4.742 Praxen & Ordinationen in Wien

1. 

   Modern Working im Euro Plaza

   Wienerbergstraße, 1120 Wien

   BESCHREIBUNG Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park, welcher sich durch ansprechende Architektur und modernste Ausstattung auszeichnet. Er besteht aus 16 Bauteilen und verfügt über eine ausgereifte, eigene Infrastruktur, die wenig zu wünschen übrig lässt: Ein Billa, eine Apotheke, eine Bank, ein MitarbeiterInnenrestaurant, ein Bäcker und viele Restaurants sind direkt am Euro…

   428 m² | 11.042,40 €

   Miete (Netto)

   € 6.805,20

   Gesamtmiete

   € 11.042,40

2. 

   RIVERGATE Büros im Office Center an der Donau zu mieten

   Rivergate - Handelskai, 1200 Wien

   FLÄCHEN- UND KOSTENÜBERSICHT Nettomieten/m²/Monat: von € 14,90 - € 19,90 Betriebskosten netto/m²/Monat € 4,10 /Monat MF_G ca.HMZ/m²/Monat BK*/m²/Monat Kommentar Büro - Bauteil Gate 2 2.OGBüro Top.G210 m²14,90 €4,10 €ab 07/2027 Büro - Bauteil Gate 1 2.OGBüro Top. F 253 m²16,90 €4,10 €ab sofort Ausrichtung zum Maria-Restituta Platz 11. + 12.OGBüro Top AB1.917 m²19,90 €4,10 €ab sofor…

   210 m²

3. Exklusives Arbeiten an der Südachse Wiens – Hochmodernes Büro mit Terrasse zu mieten

   Wiedner Hauptstraße 120-124, 1050 Wien,Margareten

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 6.OG Top: 6.1. Fläche: 397,77 m² + 125 m² Terrasse Nettomiete/m²: € 16,50 BK netto/m²: € 3,37 Heizung/Kühlung€ 1,31/m² zzgl MWST Allgemeine Objektübersicht Willkommen in einer der begehrtesten Business-Lagen des 5. Bezirks. Das im Jahr 2002 fertiggestellte Business Center Wieden besticht durch seine markante Architektur, eine hochwertige Ausstatt…

   • Terrasse

   397,77 m² | 10.109,72 €

   Miete (Netto)

   € 6.563,20

   Gesamtmiete

   € 10.109,72

   Räume

   10

4. Zentrales Büro im SkyTower -Wien von hoch oben genießen !!

   Gerhard-Bronner-Straße, 1100 Wien

   Zur Vermietung gelangt diese herrlich Wohnung als Büro in 1100 Wien im Vienna Skytower beim Hauptbahnhof.Die Wohnung befindet sich im 16ten Liftstock und hat eine Fläche von 82m².Vom geräumigen Vorraum aus erreichen Sie ein großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia - super Stadtblick.2 weiter Zimmer können als zusätzliche Büros genutzt werden. Die Küche ist komplett und modern ausgestattet. Das Bad …

   89 m² | 1.489,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.489,00

   Räume

   3

5. NEU

   Repräsentatives Büro beim Rochusmarkt

   1030 Wien

   Großes, repräsentatives Büro beim Rochusmarkt!Highlights:Entree4 repräsentative, große Büroräume 1 kleines Büro BesprechungszimmerAbstellraum mit Schrankkästen für AktenSchrankkästen für AktenDesigner Besprechungstisch mit LedersesselnKristalllusterSeidentapetenSchreibtische Teeküche2 offene KamineBad mit Dusche und Doppelwaschbecken, MamorfliesenMarxergasse 5 Minuten fußläufig Miete 1990 EuroFür …

   • Möbliert
   • Altbau

   200 m² | 1.990,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.990,00

   Räume

   5

6. Moderne Bürofläche im ANCHOR – Effizienz trifft Komfort

   1030 Wien

   BESCHREIBUNG Im aufstrebenden dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein zukunftsorientiertes, innerstädtisches Mixed-Use-Quartier, das Wohnen, Arbeiten, Bildung, Nahversorgung und Freizeit in einem lebendigen Stadtteil vereint. Auf rund 11 Hektar Projektfläche inklusive dem ca. 20.000 m² großen Bert-Brecht-Park entstehen rund 2.000 Wohnungen, etwa 40.000 m² Gewerbefläc…

