482 Immobilien in Innere Stadt

1. 

   2nd Semester SPEZIALPREIS "Urban Smart Living – all inclusive" - Alles drin-Mittendrin-Graz, Apartments für Studierende ;USL LU

   8010 Graz

   Ab Februar 2027 wieder freie Apartments!!! Der clevere All-Inklusive-Wohntraum für Studenten mit Sorglos-Paket - Helle und freundliche Apartments - Jede Wohnung mit Küche - Großzügiges Designer-Bad - Schreibtisch Ecke in jeder Wohnung - Highspeed WLAN - UNLIMITED - Großes Bett - Jede Wohnung mit Safe - Große Dachterrasse mit Schlossbergblick - Top ausgestatteter Fitnessraum …

   22 m² | 659,00 €

   Miete (Netto)

   € 659,00

   Gesamtmiete

   € 659,00

   Zimmer

   1

2. 

   SPEZIALPREIS für Bucher ab Februar 2027, Apartments für Young professionals "Urban Smart Living – all inclusive" - Alles drin-Mittendrin-Graz ;USL LU

   8010 Graz

   Ab Februar 2027 wieder verfügbare Apartments!! Der clevere All-Inklusive-Wohntraum für Young Professionals mit Sorglos-Paket - Helle und freundliche Apartments - Jede Wohnung mit Küche - Großzügiges Designer-Bad - Schreibtisch Ecke in jeder Wohnung - Highspeed WLAN - UNLIMITED - Großes Bett - Jede Wohnung mit Safe - Große Dachterrasse mit Schlossbergblick - Top ausgestatteter …

   • Möbliert

   22 m² | 689,00 €

   Miete (Netto)

   € 689,00

   Gesamtmiete

   € 689,00

   Zimmer

   1

3. 2 moderne Wohnungen mit Teilungsmöglichkeit in Graz-St. Leonhard

   8010 Graz

   In besonders ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich diese attraktive Immobilie, die zwei separate Wohneinheiten umfasst und derzeit im Grundbuch als eine Einheit geführt wird. Der Verkauf erfolgt im Gesamten, eine spätere Teilung bzw. Parifizierung ist jedoch möglich und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.Die beiden Einheiten verfügen gemeinsam über rund 93 m² Wohnfläche sowie zwei…

   510.000,00 €

   Fläche

   93 m²

   Zimmer

   4

4. Neuer Preis: Exklusives Penthouse mit großer Terrasse in Graz-St. Leonhard

   8010 Graz

   Diese hochwertig sanierte Penthouse-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, großzügige Freiflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre in ruhiger, urbaner Lage. Die Immobilie befindet sich im Erstbezugszustand und besticht durch durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.Auf rund 130 m² Wohnfläche genießen Sie exklusiven Komfort mit mehreren Freiflächen, hochwer…

   1.050.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Zimmer

   4

5. Luxus, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie - nur 30min von Graz entfernt - schnell Termin vereinbaren

   8010 Graz

   Luxus, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie.Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa in Kleinfrannach – einem Ort, an dem exklusives Wohnen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Naturlandschaft zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.000 m² genießen Sie absolute Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick üb…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   3.000 m²

   Wohnfläche

   250 m²

   Zimmer

   5

6. Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

   8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

   Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

   • Balkon
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   784,07 m²

   Nutzfläche

   784,07 m²

7. Vermietete Anlegerwohnung nahe TU Graz | Attraktiver Einstieg unter 90.000 €

   8010 Graz

   ++ Vermietete Anlegerwohnung in Top-Lage Jakomini ++Diese kompakte Eigentumswohnung in der beliebten Steyrergasse bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Dank der hervorragenden Lage nahe der TU Graz sowie der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal als langfristiges Investment mit laufenden Mieteinnahmen. D…

   • Altbau

   89.900,00 €

   Fläche

   25,09 m²

   Zimmer

   1

8. 3-Zimmereigentumswohnung Augartenhotel- und Augartenparknähe, mit Schlossbergblick und 2 Balkonen

   8010 Graz

   exklusiv wohnen in einer Anlage mit Wellnessbereich ,Lift  und Tiefgarage, Hof-Parkplätze.  Die Wohnung hat eine große verglaste Loggia und einen Balkon (ost und west) muss aber modernisiert werden.  Die Anlage wurde bereits thermisch  saniert.

