294 Immobilien in Baden

1. 

   Erstbezug! Großzügige sanierte Eigentumswohnung mit Loggia!

   Weilburgplatz, 2500 Baden

   Quick facts: ruhige Lage I Nähe Thermalstrandbad I Loggia I 3 Zimmer I 2 Toiletten I LiftIch freue mich auf Ihren Anruf!Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage mit weitläufiger Grünanlage und Altbaumbestand. Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit Ihre individuellen Wohnräume zu verwirklichen.Eine Gar…

   390.000,00 €

   Fläche

   96,4 m²

   Nutzfläche

   96,4 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Jagdvilla aus 1910 - vollrenoviert - Top Ruhelage -10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt von Baden

   2500 Baden

   Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der charmantesten Städte Niederösterreichs – Baden bei Wien. Diese beeindruckende, vollrenovierte Villa aus 1910 bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über 200 m², sondern auch den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Die herrliche Ruhelage in einer Sackgasse am Waldrand und die Fußnähe zur Badener Altstadt machen das Wohnen hier bes…

   • Balkon

   1.290.000,00 €

   Fläche

   209 m²

   Grundstücksfläche

   779 m²

   Nutzfläche

   290 m²

   Wohnfläche

   209 m²

   Zimmer

   8

3. CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN TOP LAGE

   2500 Baden

   Diese hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss liegt in einem modernen Mehrparteienhaus mit insgesamt 12 Eigentümern und überzeugt durch die seltene Verbindung aus großzügiger Wohnfläche und privatem Garten. Auf ca. 112 m² (4 Zimmer + Nebenräume) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch einen rund 105 m² großen Eigengarten samt südwestlich ausgerichteter Terrasse – perfekt für ent…

   • Garten
   • Terrasse

   500.000,00 €

   Fläche

   112 m²

   Zimmer

   4

4. NEU

   Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 9 m² großen Süd-Loggia in perfekter Lage mit Nähe zu Zentrum und Bahnhof

   2500 Baden

   Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines kleineren Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten und ist südwestseitig ausgerichtet. Das Zentrum und der Bahnhof von Baden sind ca. 1,3 Km entfernt und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Weinberge mit zahlreichen Wanderwegen in Richtung Pfaffstätten befinden sich 100 Meter hinter dem Haus.Über einen Vorraum gelangt man in…

   205.000,00 €

   Fläche

   56,35 m²

   Nutzfläche

   65,42 m²

   Zimmer

   3

5. RESERVIERT - Exklusive barrierefreie 5 Zimmer Neubauwohnung in Baden bei Wien direkt vom Bauträger -Provisionsfrei!

   Braitner Straße, 2500 Baden

   Exklusive barrierefreie 5 Zimmer Neubauwohnung in Baden bei Wien direkt vom Bauträger -Provisionsfrei! Diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich zentral gelegen in der Kurstadt Baden. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Baden, das mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kulturangeboten und dem bekannten…

   • Balkon
   • Parkplatz

   759.400,00 €

   Fläche

   134,08 m²

   Zimmer

   5

6. Gartenwohnung | Barrierefrei | Modern | Neuwertig | 83 m² | 2 Garagenplätze | 2500 Baden Zentrum

   2500 Baden

   Diese neuwertige Erdgeschosswohnung oder Praxis oder Büro erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und/oder Arbeiten. Auf großzügigen 82,77 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer und ein stilvolles, elegantes Badezimmer. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich im eleganten Parkettboden wider, der dem Interieur eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.2 barrierefreie Eingänge ermögl…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   449.000,00 €

   Fläche

   82,77 m²

   Zimmer

   3

7. Exklusive Villa in Baden bei Wien – einzugsbereit, mit beheizbarem Pool & traumhaft gepflegtem Garten

   2500 Baden

   Diese außergewöhnliche Villa, erbaut in den Jahren 2003 bis 2004 nach höchsten Qualitätsstandards, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde stets mit größter Sorgfalt instand gehalten. Auf einem sonnigen Hanggrundstück von ca. 3.194 m² gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Blick ins grüne Tal sowie auf die historischen Kurparks von Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 430 m², v…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.300.000,00 €

   Fläche

   428,69 m²

   Grundstücksfläche

   3.194 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Wohnfläche

   428,69 m²

8. NEU

   Sanierungsbedürftiges Haus in der Franz Gehrerstraße

   2500 Baden

   In der Franz-Gehrerstraße, in einer sehr beliebten Wohngegend in Baden befindet sich dieses Haus Baujahr 1978.Ich habe mir erlaubt einige Fotos als Vergleichsbilder mit KI zu bearbeiten und für Sie einzurichten.Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, das Bad, das WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Das Haus ist vollunterkellert, ausreichen…

