- Sonstige Gewerbe mieten in Oberösterreich
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Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.600,00
Mietpreis/m²
€ 15,19
Miete (Netto)
€ 3.000,00
Betriebskosten
€ 600,00
Kautionshinweis
15000
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI
Summe USt.
€ 600,00
Weitere Kostendetails
Stromkosten sind verbrauchsabhängig und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen.
Ausstattung
Räume
5
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Die Einheit verfügt über einen großzügigen Geschäfts- und Ausstellungsbereich, mehrere Werkstatt- und Lagerräume, Büroflächen, Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche. Der bestehende Grundriss eignet sich besonders für Betriebe mit Kombination aus Kundenverkehr, Präsentation und handwerklicher Tätigkeit. Beheizung, Wasser- und Kanalanschluss sowie die notwendige Infrastruktur für gewerbliche Nutzung sind vorhanden. Ein exklusiv nutzbarer Vorplatz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.
Merkmale
Fläche
237 m²
Baujahr
2012
Nutzfläche
237 m²
Grundstücksfläche
116 m²
Verfügbar ab
07.2027
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.
Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.
Diese markante Gewerbeeinheit befindet sich an einem der sichtbarsten Standorte im Welser Stadtzentrum.
Die Kombination aus großzügiger Ausstellungs- und Verkaufsfläche, Werkstattbereichen, Lager- und Büroräumen sowie dem vorgelagerten Vorplatz eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
Die Flächen eignen sich ideal für Schauraumnutzungen, Manufakturen, Fachgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen sowie Handwerks- und Gewerbebetriebe mit Kundenverkehr.
Die zentrale Lage nahe dem Stadtplatz, die gute Sichtbarkeit sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten am Vorplatz oder im Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
Die Flächen sind funktional gegliedert und umfassen Geschäfts-, Werkstatt-, Lager-, Büro- und Nebenräume. Der großzügige Vorplatz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Präsenz im öffentlichen Raum.
Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.
Diese markante Gewerbeeinheit befindet sich an einem der sichtbarsten Standorte im Welser Stadtzentrum.
Die Kombination aus großzügiger Ausstellungs- und Verkaufsfläche, Werkstattbereichen, Lager- und Büroräumen sowie dem vorgelagerten Vorplatz eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und Funktionalität legen.
Die Flächen eignen sich ideal für Schauraumnutzungen, Manufakturen, Fachgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen sowie Handwerks- und Gewerbebetriebe mit Kundenverkehr.
Die zentrale Lage nahe dem Stadtplatz, die gute Sichtbarkeit sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten am Vorplatz oder im Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort.
Die Flächen sind funktional gegliedert und umfassen Geschäfts-, Werkstatt-, Lager-, Büro- und Nebenräume. Der großzügige Vorplatz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzliche Präsenz im öffentlichen Raum.