24 Immobilien in Anif

1. 

   Verwirklichen Sie Ihren Traum: Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und einzigartigem Wohngefühl!

   5081 Anif

   Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist, als nur vier Wände und ein Dach. Hier, wo Lebensstil und Wohlfühlen Hand in Hand gehen, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 202 m².Treten Sie ein in das Erdgeschoss und erleben Sie das großzügige Raumgefühl. Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie durch eine stilvolle Gla…

   2.150.000,00 €

   Fläche

   202,33 m²

   Grundstücksfläche

   967 m²

   Wohnfläche

   202,33 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Reihenhaus Genussversprechen

   5081 Anif

   Dieses großzügige Eck-Reihenhaus mit seiner hochwertigen, stilvoll eleganten Ausstattung wird Sie begeistern. Sie genießen die malerische Ruhelage an einer Sackgasse inmitten einer gediegenen Villengegend im begehrten Anif, einem Nobelvorort vor der Festspielstadt. Öffis und Nahversorger in fußläufiger Distanz, die flairvolle Salzburger Altstadt ist mit dem Pkw, dem Bus oder dem Fahrrad im Nu erre…

   • Garten

   1.490.000,00 €

   Fläche

   177 m²

   Grundstücksfläche

   321 m²

   Wohnfläche

   177 m²

   Zimmer

   5

3. Baugrund Vorstadtidylle

   5081 Niederalm

   In herrlicher Ruhelage im Salzburger Nobelvorort Niederalm bei Anif befindet sich dieses 1.043 m² große Grundstück mit Altbestand. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage im Süden der Mozartstadt und dem traumhaften Ausblick in die imposante Bergwelt inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt!Sie residieren in angenehm ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Alles für den Alltag wie Na…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   1.043 m²

   Grundstücksfläche

   1.043 m²

4. Geschäfts-/ Praxisfläche in attraktivem Ambiente zu vermieten!

   5081 Anif

   Die Ordination/Bürofläche befindet sich direkt im Ortszentrum von Anif und zeichnet sich durch großzügige Auslagenflächen aus. Der Zugang erfolgt ebenerdig, was die Erreichbarkeit erleichtert. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Empfangs- und Wartebereich ins Auge, der einladend gestaltet ist. Insgesamt gibt es fünf kleinere Büro- bzw. Praxisräume, die flexibel genutzt werden können.Für die M…

   • Parkplatz

   200 m² | 3.390,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.900,00

   Gesamtmiete

   € 3.390,00

   Räume

   7

5. Glücksgefühle - XL 2-Zi.-Dachwohnung + 18 m² Terrasse

   5081 Anif

   Großzügig Wohnen - 70 m² Dachgeschoßwohnung - 2 Zimmer plus Wohnküche - mit XL-Terrasse und herrlichem Ausblick.Wohngenuss auf der ganzen Etage mit großer Sonnen-Terrasse und wunderbarem Weit- und Untersbergblick, in begehrter Stadtrandlage Anif, next Schloss und Tiergarten Hellbrunn.Die einladenden 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1. Stock (Dachgeschoß) des Zwei-Parteienwohnhauses.Flä…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   419.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Nutzfläche

   8 m²

   Zimmer

   2

6. NEU

   Anif/Niederalm: Historische Bauernhaushälfte im Alleineigentum!

   5081 Niederalm

   • Gemütliche Loungeterrasse mit Pergola und Markise• Südöstlich ausgerichteter Balkon im Dachgeschoss• Kleiner Gemüsegarten mit Marillenbaum• Gepflasterter Außen-Essplatz   • Einzelgarage (ehemaliger Troatkasten) + vier Außenstellplätze• Erdgeschoss: Vorhaus, Küche mit Essbereich, Büro, Gäste-WC, GeräteschuppenObergeschoss: Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer mit angrenzender AnkleideDachgeschoss: zwei …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.390.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   450 m²

   Wohnfläche

   180 m²

   Zimmer

   5

7. NEU

   Provisionsfrei: 3-Zimmer-Gartenwohnung

   5081 Neu-Anif

   In schöner Wohnlage von Neu-Anif befindet sich diese sehr geräumige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten. Die Wohnung ist direkt über einen eigenen Eingang begehbar. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, Küche, WC und Wohnzimmer mit Ausgang in den kleinen, entzückenden Garten. Das Obergeschoß gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und 2 große Schlafzimmer. Direkt vor der W…

   • Terrasse

   355.000,00 €

   Fläche

   87 m²

   Zimmer

   3.5

8. ANIF | Charmante 2 ‑ Zimmer-Gartenwohnung mit Salettl

   5081 Anif

   GANZ ALLGEMEINDieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenh…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   490.000,00 €

   Fläche

   71,31 m²

   Zimmer

   2

9. 3-Zimmer-Gartenjuwel: Spektakulärer 180-Grad-Garten, der 118 m² pure Freiheit verspricht.

