31 Immobilien in Elixhausen

1. 

   Ein Zuhause mit Perspektive: moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Elixhausen mit sonnigem Balkon

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Informationsübersicht sowie weitere HinweiseIm aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,37 m² und einem sonnigen Balkon mit ca. 14,10 m². Der durchdachte Grundriss der Wohnung vermittelt Großzügigkeit, Offenheit und Funktionalität und schafft durch große Fensterfronten ein freundliches und helles Ambiente in s…

   492.000,00 €

   Fläche

   72,37 m²

   Nutzfläche

   10,11 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Familientraum in Elixhausen: Großzügige Maisonette-Neubauwohnung mit fünf Zimmern auf zwei Geschossen

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Informationsübersicht sowie weitere HinweiseIm aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 117,77 m², verteilt auf zwei architektonisch klar gegliederte Ebenen. Das Projekt vereint die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit mit der Qualität eines ruhigen, naturnahen Umfelds. Durch die vertikale Anordnung der Wohnräume u…

   • Garten

   800.000,00 €

   Fläche

   117,77 m²

   Nutzfläche

   12,73 m²

   Zimmer

   5

3. PROVISIONSFREI! Wohnen auf zwei Ebenen! Stilvolle 4 Zimmer Erstbezugswohnung in Elixhausen

   5161 Elixhausen

   Wohnen auf zwei Ebenen! Stilvolle 4 Zimmer Erstbezugswohnung in ElixhausenDiese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit rund 33,32 m², die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Hier ist viel Platz für Familie, Gäste und gem…

   • Balkon

   595.000,00 €

   Fläche

   98,2 m²

   Zimmer

   4

4. Baugrundstück in sonniger Ruhelage Elixhausen

   5161 Elixhausen

   Baugrundstück in sonniger Ruhelage ElixhausenDas Baugrundstück befindet sich in einer kleinen Wohngegend mit mehreren Einfamilienhäusern in der Gemeinde Elixhausen.Die ruhige Lage verspricht einen schönen Rückzugsort für Ihr neues Traumhaus!Fakten:• Lage: 5161 Elixhausen• Grundstücksfläche: 570,00 m² • GRZ: 0,2 bis 0,225- vollerschlossen

   679.000,00 €

   Fläche

   570 m²

   Grundstücksfläche

   570 m²

5. NEU

   Ruhig im Grünen - und doch stadtnah!Wohnjuwel im Dachgeschoss direkt am Grünland

   5161 Elixhausen

   Stadtnah wohnen, im Grünen leben!Diese moderne Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend von Elixhausen – in einem architektonisch ansprechenden Haus mit nur fünf Wohneinheiten.Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung ist bequem via Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung auf rund 108 m² Wohnnutzfl…

   • Parkplatz

   940.000,00 €

   Fläche

   107,54 m²

   Nutzfläche

   107,54 m²

   Zimmer

   3

6. Penthouse-Charakter in Elixhausen: Großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Panoramablick und Terrasse

   Wiesstraße, 5161 Elixhausen

   Informationsübersicht sowie weitere HinweiseIm aufstrebenden Wohngebiet von Elixhausen entsteht eine hochwertige, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 122,60 m². Als einzige Einheit im Dachgeschoss gewährleistet diese Wohnung ein Höchstmaß an Privatsphäre und greift den Charakter eines Penthouses mit Loft-Ambiente auf, der durch die großflächigen Fensterfronten…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   950.000,00 €

   Fläche

   122,6 m²

   Nutzfläche

   14,58 m²

   Zimmer

   4

7. Familienvilla Toskana Dreaming

   5161 Elixhausen

   Dieses zauberhaft mediterran anmutende Familienanwesen in erhabener Hanglage in Elixhausen wird Sie begeistern! Die grandiose Bergkulisse, das großzügige Wohnkonzept inklusive Wintergarten und Panoramaterrasse, herrlich viel Platz für private Rückzugsräume und eine reizvoll blickgeschütze Garten-oase mit Pool. Ein Haus zum Zuhause ankommen, in dem Sie auf Anhieb Gemütlichkeit umfängt! Beschauliche…

