234 Immobilien in Baden

1. 2500 Baden Zentrum | ehemaliges Winzerhaus | baubewilligtes Projekt mit 5 Wohneinheiten

   2500 Baden

   Mitten im Zentrum des Weltkulturerbes, der Stadt Baden bei Wien, liegt dieses 604 m² große Baugrundstück mit seinem renovierungsbedürftigen, leerstehenden, verträumten 330 m² Winzerhaus. Durch eine perfekte Planung lassen sich, unter teilweisen Einbezug des Altbestands, hervorragende Projekte umsetzen. Eine Baubewilligung für 5 Wohneinheiten liegt bereits vor.Für eine Nutzung gibt es hier mehrere …

   635.000,00 €

   Fläche

   330 m²

   Grundstücksfläche

   604 m²

   Nutzfläche

   330 m²

2. Privilegiert Leben mit Weinkeller und Terrasse

   2500 Baden

   Lage und Umgebung:Die 85m² große Wohnung liegt in unmittelbarer Umgebung des Zentrum von Baden. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und im gesamten Umfeld des Objekts ausgesprochen viel Gastronomie.Die wunderschöne Altstadt, der Kurpark Baden sowie die Römertherme in nächster Nähe versprechen höchste Lebensqualität.Der Bahnhof Baden ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestell…

   • Terrasse

   359.880,00 €

   Fläche

   85,48 m²

   Nutzfläche

   185,98 m²

   Zimmer

   3

3. QUARTETT RAUHENECK EXKLUSIVE STADTVILLEN MIT EINZIGARTIGEM FLAIR

   2500 Baden

   Dum spiro, vivo in eloquendo! – Quartett RauheneckSolange ich lebe, lebe ich mit Stil!BADEN BEI WIEN - Leben am Tor zum Helenental.Schon seit über 5.000 Jahren lebt, liebt und badet man in der heute knapp 26.000 Einwohner:innen zählenden Kurstadt am Eingang zum lieblichen Helenental, die seit 2021 mit Stolz die Auszeichnung „UNESCO Weltkulturerbe“ trägt. Aber in Baden kann man mehr als nur baden. …

   • Terrasse
   • Garten

   980.000,00 €

   Fläche

   158,63 m²

   Nutzfläche

   158,63 m²

   Zimmer

   5

4. QUARTETT RAUHENECK EXKLUSIVE STADTVILLEN MIT EINZIGARTIGEM FLAIR

   2500 Baden

   Dum spiro, vivo in eloquendo! – Quartett RauheneckSolange ich lebe, lebe ich mit Stil!BADEN BEI WIEN - Leben am Tor zum Helenental.Schon seit über 5.000 Jahren lebt, liebt und badet man in der heute knapp 26.000 Einwohner:innen zählenden Kurstadt am Eingang zum lieblichen Helenental, die seit 2021 mit Stolz die Auszeichnung „UNESCO Weltkulturerbe“ trägt. Aber in Baden kann man mehr als nur baden. …

   • Terrasse
   • Garten
   • Carport

   975.000,00 €

   Fläche

   158,69 m²

   Nutzfläche

   158,69 m²

   Zimmer

   5

5. QUARTETT RAUHENECK EXKLUSIVE STADTVILLEN MIT EINZIGARTIGEM FLAIR

   2500 Baden

   Dum spiro, vivo in eloquendo! – Quartett RauheneckSolange ich lebe, lebe ich mit Stil!BADEN BEI WIEN - Leben am Tor zum Helenental.Schon seit über 5.000 Jahren lebt, liebt und badet man in der heute knapp 26.000 Einwohner:innen zählenden Kurstadt am Eingang zum lieblichen Helenental, die seit 2021 mit Stolz die Auszeichnung „UNESCO Weltkulturerbe“ trägt. Aber in Baden kann man mehr als nur baden. …

