33 Immobilien in Österreich

1. NEU

   Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung beim AKH

   1180 Wien

   Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine attraktive Süd-West-Terrasse mit Zugang von zwei Seiten. Besonders praktisch: Die drei Zimmer sind separat begehbar und bieten dadurch viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Home-Office. Die großzügige Wohnküche bildet den Mi…

   772.659,00 €

   Fläche

   93,47 m²

   Nutzfläche

   97,78 m²

   Zimmer

   4

2. NEU

   Baulücke bei der U2 Aspernstraße – ideal für gemischte Nutzung

   1220 Wien

   In einer begehrten Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der U2 entfernt, befindet sich dieses leerstehende Grundstück. Eine unverbindliche Studie eröffnet die Chance, rund 784 m² zeitgemäßen Wohnraum mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten zu realisieren.Ein besonderes Plus:Die bestehende Flächenwidmung ermöglicht die Kurzzeitvermietung – ein Konzept mit hervorragenden Ertragsperspektiven in diese…

   • Garten

   1.250.000,00 €

   Fläche

   738,41 m²

   Nutzfläche

   404 m²

3. NEU

   Vielseitig nutzbares Geschäftslokal!

   Wiedner Gürtel 8, 1040 Wien

   Die großzügige und flexibel gestaltbare Fläche überzeugt mit einem großen Hauptraum, der sich bei Bedarf in bis zu zwei separate Räume unterteilen lässt und somit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres separates Zimmer, eine eigene Küche, zwei Toiletten sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Gastrono…

   107 m² | 1.072,33 €

   Miete (Netto)

   € 1.072,33

4. NEU

   Geschäftslokal – direkt beim Belvedere & Erste Campus!

   1040 Wien

   Die großzügige und flexibel gestaltbare Fläche überzeugt mit einem großen Hauptraum, der sich bei Bedarf in bis zu zwei separate Räume unterteilen lässt und somit unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres separates Zimmer, eine eigene Küche, zwei Toiletten sowie einen Abstellraum. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Gastrono…

   201,27 m² | 1.322,33 €

   Miete (Netto)

   € 1.322,33

5. NEU

   Langfristig mieten: großzügige Gewerbefläche in U-Bahn-Nähe!

   1220 Wien

   Dieses Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 404 m² steht zur Vermietung und eignet sich nicht nur als Lagerfläche, sondern auch für weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Aspernstraße (U2) ist in 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zusätzlich sind folgende Buslinien in nur ca. 3-6 Gehminut…

   404 m² | 2.083,33 €

   Miete (Netto)

   € 2.083,33

   Gesamtmiete

   € 2.500,00

6. NEU

   Bauträger-Eckliegenschaft mit Süd-West Ausrichtung nähe U6!

   1230 Wien

   Zum Verkauf steht ein entwicklungsfähiges Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Wohnlage. Das Grundstück kann jederzeit bestandsfrei übergeben werden, und eine Abbruchbestätigung liegt bereits vor.Es handelt sich um eine Eckliegenschaft, die größtenteils in eine ruhige Seitenstraße ausgerichtet ist. Zudem bietet das Objekt eine Süd-West-Ausrichtung, wodurch optimale Lichtverhältnisse und eine a…

   2.400.000,00 €

   Fläche

   552 m²

   Grundstücksfläche

   552 m²

7. NEU

   Zinshaus mit privatem Garten und Ausbaupotenzial auf ca. 795 m² WNFL!

   1210 Wien

   Zinshaus mit großem Garten und Entwicklungspotenzial – ca. 795 m² mögliche Wohnnutzfläche laut StudieDieses gepflegte Zinshaus verbindet klassischen Bestandscharakter mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit ca. 157 m², der dem Objekt eine seltene private Freifläche verleiht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Das Haus eignet sich sowo…

   • Garten
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   212 m²

   Grundstücksfläche

   378 m²

   Wohnfläche

   212 m²

8. Top angebunden und vielseitig nutzbar – Ihre neue Fläche für Büro oder Studio!

   Schönburgstraße, 1040 Wien

   In unmittelbarer Nähe zur WKO erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Bürofläche in ruhiger Innenhoflage. Sie bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignet sich ideal als Büro, Studio oder neuer Unternehmensstandort.Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für einen repräsentativen Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche, zum Gäste-WC sowie in den großzügigen Arbeitsbereich, der…

   • Terrasse

   145,14 m² | 1.177,75 €

   Miete (Netto)

   € 1.177,75

   Räume

   4

9. Vielseitige Souterrainfläche in zentraler Lage!

   1040 Wien

   In einem gepflegten Wohnhaus steht ab Oktober eine vielseitig nutzbare Fläche im Souterrain zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lager, Hobbyraum oder ruhige Werkstatt.Die Fläche besteht aus zwei separaten Räumen sowie einem WC. In einem der Räume ist zusätzlich ein Wasseranschluss vorhanden.Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt bequem über das Stiegenhaus. Da sich die Fläch…

   • Altbau

   30,02 m² | 289,87 €

   Miete (Netto)

   € 289,87

   Räume

   2

10. Helle Anlegerwohnung mit Zukunftspotenzial – Unbefristet vermietet, nahe der geplanten U5

    1170 Wien

    Diese geräumige Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Die unbefristete Vermietung bietet eine stabile und langfristige Investitionsmöglichkeit. Dank der Lage im zweiten Stock profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Raumaufteilung:Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Großzügiger VorraumSeparate ToiletteBadezimmerSeparate Küch…

    • Altbau

    169.000,00 €

    Fläche

    72,42 m²

    Zimmer

    2

11. Neubau-Projekt: € 1000/m² erz. Wnfl nähe Alte Donau und Bahnhof Floridsdorf!

    1210 Wien

    Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Projekt mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 1.750 m² in Floridsdorf. Das Grundstück umfasst ca. 766 m² und ist sofort verfügbar. Es befindet sich in einer gut angebundenen und wachsenden Gegend, die eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.Verkehrsanbindung:Der S-Bahnhof Wien Floridsdorf und die U6-Station Florids…

    1.750.000,00 €

    Fläche

    1.750 m²

    Nutzfläche

    1.750 m²

12. Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage – Unbefristet vermietet!

    1170 Wien

    Diese geräumige Wohnung überzeugt durch eine funktionale und klare Raumgestaltung. Sie wird unbefristet vermietet und stellt somit eine langfristige und stabile Investitionsmöglichkeit dar.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Großzügiger EingangsbereichSeparates WCGetrennte KücheBadezimmerZwei geräumige ZimmerHard Facts:✔ Unbefristeter Mietvertrag✔ Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung✔ Opti…

    • Altbau

    99.000,00 €

    Fläche

    42,38 m²

    Zimmer

    2

13. Charmante Galeriewohnung in ausgezeichneter Lage!

    1040 Wien

    Zwei Ebenen, viel Raum und ein besonderes Wohngefühl im Herzen Wiens.Diese rund 52,4 m² große Wohnung inklusive Galeriegeschoss in einem klassischen Wiener Altbau verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit zentraler Lage und dem besonderen Charakter einer Galerieebene. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft dabei ein Wohngefühl, das sich deutlich von einem klassischen 1-Zimmer-Grundriss abhebt…

    • Altbau

    269.000,00 €

    Fläche

    40,68 m²

    Nutzfläche

    52,4 m²

    Zimmer

    1.5

14. Wenige Schritte von der S-Bahn Hernals entfernt – nahe der künftigen U5!

    1170 Wien

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine angenehme Ruhelage.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit befristet bis zum 23.06.2027 vermietet.Raumaufteilung:Großzügig…

    • Altbau

    259.000,00 €

    Fläche

    61,71 m²

    Zimmer

    2

15. Helles Geschäftslokal mit eigenem Vorgarten und zwei Eingängen!

    1170 Wien

    Dieses Geschäftslokal bietet Raum für Ihre Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Konzepte. Die bestehende Widmung als Werkstatt schafft dabei eine solide Basis für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.Raumaufteilung:EingangsbereichGroßer Hauptraum Separater Raum (z. B. als Lager oder Büro nutzbar)…

    • Altbau

    159.000,00 €

    Räume

    2

16. Großzügiger Rohdachboden mit Hospitality-Konzept in touristischer Toplage!

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Projekt mit Hospitality-Konzept und großem Entwicklungspotenzial in einer bei Touristen besonders gefragten Lage. Die bestehende Flächenwidmung ermöglicht die Umsetzung eines hochwertigen Serviced-Apartment-Konzepts und schafft damit ideale Voraussetzungen für eine touristische Nutzung bzw. Kurzzeitvermietung.Eine Einreichplanung befindet sich derzeit in Erstell…

    1.970.000,00 €

    Fläche

    983,46 m²

17. Gemütliche Wohnung mit Balkon!

    2232 Deutsch-Wagram

    Diese Smart-Apartments sind die ideale Lösung für alle, die eine durchdachte und flexible Wohnform suchen. Der großzügige, offene Wohnbereich bietet viel Raum und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen in unterschiedliche Zonen unterteilen.Raumaufteilung:• Vorraum• separate Küche• eigenes Badezimmer• separates Zimmer (Wohn-/Schlafraum)• Balkon – ideal für entspannte Momente im FreienZusätzlich i…

    • Balkon
    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    58,13 m²

    Nutzfläche

    63,67 m²

    Zimmer

    1.5

18. KEINE PROVISION! Sofort einziehen & wohlfühlen | stilvoll saniert | top angebunden!

    1210 Wien

    Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit Komfort, Funktionalität und einem angenehmen Wohngefühl.Im Jahr 2021 wurde die Wohnung generalsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine gut nutzbare Raumstruktur schaffen die ideale Basis für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ob als zukünftiges Eigenh…

    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    64,95 m²

    Zimmer

    3

19. PROVISIONSFREI! Gemütliche Dachgeschosswohnung wartet auf Ihre persönliche Handschrift!

    Schwaigergasse, 1210 Wien

    Hoch oben, mittendrin – Ihr Neustart unter den Dächern FloridsdorfsManchmal braucht es etwas Fantasie, um das Potenzial eines Ortes zu erkennen. Diese Dachgeschosswohnung im Herzen des 21. Bezirks ist genau so ein Ort: ehrlich, charaktervoll und voller Möglichkeiten. Ideal für alle, die sich nicht mit dem Fertigen zufriedengeben, sondern ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gesta…

    189.000,00 €

    Fläche

    59 m²

    Zimmer

    2.5

20. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!

    2232 Deutsch-Wagram

    Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und einer großzügigen Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit direktem Zugang zur TerrasseSchlafzimmer ebenfalls mit direktem Terrassenzugangseparate KücheBadezimmer mit moderner Duscheruhige Terrasse – ideal für Frühstück, Sonnenstunden oder entspannte AbendeAlle Wohnungen sind …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    284.000,00 €

    Fläche

    57,22 m²

    Nutzfläche

    80,9 m²

    Zimmer

    2.5

21. Flexible 3-Zimmer-Einheit mit Terrasse – Wohnen & Arbeiten kombinierbar!

    1180 Wien

    Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie die ruhige Ausrichtung zum Innenhof. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zur privaten Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag – ideal für entspannte Stunden im Freien.Die drei separat nutzbaren Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, s…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    519.600,00 €

    Fläche

    72,85 m²

    Nutzfläche

    94,05 m²

    Zimmer

    3

22. Nahe AKH & nur 7 Minuten zur U6 – helle Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage!

    1180 Wien

    Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hohen Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre.Die durchdachte Raumaufteilung sowie die südseitige Loggia schaffen ein Wohngefühl, das sowohl funktional als auch einladend ist.Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Loggia zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.Die hochwertige Ausstattu…

    • Parkplatz

    485.700,00 €

    Fläche

    57,92 m²

    Nutzfläche

    2,79 m²

    Zimmer

    2

23. Mehr als eine Wohnung: modernes Townhouse mit eigenem Garten & Hausgefühl im Projekt KLUGARTOWN!

    1230 Wien

    Dieses moderne Townhouse im Neubauprojekt KLUGARTOWN bietet genau das Wohngefühl, nach dem viele suchen: die Privatsphäre eines eigenen Hauses, kombiniert mit der Qualität und Effizienz eines zeitgemäßen Neubaus.Auf drei Ebenen entsteht ein Zuhause mit klarer Struktur, viel Tageslicht und angenehm großzügigen Räumen. Hier wohnen Sie nicht nur – hier haben Sie Platz zum Ankommen, Arbeiten, Entspann…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    580.000,00 €

    Fläche

    96,59 m²

    Nutzfläche

    113,56 m²

    Zimmer

    4

24. Terrasse zum Innenhof genießen – nahe AKH & U6!

    1180 Wien

    Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau überzeugt durch eine klare Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zum ruhigen Innenhof. Der Wohnbereich mit Ausgang zur privaten Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal, um den Außenbereich in den Alltag zu integrieren. Die Kombination aus funktionaler Planung und ruhiger Ausrichtung m…

    • Garten
    • Terrasse

    408.000,00 €

    Fläche

    56,17 m²

    Nutzfläche

    72,82 m²

    Zimmer

    2

25. Modernes Familienzuhause mit Süd-West-Terrasse nahe MedUni & AKH!

    1180 Wien

    Das moderne Neubauprojekt verbindet urbanes Wohnen mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnanlage umfasst nur wenige Wohneinheiten auf fünf Wohngeschoßen und wurde mit Fokus auf helle Räume, funktionale Grundrisse und hochwertige Ausstattung geplant.Die Wohnung selbst gliedert sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit…

    792.200,00 €

    Fläche

    95,29 m²

    Nutzfläche

    99,02 m²

    Zimmer

    4