4.773 Praxen & Ordinationen in Wien

1. 

   branchenfreies Geschäftslokal am Wiener Stadtrand – perfekt für Ihre Ideen! | ZELLMANN IMMOBILIEN

   Kaltenleutgebner Straße 24, 1230 Wien

   Attraktives Geschäftslokal am Wiener Stadtrand – branchenfrei & unbefristet zu vermietenZur Vermietung gelangt ein wunderschön gelegenes Geschäftslokal am Wiener Stadtrand, das nicht nur als Gastronomiebetrieb genutzt werden kann, sondern branchenfrei verfügbar ist.Profitieren Sie von einer hervorragenden Lage inmitten einer Wohnanlage mit rund 450 Wohnungen sowie der Nähe zu beliebten Freizei…

   207 m² | 1.990,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.990,00

2. 

   Büro- & Gewerbeflächen mit Potenzial – Souterrain

   1090 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Sechsschimmelgasse 9 im gefragten 9. Bezirk Alsergrund. Die Gesamtfläche von rund 742 m² verteilt sich auf vier Ebenen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl für eine Gesamtanmietung als auch eine etagenweise Vermietung.Die Flächen gliedern sich wie folgt:Souterrain: ca. 187 m²Erdgeschoß: ca. 224 m²1. Obergeschoß: ca…

   187 m² | 2.805,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.805,00

3. SANIERTES TOP-BÜRO IN PALAIS AM SCHWARZENBERGPLATZ 303 m² -- 8 ZIMMER!

   Brucknerstraße, 1040 Wien

   Dieses Top-Büro liegt im 2. Liftstock eines eindrucksvollen Palais am Schwarzenbergplatz, gleich neben der Französischen Botschaft.Vom großzügigen Eingangs-Bereich gelangt man in 8 hohe Räume mit direktem Blick auf den Schwarzenbergplatz.Alle Zimmer sind hell - zwei kleine Balkone sind auch vorhanden.Eine öffentliche Garage mit Kurz- und Dauer-Stellplätzen sowie diverse U-Bahn-Verbindungen sind gl…

   • Balkon

   303 m² | 7.585,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.585,00

   Räume

   8.5

4. Repräsentative Bürofläche mit ca. 213 m² in Nußdorf – Klimaanlage, flexible Raumstruktur und Glasbüros

   Heiligenstädter Straße, 1190 Wien

   Einleitung:Helle Büroräume, transparente Glasabtrennungen und großzügige Arbeitsbereiche prägen diese rund 213 m² große Bürofläche in Nußdorf. Die bestehende Raumstruktur verbindet klar abgegrenzte Einzel- bzw. Besprechungsräume mit offenen, flexibel nutzbaren Bereichen und bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche moderne Bürokonzepte. Parkettböden, Klimatisierung, eine separate Küch…

   • Altbau

   212,58 m² | 2.906,26 €

   Miete (Netto)

   € 2.338,38

5. Klimatisiertes Büro mit großem Hofbalkon: Glasfaser Internetanschluss vorhanden

   Wimbergergasse, 1070 Wien

   In der begehrten Wimbergergasse, mitten im kreativen Epizentrum des 7. Bezirks, gelangt ein 77,66 m2 großes Büro im 4. Liftstock zur Vermietung. Das Büro wurde hochwertig saniert und verfügt über Glasfaser Internet und praktische Bodendosen. Die Liegenschaft besticht durch ein einladendes, repräsentatives Entree und eine moderne Infrastruktur, die perfekt auf die Bedürfnisse zeitgemäßer Unternehme…

   • Balkon
   • Parkplatz

   77,66 m² | 1.720,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.720,00

6. prunkvolle Büroflächen in bester Lage

   Bankgasse 8, 1010 Wien

   In absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks gelangen zwei repräsentative Büroflächen im traditionsreichen Concordia-Haus zur Vermietung. Der schöne Altbau („Concordiahaus“) wurde vor nun knapp 5 Jahren einer aufwändigen Generalsanierung unterzogen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klassische Innenstadt-Architektur, einen eindrucksvollen Eingangsbereich sowie hochwertige Altbauelemente…

