38 Praxen & Ordinationen in Gries

1. 

   LEVEL - KS1|Fertigstellung Juni 26

   8020 Graz,05.Bez.:Gries

   •Neubauprojekt LEVEL KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise begr…

   470 m² | 7.285,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.285,00

   Gesamtmiete

   € 7.285,00

2. 

   Büros im Business Center in der Brückenkopfgasse zu mieten!

   8020 Graz

   Business Center in mitten von GrazDie modernen Büros im Business Center in der Brückenkopfgasse befinden sich im renommierten City Tower und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Mur und teilweise auch auf den Uhrturm. Das Business Center verfügt über vollständig möblierte und ausgestattete Einzelbüros, die individuell eingerichtet werden können und sofort bezugsbereit sind. Es können verschi…

   auf Anfrage

3. WOW I EINZIGARTIGES GESCHÄFTSLOKAL I 2 STOCKWERKE I SÜDTIROLER PLATZ I KUNSTHAUS NÄHE I PASSANTENFREQUENZ I AB SOFORT I KOMPLETTE LÜFTUNGSANLAGE

   Feuerbachgasse 9, 8020 Graz

   Traumhaftes Geschäftslokal in Graz - Feuerbachgasse 9Highlights dieses Objekts:Sofort verfügbar: Das Geschäftslokal ist ab sofort bezugsfertig.Einzigartige Raumaufteilung: Auf zwei Stockwerken (Erdgeschoss und Kellergeschoss) bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zentrale Lage: Befindet sich in der Nähe des Südtiroler Platzes und des Kunsthauses in Graz.Hochwertige Sanierung: Das Lokal wurde…

   • Altbau

   190 m² | 1.547,70 €

   Miete (Netto)

   € 1.547,70

   Räume

   3

4. WOW I AB SOFORT I EINZIGARTIGES GESCHÄFTSLOKAL I 2 STOCKWERKE I SÜDTIROLER PLATZ I KUNSTHAUS NÄHE I PASSANTENFREQUENZ I KOMPLETTE LÜFTUNGSANLAGE

   Feuerbachgasse 9, 8020 Graz

   Traumhaftes Geschäftslokal in Graz - Feuerbachgasse 9Highlights dieses Objekts:Sofort verfügbar: Das Geschäftslokal ist ab sofort bezugsfertig.Einzigartige Raumaufteilung: Auf zwei Stockwerken (Erdgeschoss und Kellergeschoss) bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Zentrale Lage: Befindet sich in der Nähe des Südtiroler Platzes und des Kunsthauses in Graz.Hochwertige Sanierung: Das Lokal wurde…

   • Altbau

   190 m² | 1.547,71 €

   Miete (Netto)

   € 1.547,71

   Räume

   3

5. NEU

   16-Zimmer-Büro in zentraler Lage

   Brückenkopfgasse 1, 8020 Graz

   Schönes Büro nahe ÖGK an der Mur:+ sehr guter Zustand+ 16 schöne Büroräume, größtenteils sehr hell+ Sanitärräume + Teeküche+ Kühlanlage+ gute Lichtanlage mit Bewegungsmelder+ Heizung und Kühlung: € 390,68 nettoGrundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

   236 m² | 4.897,13 €

   Miete (Netto)

   € 2.831,16

   Gesamtmiete

   € 4.897,13

   Räume

   16

6. NEU

   Zentrales Büro mit 25 Räumen

   Brückenkopfgasse 1, 8020 Graz

   Schönes, modernes Büro nahe ÖGK:+ sehr guter Zustand+ 25 schöne Büroräume (flexibel)+ hell, große Fenster+ Teeküche+ 2 Sanitäranlagen+ Kühlanlage+ gute Lichtanlage, meist Bewegungsmelder+ bestens verkabelt+ Heizung und Kühlung: € 721,86Grundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

   436 m² | 9.048,47 €

   Miete (Netto)

   € 5.231,16

   Gesamtmiete

   € 9.048,47

   Räume

   25

7. NEU

   Zentrales Büro mit 9 hellen Räumen

   Brückenkopfgasse 1, 8020 Graz

   Modernes Büro in zentraler Lage:+ sehr guter Zustand+ nahe ÖGK an der Mur+ 9 helle Zimmer (ev. flexibel)+ schöne Teeküche+ Sanitärräume+ Kühlanlage+ Parkplätze nach Verfügbarkeit+ Heizung und Kühlung € 331,18 nettoGrundriss und Besichtigung gerne auf Anfrage

