65 Praxen & Ordinationen in Baden

1. 

   ANLEGEROBJEKT | provisionsfrei | Stilvoll saniertes Geschäftslokal langfristig vermietet

   Hochstraße 5, 2540 Bad Vöslau

   Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wurde.Einzigartiges Geschäftslokal mit CharmeDieses besondere Geschäftslokal wurde vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Heute präsentiert es sich in neuem Glanz und ist aktuell langfristig als Therapieraum vermietet – eine attraktive und st…

   265.680,00 €

   Fläche

   52,53 m²

   Nutzfläche

   52,53 m²

   Räume

   1.5

2. 

   Top Einzelbüro im Firmen-Businesspark 99 zu mieten!

   2514 Traiskirchen

   Im renommierten Firmen-Businesspark 99 steht ab sofort eine vielseitig nutzbare Lager-Büro Kombination zur Verfügung. Die Lagerfläche hat rund 135m und die dazu gehörige Bürofläche ca. 65m. Der Businesspark befindet sich nur wenige Minuten von der A2 entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die umliegenden Städte. Die Lage garantiert eine schnelle Erreichba…

   65 m²

3. NEU | ERSTBEZUG | REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE "MANDELBLÜTE" IN BADEN

   2500 Baden

   Ihr neuer Arbeitsplatz in einer Lage, der Kreativität, Effizienz und gute Arbeitsatmosphäre bietet.In attraktiver Lage von Baden entsteht diese moderne Bürofläche mit rund 181,93m² Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 geplant und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen hochwertigen Erstbezug ganz nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens zu gestalten.Die großzügige Fläche lässt…

   181,93 m² | 2.674,37 €

   Miete (Netto)

   € 2.674,37

4. Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden

   2500 Baden

   Dieses Mietobjekt (Büro, Ordination, Kanzlei) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus.Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 12 x 6 Meter und…

   90,4 m² | 1.248,67 €

   Miete (Netto)

   € 1.248,67

5. TOPLAGE! Modernes Geschäftslokal, Büro-/Paxisfläche mit ca. 61,75 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

   2500 Baden

   Dieses moderne Geschäftslokal, Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die südwestseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• WC mit Handwaschbeck…

   61,75 m² | 1.575,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.575,00

   Räume

   1

6. Eine Adresse mit Geschichte – repräsentative Praxis- oder Bürofläche im Herzen von Leobersdorf

   2544 Leobersdorf

   Es gibt Immobilien, die lediglich Räume bieten. Und es gibt Immobilien, die Charakter besitzen.Diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und schafft damit ein repräsentatives Umfeld für Menschen, die Wert auf Qualität, Ausstrahlung und einen professionellen Auftritt legen.Im Erdgeschoss des liebevoll revitalisierten ehemaligen „K…

   • Altbau

   280.000,00 €

   Fläche

   108,62 m²

   Nutzfläche

   108,62 m²

   Räume

   3

7. NEU

   Gewerbefläche Büro, Kanzlei, Ordination, Praxis Exklusiver Neubau in Badner Toplage.

   2500 Baden

   Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 1: 382.095€ Brutto: 458.514€Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 2: 697.770€ Brutto: 837.324€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 1: 274.175€ Brutto: 329.010€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 2: 347.188€ Brutto: 416.625€_____________________________________________________________Exklusive Gewerbeflächen im Neubau – Badner ToplageDie Unique Creo Group realisiert ein…

   697.770,00 €

8. NEU

   Gewerbefläche Büro, Kanzlei, Ordination, Praxis Exklusiver Neubau in Badner Toplage.

   2500 Baden

   Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 1: 382.095€ Brutto: 458.514€Netto Preis Vöslauer Straße 52/Top 2: 697.770€ Brutto: 837.324€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 1: 274.175€ Brutto: 329.010€Netto Preis Vöslauer Straße 54/Top 2: 347.188€ Brutto: 416.625€_____________________________________________________________Exklusive Gewerbeflächen im Neubau – Badner ToplageDie Unique Creo Group realisiert ein…

   • Terrasse

   274.175,00 €

9. TOP! - sehr schöne, geräumige Bürofläche in Günselsdorf

   2525 Günselsdorf

   Modernes Büro mit eigenem Eingang, großer Terrasse und flexiblen ErweiterungsmöglichkeitenDieses hochwertig ausgestattete Büro im Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Raumstruktur, einen separaten Eingang sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Einheit bietet insgesamt fünf großzügig geschnittene Büroräume, die sich ideal für konzentriertes Arbeiten, Teambüros oder Beratungszwecke eignen.…