   • Parkplatz

   933,7 m² | 29.320,79 €

   Miete (Netto)

   € 16.993,34

   Gesamtmiete

   € 29.320,79

7. Gepflegte Gewerbefläche 208m² mit Terrasse 1100 Wien

   1100 Wien

   Großzügiges Gewerbeobjekt mit Terrasse – Herzgasse, 1100 WienZur Vermietung gelangt ein gepflegtes Gewerbeobjekt mit über 200 m² Nutzfläche in ruhiger Innenhoflage. Die Einheit verfügt über insgesamt neun flexibel nutzbare Zimmer beziehungsweise Büroräume und eignet sich ideal als Büro, Verkaufsfläche, Arbeiterunterkunft oder für eine kombinierte gewerbliche Nutzung.Zur Ausstattung gehören eine vo…

   • Terrasse
   • Altbau

   208,02 m² | 3.328,32 €

   Miete (Netto)

   € 3.328,32

   Räume

   9

8. Prestigeträchtige Geschäftsadresse für Ihr neues Büro. Erstbezug beim Rathaus

   Reichsratsstraße 13, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: EG Top 2a Fläche: 107,41 m² Miete netto/m²: € 28,75 BK netto/m²:€ 1,95 Heizkosten/Monat: ca. € 95,70 zzgl. UST. UNECHT STEUERBEFREITE MIETER SIND HIER LEIDER NICHT MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Eleganz trifft Effizienz – Repräsentative Büroeinheit nach Generalsanierung In einer begehrten Lage des ersten Wiener Gemeindebezirks, eingebette…

   • Balkon
   • Altbau

   107,41 m² | 4.072,10 €

   Miete (Netto)

   € 3.088,04

   Gesamtmiete

   € 4.072,10

   Räume

   3

9. Büro/Lager Kombination in erstklassiger Lage

   1140 Wien, Penzing

   Das moderne Bürogebäude wurde lange Zeit von dem Pharmaunternehmen Merck als Headquarter genutzt. Aktuell werden die einzelnen Bürogeschosse separat vermietet. Sie eignen sich sowohl für eine Büronutzung als auch für Arztpraxen.Die einzelnen Büroflächen werden mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt:1.Jahr: EUR 11,00 /m2/M. zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.2.Jahr: EUR 12,00 /m2/M. zzgl. Betrieb…

   180 m² | auf Anfrage

10. Barrierefreies, modern ausgestattetes Büro direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

    Favoritenstraße 111, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG Top: 15 Fläche: ca. 170,31 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK/m² netto: € 3,14 HZ/m² netto: € 1,06 Allgemeine Objektübersicht Direkt bei der U1-Station Reumannplatz in Favoriten erwartet Sie ein exklusives und barrierefreies Büro, das modernes Design mit höchstem Komfort vereint. Dieses herausragende Objekt mit ca. 170 m² Nutzfläche bietet die ideale …

    • Terrasse

    170,31 m² | 3.617,38 €

    Miete (Netto)

    € 2.299,18

    Gesamtmiete

    € 3.617,38

    Räume

    4

11. Barrierefreie Bürofläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

    Favoritenstraße 111, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG Top: 15 +16 Fläche: ca. 423,07 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK/m² netto: € 3,14 HZ/m² netto: € 1,06 Allgemeine Objektübersicht: An der belebten U1-Station Reumannplatz erwartet Sie ein herausragendes Büro im Herzen von Favoriten, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit großzügigen 423 m² Nutzfläche und zusätzlichen 13,6 m² Terrassen ist dieses …

    • Terrasse

    423,07 m² | 8.989,26 €

    Miete (Netto)

    € 5.711,44

    Gesamtmiete

    € 8.989,26

    Räume

    10

12. NEU

    Erstbezug nach Generalsanierung: Repräsentatives Premium-Büro mit Charme und modernster Technik

