24 Immobilien in Elixhausen

1. NEU

   Open House am Donnerstag, den 1. Oktober 2026, ab 15:00 Uhr: Penthouse-Charakter in Elixhausen: Panoramablick, 33 m² Terrasse und bis zu 4,20 Meter Raumhöhe

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Penthouse-Charakter in Elixhausen: Panoramablick, 33 m² Terrasse und bis zu 4,20 Meter RaumhöheDas Konzept: Wohnen über den DingenIm attraktiven und kontinuierlich wachsenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht derzeit Ihr zukünftiges Zuhause: eine hochwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche, die als einzige Einheit auf dieser Ebene ein Höchstmaß an Privatsphäre genießt – kein Nachbar…

   auf Anfrage

   Fläche

   122,6 m²

   Nutzfläche

   170,57 m²

   Zimmer

   4

2. NEU

   Open House am Donnerstag, den 1. Oktober 2026, ab 15:00 Uhr: HAUS IM HAUS: 5-Zimmer-Maisonette mit eigenem Privatgarten — Erstbezug in Elixhausen

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Das Raumgefühl eines eigenen Hauses – auf zwei vollwertigen Ebenen, beide ebenerdig hinaus in den ca. 230 m² großen Privatgarten, exklusiv und ungeteilt.Das Konzept: Ein echtes Haus im HausZwei vollwertige Wohnebenen, jede mit direktem Zugang in den Privatgarten, ein privater Garten von ca. 230 m² – diese Maisonette in Elixhausen bietet, was Wohnungen sonst nicht können: das Gefühl eines eigenen H…

   • Garten

   auf Anfrage

   Fläche

   123,78 m²

   Nutzfläche

   189,83 m²

   Zimmer

   5

3. Attraktives Zweifamilienhaus in Elixhausen

   5161 Elixhausen

   In der beliebten Gemeinde Elixhausen befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 667m² großen und sonnigen Grundstück. Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt überzeugt die Liegenschaft durch ihre Lage. Das Mehrfamilienhaus besitzt eine Wohnnutzfläche von rund 200 m² und gliedert sich in zwei Wohneinheiten. Ob zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt – diese Liegenschaft eröf…

   • Balkon
   • Terrasse

   825.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   667 m²

   Wohnfläche

   200 m²

   Zimmer

   7.5

4. Ihr Traum vom Eigenheim - ruhiges Baugrundstück in Elixhausen

   5161 Elixhausen

   Baugrundstück in sonniger Ruhelage Elixhausen - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!Das Baugrundstück befindet sich in einer kleinen Wohngegend mit mehreren Einfamilienhäusern in der Gemeinde Elixhausen.Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen und modernen Eigenheims mit schönem Außenbereich und hoher Wohn- und Lebensqualität in ruhiger …

   auf Anfrage

   Fläche

   570 m²

   Grundstücksfläche

   570 m²

5. Sonniges Baugrundstück im Herzen von Elixhausen

   5161 Elixhausen

   Sonniges, vollerschlossenes Baugrundstück in zentraler Lage von Elixhausen.Highlights auf einen Blick:• Grundstücksfläche: 703 m²• Erschließung: vollerschlossen• Ausrichtung: Südwest• Form: rechteckigDieses Grundstück überzeugt durch die ausgezeichnete Lage und die sonnige Südwestausrichtung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelba…

   599.000,00 €

   Fläche

   703 m²

   Grundstücksfläche

   703 m²

6. Flexible Bürofläche in Elixhausen - modern, gepflegt und ideal für Coworking - Jetzt mieten für 1.310,00 EUR!

   5161 Elixhausen

   Beschreibung der Bürofläche zur MieteWir bieten eine teilbare Bürofläche in Elixhausen, nördlich von Salzburg, mit ca. 130 m². Die Mietkosten betragen 972 EUR netto, zzgl. 338 EUR Betriebskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Ausstattung und TechnikDie Fläche ist mit moderner Technik, zahlreichen Bodensteckdosen und schneller Internetverbindung ausgestattet.Flexibilität und RaumaufteilungDu…