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   290.000,00 €

   Fläche

   82,87 m²

   Zimmer

   3

9. IDEAL FÜR ANLEGER! NUR 10 min zur KF-UNI | Befristet vermietete Eigentumswohnung mit Loggia

   8010 Graz

   Diese helle Eigentumswohnung in Graz-Waltendorf verbindet modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Grazer Innenstadt.Auf 44,07 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich, eine neue Einbauküche, ein getrenntes Bad und WC sowie eine Loggia. Dank der südwestlichen Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einer freundlichen und lichtdurchflut…

   • Parkplatz

   164.900,00 €

   Fläche

   44,07 m²

   Zimmer

   1.5

10. Zwischen Naturidylle und Stadtleben – Ihr neues Zuhause auf der Neuen Welt Höhe

    8010 Graz

    Immobilienglück bietet Ihnen in einer der gefragtesten Grazer Lagen, mitten in St. Peter auf der Neuen Welt Höhe, ein Haus mit traumhaftem Grundstück zum Kauf an.Sie suchen Ruhe? Dann sind Sie hier genau richtig. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit kleinem Fischteich bietet eine besonders idyllische Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich am Grundstück ein eigener Brunnen. Das Haus selbst ist…

    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Grundstücksfläche

    1.024 m²

    Wohnfläche

    160 m²

    Zimmer

    4

11. Besichtigung ab sofort möglich_ komplett möblierte 1 Zimmer Mietwohnung mit Garagenplatz / in Graz Geidorf / IMS Immobilien KG /

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Graz Geidorf: Diese zentral gelegene1-Zimmer-Mietwohnung mit bester umliegender Infrastruktur ( Karl Franzens Universität), nähe Hauptplatz oder auch das Erholungsgebiet Rosenhain) Raumaufteilung: +Vorraum + Wohn-/Schlafraum + Küche + Bad mit Dusche + separate Toilette Miete ist inklusive Möbelmiete, Garagenmiete, Betriebskosten und Heizkostenaconto , exklusive Stromkosten. Innenb…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    39,37 m² | 839,75 €

    Miete (Netto)

    € 454,56

    Gesamtmiete

    € 839,75

    Zimmer

    1

12. Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick auf den Schlossberg zu mieten!

    8010 Graz

    Zentrale Wohnung mit tollem Ausblick auf den Schlossberg zu mieten!Die 3-Zimmer-Wohnung in der Kalchberggasse 3 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Joanneumsviertel in Graz. Sie liegt im 4.OG eines 1996 errichteten Gebäudes und bietet auf rund 68 m² ein angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight der Wohnung ist der Ausblick auf den Uhrturm und das Universalmuseum Joanneum.Die Wohnung verfügt …

    68,29 m² | 881,89 €

    Miete (Netto)

    € 682,90

    Gesamtmiete

    € 881,89

    Zimmer

    3

13. Bauherrenmodell: 3 Penthousewohnungen in Geidorf mit umfassender Sanierung. Anlegerhit in Graz

    8010 Graz

    In Graz-Geidorf wird in der Carnerigasse 35 ein hochwertiges Bauherrenmodell in erstklassiger innerstädtischer Lage realisiert. Das Projekt befindet sich bereits in Bau und umfasst die umfassende Sanierung eines historischen Bestandsgebäudes inklusive behutsamer Revitalisierung der Dachstühle sowie den Ausbau von zwei exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Terrassen. Die Baugenehmigung liegt voll…

    • Garten
    • Balkon

    255.560,00 €

    Fläche

    69,09 m²

14. Bauherrenmodell: Noch 2 von 3 Penthousewohnungen in Geidorf mit umfassender Sanierung. Anlegerhit in Graz

    8010 Graz

    In Graz-Geidorf entsteht in der Carnerigasse 35 ein hochwertiges Bauherrenmodell in erstklassiger innerstädtischer Lage. Das Projekt umfasst die umfassende Sanierung eines historischen Bestandsgebäudes inklusive behutsamer Revitalisierung der Dachstühle sowie den Ausbau von drei exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Terrassen. Die Baugenehmigung liegt vollständig vor, die Baustelle ist eingerich…

    • Garten
    • Balkon

    435.732,00 €

    Fläche

    69,09 m²

15. Ideal für Studenten & Anleger- sanierte Wohnung plus 25 m² Ausbaupotenzial inklusive

    8010 Graz

    Eine besondere Gelegenheit in zentraler Grazer Lage! Die Immobilie in der Sparbersbachgasse bietet insgesamt ca. 106 m² Nutzfläche.Die ca. 81 m² große Hauptwohnung wurde hochwertig saniert und überzeugt mit modernem Wohnambiente und Fußbodenheizung.Besonderes Plus: Im Kaufpreis ist eine weitere, ca. 25 m² große, derzeit unsanierte Wohnung enthalten – ideal als zusätzliches Entwicklungspotenzial.Da…

