4.212 Praxen & Ordinationen in Wien

1. 

   Charmantes Altbaubüro in zentraler Lage Nähe Kärntner Straße und Oper zu mieten

   Bösendorferstraße 4, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenaufstellung Stock: 4 Top: 22 Nutzfläche: ca. 138 m² Miete/m² netto: € 22,05 BK/m² netto inkl. WW, Müll und Lift: € 2,09 (es kann ab 1.1.2025 zu einer BK Anpassung kommen) Heizung netto/pro Monat: € 148,00 Allgemeine Objektbeschreibung Dieses charmante, gut aufgeteilte Büro mit ca. 138 m² Nutzfläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau und bietet eine ideale …

   138 m² | 4.348,04 €

   Miete (Netto)

   € 3.043,04

   Gesamtmiete

   € 4.348,04

   Räume

   3

2. 

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Spaces Square One​​

   Spaces, Square One Leopold Ungar Platz 2 1.Stock - Stiege 2, 1190 Wien

   Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei. Das grüne Wiener Viertel Döbling ist vor allem bekannt für seine traditionellen Heurigen und jahrhundertealten Gebäude. Aber auch das Geschäftsviertel hat seine Vorzüge. Square One bietet moderne und neue Büroräume, die unter Fachkräften in der Stadt bereits für großes Aufsehen gesorgt haben. Diese lichtdurchfluteten Designer…

   50 m² | 489,00 €

   Miete (Netto)

   € 489,00

   Gesamtmiete

   € 489,00

   Räume

   1

3. Modernes, hochwertig ausgestattetes Open Space Büro mit Balkon auf der Mariahilfer Straße zu mieten

   Mariahilfer Straße, 1070 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht GeschoßTopNutzflächeMiete netto/m²BK netto/m² 2.OG.3-4676,46 m²€ 19,50€ 2,19 Heizkosten netto/m²: € 0,81 Allgemeine Objektbeschreibung Im pulsierenden Herzen Wiens, genauer gesagt, an der prächtigen Mariahilfer Straße, da wo sie auf die lebendige Neubaugasse trifft, eröffnet sich im zweiten Obergeschoss eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine weitläufige Open-…

   • Balkon

   676,46 m² | 18.264,42 €

   Miete (Netto)

   € 13.190,97

   Gesamtmiete

   € 18.264,42

4. * UNBEFRISTET VERMIETET * GESCHÄFTSLOKAL * 1190 WIEN

   Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien

   Zum Verkauf gelangen unbefristet vermietete Vorsorgewohnungen in bester Lage des 19. Bezirks!Das Gebäude wurde 1904 errichtet.Die aktuellen Stände (per 31.12.2022) der Reparaturfonds betragen:Allgemein: 9.867,35 €Lift Stiege 3:  -1.581,83 €Lift Stiege 4: 1.361,63 €Auszug aus dem Wohnungseigentumsvertrag: "Betreffend die beiden Lifte auf Stiege 3 und Stiege 4 wird jeweils pro Lift ein eigener Absti…

   • Altbau

   325.500,00 €

   Fläche

   52,13 m²

   Nutzfläche

   52,13 m²

   Räume

   2

5. ** Altbaujuwel in Hietzing – Belagsfertig & vielseitig nutzbar - Ob als stilvolle Kanzlei oder charmantes Zuhause - Dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten **

   Schweizertalstraße, 1130 Wien

   Dieses charmante, Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Altbauhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen von Hietzing. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 102 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch Altbauflair mit modernem Komfort.Die Sanierung wurde bereits abgeschlossen – ledigli…

   • Altbau

   690.000,00 €

   Fläche

   102,61 m²

   Nutzfläche

   102,61 m²

   Räume

   3

6. Ares Tower

   1220 Wien

   Der Ares Tower ist ein zentrales Bürogebäude der Donau City und bietet höchste Qualität und eine optimale Verkehrsanbindung.Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.Das mit 26 Stockwerken ca. 100 m hohe Gebäude weist eine Bruttogeschoßfläche von rund 60.000 m² auf. Bedingt durch die geometrisch strenge Grundrissform ist eine f…

   • Parkplatz

   244 m² | 3.391,60 €

   Miete (Netto)

   € 3.391,60

7. Exklusive Bürofläche im Goldenen Quartier

   1010 Wien

   BESCHREIBUNG Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch. Das Gebäude „Tuchlauben“ verwandelte sich in ein modernes Juwel exklusiver Büroarchitektur. An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen…

   • Möbliert

   279 m² | 12.540,89 €

   Miete (Netto)

   € 8.370,00

   Gesamtmiete

   € 12.540,89

   Räume

   7

8. Modernes, barrierefreies Büro Nähe Margaretenplatz zu mieten

   Siebenbrunnengasse 17, 1050 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 10,65 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine Objektübersicht In guter Lage des 5. Bezirks gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großzügigen Empfang…