   • Parkplatz

   130 m² | 1.310,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.310,00

   Räume

   1

7. 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Elixhausen

   Voggenbergstraße 7, 5161 Elixhausen

   Die absolute Ruhelage kombiniert mit der ansprechenden Hanglage machen dieses Neubauprojekt besonders interessant. Aufgeteilt auf zwei Häuser profitiert jede Wohnung von idealen Grundrissen und privaten Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.WOHNRAUMDiese Dreizimmerwohnung B2 liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 71 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Das Hig…

   • Balkon
   • Parkplatz

   486.000,00 €

   Fläche

   71,49 m²

   Zimmer

   3

8. Familienvilla Stadtrand-Power

   5161 Elixhausen

   Dieses charmante Familienanwesen im mediterranen Stil verzaubert mit seiner erhabenen Hanglage in Elixhausen! Der grandiose Blick auf die Berge, das großzügige Wohnkonzept mit Wintergarten und Panoramaterrasse sowie reichlich Raum für private Rückzugsorte schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Abgerundet wird das Ganze durch eine blickgeschützte Gartenoase mit Pool – ein Ort, an dem Sie vom ersten M…

   • Garten

   1.770.000,00 €

   Fläche

   260 m²

   Grundstücksfläche

   909 m²

   Wohnfläche

   260 m²

   Zimmer

   7

9. Attraktives (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze (EG, 513qm)

   5161 Elixhausen

   Großzügiges (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze – im Gewerbegebiet ElixhausenSie suchen nach einer gut erreichbaren Lagerfläche mit durchdachter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Elixhausen steht ab sofort eine attraktive Lagerfläche zur Vermietung – inklusive Büroeinheit, L…

   • Parkplatz

   513 m² | 5.130,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.130,00

   Räume

   1.5

10. Ein Mühlenmärchen wird wahr!Idyllisches Kleinod vor den Toren Salzburgs

    5161 Elixhausen

    Wo einst das alte Mühlenrad seine Kreise zog und der Ehrenbach sein ewiges Lied sang, erhebt sich heute ein ganz besonderes Anwesen – ein Ort wie aus dem Bilderbuch!Eingebettet in die sanft gewellte Landschaft des Salzburger Seenlands und nur einen Wimpernschlag von der Festspielstadt Salzburg entfernt, liegt dieses Juwel der Baukunst in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Elixhausen. Mit Hinga…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.090.000,00 €

    Fläche

    248,14 m²

    Grundstücksfläche

    873 m²

    Nutzfläche

    248,14 m²

    Wohnfläche

    248,14 m²

    Zimmer

    7

11. 2-Zimmerwohnung mit Garten in Elixhausen

    Voggenbergstraße 7, 5161 Elixhausen

    Die absolute Ruhelage kombiniert mit der ansprechenden Hanglage machen dieses Neubauprojekt besonders interessant. Aufgeteilt auf zwei Häuser profitiert jede Wohnung von idealen Grundrissen und privaten Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.WOHNRAUMDiese Zweizimmerwohnung B3 liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses B. Die ca. 61 m2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt. Das Hig…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    379.000,00 €

    Fläche

    60,82 m²

    Zimmer

    2

12. Elixhausen - Ein Familienglück, ein Zuhause, ein Daheim - Ihre Familienidylle am Stadtrand

    5161 Elixhausen

    Ein Familienglück, ein Zuhause, ein Daheim – hier finden Sie Ihr Glück!  Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elixhausen vor den Toren Salzburgs!Diese charmante Split-Level-Doppelhaushälfte befindet sich in herrlicher Ruhelage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung,einen gemütlichen Garten sowie zahlreiche bereits durchgeführte Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen.Das im Jahr 1974 er…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    639.000,00 €

    Fläche

    109 m²

    Grundstücksfläche

    303 m²

    Nutzfläche

    144,5 m²

    Wohnfläche

    109 m²

    Zimmer

    5

13. Attraktives (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze (OG, 234qm)

    5161 Elixhausen

    Großzügiges (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze – im Gewerbegebiet ElixhausenSie suchen nach einer gut erreichbaren Lagerfläche mit durchdachter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Elixhausen steht ab sofort eine attraktive Lagerfläche zur Vermietung – inklusive Büroeinhei…

