52 Immobilien in Bergheim

1. 

   Luxuriöses Penthouse mit Terrasse der Superlative vor den Toren der Stadt Salzburg

   5101 Bergheim

   Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts mit nur sechs Einheiten vereint Großzügigkeit, Design und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf rund 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen, drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die r…

   184 m² | 7.450,00 €

   Nutzfläche

   192 m²

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Gesamtmiete

   € 7.450,00

   Zimmer

   4

2. 

   Luxuriöses Penthouse mit Terrasse der Superlative vor den Toren der Stadt Salzburg

   5101 Bergheim

   Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnprojekts mit nur sechs Einheiten vereint Großzügigkeit, Design und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Auf rund 184 m² Wohnfläche erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen, drei Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das absolute Highlight sind die r…

   • Terrasse

   2.995.000,00 €

   Fläche

   184 m²

   Nutzfläche

   192 m²

   Zimmer

   4

3. Offices in Bergheim/Siggerwiesen

   5101 Bergheim

   Die Liegenschaft mit der Adresse Aupoint 19 befindet sich im Gewerbegebiet Aupoint/Siggerwiesen und ist von zahlreichen Gewerbebetrieben umgeben, infrastrukturell sehr gut angebunden und mit Fahrzeugen von der Bundesstraße und der Autobahn sehr gut erreichbar. Im Gebäude sind mehrere Gewerbebetriebe, Büros und Wohnungen untergebracht. Die Wärmeversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentr…

   • Parkplatz
   • Altbau

   82,43 m² | 498,00 €

   Miete (Netto)

   € 498,00

4. Wohnen am Wasser – Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage

   5101 Bergheim

   Wohnen am Wasser – Einfamilienhaus in idyllischer RuhelageIn einer ruhigen Sackgasse in Bergheim bei Salzburg erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus mit einem Privileg, das man nur selten findet:In nur wenigen Schritten gelangen Sie vom eigenen Garten zur Fischach, direkt gegenüber dem Naturschutzgebiet – und dennoch erreichen Sie die Salzburger Altstadt in nur 15 Minuten.Das 1986 errichtet…

   • Parkplatz

   998.000,00 €

   Fläche

   166 m²

   Grundstücksfläche

   774 m²

   Nutzfläche

   253 m²

   Wohnfläche

   166 m²

   Zimmer

   5

5. Büro- oder Praxisfläche in 5101 Bergheim

   5101 Bergheim

   Die Liegenschaft mit der Adresse Aupoint 19 befindet sich im Gewerbegebiet Aupoint/Siggerwiesen und ist von zahlreichen Gewerbebetrieben umgeben, infrastrukturell sehr gut angebunden und mit Fahrzeugen von der Bundesstraße und der Autobahn sehr gut erreichbar. Im Gebäude sind mehrere Gewerbebetriebe, Büros und Wohnungen untergebracht. Die Wärmeversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentr…

   • Parkplatz
   • Altbau

   128,63 m² | 788,67 €

   Nutzfläche

   128,63 m²

   Grundstücksfläche

   3.462 m²

   Miete (Netto)

   € 788,67

6. Premiumlage Bergheim: aufwändig sanierter Familientraum

   5101 Bergheim

   Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage mit PanoramablickIn bester Lage von Bergheim, direkt an der idyllischen Fischach und nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von rund 190 Quadratmetern. Das Haus beeindruckt durch seine perfekte Südausrichtung und bietet mit einer großzügigen Terrasse vo…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.995.000,00 €

   Fläche

   190 m²

   Grundstücksfläche

   1.622 m²

   Nutzfläche

   190 m²

   Zimmer

   6

7. Atelier mit eigenem PKW-Stellplatz

   5101 Bergheim

   Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Raumkonzepts eignet sie sich hervorragend für Freiberufler, Selbstständige oder Unternehmen, die Wert auf eine funktionale und angenehme Arbeitsumgebung legen.Highlights:Großzügige, flexibel nutzbare RäumlichkeitenHelle und freundliche ArbeitsbereicheEigener PKW-Stellplatz …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   35,2 m² | 560,00 €

   Miete (Netto)

   € 560,00

   Gesamtmiete

   € 781,20

   Räume

   1

8. Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Baurecht in Bergheim!