   336 m² | 5.999,27 €

   Miete (Netto)

   € 3.580,00

   Gesamtmiete

   € 5.999,27

   Räume

   8

9. Schöne Altbaubürofläche Nähe Schottenring zu mieten

   Neutorgasse 12, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 4.OG/Top 14 Nutzfläche: ca. 193 m² Nettomiete/m²: € 16,97 Betriebskosten netto/m²: € 2,02 Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine charmante Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 193 m² zur Vermietung. Das Objekt verfügt über alle Merkma…

   • Altbau

   193 m² | 4.399,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.274,37

   Gesamtmiete

   € 4.399,00

   Räume

   5

10. Großzügiges Büro in 1200 Wien

    1200 Wien

    Großzügiges Büro in 1200 WienZur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche mit ca. 400 m² Nutzfläche in 1200 Wien. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit Bedarf an weitläufigen Arbeitsbereichen.Die Büros sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Teamzonen. Die Einheit ist hell, gut belüftet und sofort bezugsfertig.Eine ca. 8 m²…

    401,43 m² | 7.829,30 €

    Miete (Netto)

    € 5.419,31

    Gesamtmiete

    € 7.829,30

11. Erstbezug - High-Class Bürofläche im Kärntnerringhof, in Toplage des 1. Bezirks, zu mieten

    Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1.OG Top: 107 Fläche: ca. 804 m² Miete netto/m²/Monat: € 32,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 5,70 Heizkosten netto/m²/Monat: € 0,70 Stromkosten netto/m²/Monat: € 2,95 Allgemeine Objektbeschreibung Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet, entlang der mondänen Ringstraße und nur einen Spaziergang von der pulsierenden Kärntner Straße entf…

    804 m² | 39.894,48 €

    Miete (Netto)

    € 25.728,00

    Gesamtmiete

    € 39.894,48

12. Modernes Büro auf der Meidlinger Hauptstraße!

    1120 Wien

    Highlights Hervorragende InfrastrukturHochwertige AusstattungEffizienter GrundrissBeschreibung Zum Verkauf gelangt eine moderne Bürofläche mit rd. 349 m² direkt auf der Meidlinger Hauptstraße. Trotz der sehr urbanen Lage ist die Fläche absolut ruhig ausgerichtet und ermöglicht ein modernes Arbeiten. Durch die effiziente Aufteilung sind ausreichend Rückzugsmöglichkeiten gegeben, ohne dabei den Team…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    348,2 m²

    Nutzfläche

    348,2 m²

    Räume

    7

13. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Westbahnhof

    Europaplatz 2/1, 1150 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen.Finden Sie die ideale …

    50 m² | 569,00 €

    Miete (Netto)

    € 569,00

    Gesamtmiete

    € 569,00

    Räume

    1

14. State of the Art Bürofläche im ViE | flexibel und gekühlt

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Die repräsentative Lobby mit Empfangsbereich sowie großzügigen Aufenthalts- und Arbeitszonen, zusammen mit der umfangreichen Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La ViE Bistro) und auf dem Gelände (Brass Monkey Café, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio), bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag im neuen Büro angenehm gestalten. Mieter des ViE haben…

    • Terrasse

    1.624 m² | 44.373,12 €

    Miete (Netto)

    € 27.445,60

    Gesamtmiete

    € 44.373,12

    Räume

    15

15. Flexible Büroflächen am Schottentor in 1010 Wien zu mieten

    1010 Wien

    Büros im Haus am Schottentor zu mietenIn einem der schönsten Gebäude in der Wiener Innenstadt werden Büros im Mezzanin und Hochparterre vermietet. Die Lage direkt beim Schottentor ist einzigartig. Das ehemalige Bankgebäude ist sehr repräsentativ und wurde vom Architekten Ernst Gotthilf und Alexander Neumann für den Wiener Bankverein zwischen 1909 und 1912 erbaut- Ab 1934 war es die Zentrale der Cr…

    385,84 m² | 15.908,95 €

    Miete (Netto)

    € 10.803,52

    Gesamtmiete

    € 15.908,95

16. Skyline - helle Büroflächen zu mieten!

    Heiligenstädter Straße "SKYLINE" 31, 1190 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Stiege 3 6.OG ca. 1.565 m² (teilbar ca. 260 m²/549 m²/756 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²: € 4,50 Allgemeine Objektbeschreibung Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude …

    1.565 m²

17. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Fleischmarkt

    Fleischmarkt 1, 1010 Wien

    Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Bauen Sie Ihr Unternehmen an einer begehrten Adresse mitten in Wien auf. Unser Büro Fleischmarkt 1 erstreckt sich über die sechste und siebte Etage eines attraktiven erstklassigen Gebäudes. Hier befinden Sie sich mitten im Herzen des zentralen Geschäftsviertels der öste…