    Bräunerstraße 10, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1 Top: 5+7 Nutzfläche: ca. 270 m² Miete netto/m²: € 22,59 BK netto /m²: € 2,14 Vergebührung: € 5.841,45 (Einmalig ans Finanzamt zu entrichten) MV-Errichtung: € 240 zzgl. Ust. Allgemeine Objektbeschreibung In diesem aufwändig sanierten Prachtobjekt verschmelzen zeitlose Eleganz und modernste Arbeitswelten auf rund 270 m² Nutzfläche. Schon beim Betr…

    • Altbau

    270 m² | 8.113,12 €

    Miete (Netto)

    € 6.100,00

    Gesamtmiete

    € 8.113,12

    Räume

    12

13. Gewerbefläche Nähe Hütteldorferstraße und U3 Station Johnstraße zu mieten

    Kannegasse 8, 1150 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht StockEG Top 2+3 Nutzfläche ca. 248,38 m² Nettomiete/m² € 11,50 Netto-BK/m² € 2,62 Allgemeine Objektübersicht In der Kanngasse, nahe der U-Bahnstation Johnstraße und der Hütteldorferstraße, kommt im Erdgeschoß eine Gewerbefläche mit ca. 248 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 3 Bereiche, zwei großzügige, loftähnliche Räume, eine Galerie als auch eine…

    • Altbau

    248,38 m² | 4.210,43 €

    Miete (Netto)

    € 2.856,37

    Gesamtmiete

    € 4.210,43

14. MYHIVE AM WIENERBERG | TWIN TOWER

    1100 Wien,Favoriten

    Beschreibung Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der…

    • Parkplatz

    222 m² | 3.441,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.441,00

15. Terrasse und hervorragende Anbindung | Kantine & Supermarkt sowie Tiefgarage im Haus

    1200 Wien

    HighlightsEffizienter GrundrissIdeale Infrastruktur und AnbindungHauseigene TiefgarageLager samt LastenliftKantine + Supermarkt im HausTerrasseDas BüroAn der Brigittenauer Lände im 20. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Augartens, gelangt ab sofort dieses gut angebundene Büro zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Bürorä…

    • Parkplatz

    972,27 m² | 12.639,51 €

    Miete (Netto)

    € 12.639,51

16. NEU

    Helle Büro- oder Werkstattflächen mit Rampe

    Lemböckgasse 49, 1230 Wien

    Lage:Das Bürohaus Lemböckgasse liegt nur ca. 150m von der Endstation der Linie U6 Siebenhirten entfernt. Hier hat man auch Anschluss zu sieben verschiedenen Bussen der Firma Richard und gibt es auch ein kleines Einkaufszentrum mit einer Spar Filiale, sowie eine Park & Ride Anlage.Objekt:Die zur Anmietung gelangende Fläche liegt im 3. OG des Haues ist ca. 831m² groß. Sie besteht aktuell, inklus…

    831,93 m² | 7.932,31 €

    Miete (Netto)

    € 7.932,31

    Räume

    10

17. Hoch innovative flexible oder fixe Offices in Toplage

    1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt

    Flexibles Coworking Office – Ihr Büro, Ihr ErfolgWillkommen in der Welt des flexiblen Arbeitens! Die Andys Coworking Offices bieten Ihnen die perfekte Umgebung, um produktiv, vernetzt und inspiriert zu arbeiten. An den diversen Standorten finden Sie moderne und vollständig ausgestattete Arbeitsplätze, die Ihnen den Start in den Arbeitstag erleichtern und Ihre Effizienz maximieren.Einziehen und Los…

    15 m² | auf Anfrage

18. DG-Open-Space Büro im Schloßquadrat in 1050 zu mieten

    Schloßgasse 10-12, 1050 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG (4.OG) Fläche: 154,65 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto/m²: € 4,50 inkl. Heizung+Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung Suchen Sie nach einer inspirierenden und modern ausgestatteten Arbeitsumgebung in einer der dynamischsten Lagen Wiens? Dann ist diese Open-Space Bürofläche im Dachgeschoss eines Hofgebäudes im 5. Bezirk genau das Richtige für Sie…

