16 Praxen & Ordinationen in Baden

1. NEU

   KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG

   2500 Baden

   Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet. TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche, Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST …

   27 m² | 390,00 €

   Miete (Netto)

   € 273,64

   Gesamtmiete

   € 390,00

   Räume

   2.5

2. 

   BÜRO MIT GARTENMITBENUTZUNG IN GRÜNDERZEITVILLA - EUGENGASSE

   2500 Baden

   Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten ( Erdgeschoss ) zu begehen. Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet Befristung: bis zu 5 Jahre …

   • Altbau

   65 m² | 750,00 €

   Miete (Netto)

   € 520,00

   Gesamtmiete

   € 750,00

   Räume

   3.5

3. 172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone

   2500 Baden

   Dieses Büro befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Portal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss über zwei vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit schönen Böden, hochwe…

   172,48 m² | 2.251,24 €

   Miete (Netto)

   € 2.251,24

4. BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innenstadt

   2500 Baden

   Kleines Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal  mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben.Es gibt keinen Wasseranschluß in dem Objekt.Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage.  Provision: 3 Mo…

   • Parkplatz
   • Altbau

   22,4 m² | 581,00 €

   Miete (Netto)

   € 581,00

   Räume

   1

5. !!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS

   2500 Baden

   Herzlich willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Diese moderne Praxis oder Büroeinheit in einem erstklassigen Neubau bietet eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind äußerst zentral gelegen und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche beträgt 71m2 und präsentiert sich mit einem hochwertigen Parketb…

   • Möbliert

   71 m² | 990,56 €

   Gesamtmiete

   € 990,56

   Räume

   3

6. Wird nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen adaptiert - 154 m² großes Büro in Top-Lage direkt bei Kurpark und Casino inkl. Garagenplatz

   2500 Baden

   Dieses Büro liegt im 1. Liftstock (aber nicht barrierefrei) eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum, direkt gegenüber dem Kurpark. Die großzügige Raumaufteilung und hervorragende Lage zeichnen diese Objekt besonders aus.Die Raumaufteilung ist durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen entstanden und verfügt über:• 2 x separate Eingänge• 2 x Vorzimmer• 2 x WC• 1 x Küche• 1 x Bad mit Wanne• Zimmer ca. …

   • Parkplatz

   154,26 m² | 2.159,44 €

   Miete (Netto)

   € 2.159,44

   Räume

   4

7. NEU

   Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangt dieses top gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 20m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden.Die Immobilie gliedert sich wie folgt:ca. 20m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront,offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette mit HandwaschbeckenAusgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verke…

   20 m² | 649,00 €

   Gesamtmiete

   € 649,00

   Räume

   1

8. NEU

   Großräumige attraktive Bürofläche - flexibel nutzbar

   2500 Baden

   Wichtigste Infos:Nutzfläche: 435,89 m²Zustand: gepflegtEtage. 1. OGLift: JaBarrierefreiheit: JaStellplätze: 6 StückZur Vermietung gelangt eine großzügige Bürofläche, die ideal für Unternehmen ist, die Wert auf Flexibilität und moderne Arbeitskonzepte legen. Die Immobilie bietet mit ihren 435 Quadratmetern sowohl viel Raum für Kreativität und Expansion, als auch die Möglichkeit, die Fläche ganz nac…

   • Parkplatz

   435,89 m² | 5.230,68 €

   Miete (Netto)

   € 5.230,68

9. NEU

   Geschäfts/Büro- Lokal in Top Lage bei Casino Baden

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit ca. 61 m², Gesamtnutzfläche und 2 Eingängen sowie ca. 6 m Auslagenfront.Derzeit gliedert sich die Immobilie wie folgt:Geschäftslokal Nr. 1: Vermietet bis 1.8. 2024, komplett neu ausgestattet & saniert, Büro mit Klimaanlage & neuem Glasportal, Nutzfläche ca. 35m².Bestehend aus, einem offenem Besprechungsraum, Arbeitsraum mit Teeküc…