   Florianiweg 5, 5101 Bergheim

   In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse.Fertigstellung Herbst 2027!Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im BaurechtseigentumHaus A - Top 08 im Dachgeschoss3…

   • Balkon
   • Parkplatz

   368.000,00 €

   Fläche

   61,86 m²

   Zimmer

   3

9. Büroeinheiten ab 18 bis 174m²

   5101 Bergheim

   Attraktive Büros in einem repräsentative Geschäftsgebäude im Gewerbegebiet Bergheim. Die Büros verfügen über großzügige Fensterflächen sowie eine moderne IT-Infrastruktur. Variable Bürogrößen ab 18m² bis 174m² und flexible Raumaufteilung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung sowie der Innenstadt und des Hauptbahnhofes ist das Büro aus diversen Richtungen sehr schnell und …

   18,24 m² | 273,60 €

   Miete (Netto)

   € 273,60

   Gesamtmiete

   € 273,60

   Räume

   1

10. Exklusive Neubauvilla am Voggenberg

    5101 Bergheim

    Exklusive Neubauvilla in traumhafter Ruhelage mit PanoramablickIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Bergheim, direkt an der idyllischen Fischach und nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.622 m² eine außergewöhnliche Neubauvilla mit höchstem Wohnkomfort. Das exklusive Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Rau…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.998.000,00 €

    Fläche

    191,54 m²

    Grundstücksfläche

    1.622 m²

    Nutzfläche

    262,53 m²

    Wohnfläche

    191,54 m²

    Zimmer

    4

11. Modernes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in Bergheim

    5101 Bergheim

    Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Bergheim – stilvoll, familienfreundlich & bezugsfrei!Dieses im Jahr 2017 errichtete Haus bietet rund 107 m² Wohnfläche mit vier hellen Zimmern, moderner Einbauküche, elegantem Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Der sonnige Garten mit Südost-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Zuhause mit Atmosphäre und Qualität – perfekt für Familien, die Ruhe,…

    • Garten
    • Parkplatz

    790.000,00 €

    Fläche

    112,14 m²

    Grundstücksfläche

    390 m²

    Nutzfläche

    112,14 m²

    Wohnfläche

    112,14 m²

    Zimmer

    4

12. Leistbare 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Bergheim!

    Florianiweg 5, 5101 Bergheim

    In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse.Fertigstellung Herbst 2027!Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im BaurechtseigentumHaus C - Top 08 - im Dachgeschos…

    • Balkon
    • Parkplatz

    368.000,00 €

    Fläche

    61,98 m²

    Zimmer

    3

13. Entzückende 2-Zimmer Gartenwohnung in Bergheim - Baurecht!

    Florianiweg 5, 5101 Bergheim

    In zentraler Lage von Bergheim entstehen vier moderne Mehrfamilienwohnhäuser, die höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einer Auswahl an leistbaren 2- und 3-Zimmer Wohnungen im Baurechtseigentum bieten wir individuelle Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse.Fertigstellung Herbst 2027!Vier Mehrfamilienwohnhäuser mit je acht leistbaren Wohnungen im BaurechtseigentumHaus D - Top 02 / 2-Zimmer Wohnu…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    268.000,00 €

    Fläche

    49,15 m²

    Zimmer

    2

14. Happy together

    5101 Bergheim

    Schick wohnen, genial anlegen! Sichern Sie sich jetzt eine charmante 2-Zimmer Wohnung zwischen 43 und 50 m² Wnfl. in einem der beiden neuen Wohnhäuser in günstiger Vorstadtlage Lengfelden/Bergheim. Durch den kompakten, cleveren Raumschnitt sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des Lebens. Garten und Terrasse im Erdgeschoß oder Relaxbalkone im OG komplettieren die reizvollen Einheiten.Die…

    298.000,00 €

    Fläche

    50,19 m²

    Zimmer

    2

15. NEU

    Großzügige Doppelhaushälfte in Bergheim

    Mitterwaldweg 28, 5101 Bergheim

    4-Zimmer-Doppelhaushälfte am VoggenbergDiese schöne Doppelhaushälfte mit großzügiger Wohnfläche wurde 2012 errichtet und befindet sich am Fuße des Voggenbergs in Bergheim. Die Räume verteilen sich auf drei Haupt- und drei Nebenebenen mit südwestlicher Ausrichtung. In der mittleren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Bad mit WC und zwei Schlafzimmer mit Balkon darüber. Auf der darunter lie…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.195.000,00 €

    Fläche

    200,67 m²

    Wohnfläche

    200,67 m²

    Zimmer

    4

16. Sonniges Baugrundstück in Bergheim – ruhige Wohnlage mit Entwicklungspotenzial

    5101 Bergheim

    In attraktiver und sonniger Lage von Bergheim bei Salzburg gelangt dieses ca. 1.000 m² große, voll aufgeschlossene Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Die Nähe zur Fischach sowie die hervorragende Infrastruktur von Bergheim machen diesen Stando…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    1.000 m²

    Grundstücksfläche

    1.000 m²

17. Luxusvilla mit Einliegerwohnung

    Fischachstraße 49, 5101 Bergheim bei Salzburg

    Villa 4ty-nine die neue Eleganz des Wohnens.Klare Formen und natürliche Materialien harmonieren mit minimalistischer Architektur auf ganzer Linie. Die großzügigen Zimmer und offenen Wohnbereiche im oberen Teil des Hauses schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der die umgebende Natur, das beeindruckende Panorama und die praktische Lage perfekt aufeinander abgestimmt sind.Die Villa 4ty-nine w…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.790.000,00 €

