471 Immobilien in Wels

1. NEU

   **NEUER PREIS** START-UP Büro in der Pfarrgasse

   4600 Wels

   Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch…

   89,04 m² | 423,00 €

   Miete (Netto)

   € 423,00

   Räume

   3

2. NEU

   Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels

   4600 Wels

   Das im Jahr 2002 errichtete Lokal präsentiert sich in moderner Fertigteilbauweise und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,30 m² bietet es ausreichend Raum für unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens.Ein besonderer Komfortfaktor ist die inte…

   93,3 m² | 980,00 €

   Miete (Netto)

   € 980,00

   Räume

   2

3. Unbegrenzte Möglichkeiten – Familienwohntraum

   4600 Wels

   Diese außergewöhnlich großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für die Familie, mit Platz für Homeoffice oder als solide Kapitalanlage.Die Wohnung wurde im Jahr 2018 von Grund auf neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgebaut. Da die Räumlichkeiten ursprünglich als…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   285.000,00 €

   Fläche

   144 m²

   Zimmer

   4

4. 7,5 % Rendite I Vermietetes Gewerbeobjekt mit 6 Einheiten in der Welser Innenstadt zu verkaufen!

   4600 Wels

   Zum Verkauf gelangt eine ca. 606 m² große Gewerbeeinheit auf 2 Ebenen (EG + 1. OG) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Innenstadt-/Altstadtlage von Wels.Alle 6 Einheiten (5 Büros, 1 Wohnung) sind vermietet und erzielen einen Netto-Mietertrag von € 4.700,– pro Monat, was einer Rendite von rund 7,5 % entspricht.Das Haus und die Einheiten selbst ist in einem guten, teils neusanie…

   749.000,00 €

   Fläche

   606 m²

   Nutzfläche

   606 m²

5. Investment mit Perspektive – vollvermietetes Zinshaus in guter Welser Stadtlage

   Kammerlweg 21A, 4600 Wels

   Dieses attraktive Zinshaus bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf laufende Mieterträge, eine solide Vermietungssituation und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich in einer eigenen Einlagezahl (EZ) befinden. Sämtliche Wohnungen sind derzeit zu 100 % vermietet und verfügen mit einer Größe von jeweils rund 86 m² über b…

   1.256.600,00 €

   Fläche

   522 m²

   Nutzfläche

   522 m²

6. Am Central Park: Neubaumietwohnung mit Balkon und Parkplatz - Bezug mit 01.12.2026

   Fabrikstraße 39, 4600 Wels

   Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 7Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lageruhige und dennoch zentrale Lage am Welser MühlbachWohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise EigengärtenTiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, …

   • Balkon
   • Parkplatz

   72,19 m² | 1.268,40 €

   Gesamtmiete

   € 1.268,40

   Zimmer

   3

7. Lagerfläche Wels Neustadt mit rd. 249,00m² und rd. 35,00m² zu vermieten

   4600 Wels

   Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in Wels-Neustadt und verfügt über folgende Lagerfläche:Lagerhalle : rd. 249,00m² Büro / Teeküche :  rd. 35m² Freifläche : rd. 200m²* Betriebskosten beinhalten Kanal, Wasser, Grundsteuer, Feuerversicherung, excl. Strom und Heizung  ( wird über Zähler direkt abgerechnet)* Parkmöglichkeiten im Innenhof direkt vor den HallenÜberzeugen Sie sich selbst un…

   284 m² | 2.150,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.150,00

8. Lagerhalle samt Büros in verkehrstechnisch optimaler Lage in Wels zu vermieten! Gleisanschluss vorhanden! Erweiterbar!

   4600 Wels

   Großzügige Gewerbeliegenschaft mit Lager- & Büroflächen in Wels zu vermieten – Erweiterbar!Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft überzeugt durch großzügige Lagerflächen ab ca. 400m² bis ca. 7.000m² sowie optional anmietbare Büroeinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsunternehmen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss, welcher eine ef…

   2.000 m² | 5.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.000,00

9. Lagerhalle samt Büros in verkehrstechnisch optimaler Lage in Wels zu vermieten! Gleisanschluss vorhanden! Erweiterbar!

