1.285 Immobilien in Baden

1. 

   Startklar für Ihren Erfolg | Gewerbeflächen inkl. Büros im Erstbezug

   Gewerbestraße, 2500 Baden

   Ab 01.08.2026 - Gewerbeflächen inkl. Büros zur Anmietung verfügbar!Dieser neu errichtete Gewerbestandort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktional gegliederter Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die Effizienz, Qualität und einen professionellen Auftritt vereinen möchten.Auf rund 177m² Gesamtfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes …

   177,11 m² | 2.085,67 €

   Miete (Netto)

   € 2.085,67

2. 

   Traumhaftes Wohnen im Herzen von Baden – Stilvolle Wohnung mit Loggia nahe Kurpark & Casino!

   2500 Baden

   In absoluter Spitzenlage, mitten im Zentrum der charmanten Biedermeierstadt Baden, steht diese elegante, teilsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Liftstock und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche perfekten Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.Die Raumaufteilung im Überblick:Einladendes Entree: Großzügiges, geräumiges Vorzimmer.Wohn-Highlights: Lic…

   345.000,00 €

   Fläche

   95 m²

   Zimmer

   4

3. Penthouse mit Ausblick - NEUBAU - Conrad - von - Hötzendorf - Platz, 2500 Baden

   2500 Baden

   Top 17 – Penthouse im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 17 – DachgeschossWohnfläche:ca. 114,16 m²Freiflächen:2 Terrassen mit ca. 6,55 m² und ca. 26,65 m²Preis:Privatkunden: € 1.099.000,00Anlegerpreis: € 968.303,03 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Top 17 ist ein exklusives Penthouse im Dachgeschoss, das modernes Wohne…

   • Terrasse

   1.099.000,00 €

   Fläche

   114,16 m²

   Zimmer

   4

4. Aussicht, Wohngefühl, Geborgenheit - Stadtwohnungen Baden, 4 Zimmer / Neubau / Erstbezug

   2500 Baden

   Top 16 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 16 – 3. Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 82,00 m²Freifläche:Balkon ca. 4,96 m²Preis:Privatkunden: € 639.000Anlegerpreis: € 563.007,86 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Top 16 ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer hellen Wohnküche und drei Schl…

   • Balkon

   639.000,00 €

   Fläche

   82 m²

   Zimmer

   4

5. Stadtleben - 2500 Baden, Neubauwohnung mit 3 Zimmer / Erstbezug / 2 Balkone

   2500 Baden

   Top 15 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 15 – 3. Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 76,76 m²Freiflächen:Balkon ca. 4,96 m² + Balkon ca. 3,99 m²Preis:Privatkunden: € 599.000Anlegerpreis: € 527.764,80 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Top 15 ist eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Oberge…

   • Balkon

   599.000,00 €

   Fläche

   76,76 m²

   Zimmer

   3

6. Wohngenuss in 2500 Baden, Neubauwohnung mit 3 Zimmer / Erstbezug

   2500 Baden

   Top 14 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden - Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 14 – 3. Obergeschoss, StraßentraktWohnfläche:ca. 61,90 m²Freifläche:Balkon ca. 7,72 m²Preis:Privatkunden: € 469.000Anlegerpreis: € 413.224,86 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Top 14 ist eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit heller Wohnküche, zwei gut geschn…

   • Balkon

   469.000,00 €

   Fläche

   61,9 m²

   Zimmer

   3

7. 3 Zimmer - Neubauwohnung mit 2 Balkone - 2500 Baden

   2500 Baden

   Top 6 – 3 Zimmer - Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 6 – 1. Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 76,90 m²Freifläche:Balkon ca. 8,95 m²Preis:Privatkunden: € 499.000Anlegerpreis: € 439.657,15 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung Top 6 im 1. Obergeschoss des Projekts „Stad…

   • Balkon

   499.000,00 €

   Fläche

   76,9 m²

   Zimmer

   3

8. Wohngenuss in 2500 Baden, Neubauwohnung mit 4 Zimmer / Erstbezug

   2500 Baden

   Top 13 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 13 – 3. Obergeschoss, StraßentraktWohnfläche:ca. 95,92 m²Freifläche:Terrasse ca. 9,49 m²Preis:Privatkunden: € 708.000Anlegerpreis: € 623.802,13 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Top 13 ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, die durch ihre…

   • Balkon

   708.000,00 €

   Fläche

   95,92 m²

   Zimmer

   4

9. 4- Zimmer - Neubauwohnung, Conrad - von - Hötzendorf - Platz, 2500 Baden

   2500 Baden

   Top 12 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 12 – 2. Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 82,00 m²Freifläche:Balkon ca. 4,96 m²Preis:Privatkunden: € 579.000Anlegerpreis: € 510.143,27 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Top 12 ist eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause legen…

