405 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Attraktives Zinshaus + Baugrund mitten in Wels: bis 6,8% Rendite!!!

   4600 Wels

   Entdecken Sie ein herausragendes Investment inmitten von Wels, Oberösterreich – ein vielseitiges Zinshaus mit immensem Potenzial. Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Rendite und Standortvorteil und ist für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Möglichkeit ideal geeignet.Es handelt sich hier um 2 nebenanderliegende Grundstücke.Grundstück 1:…

   1.500.000,00 €

   Grundstücksfläche

   654 m²

2. 

   Ideal für Jungfamilien -mit Einzelgarage!!!

   4600 Wels

   Schlichtes-gemütliches 3-Zimmer EigenheimDieses gepflegte Eigenheim bietet mit 3 Räumen eine praktische Wohnaufteilung. Zusätzlich stehen Ihnen ein Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Der Lift bringt Sie gemütlich direkt zum Eingang Ihrer Wohnung. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen und Kindergärten sind in n…

   • Parkplatz

   260.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Zimmer

   3

3. Wels, Wohnpark Europastraße - Top C1/7/2.OG

   4600 Wels

   Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnu…

   • Parkplatz

   323.420,00 €

   Fläche

   73,09 m²

   Zimmer

   3

4. Neuer Preis! Große 4 Zimmerwohnung mit hohen Decken und 15 m² Balkon in zentraler Lage von Wels

   4600 Wels

   Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 125 m² Wohnfläche, eine durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung sowie einen ca. 15 m² großen Balkon und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus mit hohen Decken.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene und großzügige Raumgestaltung auf. Der Wohnbereich wird durch eine moderne, offen gestaltete Küche ergä…

   • Balkon
   • Parkplatz

   329.000,00 €

   Fläche

   125 m²

   Nutzfläche

   140 m²

   Zimmer

   4

5. Wels, Europastraße - Geschäftslokal A2/EG

   4600 Wels

   Wohnpark Europastraße, Häuser A + H Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Der erste Bauabschnitt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 54 Eigentumswohnungen und 3 Geschäftslokalen im EG, die bezugsfertig sind. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der …

   257.200,00 €

   Fläche

   78,7 m²

6. NEU

   TOP-GRUNDSTÜCK – Mitten in Wels – 694 m² Bauland

   4600 Wels

   SICHERN SIE SICH IHR GRUNDSTÜCK IN WELS! Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück in ruhiger Lage, gelegen in einer Sackgasse mit privater Zufahrt – umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage: zentral – und dennoch ruhig! Nur 10 Gehminuten vom Welser Stadtplatz entfernt. Auch der beliebte Uferweg an der Traun ist nur 500 Meter…

   468.000,00 €

   Fläche

   694 m²

   Grundstücksfläche

   694 m²

7. Arbeiten und wohnen unter einem Dach in Wels Pernau!

   4600 Wels

   Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! - zentrumsnah in Wels Pernau.Diese exklusive moderne 4 Raum Loft-Wohnung befindet sich im EG Stock eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Pernau nähe Zentrum von Wels.Herrlicher Ausblick in den grünen Gemeinschaftsgarten (beidseitig). Tolle Lage und Nähe zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten! Die Bushaltestelle ist g…

   249.000,00 €

   Fläche

   85 m²

   Zimmer

   4

8. Wohntraum in Toplage: Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia in Wels!

   4600 Wels

   In zentraler Lage gelegen, erwartet Sie diese großzügige und gepflegte Wohnung mit allem, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Auf einer Fläche von 100.92m2 und mit 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles.Das Herzstück dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, während die funktional gestaltete Küche mit moderne…

   • Parkplatz

   260.000,00 €

   Fläche

   100,92 m²

   Zimmer

   4

9. 170 m² TRAUMHAUS mit GRUNDSTÜCK im Herzen von Wels

   4600 Wels

   170 m² TRAUMHAUS mit GRUNDSTÜCK im Herzen von Wels Auf dem ca. 694 m² großen Grundstück ist ein modernes, zweigeschossiges Wohnhaus mit rund 170 m² Wohnfläche geplant. Das ebene Grundstück wird über eine private Zufahrtstraße (Sackgasse) erschlossen und bietet trotz seiner zentralen Lage im Herzen von Wels eine ruhige Umgebung, die ausschließlich von Einfamilienhäusern umgeben ist. Der Welser S…

   • Garten
   • Parkplatz

   1.150.000,00 €

   Fläche

   170 m²

   Grundstücksfläche

   694 m²

   Wohnfläche

   170 m²

   Zimmer

   6

10. Anlegerwohnung in Wels Neustadt

    4600 Wels

    Eine Gelegenheit für Anleger: Bereits vermietete 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage mit Befristung bis März 2028 zu verkaufen.Raumaufteilung:1 Vorraum1 Wohnzimmer1 Küche2 Schlafzimmer1 Abstellraum1 Badezimmer1 Abgetrenntes WCSehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte…