    Fläche

    273 m²

    Grundstücksfläche

    706 m²

    Wohnfläche

    273 m²

    Zimmer

    6

18. Büro mit 2 Räumen und zentraler Infrastruktur in Bergheim

    5101 Bergheim

    Modernes Büro in zentraler Lage von BergheimZur Vermietung steht ein modernes und helles Büro mit 2 Räumen im EG. Nutzfläche von ca. 63,37 m² in attraktiver Lage von Bergheim. Die Einheit eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups oder als kompakter Bürostandort mit professionellem Umfeld.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 14,- pro m², die Betriebskosten belaufen sich auf € 3,- netto …

    • Parkplatz

    63,37 m² | 1.077,30 €

    Miete (Netto)

    € 887,00

    Gesamtmiete

    € 1.077,30

    Räume

    2

19. Vermietung Lager- und Büroflächen in Bergheim

    5101 Bergheim

    Der gesamte Gebäudekomplex wurde bisher von einer Garten Handels- und Produktionsfirma genutzt. Das Objekt befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand und bietet Büro und Lagerflächen.Die Büroflächen mit ca. 442 m² verteilen sich über 2 Etagen. In jeder Büroetage befinden sich Sanitärbereiche und Kücheneinbauten. Alle Ebenen sind durch ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden.Die La…

    • Parkplatz

    1.802 m² | 11.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 11.000,00

20. Flexible Büroflächen an etabliertem Gewerbestandort

    5101 Bergheim

    Im etablierten Handelszentrum in Bergheim stehen insgesamt rund 150 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Flächen verteilen sich auf fünf separate Büroeinheiten mit Größen von ca. 19 m² bis knapp 40 m². Sämtliche Einheiten können einzeln angemietet werden. Die kompakten Büroflächen eignen sich ideal für Einzelunternehmen, Start-ups oder Freelancer. Das etablierte Umfeld des Handelszentrums bietet eine …

    151,88 m² | 1.518,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.518,80

21. Skyline-Penthouse Hill 19 – Luxus über den Dächern

    5101 Bergheim bei Salzburg

    Im visionären Gebäude Hill 19 präsentiert sich eine exquisite Penthousewohnung zur Miete, die modernes Wohnen in seiner schönsten Form interpretiert. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein einzigartiges Juwel, das durch elegante Architektur, großzügige Raumwirkung und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen überzeugt. Lichtdurchflutete Räume werden von raumhohen Schiebetüren gepr…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    184 m² | 7.450,00 €

    Gesamtmiete

    € 7.450,00

    Zimmer

    4

22. Exklusive Penthouse-Wohnung mit Pool in sonniger Lage

    5101 Bergheim bei Salzburg

    Im visionären Gebäude Hill 19 eröffnet sich eine außergewöhnliche Penthousewohnung zum Kauf, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu definiert. Über zwei Ebenen entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk, das durch Großzügigkeit, Eleganz und ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen begeistert.Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit raumhohen Schiebetüren schaffen fließende Überg…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.995.000,00 €

    Fläche

    184 m²

    Zimmer

    4

23. Exklusives Anlagepaket in Bergheim: 6 erstklassige Wohneinheiten mit nachhaltiger Rendite!

    5101 Bergheim

    ObjektbeschreibungDas Anlagepaket umfasst 6 süd-westseitig ausgerichtete bereits vermietete Wohneinheiten (Baujahr 2024) in begehrter, leicht erhöhter Panoramalage von Bergheim bei Salzburg. Das neu errichtete Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage besticht durch eine moderne, nachhaltige Architektur und bietet einen zukunftssicheren Wohnungsmix für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.Alle Einheiten verf…

    • Parkplatz

    4.950.000,00 €

    Fläche

    554 m²

24. BERGHEIM | Familienfreundlicher Rückzugsort mit Stil & Substanz

    5101 Bergheim bei Salzburg

    Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur vier Wände bietet, sondern ein echtes Wohngefühl. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und zwei sonnenverwöhnten Balkonen ist wie gemacht für Menschen, die echte Qualität schätzen. Im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Einheiten erwartet Sie absolut ruhige Wohnqualität. Lichtdurchflutete Räume, das Wohnzimm…

    • Balkon
    • Parkplatz

    550.000,00 €

    Fläche

    96 m²

    Zimmer

    4

25. Bergblick: Großzügige Liegenschaft mit Potential

    5101 Bergheim bei Salzburg

    Die Villa aus den 1970er Jahren befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Siedlung von Bergheim. Der majestätische Anblick wird durch die Hanglage, an der sie errichtet wurde, noch verstärkt. Dank dieser Hanglage bieten die Terrassen und Balkone des Hauses auch einen wunderschönen Blick über die Salzburger Berglandschaft und diverse Wahrzeichen wie die Wallfahrtskirche Maria Plain.Im …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.560.000,00 €

    Fläche

    349 m²

    Grundstücksfläche

    1.352 m²

    Nutzfläche

    256 m²

    Wohnfläche

    349 m²

    Zimmer

    10