6901)
    12. Sonstige Häuser kaufen in Österreich (1610)
    13. Doppelhaushälften kaufen in Österreich (1091)
    14. Mehrfamilienhäuser kaufen in Österreich (1124)
    15. Reihenhäuser kaufen in Österreich (784)
    16. Villen kaufen in Österreich (1065)
    17. Bauernhäuser kaufen in Österreich (215)
    18. Grundstücke kaufen in Österreich (5645)
    19. Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich (1054)
    20. Garagen mieten in Österreich (802)
    21. Garagen kaufen in Österreich (194)
    22. Spezialimmobilien kaufen in Österreich (248)
  2. Top Bezirke/Gemeinden
    1. Rohdachböden kaufen in Wien (64)
    2. Rohdachböden kaufen in Niederösterreich (3)
    3. Rohdachböden kaufen in Tirol (3)
    4. Rohdachböden kaufen in Salzburg (2)
    5. Rohdachböden kaufen in der Steiermark (2)
    6. Rohdachboden kaufen in Kärnten (1)