38 Immobilien in Anif

1. 

   Salzburg Süd - Büro/Betriebsgebäude im Loftstyle

   5081 Anif

   Lage des BetriebsobjektesVerkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute InfrastrukturAllgemeines zum BetriebsobjektDas stylische multifunktionale Betriebsgebäude wurde zuletzt 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in sehr gutem zeitgemäßen Zustand.Mietgegenstand/GrößeErdgeschoß: ca. 1.262 m² Galeriegeschoß /OG: ca. 595 m² (Büronutzung)Miete€ 10.990,-- mtl. nettoPa…

   1.858,25 m² | 10.990,00 €

   Miete (Netto)

   € 10.990,00

2. NEU

   Wohn- und Geschäftshaus in Anif

   5081 Anif

   1.300.000,00 €

   Fläche

   520 m²

   Grundstücksfläche

   563 m²

   Nutzfläche

   520 m²

3. NEU

   Büro – Gastro – Galerie: Mietobjekt in Toplage Anif

   5081 Anif

   Büro – Gastro – Galerie: Mietobjekt in Toplage AnifDas zur Vermietung stehende Objekt mit Lager umfasst eine Nutzfläche von ca. 200 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif.4 Tiefgaragenstellplätzte (a´€ 150,00) sind der Einheit zugeteilt, zusätzlich können weitere angemietet werden. • Fakten:• Nutzfläche EG: ca. 110,25 m² • Empfangshalle: ca. 46,46 m² • Teeküche• Bü…

   • Terrasse

   202,14 m² | 3.386,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.386,00

   Gesamtmiete

   € 3.386,00

4. Gewerbepark mit hoher Werkstatt / Verkaufshalle in Top Lage - 5081 Anif

   5081 Anif

   Gewerbepark mit hoher Werkstatt / Verkaufshalle in Top Lage - 5081 AnifGegenständliches Gewerbeobjekt befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an einer Hauptstraße in Anif. Die hohe und breite Halle kann sowohl als Verkaufsfläche für E-Autos oder Verbrennermotoren als auch als Werkstatt für Busse oder LKWs verwendet werden. Der asphaltierte Parkplatz bietet großflächig weitere Abstellplätze. Da…

   3.498.000,00 €

   Fläche

   603,54 m²

   Grundstücksfläche

   5.068 m²

5. Sonniges Wohnglück in bester Lage! Grundstück mit Altbestand - Anif

   5081 Anif

   Sonniges Wohnglück in bester Lage! Grundstück mit Altbestand - AnifGegenständliches Grundstück mit einer Größe von 580 m² liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit Einfamilienhäusern in Anif.Fakten:• Lage: Anif/Salzburg• KG 56502 Anif• Gst.-Nr. 344/4• EZ 324• Gesamte Grundstücksfläche: 580,00 m² • Flächenwidmung: RW (Reines Wohngebiet)• Vollerschlossenes Grundstück• Baulinie: 7,00 m von d…

   992.000,00 €

6. Reihenhaus Genussversprechen

   5081 Anif

   Dieses großzügige Eck-Reihenhaus mit seiner hochwertigen, stilvoll eleganten Ausstattung wird Sie begeistern. Sie genießen die malerische Ruhelage an einer Sackgasse inmitten einer gediegenen Villengegend im begehrten Anif, einem Nobelvorort vor der Festspielstadt. Öffis und Nahversorger in fußläufiger Distanz, die flairvolle Salzburger Altstadt ist mit dem Pkw, dem Bus oder dem Fahrrad im Nu erre…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.399.000,00 €

   Fläche

   177 m²

   Grundstücksfläche

   321 m²

   Wohnfläche

   177 m²

   Zimmer

   5

7. Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garten

   5081 Anif

   Lifestyle-Juwel - Modernes Eckreihenhaus mit Garage und FreistellplatzIn einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage Anif liegt die 1990 gebaute Liegenschaft. Das Eckreihenhaus wurde im Jahr 2018/2019 komplett kernsaniert sowie modernisiert und mit Smarthome-Features ausgestattet.Grundstück ges. 321 m² samt Reiheneckhaus, mit ca. 139,23 m² Wohnnfläche EG und OG, ca. 66,68 m2 Wohnnutzfläche im ausg…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.399.000,00 €