   181 m²

7. SATURN TOWER

   Leonard-Bernstein-Straße 10, 1220 Wien

   Der SATURN TOWER ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Zahlreiche Balkone und Terrassen bieten einen umwerfenden Blick über Wien. Als Alleinstellungsmerkmal bietet die Skylobby "wolke 21" eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung.verfügbare Büroflächen:1.OG - ca. 300 m²11.OG - ca. 678 m² (teilbar ca. 350m² | 328 …

   1.451 m²

8. Top Bürofläche nahe der Landstraße zum Kauf!

   1030 Wien

   In attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangen drei hochwertig sanierte Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die angebotenen Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen eine moderne Bürofläche mit ca. 116 m sowie zwei großzügige Atelierräume mit Flächen von rund 117 m und 137 m. Dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsmaßnahmen befinden sich alle Einheiten in einem technisch und op…

   -

   Fläche

   116,35 m²

   Nutzfläche

   116,35 m²

9. Office Center Wien-Süd

   1230 Wien

   Das als Bürohaus & Gewerbehof konzipierte Objekt liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage und bietet moderne Büroflächen sowie Lagerflächen. Das Objekt verfügt über ein schönes Eingangsfoyer, einen Personenlift, einen Lastenlift (Traglast 1600kg) sowie im Anlieferbereich über eine Laderampe.Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutz…

   219,08 m²

10. Office Center Wien-Süd

    1230 Wien

    Das als Bürohaus & Gewerbehof konzipierte Objekt liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage und bietet moderne Büroflächen sowie Lagerflächen. Das Objekt verfügt über ein schönes Eingangsfoyer, einen Personenlift, einen Lastenlift (Traglast 1600kg) sowie im Anlieferbereich über eine Laderampe.Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutz…

    161,48 m²

11. Gepflegte Gewerbefläche 131 m² in 1100 Wien

    1100 Wien

    Großzügiges Gewerbeobjekt  – Herzgasse, 1100 WienZur Vermietung gelangt ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit über 131 m² Nutzfläche mit direktem Eingang von der Straße aus.  Die Einheit verfügt über insgesamt 6 flexibel nutzbare Zimmer beziehungsweise Büroräume und eignet sich ideal als Büro, Verkaufsfläche, Arbeiterunterkunft oder für eine kombinierte gewerbliche Nutzung. Optimal kann eine Dienstwohn…

    • Altbau

    131,25 m² | 2.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.100,00

    Räume

    6

12. Unbefristetes 177m² Büro + 221m² Kellerfläche am Humboldtplatz - 1100 Wien

    1100 Wien

    Unbefristete 177m² Bürofläche mit Straßenzugang + 221m² Keller Nähe U1 Keplerplatz!Diese Gewerbefläche mit direktem Straßenzugang befindet sich im EG eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz. Das Mietobjekt besteht derzeit aus Eingangsbereich mit Empfang, 4 Büroräumen, Teeküche, 2 WC´s sowie einem direkten Abgang in den Keller. Der Keller bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und ver…

    • Altbau

    397,45 m² | 3.530,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.530,00

    Räume

    5

13. Fabiani Haus

    1030 Wien,Landstraße

    Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet.Direkt angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits d…

    • Parkplatz
    • Altbau

    332,6 m² | 5.321,60 €

    Miete (Netto)

    € 5.321,60

14. Fabiani Haus

    1030 Wien,Landstraße

    Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet.Direkt angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits d…

    • Parkplatz
    • Altbau

    561,07 m² | 8.416,05 €

    Miete (Netto)

    € 8.416,05

15. Moderne Büros in bester Innenstadtnähe

    1040 Wien,Wieden

    In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.• hochmodernes Bürohaus• eindrucksvolle Architektur• nahe des ersten BezirksDie großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.Die hochwertige Ausstat…

    • Parkplatz

    218,64 m² | 3.279,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.279,60

16. Mariahilferstraße 88 - Büro mit guter Raumaufteilung und perfekter Anbindung

    1070 Wien,Neubau

    Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Hinweis: Das Objekt ist nicht als Praxis geeignet!Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft:Dieses gepflegte Altbaubüro kombiniert einen repräsentativen Wiener Altbaucharme mit e…

    • Parkplatz
    • Altbau

    250,16 m² | 2.858,68 €

    Miete (Netto)

