44 Praxen & Ordinationen in Baden

1. 

   TOPLAGE! Moderne Praxisfläche mit ca. 126 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

   2500 Baden

   Diese Praxis befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Praxisraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum• WC mit Handwasch…

   125,94 m² | 1.889,10 €

   Miete (Netto)

   € 1.889,10

   Räume

   3

2. 

   Gewerbepark Bad Vöslau

   2540 Bad Vöslau

   Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

   2.700 m² | auf Anfrage

3. NEU

   MODERNES NEUBAUBÜRO im Erstbezug - inkl. Shared Space und Parkmöglichkeiten!

   Kaplan Straße, 2542 Kottingbrunn

   Das Bürogebäude besteht aus insgesamt 8 separat zugänglichen Einheiten, das Top 6 mit ca. 35,30 m² befindet sich im 1. Stock. Der Arbeitsraum ist durch viele bodentiefe Fenster hellen und freundlichen und mit Teppichboden ausgelegt. Das Büro verfügen über einer IT-Verkabelung, Glasfaseranbindung und sind mit zahlreichen Steck- und Bodensteckdosen ausgestattet. Zusätzlich werden modern ausgestattet…

   • Parkplatz

   35,3 m² | 388,30 €

   Miete (Netto)

   € 388,30

   Räume

   1

4. NEU

   Geschäftslokal neu renoviert

   2514 Möllersdorf

   Neu renoviertes Geschäftslokal/Büro im Zentrum von Möllersdorf mit genügend Parkmöglichkeiten für Kunden.Dieses Objekt gliedert sich wie folgt auf:• Eingangsbereich• grosser Arbeitsraum/Schauraum• 2 Büros/Lagerräume• WC und AbstellkammerIhre Immobilienträume. UNSER ZIEL!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSc…

   60 m² | 600,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

   Räume

   3

5. Kurstadt Baden – Eine exklusive Rarität !

   2500 Baden

   Dieses kulturhistorisch bedeutsame Gebäude mit dem aufwändig und sehr individuell gestalteten Repräsentationsbereich wird an Liebhaber außergewöhnlicher Atmosphäre vermietet. Das Raumprogramm ist als Kanzlei-, Büro- oder repräsentativer Wohn-Arbeitsbereich geeignet und bietet ein einladendes Entree mit Garderobenraum, welches direkten Zutritt zu einem mit Arkaden gesäumten Wintergarten - Atrium ge…

   • Garten
   • Terrasse

   190 m² | 2.280,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.280,00

   Räume

   4

6. PRAXIS IM ZENTRUM! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

   2500 Baden

   Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen! FAST FACTS •Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer •Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung •Lift im Haus •Zentralheizung mit Fernwärme •Historisches, umfassend saniertes Haus Hier gehts zum 360° Rundgang: HIER KLICKEN DIE UMGEBUNG Die Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu biete…

   • Altbau

   298.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Nutzfläche

   90 m²

   Räume

   3

7. Neubau - Kleinbüro - Shared Office

   2486 Pottendorf

   Neue, modern ausgestattete Büroräumlichkeitenam Marktplatz in Pottendorf Das derzeit mietbare Büro hat eine Fläche von 9,5 m²Ob klein oder mittelgroß, wir haben die richtige Größe für Sie! Flexible Raumgrößen zwischen 10m² und 47m²Ihr flexibles Büro im Zentrum von Pottendorf:Professionelles und einladendes Wohlfühlambiente für Sie und Ihre Mitarbeiter und ein angenehmer heller Arbeitsplatz.Müde un…

   9,5 m² | 300,00 €

   Miete (Netto)

   € 300,00

   Räume

   8

8. Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - inkl. Parkplatz

   2500 Baden

   Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR…

   • Parkplatz

   63,98 m² | 768,00 €

   Miete (Netto)

   € 768,00

   Räume

   4

9. Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!

   2522 Oberwaltersdorf

   Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf.Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze vorhanden• WC im Stiegenhaus• Einbaumöglichkeit einer Teeküche• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• in der monatlichen Netto Miete von € 1.258,81.- ist da…

   • Parkplatz

   114,26 m² | 1.028,34 €

   Miete (Netto)

   € 1.028,34

   Räume

   1

10. Geschäftslokal in exklusiver Lage Nahe dem Kurpark und Casino Baden

    2500 Baden

    ObjektbeschreibungDas Geschäftslokal umfasst einen ca. 32 m² großen Geschäftsraum mit einer Galerie, ein Badezimmer inkl. WC, eine Küche und einen kleinen Lagerraum.Es wird mittels Gas-Etagenheizung/Radiatoren geheizt.Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Die Küche ist mit funktionsfähigen Geräten ausgestatt…

    • Altbau

    53 m² | 465,00 €

    Miete (Netto)

    € 465,00

    Räume

    1

11. ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG + BÜRO + SCHÖNER BLICK in den GARTEN!