   4600 Wels

   Großzügige Gewerbeliegenschaft mit Lager- & Büroflächen in Wels zu vermieten – Erweiterbar!Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft überzeugt durch großzügige Lagerflächen ab ca. 400m² bis ca. 7.000m² sowie optional anmietbare Büroeinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsunternehmen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss, welcher eine ef…

   3.000 m² | 7.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.500,00

10. Top - Anlage im Herzen von Wels!

    4600 Wels

    Zinshaus-Juwel in zentraler Welser Top-Lage! Diese einzigartige Liegenschaft, gelegen im Herzen von Wels, bietet eine seltene Investitionschance mit erheblichem Entwicklungspotential. Das Wohn- und Geschäftshaus vereint Wohnungen, Büros und ein attraktives Gastronomielokal im Erdgeschoss. Die zentrale Zentrumslage gewährleistet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gesamt…

    • Teilmöbliert

    1.500.000,00 €

11. ++ Hochfrequentiertes Geschäftslokal in der Pfarrgasse 19 / Staffelmiete ++

    4600 Wels

    Dieses 2-geschossige Geschäftslokal befindet sich in einer Top-Lage in Wels mit guter Besucherfrequenz.Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum im Erdgeschoss und einem weiteren Raum für Büro/Werkstatt/Atelier etc. im 1. Obergeschoss, sowie einem WC mit Vorraum.Die großzügige Glasfront und die Auslagen ermöglichen eine ideale Produktpräsentation oder sonstige Werbung.Staffelmiete / Hauptmietzins …

    • Altbau

    1.868,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.868,00

    Räume

    3

12. Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Balkon direkt am Welser Mühlbach - Erstbezug!

    Fabrikstraße 39, 4600 Wels

    Wels: Hochwertige Mietwohnungen direkt am Welser Mühlbach | Wohnung Top 4Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen und einer Tiefgarage in bester Welser Lageruhige und dennoch zentrale Lage am Welser MühlbachWohnungsgrößen von ca. 72 m² bis 120 m²Großzügige Balkone, Terrassen und teilweise EigengärtenTiefgarage mit 8 Stellplätzen sowie 3 Außenstellplätzen, …

    • Balkon
    • Parkplatz

    72,19 m² | 1.229,88 €

    Gesamtmiete

    € 1.229,88

    Zimmer

    3

13. Moderne, klimatisierte Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Wels

    Dr. Schauer Straße 26/01B.06, 4600 Wels

    Moderne Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Wels Die angebotene Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in der Dr. Schauer Straße in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Das Objekt ist Teil eines modernen Büro- und Dienstleistungsstandortes und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Praxisbe…

    92,81 m² | 1.785,83 €

    Miete (Netto)

    € 1.067,30

    Gesamtmiete

    € 1.785,83

    Räume

    3

14. 2 ZI-WOHNUNG IN WELS, MÖBLIERT

    4600 Wels

    MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat)DIE zentrale Lage in Wels! Fussläufig FH,Traunufer, Innenstadtlokale. Modern möbliert, ausgestattet komplett um sofort einziehen zu können. Eventuell auch für (Anreise-) Quarantäne geeignet, 48m², 2. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Endreinigung…

    • Möbliert

    48 m² | 2.016,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.016,00

    Zimmer

    2

15. Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Lindenstraße 22 Wels

    Lindenstraße 22, 4600 Wels

    In der zentrumsnahen Lindenstraße 22 in Wels befindet sich diese 100m² große Wohnung. Sie ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über viele große Panoramafenster, die zum einen Tageslicht in die Wohnung einfallen lassen und zum anderen mit einem Panoramaausblick verzaubern. Absolut traumhaft: Bei Schönwetter können Sie auch einen Blick auf die Alpen und den Traunstein erhaschen.Über den hauseige…

    229.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Zimmer

    3.5

16. Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Wohnen mit Weitblick - Maria-Theresia-Straße 19 Wels

    Maria-Theresia-Straße 19, 4600 Wels

    In der zentrumsnahen Maria-Theresia-Straße 19 in Wels befindet sich die großzügige, 117m² große Wohnung. Über den charmanten Vorraum gelangt man in die südöstlich ausgerichtete Wohnung und sogleich in einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Hier ist das Zentrum der Wohnung, über welches man in alle Zimmer, die Küche und auch die Loggia gelangt.Traumhafter Pluspunkt: Von jedem Zimmer wird man mit einem …

    • Parkplatz

    229.000,00 €

    Fläche

    117,23 m²

    Zimmer

    4.5

17. Wohnung in Wels mit traumhaftem Balkon und ebenerdiger Tiefgarage

    4600 Wels

    TOLLE großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz in ruhiger Lage!Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze:2 Schlafzimmer, 1 WohnzimmerGroßer offener Wohn-Ess-Bereichhochwertiger Balkon, Geländer und Boden ganz neu gemachtausreichend Platz für die Familie1 KFZ Stellplatz zugehörig in de…

    • Balkon
    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    83,06 m²

    Zimmer

    3

18. Doppelgarage GARAGENPARK Wels

    Werndlstraße 35, 4600 Wels

    GARAGENPARK Wels – Werndlstraße Einzel- und Doppelgaragen LAGERN, EINSTELLEN und AUFBEWAHREN! Miete Doppel-Garage, Größe 2M: Miete inkl. Betriebskosten: € 284,00 inkl. MwSt/pro Monat Kaution: € 800,00 Vergebührung € 102,24 Mietvertragserstellung € 180,00 Sichern Sie sich Ihre eigene Einzel- oder Doppelgarage in zentraler Lage, nur wenige Autominuten von der Autobahnabfahrt Wels-Ost…

