Entwicklungsprojekt mit Industriewidmung - Jetzt Mitgestalten am Terminal Wels
Kosten
Kautionshinweis
nach Vereinbarung
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Merkmale
Fläche
8.100 m²
Baujahr
2026
Nutzfläche
8.100 m²
Grundstücksfläche
14.225 m²
Bürofläche
500 m²
Lagerfläche
7.600 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Entwicklungsprojekt mit Industriewidmung Terminal Wels
Der Standort Terminal Wels befindet sich in einem der gefragtesten Gewerbegebiete Oberösterreichs und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie flexible Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf der Liegenschaft ist die Entwicklung eines multifunktionalen Gewerbeobjekts mit Hallen- und Büroflächen vorgesehen. Die Bebauung kann individuell an die Anforderungen zukünftiger Nutzer angepasst werden.
Ob stand-alone-Lösung oder integrierte Flächen im Gesamtprojekt – das Projektkann nach Ihren Wünschen und betrieblichen Bedürfnissen angepasst werden. Die Widmung als Industriegebiet sowie die Lage im Terminal Wels machen das Areal zu einem idealen Standort für Gewerbe- und Industrieunternehmen.
Lage
•Wels, Terminalstraße 23
•Schnelle Anbindung an die A25 und B1
•Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
•Etablierter Gewerbe- und Industriestandort mit ausgezeichneter Infrastruktur
Besondere Merkmale
•Flexible Planung und individuelle Mitgestaltung
•Hallen- und Büroflächen kombinierbar
•Industriegebiet
•24/7 Betriebszeiten möglich
Eckdaten
•Grundstücksfläche gesamt: ca. 14.225 m²
•Nutzung: Gewerbe / Industrie
•Widmung: Industriegebiet
•Preis / Miete: auf Anfrage, je nach Ausstattung und Bauaufwand
•Betriebskosten nach Vereinbarung / Ausstattung
Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen, eine Projektbesprechung oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Standort Terminal Wels befindet sich in einem der gefragtesten Gewerbegebiete Oberösterreichs und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie flexible Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf der Liegenschaft ist die Entwicklung eines multifunktionalen Gewerbeobjekts mit Hallen- und Büroflächen vorgesehen. Die Bebauung kann individuell an die Anforderungen zukünftiger Nutzer angepasst werden.
Ob stand-alone-Lösung oder integrierte Flächen im Gesamtprojekt – das Projektkann nach Ihren Wünschen und betrieblichen Bedürfnissen angepasst werden. Die Widmung als Industriegebiet sowie die Lage im Terminal Wels machen das Areal zu einem idealen Standort für Gewerbe- und Industrieunternehmen.
Lage
•Wels, Terminalstraße 23
•Schnelle Anbindung an die A25 und B1
•Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter
•Etablierter Gewerbe- und Industriestandort mit ausgezeichneter Infrastruktur
Besondere Merkmale
•Flexible Planung und individuelle Mitgestaltung
•Hallen- und Büroflächen kombinierbar
•Industriegebiet
•24/7 Betriebszeiten möglich
Eckdaten
•Grundstücksfläche gesamt: ca. 14.225 m²
•Nutzung: Gewerbe / Industrie
•Widmung: Industriegebiet
•Preis / Miete: auf Anfrage, je nach Ausstattung und Bauaufwand
•Betriebskosten nach Vereinbarung / Ausstattung
Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen, eine Projektbesprechung oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.