   Fläche

   205,9 m²

   Grundstücksfläche

   321 m²

   Nutzfläche

   61,5 m²

   Wohnfläche

   205,9 m²

   Zimmer

   5

8. Baugrund Vorstadtidylle

   5081 Niederalm

   In herrlicher Ruhelage im Salzburger Nobelvorort Niederalm bei Anif befindet sich dieses 1.043 m² große Grundstück mit Altbestand. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage im Süden der Mozartstadt und dem traumhaften Ausblick in die imposante Bergwelt inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihr Traumprojekt!Sie residieren in angenehm ruhiger und gepflegter Nachbarschaft. Alles für den Alltag wie Na…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   1.043 m²

   Grundstücksfläche

   1.043 m²

9. HERRLICHES PENTHOUSE MIT SONNENTERRASSE

   5081 Anif

   In bester Lage in Anif befindet sich dieses repräsentative, lichtdurchflutete Penthouse mit wunderschöner Terrasse. Der Eingangsbereich ist einerseits geräumig und einladend, andererseits praktisch durch eine eingebaute, großzügige Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich anbei.Durch eine Dopplelflügeltür zeigt sich in loftartigem Stil der Wohnung ein überdurchschnittlich großer Wohn-Ess-Küchenbereic…

   • Terrasse

   107,78 m² | 2.140,89 €

   Miete (Netto)

   € 1.638,26

   Gesamtmiete

   € 2.140,89

   Zimmer

   2

10. Das kleine Eden ... im Herzen von Anif!

    5081 Anif

    Das kleine Eden ... im Herzen von Anif!Dieses Einfamilienhaus in Salzburg-Anif ist ruhig, nur wenige Gehminuten vom Tierpark Hellbrunn entfernt, gelegen. Ein wahres Schmuckstück mit architektonischer Raffinesse und malerischem Blick auf den majestätischen Untersberg.Vom geräumigen Entrée führt der Weg in den rund 50 m² großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzendem, beheiztem Wintergar…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.990.000,00 €

    Fläche

    219 m²

    Grundstücksfläche

    610 m²

    Nutzfläche

    219 m²

    Wohnfläche

    219 m²

    Zimmer

    6

11. Investment mit Charme: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    5081 Anif / Neu-Anif

    Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, aktuell noch bis Januar 2027 vermietet, erwartet Sie im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten des Vorraums erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint.Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    82 m²

    Nutzfläche

    82 m²

    Zimmer

    4

12. Geschäfts-/ Praxisfläche in attraktivem Ambiente zu vermieten!

    5081 Anif

    Die Ordination/Bürofläche befindet sich direkt im Ortszentrum von Anif und zeichnet sich durch großzügige Auslagenflächen aus. Der Zugang erfolgt ebenerdig, was die Erreichbarkeit erleichtert. Beim Betreten fällt sofort der geräumige Empfangs- und Wartebereich ins Auge, der einladend gestaltet ist. Insgesamt gibt es fünf kleinere Büro- bzw. Praxisräume, die flexibel genutzt werden können.Für die M…

    • Parkplatz

    200 m² | 3.390,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Gesamtmiete

    € 3.390,00

    Räume

    7

13. Büro/Geschäftshaus in top ersichtlicher Lage - Anif

    5081 Anif

    Büro/Geschäftshaus in top ersichtlicher Lage - AnifDas zur Vermietung stehende Gewerbeobjekt Top 1 bis Top 4 umfasst eine Gesamtfläche von ca. 277,42 m² in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage in Anif. Fakten:• Bürofläche Top 1: ca. 64,15 m²• Bürofläche Top 2: ca. 63,06 m²• Bürofläche Top 3: ca. 61,15 m²• Balkonfläche Top 3: ca. 7,28 m²• Bürofläche Top 4: ca. 61,09 m²• Balkonf…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    277,42 m² | 6.660,00 €

    Nutzfläche

    249,45 m²

    Miete (Netto)

    € 6.000,00

    Gesamtmiete

    € 6.660,00

    Zimmer

    9

14. K3 - Lebenswertes Neu-Anif! Sonniges Baugrundstück in schöner Ruhelage! Genehmigung sowie Architektenplanung vorhanden!

