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Zentrale 3-Zimmer Wohnung 82,50 m² + 32 m² Terrasse

Kosten

Gesamtmiete
€ 987,25
Mietpreis/m²
€ 11,97
Kautionshinweis
3000

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
82,5 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
82,5 m²
Nutzfläche
82,5 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
52
HWB-Klasse
C
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

3 Zimmer-Wohnung mit 82,50 m² + 32m² Terrasse

Wohnung im 1. Liftstock, bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Wohn-/Esszimmer, offener Küchenbereich, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, barrierefreie bzw. altersgerechte Ausführung.

Als Zubehör zur Wohnung gehören eine 32m² große Terrasse, sowie Kellerabteil, sowie ein Parkplatz.
Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas-Brennwertkombitherme.

Die Küche ist Eigentum der Mieter und kann gegebenenfalls abgelöst werden.

Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar.
Neuere Fotos folgen.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

HWB Ref = 52 kWh/m²a, fGEE = 0,91

Kontaktanfrage an Mag. Christian Mayr

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