   200 m² | 4.151,34 €

   Miete (Netto)

   € 2.400,00

   Gesamtmiete

   € 4.151,34

8. Ordination Büro Wohnung Altbau neu saniert 103m²

   8020 Graz

   Ordination oder Büro mit Wohnung möglich.Die Wohnung besteht aus einer klassischen Zweizimmerwohnung 68m² mit einem Schlafzimmer einer großen Wohn-Ess-Küche großzügiges Bad mit Wanne und Dusche WC getrennt Waschmaschinenanschluss und Vorraum.Das große Schlafzimmer könnte auch geteilt werden.Vom Vorraum aus ist auch eine Einliegerwohnung mit 35m² zu begehen. Die Wohnung besteht aus einen großen Woh…

   • Möbliert
   • Altbau

   285.000,00 €

   Fläche

   153 m²

   Räume

   3

9. +++ ZENTRALE LAGE +++ Lichtdurchflutetes Büro in gut angebundener Lage

   Annenstraße, 8020 Graz

   Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 390 m² Nutzfläche im 4. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das sehr lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf neun einzelne Büroeinheiten samt eigener Teeküche, Sanitärräume, Abstellräume sowie Aufenthaltsräume teilt.Gegenüber des Hauses befindet sich eine APCOA-Tiefgarage, in welcher bei Verfügbarkeit ein Dauerp…

   390 m² | 3.568,50 €

   Miete (Netto)

   € 3.568,50

   Räume

   10

10. +++ Geräumiges Büro mit vielen Einheiten in zentraler Lage +++

    Annenstraße, 8020 Graz

    Mitten im Zentrum von Graz befindet sich das sehr geräumige Büro mit rd. 380 m² Nutzfläche im 3. Obergeschoß. Mit einem Lift kann das lichtdurchflutete Büro erreicht werden, welches sich auf 10 Büros, einen Schulungsraum, 2 große Abstell/Lagerräume, einer Küche mit Sitzgelegenheit, und zwei getrennten WC's (Damen und Herren) aufteilt. Das Büro ist barrierefrei erreichbar.Sollte die Gesamtfläche vo…

    • Altbau

    380 m² | 3.477,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.477,00

    Räume

    11

11. Gewölbekeller für Lager|Büro|Verein|Hobby- KERNSANIERT

    8020 Graz

    Nach Generalsanierung! Gewölbekeller mit eigenem Eingang für Vereinsnutzung, Musikraum oder Hobbyraum zu verkaufen. Aufteilung: Von der Straße aus gelangt man über den separaten Eingang in den Gewölbekeller. Neben der Garderobe ist über eine Schiebetür auch der Sanitärbereich mit Waschbecken, WC und Dusche zu finden. Über die Treppe gelangt man in den Hauptraum wo Küchenanschlüsse installiert wurd…

    79.000,00 €

    Fläche

    62,36 m²

12. Top Renditeobjekt - Vermietete Ordination im Zentrum von Graz

    Feuerbachgasse 8, 8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine vermietete Ordination in zentraler Innenstadtlage von Graz – ein attraktives Investment mit solider Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Einheit umfasst eine Nutzfläche von rund 167,28 m² und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Räumlichkeiten als Ordination nutzt. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.264,–, …

    395.000,00 €

    Fläche

    167,28 m²

    Nutzfläche

    167,28 m²

13. Geräumige Bürofläche (auch teilbar) mit Terrasse in zentraler Lage!

    Karlauerstraße, 8020 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine gesamte Büroetage in der Nachbarschaft vom Griesplatz!Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Nutzfläche von ca. 319 m². Auch eine Teilanmietung ist möglich!Raumaufteilung:+ 1 großer Büroraum mit Zugang auf die Terrasse+ 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen+ Teeküche/Pausenraum (nicht installiert)+ 2 getrennte Sanitäranlagen+ Empfa…

    • Terrasse

    318,5 m² | auf Anfrage

    Räume

    11