    167.000,00 €

    Fläche

    78 m²

    Zimmer

    3

11. TOP-RENDITE durch etablierte Firmenvermietung!

    4600 Wels

    Sichern Sie sich ein Cashflow-Objekt in Top-Lage von Wels! Suchen Sie eine wertstabile Anlageimmobilie, die bereits heute eine überdurchschnittliche Rendite erwirtschaftet? Hier erwartet Sie eine ca. 88 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre aktuelle Nutzung als Firmenunterkunft maximale Erträge generiert und durch ihre Lage in der Vogelweide langfristige Sicherheit bietet.Optimale Raumausnutzu…

    • Garten
    • Balkon
    • Möbliert

    235.000,00 €

    Fläche

    87,77 m²

    Nutzfläche

    87,77 m²

    Zimmer

    4

12. HYGGE Wohnen - Top B1.4 mit 3 Zimmer und Balkon im 1.OG

    4600 Wels

    Skandinavisches Wohngefühl - HYGGE - ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Blick in die Zukunft!Glück, so heißt es, ist nichts, was man zufällig findet – es ist eine Lebenseinstellung. Was also ist das Geheimnis der Dänen, die bereits mehrfach als das glücklichste Volk der Welt bezeichnet wurden?Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE!Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept entst…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    365.400,00 €

    Fläche

    77,11 m²

    Zimmer

    3

13. Großzügiges Büro mit Klimatisierung in der bahnhofCITY Wels

    Bahnhofplatz 2, 4600 Wels

    Großzügiges Büro mit Klimatisierung in der bahnhofCITY Wels Willkommen in Ihrem neuen, klimatisierten Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 265,54 m² und besteht aus zwei getrennten Flächen: eine kleinere Einheit mit 52,06 m² und eine größere mit 213,48 m². Beide Einheiten können zusammen oder auch einzeln angemietet werden, um sich perfe…

    265,54 m² | 4.213,96 €

    Miete (Netto)

    € 2.389,77

    Gesamtmiete

    € 4.213,96

14. Lokalbahnhof Dachwohnung 87 m2-Top 32 inkl. 2 TG-Parkplätzen

    4600 Wels

    Sie mögen es urban? Wollen nah am Leben sein – aber bitte mit Stil, Komfort und Raum? Willkommen am Lokalbahnhof Wels. Hier entstehen fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die genau das bieten: Stadtflair, Privatsphäre und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt – nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 3…

    • Balkon

    480.798,00 €

    Fläche

    87,17 m²

    Zimmer

    3

15. NEU

    HYGGE Wohnen - Top B3.4 mit 3 Zimmer und Balkon im 3.OG

    4600 Wels

    Skandinavisches Wohngefühl - HYGGE - ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Blick in die Zukunft!Glück, so heißt es, ist nichts, was man zufällig findet – es ist eine Lebenseinstellung. Was also ist das Geheimnis der Dänen, die bereits mehrfach als das glücklichste Volk der Welt bezeichnet wurden?Gemütlichkeit, Gelassenheit, Geborgenheit: Dafür steht HYGGE!Dieses außergewöhnliche Wohnkonzept entst…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    382.700,00 €

    Fläche

    77,11 m²

    Zimmer

    3

16. Lokalbahnhof Dachwohnung 112 m2 - Top 30

    4600 Wels

    Sie mögen es urban? Wollen nah am Leben sein – aber bitte mit Stil, Komfort und Raum? Willkommen am Lokalbahnhof Wels. Hier entstehen fünf außergewöhnliche Eigentumswohnungen, die genau das bieten: Stadtflair, Privatsphäre und nachhaltiges Denken. Ein Zuhause, das heute schon an morgen denkt – nur einen Katzensprung vom Zentrum entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 3…

    • Balkon
    • Parkplatz

    577.548,00 €

    Fläche

    112,48 m²

    Zimmer

    3

17. Sanierte Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garten, Stellplatz & Klimaanlage in Wels

    4600 Wels

    Diese charmante und sanierte Wohnung überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², einem Balkon, zusätzlicher Gartenfläche sowie einem überdachten Stellplatz bietet sie ein attraktives Gesamtpaket.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, von dem aus Sie über wenige Stufen in den Hauptwo…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    200.000,00 €

    Fläche

    73,58 m²

    Nutzfläche

    73,58 m²

    Zimmer

    2.5

18. Exklusive Bürofläche – ab sofort verfügbar, barrierefrei

    Rablstraße, 4600 Wels

    Exklusive Bürofläche – ab sofort verfügbar, barrierefrei In zentraler Lage steht diese helle und barrierefrei zugängliche Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Details: • Büro Ost (EG): ca. 148 m² Küche & Besprechung: • Besprechungsraum: kostenlose Mitbenützung • Küche: Mitbenützung gemeinsam mit dem bereits vermieteten Büro im Erdgeschoss Sanitär: • WC: Mitbenützung …