    • Parkplatz

    284,00 €

    Miete (Netto)

    € 236,67

    Gesamtmiete

    € 284,00

19. Altbaujuwel im Herzen von Wels – hohe Decken, hochwertige Küche, 15 m² Balkon & Garage

    4600 Wels

    Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet rund 125 m² Wohnfläche, eine durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung sowie einen ca. 15 m² großen Balkon und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines Altbaus mit hohen Decken.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die offene und großzügige Raumgestaltung auf. Der Wohnbereich wird durch eine moderne, offen gestaltete Küche ergä…

    • Balkon
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    140 m²

    Zimmer

    4

20. Großzügiges Büro mit Klimatisierung in der bahnhofCITY Wels

    Bahnhofplatz 2, 4600 Wels

    Großzügiges Büro mit Klimatisierung in der bahnhofCITY Wels Willkommen in Ihrem neuen, klimatisierten Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 265,54 m² und besteht aus zwei getrennten Flächen: eine kleinere Einheit mit 52,06 m² und eine größere mit 213,48 m². Beide Einheiten können zusammen oder auch einzeln angemietet werden, um sich perfe…

    265,54 m² | 4.213,96 €

    Miete (Netto)

    € 2.389,77

    Gesamtmiete

    € 4.213,96

21. Moderne Bürofläche in der bahnhofCITY Wels

    Bahnhofplatz 2, 4600 Wels

    Moderne Bürofläche in der bahnhofCITY Wels Willkommen in Ihrem neuen Büro in der bahnhofCITY Wels! Diese exklusive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 138 m² eine perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Lage der bahnhofCITY Wels könnte nicht besser sein. Das Büro befindet sich direkt am Welser Hauptbahnhof und bietet somit eine perfekte Verkehrsanbindung. Die W…

    138,29 m² | 2.196,15 €

    Miete (Netto)

    € 1.244,70

    Gesamtmiete

    € 2.196,15

    Räume

    2

22. Großes Ein-Zweifamilienhaus zentral in Wels

    4600 Wels

    Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet viel Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf rund 417 m² Wohnfläche und ca. 578 m² Nutzfläche verteilen sich insgesamt 12 Zimmer und weitere Lager/Kellerräume über 3 Etagen. Zwei Wohneinheiten, zusätzliche Büroräume im Zubau aus 1982 schaffen eine moderne, praktisch nutzbare Struktur. Ergänzt wird das Haus durch Balkon und Te…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    417 m²

    Grundstücksfläche

    727 m²

    Nutzfläche

    578 m²

    Wohnfläche

    417 m²

    Zimmer

    12

23. Entwicklungsprojekt mit Industriewidmung - Jetzt Mitgestalten am Terminal Wels

    Terminalstraße 23, 4600 Wels

    Entwicklungsprojekt mit Industriewidmung Terminal WelsDer Standort Terminal Wels befindet sich in einem der gefragtesten Gewerbegebiete Oberösterreichs und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie flexible Entwicklungsmöglichkeiten.Auf der Liegenschaft ist die Entwicklung eines multifunktionalen Gewerbeobjekts mit Hallen- und Büroflächen vorgesehen. Die Bebauung kann individuell…

    8.100 m² | auf Anfrage

24. **NEUER PREIS ** Großzügige 2-Zimmer Wohnung in der Pfarrgasse 15 (hofseitig)

    4600 Wels

    Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Zentrum von Wels, in der Pfarrgasse 15.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und aufgrund der hofseitigen Lage relativ ruhig ausgerichtet.Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche mit Abstellraum, Bad/WC.Die moderne Einbauküche ist ablösefrei und gehört fix zur Wohnung.=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAG…

    74,31 m² | 926,92 €

    Miete (Netto)

    € 503,08

    Gesamtmiete

    € 926,92

    Zimmer

    2

25. Großzügiges Gewerbe-Areal mit Büro- & Hallenflächen in Wels - ab 2.000 m² zu mieten

    4600 Wels

    Zur Vermietung stehen großzügige Lager- und Büroflächen in einem vielseitig nutzbaren Gewerbe-Areal in vorteilhafter Lage von Wels.Die Flächen können ab 2.000 m² nach Vereinbarung individuell angepasst werden und eignen sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel oder Produktion, die Lager-, Betriebs- und Büroflächen effizient an einem Standort bündeln möchten.Das Areal bietet gr…

    • Parkplatz

    4.000 m² | 5,00 €

    Miete (Netto)

    € 5,00