Eigentumswohnung mit Balkon in ruhigem Innenhof – perfekt für WG, Paare & Studierende
Kosten
Kaufpreis
€ 344.900,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,01 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
71,65 m²
Etage
3
Letzte Sanierung/Modernisierung
2008
Wohnfläche
71,65 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.9
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle Altbauwohnung in der Wilhelm-Kienzl-Gasse überzeugt mit ca. 71,65 m² Wohnfläche, klassischem Altbaucharme und einer Top-Lage nahe dem Hasnerplatz im beliebten Bezirk Geidorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Straßenbahn, Bus sowie die Pädagogische Hochschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Im 3. Stock eines sehr gepflegten Hauses erwarten Sie hohe Räume, Fischgrätparkett, große Fenster und zwei getrennt begehbare Zimmer – ideal für eine WG oder Paare. Das helle Badezimmer mit Tageslicht und der ruhige Balkon zum grünen Innenhof sorgen für besonderen Wohnkomfort.
Die moderne Küche ist bereits ausgestattet, ebenso Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Highlights:
Im 3. Stock eines sehr gepflegten Hauses erwarten Sie hohe Räume, Fischgrätparkett, große Fenster und zwei getrennt begehbare Zimmer – ideal für eine WG oder Paare. Das helle Badezimmer mit Tageslicht und der ruhige Balkon zum grünen Innenhof sorgen für besonderen Wohnkomfort.
Die moderne Küche ist bereits ausgestattet, ebenso Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Highlights:
- ca. 71,65 m² Wohnfläche
- 2 getrennt begehbare Zimmer – ideal als WG
- sonniger Balkon zum ruhigen Innenhof
- Fischgrätparkett & hohe Altbauräume
- modernes Bad mit Tageslicht
- Kellerabteil vorhanden
- allgemeiner Gartenbereich mit Grillmöglichkeit
- Gasheizung für 3 Parteien wird aktuell erneuert