    159.000,00 €

    Fläche

    106 m²

    Zimmer

    3

16. SONNIGE PENTHOUSE Dachterrassen- Wohnung ** 5 Zimmer- BESTLAGE!

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht- In den 2 dahinter …

    • Garten
    • Parkplatz

    926.161,00 €

    Fläche

    108,9 m²

    Zimmer

    5

17. Modernes Büroobjekt im Herzen von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    2.567 m² | 34.141,10 €

    Miete (Netto)

    € 34.141,10

    Gesamtmiete

    € 34.141,10

18. Büro für Schulung / Dienstleistung / Praxis etc. in der Innenstadt

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    920 m² | 12.236,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.236,00

    Gesamtmiete

    € 12.236,00

19. Großzügiges Büro in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    1.350 m² | 17.955,00 €

    Miete (Netto)

    € 17.955,00

    Gesamtmiete

    € 17.955,00

20. Repräsentative Büroeinheiten in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    400 m² | 5.320,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.320,00

    Gesamtmiete

    € 5.320,00

21. Kastellfeldgasse 17 – Helle Singlewohnung im Dachgeschoss zu verkaufen

    8010 Graz

    Kompakte Stadtwohnung mit Gestaltungspotenzial – ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder AnlegerDiese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf rund 43,31 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Wohnlösung in zentraler Grazer Lage.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu …

    • Altbau

    110.500,00 €

    Fläche

    43,31 m²

    Nutzfläche

    43,31 m²

    Zimmer

    2

22. modernster NEUBAU-ERSTBEZUG in Innenstadt- und TU-Nähe !! Coole loftartige DG-Maisonette mit Balkon !!

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    ERSTBEZUGS DG- Maisonette mit Balkon  in einem modernen neu gebauten  Gebäude mit der  Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!! Diese Dachgeschoss-Rarität mit Galerie entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues  in  UNI und Innenstadtlage und  ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig. Diese Wohnung mit lichtdurchfluteten  Wohnfeeling befindet sich im 3 OG- 4. OG (letzter Stock) mit Lift …

    • Balkon

    84,84 m² | 1.661,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.315,02

    Gesamtmiete

    € 1.661,16

    Zimmer

    2

23. Provisionsfrei: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofterrasse in der Innenstadt - Schmiedgasse - zu vermieten!

    Schmiedgasse, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    Diese Altbauwohnung besticht neben der erstklassigen Innenstadtlage und großzügigen Raumaufteilung, vor allem durch die Innenhof-Terrasse. Die Wohnung besteht aus Diele, 4 extra begehbaren Zimmern, möblierter Ess-Küche, Duschbad mit WC, extra WC, Abstellraum und Terrasse. Das Objekt hat kein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für die Mieter provisionsfrei…

    • Terrasse
    • Altbau

    140 m² | 1.898,30 €

    Miete (Netto)

    € 1.223,00

    Gesamtmiete

    € 1.898,30

    Zimmer

    4

24. modernster NEUBAU-ERSTBEZUG in Innenstadt- und TU-Nähe !! Geschäftslokal für div. Branchen geeignet !!!

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    ERSTBEZUGS- Geschäftslokal  in einem modernen neu gebauten  Gebäude mit der  Qualitätsstufe klimaaktiv Silber !!! Barrierefrei !!! Dieses ebenerdige barreirefreie Geschäftslokal in guter Frequenzlage entsteht aktuell neu im Zuge eines Neubaues  in  UNI und Innenstadtlage und  ist in August/ September 2026 bereits bezugsfertig. Für diverse Branchen (Geschäft, Büro Ordination Cafe etc.)  geeign…

    82,78 m² | 1.365,87 €

    Miete (Netto)

    € 1.365,87

    Gesamtmiete

    € 1.365,87

    Räume

    1

25. Schönaugasse 5/4 - Pärchenwohnung mit einer Freifläche (Laubengang vor der Wohnung) ab 01.11.2026

    8010 Graz

    Mit einer Fläche von 49,26 m² und zwei geräumigen Zimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder Studierende. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Küche, Eß/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Ein vorgelagerter Laubengang bietet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit frische Luft zu genießen und den Außenbereich direkt vor Ihrer Wohnung zu nutzen.Die Verkehr…

    • Terrasse

    49,26 m² | 617,71 €

    Nutzfläche

    49,26 m²

    Miete (Netto)

    € 394,08

    Gesamtmiete

    € 617,71

    Zimmer

    2