   179.000,00 €

   Fläche

   61 m²

   Räume

   3

10. Sehr schönes Altbaubüro beim Kurpark Baden

    2500 Baden

    Es gelangt ein wunderschönes, gepflegtes Altbaubüro mit ca. 44 qm, in Zentrumslage in Baden, in die Vermarktung.Das Büro liegt unmittelbar neben dem Kurpark.Man gelangt über einen Stiegenaufgang in das Hochparterre. Dort betritt man das Büro und gelangt in einen Eingangsbereich. Ein sehr geräumiges, helles Zimmer ist von der aus begehbar. Nassbereiche und eine kleine Küche sind vorhanden. Die gena…

    • Altbau

    44,51 m² | 493,51 €

    Miete (Netto)

    € 493,51

    Räume

    1

11. Traumhaftes Altbaubüro beim Kurpark Baden

    2500 Baden

    Es gelangt ein wunderschönes, neu saniertes Altbaubüro mit ca. 81 qm, in Zentrumslage in Baden, in die Vermarktung.Das Büro liegt unmittelbar neben dem Kurpark und bietet einen optimalen Grundriss mit 3 Zimmern, die sich wie folgt aufteilen:Man gelangt über einen Stiegenaufgang in das Hochparterre. Dort betritt man das Büro und gelangt in einen geräumigen Eingangsbereich. Die 3 Zimmer sind von dor…

    • Altbau

    81,31 m² | 927,14 €

    Miete (Netto)

    € 927,14

    Räume

    3

12. Wunderschönes Altbaubüro beim Kurpark Baden

    2500 Baden

    Es gelangt ein wunderschönes, neu saniertes Altbaubüro mit ca. 125 qm, in Zentrumslage in Baden, in die Vermarktung.Das Büro liegt unmittelbar neben dem Kurpark und bietet einen optimalen Grundriss mit 4-5 Zimmern, die sich wie folgt aufteilen:Man gelangt über einen Stiegenaufgang in das Hochparterre. Dort kann man das Büro über zwei Eingänge betreten. Es gibt zwei Eingangsbereiche und 4 Zimmer. N…

    • Altbau

    125,82 m² | 1.420,65 €

    Miete (Netto)

    € 1.420,65

    Räume

    4.5

13. Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden

    2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden – eines davon bereits Vermietet.Die Immobilie gliedert sich wie folgt:saniertes Büro mit Klimaanlage & neuem Glasportal, offener Besprechungsraum, Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, 2 Teeküchen, kleiner Vorraum mit Handwaschbecken und 2 sep…

    61 m² | 1.200,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Räume

    2

14. Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz

    2500 Baden

    Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR…

    • Parkplatz

    63,98 m² | 768,00 €

    Miete (Netto)

    € 768,00

    Räume

    4

15. Büro | Praxis |

    2500 Baden

    Neuwertige Büroräumlichkeiten zu vermieten.KEY FACTS:• Möbliert (falls gewünscht)• Bezugsfertig• Klimatisiert• Top Lage• Nähe Bahnhof• Lichtdurchflutet• Büro samt SchauraumEnergieausweis folgt in kürze.....Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!www.realbrokers.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500m…

    85 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Räume

    2

16. INVESTORENTRAUM - bis zu 8% Bruttomietrendite möglich! Vielseitige Gewerberäumlichkeiten in BADEN

    2500 Baden

    Diese exklusive Immobilie im Landhausstil, die sich in erstklassiger Lage in Baden befindet, steht zum Verkauf und ist in einem ausgezeichneten Zustand.Sie ist von eleganten Villen und dem malerischen Helenental umgeben.Für eine persönliche Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin über den folgenden Link: BESICHTIGUNGSTERMIN BUCHENSchauen Sie sich auch unser Video an, das einen Überblick au…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    499.800,00 €

    Fläche

    238 m²

    Nutzfläche

    238 m²

    Räume

    9.5