    € 2.858,68

    Räume

    5

17. Büro- bzw. Ordination in bester Lage!

    Nussdorferstrasse, 1090 Wien,Alsergrund

    Zur Vermietung gelangt ein helles Büro im ersten Obergeschoß eines Gebäudes in der Nussdorferstrasse mit bester Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Strassenbahn 37 und 38, U-Bahn U6 und U4). Im Gebäude befindet sich ein BIPA, ein BILLA im Nebenhaus.Die Bürofläche ist barrierefrei, verfügt über zwei Eingänge und ist jeweils mit dem Lift erreichbar!Die Fläche ist sehr hell u…

    347 m² | 4.684,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.684,00

    Räume

    7

18. Flexible Büroflächen mit Terrasse und Eigengarten!

    1150 Wien

    Das Bürogebäude in der Linken Wienzeile 246 besticht durch seine urbane Lage und moderne Infrastruktur. Die Flächen im Erdgeschoss bieten nicht nur eine flexible Büroraumgestaltung, sondern auch direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem gepflegten Garten, der den Mietern als Erholungs- oder Meetingfläche zur Verfügung steht – eine seltene Kombination in dieser zentralen Lage.Die lich…

    521 m² | 7.294,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.294,00

19. Altbau-Geschäftslokal nähe Yppenplatz

    Geblergasse 42, 1170 Wien

    Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    917.600,00 €

    Fläche

    122,35 m²

    Nutzfläche

    122,35 m²

    Räume

    4

20. Herrliche Neubaubüros in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

    1090 Wien

    In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit.Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch außerordentliche Effizienz.Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen.Der Status Quo bietet 9 zentral bege…

    • Parkplatz

    310 m² | 5.270,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.270,00

21. Geschäftslokale zwischen Yppenplatz & Elterleinplatz

    Geblergasse 42, 1170 Wien

    Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurd…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    393.700,00 €

    Fläche

    60,57 m²

    Nutzfläche

    60,57 m²

    Räume

    2

22. Lagercontainer im Industriegebiet Perfektastraße

    1230 Wien

    Im Industriegebiet Perfektastraße gelangt ein praktischer 20-Fuß-Container mit ca. 14 m² Nutzfläche zur Vermietung.Ausstattung & Merkmale:Gedämmter und beheizter ContainerNutzung als Lager, Firmenstandort oder vielseitige GewerbeflächeStromanschluss vorhandenKostenübersicht:Monatsmiete netto: € 135,- zzgl. 20 % UStBetriebskosten netto: € 15,- zzgl. 20 % USt--> Gesamtmiete: € 150,- zzgl. 20 …

    14 m² | 135,00 €

    Miete (Netto)

    € 135,00

23. Zentraler, heller Firmensitz

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Die Bürofläche mit rund 110 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau auf der Rotenturmstraße, einer exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Immobilie bietet rundum durchdachte Raumverhältnisse: Es gibt insgesamt 4 große Büroräume die im Kreis angeordnet sind, sowie eine getrennte Toilette und einen großzügigen Vorraum. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1…

    • Altbau

    109,45 m² | 2.331,95 €

    Miete (Netto)

    € 1.587,03

    Gesamtmiete

    € 2.331,95

    Räume

    4

24. VILLAGE ANCHOR - Büros mit Wohlfühlatmosphäre !

    1030 Wien

    Village Anchor ist ein modernes Bürogebäude im neuen Stadtquartier Village im Dritten im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude bildet den markanten südöstlichen Eingang zum Quartier und überzeugt durch nachhaltige Holz-Hybridbauweise, hochwertige Materialien und flexible Büroflächen.Die sichtbare Holztragstruktur schafft eine warme und natürliche Arbeitsatmosphäre. In Kombination mit moderner Gebä…

    4.263 m² | 80.997,00 €

    Miete (Netto)

    € 80.997,00

25. VILLAGE ANCHOR - Büros mit Wohlfühlatmosphäre !

    1030 Wien

    Village Anchor ist ein modernes Bürogebäude im neuen Stadtquartier Village im Dritten im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Gebäude bildet den markanten südöstlichen Eingang zum Quartier und überzeugt durch nachhaltige Holz-Hybridbauweise, hochwertige Materialien und flexible Büroflächen.Die sichtbare Holztragstruktur schafft eine warme und natürliche Arbeitsatmosphäre. In Kombination mit moderner Gebä…

    2.842 m² | 52.861,20 €

    Miete (Netto)

    € 52.861,20