    • Parkplatz

    234 m² | 2.340,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.340,00

    Räume

    1

14. Goldene Tage

    5161 Elixhausen

    Individuelle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit ca. 73 m² Wohnfläche zzgl. Empore, großer Balkon mit 18 m², 3 m² Balkon, Einzelgarage und Stellplatz.Alles da! Einkauf, Apotheke, Gastronomie in nächster Umgebung rasch in der Stadt und im Seengebiet.Herzstück und absoluter Wohlfühlbereich der hellen Wohnung ist das liebevoll gestaltete Wohnzimmer mit dem schönen Kaminofen…

    498.000,00 €

    Fläche

    73 m²

    Zimmer

    3

15. NEU

    HANDELSPARK | Bürofläche mit Erweiterungsmöglichkeit | ELIXHAUSEN

    5161 Elixhausen

    Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:Gang                   51,71 m²EDV-Raum         12,71 m²Büro 1                 25,44 m²Büro 2                 25,44 m²Büro 3                 31,08 m²Büro 4                 51,80 m²Büro 5    …

    • Parkplatz

    276,73 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Räume

    5

16. NEU

    Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    421.000,00 €

    Fläche

    89,38 m²

    Nutzfläche

    95,67 m²

    Zimmer

    4

17. NEU

    Traumhafte 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und knapp 12 m² Balkon

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    451.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    97,99 m²

    Zimmer

    4

18. NEU

    Hochwertige Produktions-/Lagerflächen mit Büro

    Staufenstraße 1, 5161 Elixhausen

    Hochwertig ausgestattete Hallen-/Bürokombination mit interner Treppe verbunden.Halle einfahrbar, beheizbar, gut belichtet, Boden geschliffene MonolithplattenBüroflächen mit Teeküche, Dusche etc. im OG - auch für Arbeiten + Wohnen geeignet.2 Freistellplätze sind in der Miete inkludiert. Weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.

    • Parkplatz

    300 m² | 4.524,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.350,00

    Räume

    1

19. Alteingesessene Gastro mit sonnigem Gastgarten und 12 Parkplätzen in Elixhausen zu verkaufen!

    5161 Elixhausen

    Alteingesessene Gastro mit sonnigem Gastgarten und 12 Parkplätzen in Elixhausen zu verkaufen!Die Pizzeria ist derzeit verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca. 30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit über ca. 23 Jahren erfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    157,31 m²

20. Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon.

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    454.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    98,76 m²

    Zimmer

    4

21. Moderne 2.Zi.-Wohnung im Erstbezug (Top 4)

    5161 Elixhausen

    Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt als Erstbezug in einem modernen Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage miteinander verbindet. Durch die externen Hauszugänge verfügt jede Wohnung über einen eigenen Eingang, wodurch auf ein gemeinsames Treppenhaus verzichtet wird und ein besonders angenehmes …

    • Balkon
    • Parkplatz

    322.000,00 €

    Fläche

    52,73 m²

    Zimmer

    2

22. Wohnkomfort auf zwei Ebenen – Erstbezug mit Stil (Top 3)

    5161 Elixhausen

    Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt als Erstbezug in einem modernen Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage miteinander verbindet. Durch die externen Hauszugänge verfügt jede Wohnung über einen eigenen Eingang, wodurch auf ein gemeinsames Treppenhaus verzichtet wird und ein besonders angeneh…

    • Balkon
    • Parkplatz

    598.000,00 €

    Fläche

    97,8 m²

    Zimmer

    4

23. Exklusive Maisonettewohnung mit durchdachtem Raumkonzept (Top 5)

    5161 Elixhausen

    Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt als Erstbezug in einem modernen Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage miteinander verbindet. Durch die externen Hauszugänge verfügt jede Wohnung über einen eigenen Eingang, wodurch auf ein gemeinsames Treppenhaus verzichtet wird und ein besonders angeneh…

    • Balkon
    • Parkplatz

    598.000,00 €

    Fläche

    98,2 m²

    Zimmer

    4

24. Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    95,36 m²

    Zimmer

    4