   • Terrasse

   278 m² | auf Anfrage

   Räume

   5

10. BÜRO + INDUSTRIE- & HANDELSHOF WEIGELSDORF!

    2483 Weigelsdorf

    Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF (unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf) befindet sich dieses Gewerbeojekt im sogenannten "Böhmischen Hof". Es handelt sich hierbei um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet.Erdgeschoß / Vorraum + 3 Büroräume +  Lager (bei Bedarf auch komplett als Büro nutzbar) + Waschraum mit WC + Teeküch…

    • Garten
    • Parkplatz

    137,49 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Räume

    4

11. Büros im RIZ UP Gründerzentrum Berndorf - ab 30 m²

    Leobersdorfer Straße 42, 2560 Berndorf

    Derzeit haben wir im RIZ UP Gründerzentrum Berndorf folgende Büroflächen zur Verfügung:• 30 m²• 32 m²• 43 m²• 56 m²Das RIZ UP Gründerzentrum Berndorf bietet die ideale Umgebung für Ihr Unternehmen:• Flexible, moderne Bürolösungen• Gemeinschaftsküche• 2 Seminarräume mit Smart BoardSie haben betriebswirtschaftliche Fragen?Nutzen Sie die kostenlose betriebswirtschaftliche Beratung von RIZ UP direkt i…

    30 m² | 516,00 €

    Gesamtmiete

    € 516,00

    Räume

    1

12. ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG + BÜRO + SCHÖNER BLICK in den GARTEN!

    2483 Weigelsdorf

    Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf, befindet sich dieses gut geschnittene Büro - ERSTBEZUG nach Renovierung.Ebenerdig begehbares BÜRO mit RUND 110m² und TERRASSE / zentraler Vorraum + 3 Büros (ca. 27m², 21m² und 20m²) + Platz für z.B. eine Küche (ca. 13m², Anschlüsse vorhanden) + 2 WC´s + ca. 10m² TERRASSE / das Büro ist überwiegend mit PARKETTBODEN …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    110 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Räume

    3

13. Büro in TOP Lage

    Tattendorfer Gasse, 2512 Tribuswinkel

    Zur Vermietung gelangt dieses helle und freundliche Büro mit toller Anbindung!Man betritt das Gebäude und befindet sich im hellen, modernen Stiegenhaus. Durch eine Glastür betritt man einen geräumigen Vorraum. Von dem aus kann man zentral alle 5 hellen Büroräume. 2 WC´s gibt es hier zur Benützung sowie eine moderne Dusche steht zur Verfügung. Das Büro befindet sich im 2. Stock. Es liegt sehr zentr…

    130 m² | 1.149,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.149,00

    Räume

    5

14. Gewerbepark Traiskirchen! 155 m² Büro mit Weitblick! Ab sofort unter € 10/m² inkl. allg BK!

    2514 Traiskirchen

    Gewerbepark Traiskirchen! 155 m² Büro mit Weitblick! Ab sofort unter € 10/m² inkl. allg BK!Zur Vermietung gelangt ein Büro  mit ca. 155 m² Bürofläche in  den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Eckdaten* Büro/Nutzfläche ca. 155 m²• Miete € 9,90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. …

    155 m² | 1.534,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.534,50

15. Modernes Büro in 2540 Bad Vöslau I 280m² I Terrasse I Lift I nähe Autobahn & Wien I E Ladestationen

    2500 Baden

    Moderne Büroflächen in 2540 Bad Vöslau – flexibel, hochwertig & bestens angebundenWillkommen an Ihrem neuen Bürostandort in 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich. Diese moderne und neuwertige Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage nahe Wien.Auf rund 280 m² Bürofläche finden Unternehmen jeder Größe ideale Voraussetzungen für pr…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    280 m² | 17,93 €

    Miete (Netto)

    € 17,93

16. [06865] Repräsentatives Büro am Pottensteiner Hauptplatz zu mieten

    2563 Pottenstein

    Repräsentatives Büro am Pottensteiner Hauptplatz zu mieten Gut gelegene Bürofläche am Hauptplatz in Pottenstein zu vermieten! Dieses charmante 4-Zimmer-Büro befindet sich im 1. Obergeschoß eines zentral gelegenen Gebäudes direkt am Hauptplatz. Der Zugang erfolgt diskret über einen Durchgang, vorbei an einem Notariat. Im hinteren, ruhigen Teil des Hauses liegt der separate Erdgeschoß-Eingang,…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    118 m² | 1.056,00 €

    Miete (Netto)