   5081 Anif

   Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweili…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   491.000,00 €

   Fläche

   67,48 m²

   Nutzfläche

   191,31 m²

   Zimmer

   3

10. 5-Zimmer-Terrassen-Suite: 62 m² Süd-West-Terrasse als Ihr privates Panorama auf die Natur, exklusiv für Ihre Lebensfreude.

    5081 Anif

    Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweili…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.054.000,00 €

    Fläche

    161,64 m²

    Nutzfläche

    234,74 m²

    Zimmer

    5

11. Reihenhaus mit Charakter: Zwei Etagen Wohnluxus mit 127 m² 180-Grad-Garten, privatem Eingang und eigenem Keller.

    5081 Anif

    Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweili…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    837.500,00 €

    Fläche

    102,61 m²

    Grundstücksfläche

    249,35 m²

    Nutzfläche

    249,35 m²

    Wohnfläche

    102,61 m²

    Zimmer

    4

12. "Gut Gartenau" | Leben in Anif | Exclusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

    5081 Anif

    GANZ ALLGEMEINMit höchster Lebensqualität, eingebettet in vollkommener Natur und moderne Infrastruktur, definiert das Projekt Gut Gartenau „Wohnen in bester Lage“ neu: Auf dem Boden des historischen Gartenauerguts treffen exklusive Wohn- und Lebensräume auf das Gefühl, eine Heimat gefunden zu haben. 33 Wohneinheiten inklusive zwei Penthäuser und einer Villa, allesamt Refugien erster Güte, wurden g…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    54 m² | 1.292,27 €

    Gesamtmiete

    € 1.292,27

    Zimmer

    2

13. Herrliche Gartenwohnung in unmittelbarer Nähe zu Salzburg

    5081 Anif

    Virtuelle 360-Grad-Tour auf Anfrage verfügbar!Zum Verkauf steht eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Anif bei Salzburg. Auf ca. 67m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 12m² große Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Der angrenzende 94m² große Garten lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein und bi…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    374.500,00 €

    Fläche

    67 m²

    Zimmer

    2

14. "Investmentpaket Anif" mit über 5% Rendite

    5020 Salzburg

    "Investmentpaket Anif" - Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen mit 5,3% RenditeNahe dem sagenumwobenen Untersberg in der aufstrebenden Salzburger Gemeinde Anif-Niederalm liegt dieses Investment mit 21 separaten und befristet vermieteten Wohneinheiten.Seit 1990 bis heute werden vom Eigentümer zahlreiche Wohnungen adaptiert und seit 2015 auch kernsaniert, um die Vermietung zu optimieren.Sie haben hier a…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.890.000,00 €

    Fläche

    623 m²

    Grundstücksfläche

    1.322 m²

    Nutzfläche

    830 m²

    Wohnfläche

    623 m²

15. "Untersberg 21" - Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen & über 5% Rendite

    5081 Anif

    "Untersberg 21" - Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen mit 5,3% RenditeNahe dem sagenumwobenen Untersberg in der beliebten Gemeinde Anif-Niederalm liegt dieses Investment mit 21 separaten und befristet vermieteten Wohneinheiten.Seit 1990 bis heute werden vom Eigentümer zahlreiche Wohnungen adaptiert und seit 2015 auch kernsaniert, um die Vermietung zu optimieren.Sie haben hier als Investor die Möglic…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.890.000,00 €

    Fläche

    623 m²

    Grundstücksfläche

    1.322 m²

    Nutzfläche

    830 m²

    Wohnfläche

    623 m²

16. INVESTORENPAKET: 10 Garagen im Garagenpark Timelkam / Ader

    Gewerbepark, 5020 Salzburg

    Garagenpark Timelkam AderFolgende Highlights erwarten Sie:•auf Wunsch können bereits vermietete Garagen erworben werden•Einzelgaragen mit der Größe 300 x 600 cm•Strom und Licht in allen Garagen•Kaffee- und Getränkeautomat (Allgemeinflächen)•Sanitäranlagen (Allgemeinflächen)•WinterdienstNutzungsmöglichkeiten:Die Garagen sichern Ihnen nicht nur einen Platz zur Fahrzeugunterbringung, sondern können a…

    • Parkplatz

    214.900,00 €

    Fläche

    164,1 m²

    Nutzfläche

    164,1 m²

17. Anif - Gemütliches Wohnhaus

    5081 Anif

    Attraktives Haus zum Verkauf in AnifWir freuen uns, Ihnen dieses gut gepflegte Haus in der begehrten Gemeinde Anif zum Kauf anbieten zu können. Anif ist ein idyllischer Ort im Bundesland Salzburg und bietet eine erstklassige Lage mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und städtischer Annehmlichkeiten. Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhau…