    154,65 m² | 2.690,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.546,50

    Gesamtmiete

    € 2.690,90

19. 2-stöckige Bürofläche im Donauzentrum | bezugsfertig und gekühlt

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Im Donauzentrum, direkt gegenüber der U1-Station Kagran gelegen, gelangt im 3.OG und DG des Hauses diese rund 564 m² große, klimatisierte Bürofläche in die Vermietung. Das Büro zeichnet sich besonders durch seine hohe Flächeneffizienz und den hohen Ausbaustandard aus, die hochwertigen Glaselemente und Terrasse im oberen Geschoß runden das Angebot ab. Die bestehenden Büromöbel kön…

    • Terrasse

    563,86 m² | 11.502,74 €

    Miete (Netto)

    € 4.961,97

    Gesamtmiete

    € 11.502,74

    Räume

    10

20. Atelier/Loft/Office

    1230 Wien

    Zur Vermietung gelangt dieses 310m² großes Atelier mit klassischem Loft Charakter. Der Loft/Atelier/Office befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Haus in der Nähe der S-Bahn Station Atzgersdorf.Die offene Gestaltung lässt sich flexibel und individuell anpassen und eigenen Vorstellungen adaptieren-vom Großraumbüro bis zum Coworkingraum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.…

    310 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

21. EG-Fläche mit Straßenzugang in den Posthöfen

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Im Erdgeschoß dieses wunderschönen Altbaus gelangt eine rund 229 m² große, straßenseitig begehbare Fläche in die Vermarktung. Sowohl eine Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder Gastro ist hier möglich. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Die "Posthöfe" werden seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit Q2 2025 wurde das Projekt fertiggestellt. Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoß…

    228,79 m² | 7.824,62 €

    Miete (Netto)

    € 5.719,75

    Gesamtmiete

    € 7.824,62

    Räume

    3

22. Ordination/Praxis mit großer Terrasse/Loggia | Nähe U1/Donauzentrum

    1220 Wien

    Diese neuwertige, topgepflegte Ordination im Herzen des 22. Bezirks bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihrer Praxis.Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell, freundlich und modern ausgestattet – hier können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und Ihre Arbeit aufnehmen.Ein besonderes Highlight: Direkt gegenüber entsteht ein neues, attraktives…

    • Parkplatz

    338,96 m² | 3.898,04 €

    Miete (Netto)

    € 3.898,04

    Räume

    10.5

23. Attraktives Grossraumbüro in 1210 Wien – 594,71 m² für nur 7,00 € netto/m²!

    Autokaderstraße 29, 1210 Wien

    Attraktive Büro- oder Praxisfläche im modernen Gewerbepark – 594,71 m² in 1210 WienWillkommen an Ihrem neuen Unternehmensstandort!Diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss überzeugt mit 594,71 m² Nutzfläche und einem hervorragenden Mietpreis von nur 7,00 €/netto/m² – eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Infrastruktur und Wirtschaftlichkeit legen.Objekt…

    • Parkplatz

    594,71 m² | 4.162,97 €

    Miete (Netto)

    € 4.162,97

24. Hoch innovative Coworking Offices in Toplage

    1230 Wien, Liesing

    Flexibles Coworking Office – Ihr Büro, Ihr ErfolgWillkommen in der Welt des flexiblen Arbeitens! Die Andys Coworking Offices bieten Ihnen die perfekte Umgebung, um produktiv, vernetzt und inspiriert zu arbeiten. An den diversen Standorten finden Sie moderne und vollständig ausgestattete Arbeitsplätze, die Ihnen den Start in den Arbeitstag erleichtern und Ihre Effizienz maximieren.Einziehen und Los…

    15 m² | auf Anfrage

25. NEU

    Attraktiver Preis: Hochwertig ausgestattete Bürofläche in einem energieeffizienten Gebäude (Top 3.2) – provisionsfrei

    1210 Wien

    Sehr geräumige und helle Bürofläche im energieeffizienten Gebäude (Top: 3.2)GebäudeDas ENERGYbase wurde als Vorzeigeobjekt einer neuen Generation von energieeffizienten und innovativen Büroimmobilien entwickelt.ENERGYbase war nach seiner Fertigstellung im Sommer 2008 das größte Passivhaus Österreichs und als „Green Building“ zertifiziert.Somit spart das Gebäude rund 80 Prozent der Betriebskosten f…

    • Parkplatz

    381,63 m² | 5.419,14 €

    Miete (Netto)

    € 5.419,14

    Räume

    3