    5081 Neu-Anif

    Von viel Grün umgeben, in sonniger, exklusiver Lage und doch nur einen Katzensprung von der Salzburger Altstadt entfernt, befindet sich das schöne Grundstück.Trotz Ruhelage bietet dieser herrlich gelegene Baugrund beste Infrastruktur und eignet sich für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche bis zu 120m².WICHTIG ZU ERWÄHNEN:Alle erforderlichen Genehmigungen sowie ein vollständiger Architektenpla…

    590.000,00 €

    Fläche

    378 m²

    Grundstücksfläche

    378 m²

15. Verwirklichen Sie Ihren Traum: Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und einzigartigem Wohngefühl!

    5081 Anif

    Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist, als nur vier Wände und ein Dach. Hier, wo Lebensstil und Wohlfühlen Hand in Hand gehen, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 202 m².Treten Sie ein in das Erdgeschoss und erleben Sie das großzügige Raumgefühl. Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie durch eine stilvolle Gla…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.150.000,00 €

    Fläche

    202,33 m²

    Grundstücksfläche

    967 m²

    Wohnfläche

    202,33 m²

    Zimmer

    5

16. Home sweet Home!4-Zimmer Wohnung im Süden Salzburgs

    5081 Anif

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Süden Salzburgs! Diese 4-Zimmer Wohnung in Salzburg-Anif befindet sich in einem 2-Parteienhaus und wurde vor kurzer Zeit teilsaniert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde die Fassade des Hauses neu gestrichen, die Holzböden geschliffen und neu eingelassen, die Wände gestrichen, neue Panorama-Fenster eingebaut und letzendlich auch der Balkon saniert.Die Wohnfläc…

    • Parkplatz

    529.000,00 €

    Fläche

    85,1 m²

    Nutzfläche

    85,1 m²

    Zimmer

    4

17. Pompöses Einfamilienhaus mit Pool – Anif

    5081 Anif

    Pompöses Einfamilienhaus mit Pool – Anif Gegenständliches gut ausgestattetes und gepflegtes 4 Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem uneinsichtigen Garten mit kleinem Seerosenteich und Pool.Fakten:• Lage: 5081 Anif, Neu Anif• Grundstückfläche gesamt: ca. 498 m² • Wohnfläche: ca. 244,55 m² • Zimmer: 4• Boden: Parkett, Marmor, Granit, Dielenböden• elektrische Beschattungssysteme• BUS-System, automati…

    • Garten
    • Terrasse

    1.785.000,00 €

    Fläche

    223,78 m²

    Grundstücksfläche

    498 m²

    Wohnfläche

    223,78 m²

    Zimmer

    4

18. Anif - Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

    5081 Anif

    Zur Vermietung steht diese herrliche 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Anif.Lage: Anif, sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 25), Bäckerei, Supermarkt, Waldbad.Eckdaten zur Wohnung:3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift WNF ca. 114 m²Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank)Wohn- EsszimmerTerrasse mit Südausrichtung ca. 30 m²2 Schlafzi…

    • Terrasse

    114 m² | 1.795,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.318,18

    Gesamtmiete

    € 1.795,00

    Zimmer

    3

19. Anif -Grundstück in Top Lage

    5081 Anif

    Einmaliges Grundstück in Anif zu verkaufenWir bieten ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Anif, in bester Lage am Schulweg, zum Verkauf an.Eckdaten:Grundstücksgröße 999 qmWidmung: Bauland, BMZ: 1,2 (1,38 mit Tiefgarage)Lage: Ruhige und zentrale Lage in Anif, nahe dem OrtskernErschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal vorhanden)Besonderheiten: Schöne Aussicht, grüne Umge…

