Baubewilligtes DG-Projekt in Top-Lage! Großes Potential!

Traumhaftes DG-Projekt in TOP Lage des 5. Bezirks! Großes Potential!

Zum Verkauf gelangt dieser baubewilligte Dachboden in Fußnähe zur Wiener Innenstadt!

• ANZAHL DER WOHNUNGEN:   9 Einheiten (1.DG & 2.DG) 
• ERZIELBARE WNF:   773,74m2 zzgl. Freiflächen
• FREIFLÄCHEN:  196,72m2
• GEWICHTETE FLÄCHE: 875,66m2
• VERKAUFSPREIS:  € 1.49 Mio. - Rechtskräftig baubewilligt

Das Haus befindet sich in einem guten repräsentativen Zustand.

Auf Grund der Eckdaten bietet dieses Objekt ein enormes Potential sowohl für die Verwertung als auch als Anlage.

Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3% des KP zzgl. 20% Ust.

Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse alle weiteren Unterlagen zu.

Bei weiteren Fragen oder Interesse steht Ihnen Herr Niklas Brey  [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Besichtigungstermin sind gerne auch am Wochenende möglich. 

Wir weisen darauf hin das zu sämtlichen Abgebern ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap