505 Immobilien in Wels

1. 

   *AUGARTEN* förderbares Reihenhaus mit 4- Zimmer Terrasse und Garten - Holzriegelbauweise

   Otto-Teufelberger-Straße, 4600 Wels

   Anleger aufgepasst – Vermietete und vermietbare moderne Reihenhäuser in Wels mit 4 % Rendite - in hochwertiger Holzriegelbauweise.Investieren Sie in zukunftssicheres Wohneigentum! Dieses moderne Reihenhaus in effizienter Holzriegelbauweise vereint Nachhaltigkeit mit durchdachter Raumplanung und hervorragender Lage. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Vorsorgekäufern ein interessan…

   379.000,00 €

   Fläche

   124 m²

   Grundstücksfläche

   100 m²

   Wohnfläche

   124 m²

2. 

   Modernes Büro in Zentrum von Wels

   Kaiser-Josef-Platz 26, 4600 Wels

   Sehr günstiges und hochwertiges Büro in Welser Bestlage - direkt am Kaiser-Josef-Platz Dieses Büro befindet sich im 2. Stock mit Lift und bietet einen idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die Büroflächen sind mit Teppichböden und mit großen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht füllen, ausgestattet. Vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese einmalige Chanc…

   206 m² | 1.854,00 €

   Miete (Netto)

   € 988,80

   Gesamtmiete

   € 1.854,00

3. Neubauprojekt *AUGARTEN* förderbare Reihenhäuser in Holzriegelbauweise

   Otto-Teufelberger-Straße, 4600 Wels

   Modernes Wohnen in Holzriegelbauweise! Entdecken Sie ein modernes Zuhause in hochwertiger Holzriegelbauweise, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine ideale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt.Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen im Garten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in u…

   • Terrasse

   379.000,00 €

   Fläche

   124 m²

   Wohnfläche

   124 m²

4. Optimale Betriebsliegenschaft mit Lagerhallen inkl. Rolltore, Verkaufs-/Büroflächen und Freiflächen zu vermieten! Teilbar!

   4600 Wels

   Optimale Betriebsliegenschaft mit Lagerhallen inkl. Rolltore, Büro-/Verkaufsflächen und großzügigen Freiflächen zu vermieten! TEILBAR!Diese großzügige Betriebsliegenschaft – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zum Flughafen Wels – überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft weist die Widmung Betriebsbaugebiet auf und besteht aus zw…

   3.318 m² | auf Anfrage

5. Optimale Betriebsliegenschaft mit Lagerhallen inkl. Rolltore, Verkaufs-/Büroflächen und Freiflächen zu vermieten!

   4600 Wels

   Optimale Betriebsliegenschaft mit Lagerhallen inkl. Rolltore, Büro-/Verkaufsflächen und großzügigen Freiflächen zu vermieten!Diese großzügige Betriebsliegenschaft – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie zum Flughafen Wels – überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft weist die Widmung Betriebsbaugebiet auf und besteht aus zwei getren…

   2.556 m² | auf Anfrage

6. Top Baugrundstück in Wels-Lichtenegg – sonnige Süd-West-Lage, 508 m²

   Kleingasse 19, 4600 Wels

   Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage im Welser Stadtteil LichteneggZum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück mit ca. 508 m² Fläche im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für optimale Sonnenverhältnisse und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres zukünftigen Eigenheims.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und bietet attraktive Bebau…

   295.000,00 €

   Fläche

   508 m²

   Nutzfläche

   508 m²

7. Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße 22 Wels

   Lindenstraße 22, 4600 Wels

   In der zentrumsnahen Lindenstraße 22 in Wels befindet sich diese 100m² große Wohnung. Sie ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über viele große Panoramafenster, die zum einen Tageslicht in die Wohnung einfallen lassen und zum anderen mit einem Panoramaausblick verzaubern. Absolut traumhaft: Bei Schönwetter können Sie auch einen Blick auf die Alpen und den Traunstein erhaschen.Über den hauseige…

   100 m² | 1.199,00 €

   Miete (Netto)

   € 782,00

   Gesamtmiete

   € 1.199,00

   Zimmer

   3.5

8. Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Wohnen mit Weitblick - Maria-Theresia-Straße 19 Wels

   Maria-Theresia-Straße 19, 4600 Wels

   In der zentrumsnahen Maria-Theresia-Straße 19 in Wels befindet sich die großzügige, 117m² große Wohnung. Über den charmanten Vorraum gelangt man in die südöstlich ausgerichtete Wohnung und sogleich in einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Hier ist das Zentrum der Wohnung, über welches man in alle Zimmer, die Küche und auch die Loggia gelangt.Traumhafter Pluspunkt: Von jedem Zimmer wird man mit einem …

   • Parkplatz

   117,23 m² | 1.349,00 €

   Miete (Netto)

   € 808,50

   Gesamtmiete

   € 1.349,00

   Zimmer

   4.5

9. Großzügige und leistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in angenehmer Wohnlage in Wels - Teilsanierung !

   Magazinstraße 12c, 4600 Wels

   4600 Wels | Magazinstraße 12c | Top G 01 – T 006 rLeistbare 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in WelsDiese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² bietet großzügigen Wohnraum für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die praktische Raumaufteilung, die angenehme Wohnlage und der zugehörige Parkplatz machen die Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.Raumaufteilung:• V…

   • Parkplatz

   83,53 m² | 782,15 €

   Miete (Netto)

   € 541,52

   Gesamtmiete

   € 782,15

   Zimmer

   3

10. Attraktives Gewerbeobjekt mit 7,88% Rendite – 900 m² Büro, 150 m² Lager, langfristig vermietet

    4600 Wels

    Attraktives Investment: Gewerbeimmobilie mit 7,88 % Rendite – langfristige Sicherheit!Aufgrund eines großen Neubauprojekts bietet der Eigentümer diese bestens gelegene Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Ein Rückmietangebot für mindestens 5 Jahre zu einer Rendite von 7,88 % bietet Ihnen als Investor langfristige Stabilität und Sicherheit.Top-Standort in Wels:Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum …

    • Parkplatz

    1.980.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    1.650 m²

11. Modernes Doppel-Eigenheim für 2 Familien, Garten, Pool und 2 Garagen!

    4600 Wels

    2 Familienträume - 1 Exklusive Residenz aus Meisterhand am Stadtrand von Wels! Dieses nahezu perfekte 2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von Wels Laahen nähe Freizeit und Sportpark Wimpassing, Max Center und zahlreichen Geschäften.Der Highlight dieser hochwertig gestalteten Immobilie ist die Gartenanlage samt angrenzendem Pool.Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, S…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    698.000,00 €

    Fläche

    182 m²

    Grundstücksfläche

    780 m²

    Wohnfläche

    182 m²

    Zimmer

    10

12. Moderne, sehr helle Loft-Wohnung im Schloss Lichtenegg, ein Platz zum Träumen!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrer neuen Loftwohnung in Schloss Lichtenegg in Wels - einer einzigartigen Wohnmöglichkeit, die urbanes Leben mit modernen Komfort verbindet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, wie stilvolle Fliesen und edles Parkett, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen.Eine schöne Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle nötigen…

    68,48 m² | 883,18 €

    Miete (Netto)

    € 527,29

    Gesamtmiete

    € 883,18

    Zimmer

    2

13. NEU

    WELS - Außergewöhnliches Renditeobjekt - 10% Rendite

    4600 Wels

    10% Bruttorendite: Erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Wels!Einmalige Investmentgelegenheit mit 11 sanierten Wohneinheiten & attraktiven Geschäftsflächen: In absoluter Bestlage im Zentrum von Wels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als nachhaltige und ertragreiche Kapitalanlage.Das stilvolle Stadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein durc…

    2.590.000,00 €

    Fläche

    895,39 m²

14. NEU

    ERSTBEZUG: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Wels-Pernau

    4600 Wels

    Monatliche Gesamtbelastung: 995,00 Euro inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Der oben angezeigte Betrag von 898,19 Euro enthält die Heizkosten noch nicht.Aufschlüsselung: Hauptmiete 772,80 Euro, Betriebskosten 112,99 Euro, sonstige Kosten 12,40 Euro, Heizkosten 96,81 Euro.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem 2024 errichteten Wohngebäude wird nun erstmals bezogen. Die Wohnung stand seit F…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    55 m² | 995,00 €

    Miete (Netto)

    € 772,80

    Gesamtmiete

    € 995,00

    Zimmer

    2

15. NEU

    Gepflegte Eigentumswohnung in schöner Siedlung

    4600 Wels

    Für die schnellen Leser:Wohnung liegt im 2. Stockgroßzügiger Vorraum2 SchlafräumeWohn/Essbereichüberschaubare KücheAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussBadezimmer mit Badewanneseparates WCLoggiaKellerabteilWaschküche Das Wohnhaus besitzt einen Lift, wenn man den Lift benutzten will muss man in die Liftgemeinschaft eintreten und einmalig 15.000,- bezahlen.Rücklagenhöhe aktuell: 1.856.124,32 €Im O…

    230.000,00 €

    Fläche

    95,98 m²

    Nutzfläche

    95 m²

16. NEU

    Geschäftslokal mit Lagerkeller - Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    Geschäftslokal mit Lagerkeller in zentraler Lage in Wels zu vermieten Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Herrengasse 3a, 4600 Wels. Die Nutzfläche beträgt ca. 152,01 m². Zusätzlich steht ein dazugehöriger Geschäftskeller mit ca. 8 m² zur Verfügung. Das Objekt besteht aus: * Verkaufsraum * Vorraum * WC-Anlage Herren mit Vorraum * WC-Anlage Damen mit Vorraum…

    152 m² | 2.043,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.240,00

    Gesamtmiete

    € 2.043,00

17. NEU

    Geschäftslokal Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    In der Herrengasse 3 in Wels steht ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 38,43 m² zur Vermietung. Das Lokal wurde bereits teilweise als Frisör-/Barbershop eingerichtet und verfügt unter anderem über vorhandene Frisörstühle – somit kann direkt gestartet werden. Durch die moderne und gemütliche Atmosphäre eignet sich das Geschäft perfekt für Barber, Frisör, Beauty, Kosmetik oder auch andere krea…

    38,43 m² | 940,89 €

    Miete (Netto)

    € 646,44

    Gesamtmiete

    € 940,89

18. NEU

    Gewerbegrundstücke im Nahbereich des ÖBB-Frachten-Terminals in WELS-OST- ab sofort verfügbar!

    Hans-Piber-Straße, 4600 Wels

    Entwicklung im Terminal - Wels!!ÖBB-Terminal Wels (aktueller Ausbau ebenfalls bereits gestartet) -> eine der wichtigsten Drehscheiben der ÖBB im Frachtbereich in Österreich• > Gewerbegrundstück (Widmung MB) im TOP-Nahbereich Terminal-Wels ab sofort verfügbar!• > im Umfeld national und international agierender, namhafter Unternehmen!insgesamt stehen über 3 ha gewidmete Flächen zur Verfügun…

    5.226.010,00 €

    Fläche

    30.292 m²

    Grundstücksfläche

    30.292 m²

19. NEU

    Innenstadt Büro/Praxis im Herzen von Wels

    Johannisgasse 4, 4600 Wels

    Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDiese Immobilie befinden sich mitten im Zentrum der Messestadt Wels.Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atÜber einen privaten Eingang erreichen Sie Büro/Praxis im 1. Stock über eine Treppe oder mit dem Lift.Gut zu …

    • Altbau

    40 m² | 415,00 €

    Miete (Netto)

    € 415,00

    Zimmer

    1.5

20. NEU

    Geschäfts- und Lagerflächen in toller Lage

    Dragonerstraße 69, 4600 Wels

    Hier stehen ab sofort Büro-,Verkaufs- und Lagerflächen zur Verfügung.Verwirklichen Sie Ihr Vorhaben hier, direkt an der Dragonerstraße!Einheiten zwischen 150 m² und 750 m², zusätzlich stehen Lagermöglichkeiten bereit, Sanitär- und Sozialbereiche vorhanden.Ideal für Anbieter rund um das Thema Bauen und Wohnen - Stellplätze direkt beim Objekt vorhanden.Flächen sind teilbar.Es stehen aktuelle nur noc…

    150 m² | auf Anfrage

21. NEU

    Attraktives Geschäftslokal in Wels - Ideal für Ihren Erfolg!

    Ringstraße 21, 4600 Wels

    Lage Das Geschäftslokal in Wels, direkt an der Ringstraße gelegen, bietet eine erstklassige Lage für Einzelhändler. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die Fachhochschule, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten für ein lebendiges Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busse und den n…

    632,34 m² | 8.735,88 €

    Miete (Netto)

    € 6.100,00

    Gesamtmiete

    € 8.735,88

22. NEU

    Premium-Standort in der Welser Fußgängerzone: Repräsentative Geschäftsfläche in der Schmidtgasse

    Schmidtgasse 18, 4600 Wels

    Warum Wels? Warum die Schmidtgasse? ️ Erfolgreicher Handel braucht zwei Dinge: Sichtbarkeit und das richtige Umfeld. Die Welser Schmidtgasse bietet beides. Als pulsierende Ader der Innenstadt ist sie der Treffpunkt für qualitätsbewusste Shopper. Aktuell wird hier eine kompakte, aber hochwirksame Fläche von 75 m² frei. Perfekt für Flagship-Stores oder exklusive Boutiquen, die Wert auf ein gep…

    75 m² | 2.928,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.928,00

23. NEU

    Modernes Büro mit großem Balkon in Bestlage – Kaiser-Josef-Platz, Wels

    4600 Wels

    Modernes Büro mit großem Balkon  in Bestlage – Kaiser-Josef-Platz, WelsZur Vermietung steht ein hochwertiges Büro in attraktiver Innenstadtlage direkt am Kaiser-Josef-Platz in Wels. Die moderne Neubaufläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, helle und freundliche Arbeitsräume sowie eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in …

    • Balkon

    95,28 m² | 908,33 €

    Miete (Netto)

    € 908,33

24. NEU

    TOP-Betriebsobjekt (B-Widmung!) - direkt an der Abfahrt A25/Wels Nord - mit repräsentativem Schauraum, Top-Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen!

    Mitterfeldstraße 7, 4600 Wels

    Ihre Chance in bester Lage im OÖ Zentralraum - direkt an der A25 / Abfahrt Knoten Wels - Nord.Betriebsobjekt mit reprästentativem Schauraum, Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen, LKW Zufahrt,in der Widmung B ab SOFORT VERGÜGBAR ! - Nahbereich Autobahnauffahrt Wels-NordLage: an der A25 (Welser Autobahn)in unmittelbarer Nähe von einem Baumarkt, einem Baustoffhandel, Lebensmittelgeschäften, Fachm…

    999 m² | auf Anfrage

25. NEU

    *PROVISIONSFREI* Geschäftslokal in Top Lage - Erstbezug nach Generalsanierung

    Traungasse, 4600 Wels

    *Provisionsfrei für den Mieter*Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft?Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes.Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die V…

    • Altbau

    84,9 m² | 611,28 €

    Nutzfläche

    84,9 m²

    Miete (Netto)

    € 611,28

    Zimmer

    3