   • Terrasse
   • Garten
   • Carport

   990.000,00 €

   Fläche

   158,63 m²

   Nutzfläche

   158,63 m²

   Zimmer

   5

6. QUARTETT RAUHENECK EXKLUSIVE STADTVILLEN MIT EINZIGARTIGEM FLAIR

   2500 Baden

   Dum spiro, vivo in eloquendo! – Quartett RauheneckSolange ich lebe, lebe ich mit Stil!BADEN BEI WIEN - Leben am Tor zum Helenental.Schon seit über 5.000 Jahren lebt, liebt und badet man in der heute knapp 26.000 Einwohner:innen zählenden Kurstadt am Eingang zum lieblichen Helenental, die seit 2021 mit Stolz die Auszeichnung „UNESCO Weltkulturerbe“ trägt. Aber in Baden kann man mehr als nur baden. …

   • Terrasse
   • Garten
   • Carport

   985.000,00 €

   Fläche

   158,63 m²

   Nutzfläche

   158,63 m²

   Zimmer

   5

7. Büro, Stadtwohnung

   2500 Baden

   ca.180 m² .Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Wanne, WC. separat, Balkon.Die Wohnung wurde nach der letzten Vermietung saniert.ZentralheizungDie Lage ist sehr ruhig, unmittelbar In der Fußgängerzone und  befindet sich im 1. Stock.Die Wohnung wurde komplett saniertDas Haus selbst ist ca 1910 entstanden. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in nächster Nähe.Zur Erholung bietet sich auch d…

   • Altbau

   180 m² | 1.950,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.950,00

   Zimmer

   4

8. 100m² Wohnung im Zentrum

   2500 Baden

   Lage und Umgebung:DieLiegenschaft  liegt in unmittelbarer Umgebung des Zentrum von Baden. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und im gesamten Umfeld des Objekts ausgesprochen viel Gastronomie.Die wunderschöne Altstadt, der Kurpark Baden sowie die Römertherme in nächster Nähe versprechen höchste Lebensqualität.Der Bahnhof Baden ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle für …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   371.998,80 €

   Fläche

   99,9 m²

   Zimmer

   3

9. 4% Rendite NEUBAU ANLAGEOBJEKT

   2500 Baden

   ZUM SHARE DEAL Verkauf stehen 2 Luxusliegenschaften mit insgesamt 7 Wohnungen und 2 GeschäftslokalenDie Wohnungen sind 2021 gebaut, bzw. werden bis September 2021 fertig.1.)   4 Wohnungen   zu 85, 100 und 145 ² mit exklusiver Ausstattung!Eine Liegenschaft  liegt in unmittelbarer Umgebung des Zentrum von Baden. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und im gesamten Umfeld des Objekts…

   3.400.000,00 €

   Fläche

   1.164 m²

   Grundstücksfläche

   2.000 m²

10. NEU

    Modern Living im Helenental

    2500 Baden bei Wien

    Modern und komfortabel präsentiert sich diese ca. 52m² große Wohnung im Parterre eines exklusiven Neubauprojektes. Das durchdachte und stimmige Raumkonzept optimiert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnfläche. Die besonders großen Außenbereiche, die praktisch die ganze Wohnung umringen, erfüllen die Räume mit viel Licht.Gleich beim Betreten des barrierefreien Objektes stechen die stilvollen Sanitära…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Garten
    • Tiefgarage

    368.000,00 €

    Fläche

    52 m²

    Zimmer

    2

11. NEU

    Imperiales Wohnen

    2500 Baden

    VILLA ROMANAZum Verkauf gelangt diese klassische Altbauvilla mit großzügigem Gästehaus auf einem prachtvollen 3.738 m2 großen parkähnlichen Grundstück, eingebettet in Obstbäumen, Kiefer und Magnolien. Beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich ein wunderschöner, funktionstüchtiger Brunnen in einem charmant angelegten und gepflegten Vorgarten.Von den gesamt 833,66 m² Wohnfläche beziehen sich 669,7…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Garten
    • Garage
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    833,66 m²

    Grundstücksfläche

    3.738 m²

    Nutzfläche

    1.046,49 m²

    Wohnfläche

    833,66 m²

12. NEU

    Kleinwohnung Nähe Krankenhaus/Bahnhof!

    Rathgasse 2, 2500 Baden

    In einer ruhigen Seitengasse, unweit vom Bahnhof entfernt, wird eine Kleinwohnung verkauft.Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und verfügt über eine Sicherheitstür und versperrbaren Außenrollläden, neuen Laminatboden, neuen Maßmöbeln usw. – alles Top und sofort beziehbar.Das kleine eigene Reich verfügt über:• ein Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe• ein großer, heller Wohn/Schlafraum mit praktische…

    • Altbau

    180.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Zimmer

    1

13. NEU

    Praxis/Büro in Bestlage direkt am Josefsplatz zu vermieten!