   • Balkon

   579.000,00 €

   Fläche

   82 m²

   Zimmer

   4

10. 2 Balkone - Neubau - 3 Zimmerwohnung - Herz von Baden

    2500 Baden

    Top 11 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 11 – 2. Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 76,90 m²Freiflächen:2 Balkone mit gesamt ca. 8,95 m²Preis:Privatkunden: € 549.000Anlegerpreis: € 483.710,98 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung Top 11 im 2. Obergeschoss im ruhigen …

    • Balkon

    549.000,00 €

    Fläche

    76,9 m²

    Zimmer

    3

11. Wohnen im Neubau - Conrad von Hötzendorf Platz , 2500 Baden, 3 Zimmer

    2500 Baden

    Top 8 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad‑von‑Hötzendorf‑Platz, 2500 BadenWohnung:Top 8 – 2. Obergeschoss, StraßentraktWohnfläche:ca. 70,18 m²Freifläche:Balkon ca. 6,14 m²Preis:Privatkunden: € 489.000Anlegerpreis: € 430.846,39 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Top 8 ist eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwe…

    • Balkon

    489.000,00 €

    Fläche

    70,18 m²

    Zimmer

    3

12. 4- Zimmer - Neubauwohnung mit 2 Balkone - 2500 Baden

    2500 Baden

    Top 7 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 7 – 1. Obergeschoss, GartentraktWohnfläche:ca. 82,00 m²Freifläche:Balkon ca. 4,96 m²Preis:Privatkunden: € 529.000Anlegerpreis: € 466.089,45 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung Top 7 im 1. Obergeschoss des Gartentrakts bietet mo…

    • Balkon

    529.000,00 €

    Fläche

    82 m²

    Zimmer

    4

13. Garconniere Wohnung im Neubau - Conrad - von - Hötzendorf - Platz

    2500 Baden

    Top 4 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 4 – 1. Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 33,13 m²Preis:Privatkunden: € 199.000Anlegerpreis: € 175.334,22 zzgl. UStBeschreibung:Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Top 4 im 1. Obergeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ bietet kom…

    199.000,00 €

    Fläche

    33,13 m²

    Zimmer

    1

14. 3 Zimmer - Neubauwohnung in bester Lage - 2500 Baden

    2500 Baden

    Top 5 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 5 – 1. Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 61,51 m²Freifläche:Balkon ca. 7,72 m²Preis:Privatkunden: € 399.000Anlegerpreis: € 351.549,51 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Die helle 3-Zimmer-Wohnung Top 5 im 1. Obergeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden…

    • Balkon

    399.000,00 €

    Fläche

    61,51 m²

    Zimmer

    3

15. Neubau 3 Zimmer - Eigentumswohnung in Baden !Erstbezug!

    2500 Baden

    Top 3 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 3 – 1.Obergeschoss, HoftraktWohnfläche:ca. 69,79 m²Freifläche:Terrasse ca. 11,95 m²Preis:Privatkunden: € 449.000Anlegerpreis: € 395.603,33 zzgl. UStBeschreibung:Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung Top 3 im 1.Obergeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Bade…

    • Terrasse

    449.000,00 €

    Fläche

    69,79 m²

    Zimmer

    3

16. Geräumige Neubauwohnung mit 3 Zimmern & Balkon, 2500 Baden

    2500 Baden

    Top 10 – Eigentumswohnung im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenWohnung:Top 10 – 2. Obergeschoss, StraßentraktWohnfläche:ca. 61,90 m²Freifläche:Balkon ca. 7,72 m²Preis:Privatkunden: € 429.000Anlegerpreis: € 377.981,80 zzgl. 20 % UStBeschreibung:Die helle und optimal geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung Top 10 im 2. Obergeschoss üb…

    • Balkon

    429.000,00 €

    Fläche

    61,9 m²

    Zimmer

    3

17. Exklusives Neubau - Geschäftslokal in frequentierter Lage - Baden

    2500 Baden

    Top 1 – Geschäftslokal im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenEinheit:Top 1 – Erdgeschoss, StraßentraktNutzfläche:ca. 88,81 m²Freifläche:Terrasse ca. 9,37 m²Preis:€ 549.000Beschreibung:Das attraktive Geschäftslokal Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ und bietet eine hervorr…

    • Balkon
    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    88,16 m²

    Nutzfläche

    88,16 m²

18. Mehrfamilienhaus

    2512 Oeynhausen

    In einer Siedlung von Oeynhausen unweit von Baden entfernt, gelangt dieses Ziegelmassiv-Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf.Auf dem Grundstück mit ca.845 m² befinden sich 2 Häuser mit jeweils 2 und 3 Wohneinheiten. • Eine mit zwei Zimmern, Vorraum, Küche und Bad (Badewanne und Toilette) • eine mit Vorraum, Zimmer mit integrierter Küche, Dusche, Toilette und Terrasse. Im Jahr 2019 wurde in e…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    650.000,00 €