   • Garten

   1.795.000,00 €

   Fläche

   260 m²

   Grundstücksfläche

   909 m²

   Wohnfläche

   260 m²

   Zimmer

   7

8. PROVISIONSFREI! Neubau-Highlight! 2 Zimmer Erstbezugswohnung mit Terrasse in Elixhausen

   5161 Elixhausen

   Neubau-Highlight! 2 Zimmer Erstbezugswohnung mit Terrasse in ElixhausenDiese attraktive 2 Zimmer Erstbezugswohnung befindet sich in einem modernen, mittelgroßen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen…

   • Balkon

   320.000,00 €

   Fläche

   52,73 m²

   Zimmer

   2

9. PROVISIONSFREI! Ihr neues Zuhause bei Elixhausen: 4 Zimmer Maisonettewohnung - 2 Balkone - Erstbezug

   5161 Elixhausen

   PROVISIONSFREI! Ihr neues Zuhause bei Elixhausen: 4 Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen - ErstbezugDiese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit rund 33,32 m², die Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Hier ist viel Pla…

   • Balkon

   595.000,00 €

   Fläche

   97,8 m²

   Zimmer

   4

10. Goldene Tage

    5161 Elixhausen

    Individuelle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit ca. 73 m² Wohnfläche zzgl. Empore, großer Balkon mit 18 m², 3 m² Balkon, Einzelgarage und Stellplatz.Alles da! Einkauf, Apotheke, Gastronomie in nächster Umgebung rasch in der Stadt und im Seengebiet.Herzstück und absoluter Wohlfühlbereich der hellen Wohnung ist das liebevoll gestaltete Wohnzimmer mit dem schönen Kaminofen…

    570.000,00 €

    Fläche

    73 m²

    Zimmer

    3

11. Attraktives (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze (OG, 234qm)

    5161 Elixhausen

    Großzügiges (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze – im Gewerbegebiet ElixhausenSie suchen nach einer gut erreichbaren Lagerfläche mit durchdachter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Elixhausen steht ab sofort eine attraktive Lagerfläche zur Vermietung – inklusive Büroeinhei…

    • Parkplatz

    234 m² | 2.340,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.340,00

    Räume

    1

12. Flexible Bürofläche in Elixhausen - modern, gepflegt und ideal für Coworking - Jetzt mieten für 1.310,00 EUR!

    5161 Elixhausen

    Beschreibung der Bürofläche zur MieteWir bieten eine teilbare Bürofläche in Elixhausen, nördlich von Salzburg, mit ca. 130 m². Die Mietkosten betragen 972 EUR netto, zzgl. 338 EUR Betriebskosten sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Ausstattung und TechnikDie Fläche ist mit moderner Technik, zahlreichen Bodensteckdosen und schneller Internetverbindung ausgestattet.Flexibilität und RaumaufteilungDu…

    • Parkplatz

    130 m² | 1.310,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.310,00

    Räume

    1

13. Attraktives (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze (EG, 513qm)

    5161 Elixhausen

    Großzügiges (Gewerbe-)Lager mit Lastenlift, Büro und Parkplätze – im Gewerbegebiet ElixhausenSie suchen nach einer gut erreichbaren Lagerfläche mit durchdachter Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in Elixhausen steht ab sofort eine attraktive Lagerfläche zur Vermietung – inklusive Büroeinheit, L…

    • Parkplatz

    513 m² | 5.130,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.130,00

    Räume

    1.5

14. Ein Mühlenmärchen wird wahr!Idyllisches Kleinod vor den Toren Salzburgs

    5161 Elixhausen

    Wo einst das alte Mühlenrad seine Kreise zog und der Ehrenbach sein ewiges Lied sang, erhebt sich heute ein ganz besonderes Anwesen – ein Ort wie aus dem Bilderbuch!Eingebettet in die sanft gewellte Landschaft des Salzburger Seenlands und nur einen Wimpernschlag von der Festspielstadt Salzburg entfernt, liegt dieses Juwel der Baukunst in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Elixhausen. Mit Hinga…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    248,14 m²

    Grundstücksfläche

    873 m²

    Nutzfläche

    248,14 m²

    Wohnfläche

    248,14 m²

    Zimmer

    7

15. NEU

    Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    422.000,00 €

    Fläche

    89,29 m²

    Nutzfläche

    95,9 m²

    Zimmer

    4

16. NEU

    Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit über 89 m² Wohnfläche und über 12 m² Balkon.