    2483 Weigelsdorf

    Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf, befindet sich dieses gut geschnittene Büro - ERSTBEZUG nach Renovierung.Ebenerdig begehbares BÜRO mit RUND 110m² und TERRASSE / zentraler Vorraum + 3 Büros (ca. 27m², 21m² und 20m²) + Platz für z.B. eine Küche (ca. 13m², Anschlüsse vorhanden) + 2 WC´s + ca. 10m² TERRASSE / das Büro ist überwiegend mit PARKETTBODEN …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    110 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Räume

    3

12. Pauschalmiete Warm inkl. Strom - Modernes Büro-Reihenhaus mit 4 getrennten Räumen + Empfangsbereich, Küche und Parkmöglichkeiten!

    Kaplan Straße, 2542 Kottingbrunn

    Das moderne Büro-Reihenhaus hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein großer Büro-/Meetingraum. Ebenfalls im Erdgeschoss angesiedelt ist eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche kann gegen eine Ablöse von € 3.200,00 übernommen werden. Ander…

    • Parkplatz

    128 m² | 1.780,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.780,00

    Räume

    4.5

13. Generalsaniertes Büro/Praxis auf 123m² beim Grünen Markt in 2500 Baden

    Erzherzog Rainer-Ring, 2500 Baden

    Repräsentatives Büro oder moderne Praxis - Erstbezug nach Generalsanierung -  in zentraler Lage von Baden – 123 m² mit BalkonWillkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld!Diese vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen von Baden, Niederösterreich, vereint berufliche Funktionalität mit hoher Lebensqualität. Ob als Büro für kreative Köpfe oder als stilvolle Praxis – auf 123 m² erwartet Sie ein helles, einla…

    • Balkon

    123,65 m² | 2.570,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.570,00

    Räume

    3

14. Büroräume 30m² - 5000 m²

    2514 Traiskirchen

    In einem Industrieareal werden Büroräume oder Gebäudetrakte ab 30 m² bis etwa 5000 m² in verschiedenen Lift-Stocken vermietet. Vor Übergabe werden die Bedürfnisse des Mieters besprochen und die Räume nach dessen Wünschen individuell adaptiert. Klimaanlagen möglich. Mietbedingungen: Mindestmiete 3 Jahre. Mietdauer auf Kundenwunsch bis 25 Jahren möglich, Kaution auf Anfrage, Stromverbrauch gem. e…

    30 m² | 12,60 €

    Miete (Netto)

    € 9,00

    Gesamtmiete

    € 12,60

15. Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!

    2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf.Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze vorhanden• WC im Stiegenhaus• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• in der monatlichen Netto Miete von € 529,71.- ist das Heizkosten Aconto inkludiert.Verei…

    • Parkplatz

    48,08 m² | 432,72 €

    Miete (Netto)

    € 432,72

    Räume

    1

16. Neubau, Erstbezug - kompakter Büroraum in Bürogemeinschaft

    2486 Pottendorf

    Neue, modern ausgestattete Büroräumlichkeitenam Marktplatz in PottendorfWunderschönes helles Büro mit 19m², komplett eingerichtetIhr flexibles Büro im Zentrum von Pottendorf:Professionelles und einladendes Wohlfühlambiente für Sie und Ihre Mitarbeiter und ein angenehmer heller Arbeitsplatz..Parkplätze stehen ausreichend am Marktplatz zur Verfügung, die Zufahrt ist bis zum Eingang möglich. Moderner…

    19 m² | 405,00 €

    Miete (Netto)

    € 405,00

    Räume

    1

17. B A D E N - Zentrum ~ Präsentieren Sie Ihre Marke in Top Frequenz Lage beim Casino

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arb…

    • Terrasse

    269.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    2

18. B A D E N - Zentrum ~ Präsentieren Sie Ihre Marke in Top Frequenz Lage beim Casino

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein barrierefreies, Top modernes Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 87 m² in einer sehr gepflegten Liegenschaft. Komplett Designt und ausgestattet wurde dieses Büro / Geschäftslokal mit seiner ca. 8 m langen Auslagenfront, 2019.•Großraumbüro, ca. 50 m² mit derzeit 5 Arbeitsplätzen inkl. Küche und Small- Talk Kaffeebar•Besprechungsraum, ca. 25 m² mit derzeit 1 Arb…

    • Terrasse

    269.000,00 €

    Fläche

    87 m²

    Räume

    2

19. BÜRO mit ALL INCLUSIVE MIETE | flexible Größen von ca. 24 m² - 80 m² | mit Parkplätzen, schönem Foyer, Teeküche

    Gewerbepark Mitterfeld, 2523 Tattendorf

    IMPULS Immobilien bietet Büroflächen unterschiedlicher Größe ab sofort zur ANMIETUNG an:Büros mit ALL INCLUSIVE Miete in verschiedenen Größen von ca. 24 m² - 80 m², inkl. Foyer, Teeküche, WCs, Parkmöglichkeiten direkt vor dem HausÜBER DIE BÜROSDie Büros befinden sich in einem neuen Gewerbeobjekt im Gewerbepark Mitterfeld in Tattendorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt.In diesem Objekt stehen mehre…

    • Parkplatz

    24 m² | 250,00 €

    Miete (Netto)

    € 250,00

    Räume

    1