    • Parkplatz

    795.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    554 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    5

18. 2-Zimmer Gartentraum Nähe Schlossgarten Hellbrunn

    5081 Anif

    Ein historisches Mühlengebäude wurde 2010 aufwendig und liebevoll saniert und zu drei Wohneinheiten umgebaut.Die 2-Zimmerwohnung ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über 71 m² Wohnfläche und einen eigenen Garten mit entzückendem Salettl.Der offene Wohnbereich besticht durch die hochwertige Ausstattung. Edle MAFI-Holzböden, dreifach verglaste Lärchenholzfenster und eine Maßeinbauküche vom…

    • Garten
    • Parkplatz

    490.000,00 €

    Fläche

    71,31 m²

    Zimmer

    2

19. Habsburg Residenz inmitten majestätischer Natur

    5081 Anif

    CASA AUSTRIA - ein Refugium inmitten majestätischer NaturDiese hochherrschaftliche Residenz inmitten eines Privatparks erfüllt alle Wünsche: Sie leben an einem idyllischen Rückzugsort und müssen durch die unmittelbare Nähe zur Kulturmetropole Salzburg nichts missen. Höchster Lebensstandard auf internationalem Niveau ist hier garantiert!Die Liegenschaft ist vollständig von einem hohen Zaun und alte…

    • Garten
    • Parkplatz

    15.300.000,00 €

    Fläche

    1.540 m²

    Grundstücksfläche

    30.971 m²

    Nutzfläche

    1.540 m²

    Wohnfläche

    1.540 m²

    Zimmer

    16

20. Wohn und Geschäftshaus Salzburg Süd

    5081 Anif

    Top Adresse für Werbezwecke!Das Objekt ist zur Nutzung von Geschäftsflächen und Wohnzwecken vorgesehen und liegt in sehr guter Frequenzlage.Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude und einem Werkstätten-Lager Anbau.Eingeteilt in 7 Wohnungen, einem Geschäftslokal und diverse Werkstatt und Lagermöglichkeiten.Zuletzt erfolgte Sanierungen von Innen und Außenflächen ca. 2006 bis 2008.Das Objekt kan…

    • Balkon
    • Terrasse

    1.740.000,00 €

    Fläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    563 m²

    Nutzfläche

    190 m²

    Wohnfläche

    330 m²

    Zimmer

    12

21. Villenneubau Bestlage Anif

    5081 Anif

    An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs entstehen vier HighEnd-Residenzen mit alpinem Flair und luxuriösem Design. Die Liebe zum Detail und grandiose Aussichten lassen hier keine Wünsche offen.  Vom Festungsblick zum Untersbergblick und der Fußläufigkeit in den Ortskern, sind sämtliche Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter gegeben. Die große gemeinsame Tiefgarage sorgt…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    5.300.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    300 m²

22. Villenneubau Nähe Hellbrunn

    5081 Anif

    An einem der schönsten Plätze im Süden Salzburgs, unweit dem Schloss und Tiergarten Hellbrunn sowie des Ortskerns von Anif, entstehen drei Luxus-Residenzen mit gediegenem Flair und zeitlosem Design. Die Lage kurz vor dem Ende einer Sackgasse und der vorgelagerten weitläufigen Grünzone bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins Alter. Hauseigene Aufzüge vom Keller bis ins Dachg…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.500.000,00 €

    Fläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    200 m²

23. Büro - Geschäftsraum in toller Frequenzlage

    5081 Anif

    Hier werden Sie gesehen!Die Räumlichkeit liegt direkt an der gut frequentierten Alpenstrasse in der Gemeinde Anif, in einem Wohn- und Geschäftshaus.Das Büro, Geschäftslokal ist ebenerdig, bietet gut sichtbare Fensterfronten, einen eigenen Eingang und Parkflächen direkt davor.Nebenräume wie WC und Kellerraum stehen zur Verfügung.Bezug jederzeit möglich!

    • Parkplatz

    80 m² | 1.498,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.040,00

    Gesamtmiete

    € 1.498,00

    Räume

    1

24. BAUGRUND MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN // IN ANIF

    5081 Anif

    TOP-ADRESSE IN SALZBURG SÜD | ANIFZum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in bester Lage, die entweder gemeinsam oder getrennt erworben werden können. Beide Parzellen bieten eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen oder eine Investition in eine zukünftige Entwicklung zu tätigen.Die Parzellen verfügen über eine ausreichende Größe, um verschiedene Bauvorhaben zu realisieren. Die beste Lage…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.218 m²

    Grundstücksfläche

    2.218 m²