    Breyerstraße, 2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Praxis im 1.Stockwerk im Zentrum Baden bei Wien!Die Immobilie wurde ursprüngliche als Arztpraxis genutzt und eigene sich hierfür auch sehr gut. Die Einheit ist über einen versperrbaren Gang zu begehen, welcher mit einer zweiten Arztpraxis geteilt wird. Auf diesem Gang befindet sich auch Ihre eigene Toilette. Die Räumlichkeiten sind in einen Empfangsbereich, ei…

    507,26 €

    Miete (Netto)

    € 507,26

    Räume

    3

14. NEU

    Anlegerwohnung in Baden - Nähe Zentrum und Bahnhof

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt eine im Erdgeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 38 m².  Das gepflegte Haus wurde in den 60iger Jahren errichtet und liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Bahnhof in Baden. Viele Einkaufs-, Kultur- und Sportmöglichkeiten können zu Fuß erreicht werden.Die Wohnung wird mittels einer zentralen Gasheizung beheizt und …

    • Altbau

    165.000,00 €

    Fläche

    38 m²

    Zimmer

    1

15. NEU

    Anlegerhit im Badener Bezirk

    2500 Baden

    Es handelt hierbei um 2 Zinshäuser mit insgesamt 17 Wohnungen.Mit einer fixen Rendite von 3,5% ist zu rechnen.Genaue Informationen gerne auf Anfrage.Vorsicht, Titelbild ist nur ein Muster. Die richtigen Fotos werden erst geschossen, und nachgereicht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergart…

    • Altbau

    1.555.000,00 €

    Fläche

    910 m²

16. NEU

    *PROVISIONSFREI* 5-ZIMMER-WOHNUNG IN BESTER LAGE BADENS

    2500 Baden

    Über folgendem Link gelangen Sie zur ONLINE-BESICHTIGUNG der Wohnung• LINK FOLGT*Zum Verkauf gelangt eine ruhige aber perfekt zentral gelegene 5-Zimmer-Wohnung im Herzen Badens in Innenhofausrichtung. Die Immobilie befindet sich im 2ten und Stock mit Lift eines Wohnhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert, welches bis Winter 2022 generalsaniert wird. Die Wohnung umfasst eine Fläche von rund 120 m² un…

    • Altbau

    549.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Zimmer

    5

17. NEU

    Veste Rohr, Baden | Wohnen in zentraler Ruhelage

    2500 Baden

    Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler RuhelageZur Projekt-Website: www.vesterohr.atBis Frühling 2024 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Däche…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Tiefgarage

    672.000,00 €

    Fläche

    93,9 m²

    Zimmer

    4

18. NEU

    Veste Rohr, Baden | Wohnen in zentraler Ruhelage

    2500 Baden

    Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler RuhelageZur Projekt-Website: www.vesterohr.atBis Frühling 2024 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Däche…

    • Terrasse
    • Garten
    • Tiefgarage

    433.000,00 €

    Fläche

    79,35 m²

    Zimmer

    3

19. NEU

    Schöne Zweizimmerwohnung im Herzen von Baden bei Wien, frisch renoviert

    2500 Baden

    Diese hübsche und frisch renovierte Wohnung wird Sie begeistern, wenn Sie einen ruhigen Wohnsitz in Zentrumslage der schönen Biedermeierstadt Baden bei Wien suchen.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom großen und gepflegten Innenhof aus zu betreten, in den auch alle Fenster ausgerichtet sind.Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit sehr schönen Parkettböden, einer Küche mit allen Geräten im…

    • Altbau

    46 m² | 663,40 €

    Miete (Netto)

    € 429,00

    Gesamtmiete

    € 663,40

    Zimmer

    2

20. NEU

    Alteingesessenes Fußpflege- & Kosmetikstudio wegen Pensionierung abzugeben - Toplage Fußgängerzone von Baden/64