    € 742,00

    Gesamtmiete

    € 1.056,00

    Räume

    4

17. Büroräume 30m² - 5000 m²

    2514 Traiskirchen

    In einem Industrieareal werden Büroräume oder Gebäudetrakte ab 30 m² bis etwa 5000 m² in verschiedenen Lift-Stocken vermietet. Vor Übergabe werden die Bedürfnisse des Mieters besprochen und die Räume nach dessen Wünschen individuell adaptiert. Klimaanlagen möglich.Mietbedingungen: Mindestmiete 3 Jahre. Mietdauer auf Kundenwunsch bis 25 Jahren möglich, Kaution auf Anfrage, Stromverbrauch gem. eigen…

    30 m² | 9,00 €

    Miete (Netto)

    € 9,00

18. Modernes Büro in 2540 Bad Vöslau I 280m² I Terrasse I Lift I nähe Autobahn & Wien I E Ladestationen

    2540 Bad Vöslau

    Moderne Büroflächen in 2540 Bad Vöslau – flexibel, hochwertig & bestens angebundenWillkommen an Ihrem neuen Bürostandort in 2540 Bad Vöslau, Niederösterreich. Diese moderne und neuwertige Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage nahe Wien.Auf rund 280 m² Bürofläche finden Unternehmen jeder Größe ideale Voraussetzungen für pr…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    280 m² | 17,93 €

    Miete (Netto)

    € 17,93

19. Geschäftslokal zur Miete im Zentrum von Bad Vöslau – ca. 87 m² – sofort verfügbar

    2540 Bad Vöslau

    Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche – ca. 86 m² – sofort verfügbarZur Vermietung gelangt ein ca. 70 m² großes Geschäftslokal in bester Lage von Bad Vöslau. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Handelszwecke.Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Geschäftslokal als Friseursalon ausgestattet, die Ausstattung kann auf Wunsch jedo…

    • Altbau

    87 m² | 1.407,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.407,00

20. Moderne Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Traiskirchen!

    2514 Traiskirchen

    Ab 9.30 m²/Monat zzgl.MwSt.Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer attraktiven Lage? Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie! In 2514 Traiskirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, wartet ein einzigartiges Objekt auf Sie. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einem i…

    auf Anfrage

21. Einmalige Gelegenheit im Palais Marchet - Villa Strecker Baden

    Marchetstraße, 2500 Baden

    Außergewöhnliche Büro- und Repräsentationsfläche in einer der bedeutendsten historischen Villen BadensInmitten des traditionsreichen Kurortes Baden eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Das Obergeschoss des eindrucksvollen Palais Marchet - Villa Strecker Baden gelangt zur Vermietung. Dieses außergewöhnliche Gebäude verbindet architektonische Eleganz und eine unverwechselbare Atmosphäre zu einem …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    199,7 m² | 1.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.600,00

    Räume

    6

22. Repräsentative Praxis- / Bürofläche in Toplage Baden – ca. 215 m² mit Terrasse & vielseitiger Raumaufteilung!

    Marchetstraße, 2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ausgezeichneter Ruhelage in der Marchetstraße in Baden. Die Immobilie eignet sich ideal als Praxis, Büro oder kombinierte Arbeitsfläche und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre angenehme Arbeitsatmosphäre.Auf insgesamt ca. 215,38 m² stehen Ihnen 6 helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Behan…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    215,38 m² | 2.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.200,00

    Räume

    6

23. Ihr neuer Unternehmensstandort! Saniertes Büro-/Betriebsgebäude in bester Badener Lage

    2500 Baden

    LageIn sehr guter Badener Lage unweit der Badener Innenstadt befindet sich diese attraktive Gewerbeliegenschaft, welche soeben einer Renovierung unterzogen wird. Die Lage nahe des Stadtzentrums, zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine sehr gute Erreichbarkeit und Infrastruktur aus. Durch die herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busstation vor dem Haus - Badner Bahn in Gehweit…

    • Parkplatz

    240 m² | 2.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

    Räume

    6

24. NEUER PREIS! Praxis im Zentrum! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

    2500 Baden

    Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen!FAST FACTS• Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer• Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung• Lift im Haus• Zentralheizung mit Fernwärme• Historisches, umfassend saniertes HausDIE UMGEBUNGDie Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Mu…

    • Altbau

    259.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Räume

    3

25. Exklusives Neubau - Geschäftslokal in frequentierter Lage - Baden

    2500 Baden

    Top 1 – Geschäftslokal im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenEinheit:Top 1 – Erdgeschoss, StraßentraktNutzfläche:ca. 88,81 m²Freifläche:Terrasse ca. 9,37 m²Preis:€ 549.000Beschreibung:Das attraktive Geschäftslokal Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ und bietet eine hervorr…

    • Balkon
    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    88,16 m²

    Nutzfläche

    88,16 m²