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    454.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    98,76 m²

    Zimmer

    4

17. NEU

    Traumhafte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    89,14 m²

    Nutzfläche

    95,36 m²

    Zimmer

    4

18. NEU

    Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplätzen in zentraler Lage von Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen.Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles ei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    421.000,00 €

    Fläche

    89,38 m²

    Nutzfläche

    95,67 m²

    Zimmer

    4

19. Umwidmungsfähiges Grundstück für Naturbegeisterte in Elixhausen!

    5161 Elixhausen

    • Umwidmung mit Gemeinde besprochen und bestätigt• Errichtung von ca. 300qm Nettowohnfläche möglich (eventuell nach Rücksprache mit Gemeinde auch mehr)• Stromversorgung über Salzburg AG• Wasserversorgung über örtliche Wassergenossenschaft• Kanal: Ortskanal• eventuell auch Fernwärme möglichInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <6.000mKrankenhaus <6.000mK…

    930.000,00 €

    Fläche

    1.239 m²

    Grundstücksfläche

    1.239 m²

20. Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung / ELIXHAUSEN

    5161 Elixhausen

    Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ruhig wohnen, naturnah leben!Großzügig, hochwertig und ein absoluter Blickfang! Absolute Ruhelage - in wenigen Minuten in die Stadt Salzburg, aber auch in das Salzburger Seengebiet!

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    519.000,00 €

    Fläche

    89 m²

    Nutzfläche

    89 m²

    Zimmer

    3

21. 4-Zimmer-Dachgeschoss

    Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen

    Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche in der Fischachstraße 13 in Elixhausen (5161), nur 7 km nördlich der Salzburger Altstadt gelegen. Die Neubau-Wohnung ist ab sofort für 3 Jahre befristet zu mieten und kostet monatlich 2.224 Euro. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Kindergarten und Volksschule fußläufig erreichbar, während der Regional…

    • Balkon
    • Parkplatz

    100 m² | 2.224,00 €

    Nutzfläche

    100 m²

    Gesamtmiete

    € 2.224,00

    Zimmer

    4

22. Top 5: 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

    5161 Elixhausen

    Nachhaltiges Wohnen:Das Bauvorhaben Weiler Moosham am Stadtrand von Salzburg setzt ein markantes Zeichen für nachhaltiges Wohnen in zeitgemäßer Architektur. In der herrlichen Höhenlage des Voggenberg wird ein Niedrigenergiegebäude mit nur neun Wohnungen errichtet. Es ist mit allen Technologien ausgestattet, die heute für eine moderne Lebensweise selbstver- ständlich sind: von der Tiefgarage mit La…

    • Balkon
    • Parkplatz

    77 m² | 1.980,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.980,00

    Zimmer

    3

23. Tiefgaragenplätze (optional zwei Stellplätze nebeneinander verfügbar)

    5161 Elixhausen

    Tiefgaragenstellplätze in Elixhausen zu vermietenIn Elixhausen stehen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Vermietung bereit, die direkt nebeneinander liegen. Eine Anmietung ist auch einzeln möglich.Details:Miete: 110 € pro StellplatzBezahlung: Bis Jahresende im VorausHandsender: Wird gegen Kaution übergebenDie Stellplätze bieten eine sichere und trockene Unterbringung für Ihr Fahrzeug oder Motorrad.Be…

    • Parkplatz

    13 m² | 110,00 €

    Gesamtmiete

    € 110,00

24. 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

    Fischachstraße 13, 5161 Elixhausen

    • Balkon
    • Parkplatz

    104 m² | 2.432,00 €

    Nutzfläche

    104 m²

    Gesamtmiete

    € 2.432,00

    Zimmer

    4

25. Perfekte Anlegerwohnung mit bestehendem Mietvertrag bis 31.01.2027

    Fischachstraße 9, 5161 Elixhausen

    Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren! Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 31. Januar 2027 und bietet Ihnen planbare Mieteinnahmen. Der Hauptmietzins beträgt aktuell 1.427 € monatlich inkl. 10% USt. Bei einem Verkaufspreis von 492.000 € ergibt sich eine Rendite von 3,50% inkl. USt.Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ- Stellplatz.Optional kann a…

    • Balkon
    • Parkplatz

    459.500,00 €

    Fläche

    81 m²

    Nutzfläche

    81 m²

    Zimmer

    3