    2500 Baden

    Dieses Mietobjekt befindet sich in der Fußgängerzone von Baden und wurde die vergangenen 35 Jahre von der Inhaberin erfolgreich betrieben und wird jetzt wegen Pensionierung abgegeben.Die Ablöse in Höhe von 35.000,- beinhaltet den über die Jahre aufgebauten Kundenstock, das Inventar und die getätigten Investitionen. Mit der notwendigen Konzession kann der Betrieb sofort weitergeführt werden!Die Rau…

    • Möbliert
    • Altbau

    29,1 m² | 870,00 €

    Miete (Netto)

    € 870,00

    Räume

    1

21. NEU

    Mietwohnung mit Aussicht im Herzen von Baden bei Wien

    2500 Baden

    Zur MietwohnungDiese exklusive Mietwohnung mit ca. 92 m² befindet sich im Herzen von Baden, direkt gegenüber dem Casino. Sie wurde 2017 hochwertig saniert und ist ab Sommer 2022 beziehbar.Mit dem modernisierten Lift gelangen Sie in das 6. Stockwerk zur Wohnung.Bereits das Vorzimmer empfängt Sie mit einem Highlight: Hier wurde ein hochwertiger MAFI Tiger Eiche – Boden verlegt, die Garderobe wurde p…

    • Balkon

    92 m² | 1.390,00 €

    Nutzfläche

    92 m²

    Miete (Netto)

    € 1.090,00

    Gesamtmiete

    € 1.390,00

    Zimmer

    3

22. NEU

    4-Zimmer-PENTHOUSE mit 90m² Terrasse und WEITBLICK!!! ERSTBEZUG!!!

    2500 Baden

    Dieses traumhafte Wohnprojekt im zentrumsnahen, dennoch ruhigen Teil von Baden gelegen, lässt die Herzen aller Wohnungssuchenden höher schlagen. ERSTBEZUG! Klimatisierte 4-Zimmer PENTHOUSE-WOHNUNG mit einer Wohnfläche von 105,75 m² und einer Rundum-Terrasse mit 89,80m²!!! Das Untergeschoß ist barrierefrei mit einem großzügigen Aufzug zu erreichen. Dort stehen Ihnen ein fast 9m² großer Einlag…

    • Terrasse
    • Garage

    106 m² | 2.195,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.195,00

    Zimmer

    4

23. NEU

    Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in top Lage mit Balkon!

    2500 Baden

    Im einem 1968 erbauten und 2007 saniertem Wohnhaus, in optimaler Badener Lage, befindet sich im 2. Stock (ohne Lift), diese wunderschöne, sonnendurflutende, helle und neu renovierte (2019) 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Die ca. 81m² große Wohnung teilt sich in zwei Seiten – zur Rechten befindet sich das große Wohnzimmer mit dem herrlichen Süd-West-Balkon und der nagelneuen und wunderschönen Einba…

    • Balkon

    76,62 m² | 900,01 €

    Nutzfläche

    81,12 m²

    Miete (Netto)

    € 688,45

    Gesamtmiete

    € 900,01

    Zimmer

    3

24. NEU

    Büro mit Lagermöglichkeit in Badener Toplage

    2500 Baden

    Diese Gewerbefläche mit einer Größe von zirka 49m² ist ab sofort zu mieten. Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang und ist barrierefrei zu erreichen.Die Raumaufteilung gliedert sich in geräumigen Hauptraum, einen Abstellraum, eine Toilette sowie einen weiteren Raum, der sich als Teeküche anbietet.Zusätzlichen Stau- und Lagerraum bietet ein eigener, zirka 40m² großer Keller.Beheizt wird das …

    49 m² | 613,67 €

    Miete (Netto)

    € 613,67

    Räume

    1.5

25. NEU

    Atemberaubender Panoramablick am Mitterberg

    2500 Baden

    Dieses Traumgrundstück befindet sich inmitten der Badener Weingärten, angrenzend an das Naherholungsgebiet Wienerwald. Die wirklich außergewöhnliche Lage macht dieses Objekt zu einer kleinen Rarität.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 3.182m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Winzerhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer Grundfläche von ca. 95m² befindet sich auf dem Baugru…

    820.000,00 €

    Fläche

    3.182 m²

    Grundstücksfläche

    3.182 m²