    • Teilmöbliert

    148 m² | 1.953,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.258,00

    Gesamtmiete

    € 1.953,60

    Räume

    3.5

19. Barrierefreies Wohnglück mit Privatgarten: Ihr exklusiver Logenplatz im Herzen von Wels!

    4600 Wels

    Suchen Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen Freiheit schenkt statt Arbeit zu machen? Vergessen Sie mühsames Treppensteigen und weite Wege. Direkt am Puls der Welser Innenstadt, erwartet Sie eine Erdgeschoss-Oase, die modernen Luxus mit der Geborgenheit eines eigenen Gartens verbindet. Hier ziehen Sie nicht einfach nur in eine Wohnung – Sie kommen in Ihrem neuen, sorgenfreien Lebensabschnitt an…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    359.000,00 €

    Fläche

    76,41 m²

    Nutzfläche

    88,39 m²

20. Wohnen über den Dächern von Wels – 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon!

    4600 Wels

    HYGGE Dachgeschosswohnung Top A3.2 – in 1A Lage in Wels/Neustadt!Die südwestlich ausgerichtete Neubau-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 84,84 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben ist der rd. 20,25m² große Balkon, d…

    • Balkon
    • Parkplatz

    467.000,00 €

    Fläche

    84,84 m²

    Zimmer

    3

21. Jungfamilien-Hit hoch über der Messestadt- traumhafte Fernsicht

    4600 Wels

    Charmant und äußerst gepflegt- Jungfamilien-Hit mit Loggia hoch über Wels-NeustadtDiese wahrlich zauberhafte Wohnung im beliebtem Welser Stadtteil Neustadt, mit idealer Nähe zum Klinikum Wels und bester Infrastruktur und Anbindung, besticht bereits beim Zutritt. Bequem gelangen Sie per Lift ( Wohnhaus verfügt über 3 Personenaufzüge) in die 8.Etage und nach Ihrer Eingangstür gehts nochmals mittels …

    • Balkon

    249.000,00 €

    Fläche

    83 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Zimmer

    3

22. NEU

    Lagerfläche von rd 300m² zum vermieten!

    4600 Wels

    Lagerfläche in Wels zu vermietenDieses Objekt bietet eine Gesamtfläche von rd. 300m² und kann sowohl als Lagerfläche, als auch als Produktionsfläche genutzt werden. Die Fläche steht potentiellen Interessenten ab sofort zur Verfügung.Details:Gesamtfläche: ca. 300m²ab sofort verfügbarBlock- und RegallagerungSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungst…

    300 m² | 1.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.800,00

23. Eleganz & Ruhe vereint – Exklusives Zuhause in begehrter Wohnlage

    4600 Wels

    Modern Living trifft Privatsphäre – Exklusives Wohnerlebnis in BestlageIn begehrter, ruhiger Siedlungslage im Welser Stadtteil Unterhart – nahe der Grenze zu Marchtrenk – präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als stilvoller Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort.Auf rund 243 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Desig…

    • Parkplatz

    1.490.000,00 €

    Fläche

    243 m²

    Grundstücksfläche

    1.022 m²

    Nutzfläche

    31 m²

    Wohnfläche

    243 m²

    Zimmer

    5

24. ***WELS, Wiesenstraße*** LUXUS-ARCHITEKTENHAUS – JETZT DESIGNEN!

    4600 Wels

    HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN TRAUMHAUS – MITTEN IN WELS, WIESENSTRASSE! Das Haus ermöglicht Ihnen Ihr Eigenheim von Beginn an mitzugestalten! Ein Zuhause, das dann genau Ihren Vorstellungen entspricht. Auch perfekt für Familien auf der Suche nach einem individuellen und modernen Zuhause. Wohnfläche: 264 m² Gartenfläche: 257 m² Grundstücksfläche: 694 m² LUXUS-AUSSTATTUNG – Wir baue…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.750.000,00 €

    Fläche

    264 m²

    Grundstücksfläche

    694 m²

    Wohnfläche

    264 m²

    Zimmer

    6

25. NEU

    Ihr neues Zuhause in der Stadt – hochwertige, belagsfertige Wohnung ca. 82 m² mit Balkon!

    4600 Wels

    Urbanes Wohnen mit Balkon im Herzen von WelsDiese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 81,90m² exklusive Balkon mit 6,20m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines generalsanierten, gepflegten und zentral gelegenen Gebäudes im Stadtzentrum von Wels.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine optimale Raumnutzung. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender…

    • Balkon
    • Altbau

    422.800,00 €

    Fläche

    81,9 m²

    Nutzfläche

    88,2 m²

    Zimmer

    3