    1.598.400,00 €

    Fläche

    999 m²

    Grundstücksfläche

    999 m²

20. Salzburg Süd - Büro/Betriebsgebäude im Loftstyle

    5081 Anif

    Lage des BusinessgebäudesVerkehrsgünstig, wenige Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd, gute InfrastrukturAllgemeines zur WirtschaftsimmobilieDas stylische multifunktionale Betriebsgebäude wurde zuletzt 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in sehr gutem zeitgemäßen Zustand.Mietgegenstand/GrößeErdgeschoß: ca. 1.262 m² vorwiegend GroßraumcharakterGaleriegeschoß /OG: ca. 595 m² (Büronut…

    • Parkplatz

    1.858,25 m² | 10.990,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.990,00

21. Traumhafte Neubau-Gartenwohnung am südlichen Stadtrand

    5081 Anif

    Gehobener Wohnstandard, verbunden mit Natur und Luxus. Ein Ort mitten im Grünen. Wie gemacht für Sie.Wer hohe Ansprüche an das Leben hat, im Grünen wohnen möchte und gleichzeitig die Möglichkeit wünscht, jederzeit ins Stadtleben einzutauchen, findet im „Wohngarten Anif“ das perfekte neue Zuhause. Für junge Familien, Paare oder Singles, die nach einem modernen und hochwertigen Zuhause in exklusiver…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    818.000,00 €

    Fläche

    73 m²

    Zimmer

    3

22. Sehr schönes Bau-Grundstück in Neu-Anif mit fertiger Architekturplannung

    5081 Neu-Anif

    Ruhig gelegenes und sonniges Grundstück in Verbindung mit einer vorliegenden Genehmigung zum Bau eines Haues mit rund 120 m2 Wohnfläche und auf einem der letzten noch freien und unverdauten Parzellen in Neu-Anif steht zum Verkauf!Bei Interesse Ihrerseits übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zusammen mit der vorliegenden, genehmigten Architekturplanung!Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und…

    650.000,00 €

    Fläche

    378 m²

    Grundstücksfläche

    378 m²

23. "Wohnen und Arbeiten in einem Haus" - Wohnung und Home-Office KAUF ANIF/NIEDERALM BÄCKERGASSE 3a: 92 m² 3-Zimmer-DACHGESCHOSS-MAISONETTE-WOHNUNG mit 13 m² Ost-Balkon und separatem 33 m² 2-Zimmer-"Homeoffice" sowie Einzelgarage und 3 PKW-Stellplätzen

    5081 Niederalm

    "Wohnen und Arbeiten in einem Haus" - Wohnung und Home-OfficeKAUF ANIF/NIEDERALM BÄCKERGASSE 3a - "ERSTBEZUG" nach Generalsanierung:92 m² 3-Zimmer-DACHGESCHOSS-MAISONETTE-WOHNUNG mit 13 m² großen Ost-Balkonund separatem 33 m² 2-Zimmer-"Homeoffice" sowie Einzelgarage und 3 PKW-Stellplätzen"Wohnen und Arbeiten in einem Haus" - das ist hier möglich• Wohnung und Home-Office in einem Haus - fast nebene…

    • Balkon
    • Parkplatz

    971.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Zimmer

    5

24. Baugrundstück mit Bergblick in Anif

    5081 Anif

    Zwei Grundstücke für je ein Einfamilienhaus oder HauszwillingDie angebotenen Grundstücke (je ca. 500 m²) befinden sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorh…

    1.050.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    500 m²

25. ANIF | Charmante 2 ‑ Zimmer-Gartenwohnung mit Salettl

    5081 Anif

    GANZ ALLGEMEINDieses 2010 errichtete Mühlenensemble mit insgesamt drei Wohnungen im schönen Anif beeindruckt durch seine ruhige und grüne Lage in sensitiv bebauter Nachbarschaft, einen perfekt ins Ortsbild passenden ländlichen Baustil und höchste Wohnqualität. Die derzeit befristet vermietete Zweizimmerwohnung mit 71,31 m² Nutzfläche ist mit edlen Mafi Holzdielenböden, dreifach verglasten Lärchenh…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    458.000,00 €

    Fläche

    71,31 m²

    Zimmer

    2