    60 m² | 2.329,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.329,00

    Gesamtmiete

    € 2.329,00

    Räume

    1

18. Virtuelles Büro in Regus Graben 19

    Graben 19, 1010 Wien

    Bauen Sie Ihre Geschäftspräsenz schnell auf – mit einer sofortigen professionellen Unternehmensadresse und den Services für virtuelle Büros, die Sie brauchen. Sie haben die Wahl aus Tausenden von Standorten, mit denen Sie Ihr Unternehmen genau da positionieren können, wo Sie sein müssen.Machen Sie sich einen Namen in einer der bekanntesten Straßen im historischen Stadtzentrum Wiens. Beeindrucken S…

    5 m² | 295,00 €

    Gesamtmiete

    € 295,00

    Räume

    1

19. RIVERGATE Büros im Office Center an der Donau - Gate 2

    Rivergate - Handelskai, 1200 Wien

    FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Nettomieten/m²/Monat: € 15,50 Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat MF_G ca.HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar Büro - Bauteil Gate 2 4.OGBüro Top.B+G658,98 m²15,50 €4,10 €Verfügbar sofort. Repräsentatives Teambüro-Layout mit viel Glas! 4.OGBüro Top.G347,17 m²15,90 €4,10 €Optional: Hälfte von Büro Top.B+G oben möglich, Vorlaufzeit baul. Trennung be…

    658,98 m² | 15.499,21 €

    Miete (Netto)

    € 10.214,19

    Gesamtmiete

    € 15.499,21

20. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Opera

    Kärntner Ring 5, 1010 Wien

    Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Steigern Sie Ihren Erfolg im Herzen einer der symbolträchtigsten Hauptstädte Europas. Siedeln Sie Ihr Unternehmen im pulsierenden Geschäftsviertel Wiens an. Unser beeindruckend modernes Büro Kärntner Ring 5–7 liegt nur zwei Minuten von der legendären Wiener Staatsoper e…

    60 m² | 1.207,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.207,00

    Gesamtmiete

    € 1.207,00

    Räume

    1

21. Bürofläche im Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz zu mieten

    Hasengasse 56, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Top Nr. Art Fläche m² Mietpreis / m² BK / m² B3 Büro 3. OG 165,00 Netto € 13,00Netto € 3,25 + Kühlung Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,25 inkl. Heizung, Kühlung nach Verbrauch Allgemeine Objektbeschreibung In einem Bürokomplex Nähe Matzleinsdorfer Platz gelangt eine neu renovierte Bürofläche im dritten Obergeschloss im Bauteil 3 mit einer Nutzfläche von ca. …

    • Parkplatz

    165 m² | 3.217,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.145,00

    Gesamtmiete

    € 3.217,50

22. GESCHÄFTSPERLE in 1100 Wien

    Rotenhofgasse, 1100 Wien

    Dieses repräsentative Gassenlokal in 1100 Wien, Leebgasse bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiches Business. Ganz gleich als Eigenbedarf oder ca. 4,88% Renditeobjekt.Mit seinen gut geschnittenen 6 Räumen und Werbe-Glasflächen· Empfangsbereich ca. 14,58m²· Konferenzzimmer ca. 17,72m²· Office ca. 6,32m²· Teeküche ca. 3,47m²· Vorraum mit Archiv ca. 7,39m²· Bad ca. 3,60m²und der hohen Kundenfre…

    185.000,00 €

    Fläche

    53,08 m²

    Nutzfläche

    53,08 m²

    Räume

    4

23. Büro mit Balkon und Ausblick im Saturn Tower

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden. Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wie…

    • Balkon
    • Terrasse

    367 m² | 10.063,14 €

    Miete (Netto)

    € 6.239,00

    Gesamtmiete

    € 10.063,14

    Räume

    7

24. NEU

    WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet

    1020 Wien

    WE-Paket mit 6,07% Rendite! Fünf Geschäftslokale - befristet / unbefristet Das Wohnungseigentumspaket besteht aus fünf Geschäftslokalen in guter Geschäftslage, mit einer Nutzfläche von insgesamt 513,13 m².Der Jahresnettoertrag aller Geschäftslokale liegt bei 84.343,44 €, wodurch sich eine Rendite von 6,07% ergibt! Verpassen sie dieses kluge Investment nicht und fordern Sie noch heute Unterlagen an…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    513,13 m²

    Nutzfläche

    513,13 m²

25. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Spaces Icon Central Station

    Gertrude-Fröhlich-Sandner Straße 2-4 Tower 9, Floor 7,8,9 2-4, 1100 Wien

    Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.In Weiden, dem lebendigen Geschäftsviertel von Wien, bildet dieser neuerrichtete Standort die perfekte Kombination aus der Kunstfertigkeit der österreichischen Hauptstadt und modernem Handelswesen. ICON VIENNA inspiriert Unternehmer durch seine Büros, Coworking- und Besprechungsbereiche und sorgt für eine koll…

    60 m² | 1.049,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.049,00

    Gesamtmiete

    € 1.049,00

    Räume

    1