    Fläche

    227 m²

    Grundstücksfläche

    845 m²

    Nutzfläche

    304 m²

    Wohnfläche

    227 m²

    Zimmer

    10

19. Repräsentative Jahrhundertwende-Villa in Bad Vöslau - Wohnen/Büro

    2540 Bad Vöslau

    Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHStilvolle, gepflegte, freistehende Jahrhundertwende-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche mit zusätzlichen Freiflächen und 104 m² Keller.Erwähnenswert ist der gebotene Altbauflair – hohe Decken, Flügeltüren, ein stilvolles Treppenhaus und eine wunderschönen Fassade machen das Objekt zu einem repräsentativen Anwesen.Das Grunds…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    1.490.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    733 m²

    Nutzfläche

    400 m²

20. Sehenswert ! Ruhige Gartenoase in Pottendorf!

    2486 Pottendorf

    Die Liegenschaft - eine große, grundsätzlich teilbare Eckparzelle - befindet sich in ruhiger Wohnlage und präsentiert sich als große, parkartig angelegte Gartenanlage mit einem gepflegten Einfamilienhaus. Die Terrasse bietet zweiseitig Ausblick auf alten Baumbestand, der abwechselnd mit Rasenflächen, einem wunderbaren Seerosen-Biotop und lauschigem Sitz-Platzerl ein Ruhepol und traumhaftes Refugiu…

    529.000,00 €

    Fläche

    86 m²

    Grundstücksfläche

    1.452 m²

    Zimmer

    4

21. Exklusives Baugrundstück in Villenlage

    2500 Baden

    In begehrter, zentrumsnaher Villenlage von Baden bei Wien gelangt dieses 893 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von repräsentativen Villen, großzügigen Gärten und hoher Lebensqualität.Das Grundstück ist eben und bereits vollständig gerodet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung zB einer hochwertigen Villa mit großzügigem Garten. Die Widmung erlaubt ei…

    750.000,00 €

    Fläche

    893 m²

22. 0% PROVISION - Erfolgreicher Friseursalon zur Übernahme - 400 Stammkunden zur Übernahme

    2540 Bad Vöslau

    Nach 28 erfolgreichen Jahren wird dieser etablierte Friseursalon aufgrund einer bevorstehenden Pensionierung in neue Hände übergeben.Die Geschäftsfläche umfasst ca. 48 m² Salonfläche sowie zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche und bietet somit insgesamt rund 60 m² Nutzfläche. Das Geschäft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Besonders…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    60 m² | 700,00 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Räume

    1.5

23. TOP LAGE - Charmante Dachgeschosswohnung in Baden

    Rollettgasse, 2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, ca. 94,7 m² große Dachgeschosswohnung in absoluter Top-Lage in Baden.Eckdaten:Wohnfläche: ca. 94,7 m²Zimmer: 4 Dachgeschoss in zentraler Lage Badensofort bezugsbereitBadezimmer mit Badewanne traumhafter InnenhofKellerabteilÜber den traumhaften Innenhof gelangt man zum Stiegenhaus und weiter in den 2. Stock zur Wohnung.Betritt man die Wohnung, steht man direk…

    429.900,00 €

    Fläche

    94,7 m²

    Zimmer

    4

24. Gepflegte 1-Zi Gartenwohnung mit Terrasse & Garage in Leobersdorf, Miete unter € 700,-

    Wiesengasse 7, 2544 Leobersdorf

    Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Leobersdorf, Niederösterreich! Diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 33,34 m² alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Die Wohnung besticht durch ein gepflegtes Ambiente mit hochwertigem Parkettboden, stilvollen Fliesen und einer behaglichen Fußbodenheizung, die …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    38 m² | 699,46 €

    Miete (Netto)

    € 544,07

    Gesamtmiete

    € 699,46

    Zimmer

    1

25. NEUER PREIS! SOMMER_Preis: Hinein ins kühle Nass - NIE WIEDER schwitzen!

    2522 Oberwaltersdorf

    GROSSZÜGIGE, EXKLUSIVE VILLA IM SEEPARK GIARDINO MIT DIREKTEM SEEZUGANG - NEUER PREIS - Sommerangebot!Highlights:Durchdachter Grundriss, der offenes Wohnen mit Privatsphäre gekonnt verbindetGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse, Garten, Pool und Seeeigener Salzwasser-Pool 7 x 3,2 Meter, ganzjährig nutzbarHochwertige Einbauküche mit Blick aufs WasserZwei stilvolle Badezim…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.390.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    611 m²

    Nutzfläche

    272,44 m²

    Wohnfläche

    180 m²

    Zimmer

    6