   • Parkplatz

   699.000,00 €

   Fläche

   149 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

   Nutzfläche

   280 m²

   Wohnfläche

   149 m²

   Zimmer

   4

9. BLICK IN DEN SONNENUNTERGANG - Charmante Dachgeschosswohnung mit westseitiger Terrasse

   2500 Baden

   Zur Vermietung gelangt eine 75m² Wohnung mit wunderschönem, freiem Blick Richtung Westen, Ruine Raueneck, Helenental. Im Dachgeschoß gelegen, besteht die Wohnung aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei kleinen Abstellräumen mit Regalen und Kästen, Bad/WC mit Badewanne und einem Waschbecken aus Naturstein. In den Haupträumen sind französische Fenster verbaut, in der Küche ein großes F…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   75 m² | 1.320,00 €

   Miete (Netto)

   € 900,00

   Gesamtmiete

   € 1.320,00

   Zimmer

   2

10. NEU

    Halle mit extra Lagerfläche und 3 Büros - Erstbezug, technische Top-Ausstattung - PV-Anlage!

    2500 Baden

    Dieser neu errichtete Gewerbebetrieb, bestehend aus einer Etage mit drei hellen Büroräumen, einer kleinen Teeküche  und einer Werkstatt/ Lagerräumen darunter bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Arbeitsumfeld und hoher Funktionalität für Ihre Firma. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 167 m² ist dieses Objekt die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Lage legen. Z…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    73,28 m² | 2.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.040,00

    Räume

    3

11. Baden bei Wien - Gewerbeobjekt in Top Lage vielseitig nutzbar

    2500 Baden

    Unmittelbar im Bereich der B 210, Ausfahrt Baden-Ost, befindet sich das moderne vielseitig nutzbare Objekt, in der Haidhofstraße. Die Haidhofstraße führt in Verlängerung zu B17. Die Anschlussstelle A2 Ausfahrt Baden ist in wenigen Minuten zu erreichen.Das barrierefreie Gewerbeobjekt, wurde für den Verkauf und Handel von Pferdesportartikel errichtet und besticht mit einer beeindruckenden Nutzfläche…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    3.028 m²

12. Exklusive barrierefreie GARTEN-Neubauwohnung in Baden bei Wien direkt vom Bauträger -Provisionsfrei!

    Braitner Straße, 2500 Baden

    Diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich zentral gelegen in der Kurstadt Baden. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Baden, das mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kulturangeboten und dem bekannten Casino überzeugt. Auch das Strandbad, der Kurpark und die Römertherme laden zu Erholung und Freizeitges…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    737.900,00 €

    Fläche

    110,34 m²

    Zimmer

    4

13. Terrassenwohnung in Jugendstilvilla

    2500 Baden

    Die klassische Wohnung liegt im Hochparterre eines eindrucksvollen Villa aus 1902. Das Jugendstilhaus, welches sich lange in Familienbesitz befand, wurde vor ca. 30 Jahre in eine Zinsvilla mit insgesamt 8 Wohneinheiten umgewandelt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, jedoch nur 3 Gehminuten vom Bahnhof (Fahrzeit mit dem Zug bis Wien Hauptbahnhof 27 Minuten) und 9 Gehminuten von de…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    640.000,00 €

    Fläche

    131,95 m²

    Zimmer

    3

14. NEU

    BADEN-LEESDORF I/1-5, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, BF5_H8_JH24_Top A, 1000/00007411/00001098

    Kanalg./Meixnerstr./Dr.Julius Hahnstr., 2500 Baden

    BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt dieses Wohnareal mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jede…

    • Garten
    • Parkplatz

    127,47 m² | 2.169,38 €

    Gesamtmiete

    € 2.169,38

    Zimmer

    4

15. SICHERN SIE SICH IHRE PARZELLE AN EINEM BADETEICH FÜR 2026 - BADEN NÄHE IN TEESDORF

    2500 Baden

    Der Badesee in ruhiger Lage, befindet sich 5 Minuten von Baden und ca. 30 Minuten von Wien entfernt. Die gepflegte idyllische Parzelle hat ca. 220m², und ist mit Kanal, Strom und Wasser ausgestattet. Die Einstiegsstelle des Badesees ist ca. 100 m entfernt. Der darauf befindliche Wohnwagen mit Vorzelt und Sommerküche präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Im angebauten Nebengebäude befin…

    220 m² | 250,25 €

    Grundstücksfläche

    220 m²

    Miete (Netto)

    € 227,50

    Gesamtmiete

    € 250,25

16. Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt

    2500 Baden

    Hervorragend geführtes, traditionelles Kaffeehaus in NÖ BezirkshauptstadtDas Kaffeehaus ist mit viel Liebe und Herz ausgestattet, kann als Alt Wiener Kaffeehaus bezeichnet werden, ist komplett eingerichtet und kann ohne Unterbrechung sofort weitergeführt werden.Im Lokal finden rund 100 Personen Platz.Die Terrasse lädt zum Verweilen und genießen ein und bietet Platz für rund 50 Personen.Die Glasfro…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.100.000,00 €

    Fläche

    175 m²

17. Loggiawohnung am Doblhoffpark

    2500 Baden

    Objektnummer: 4539Wunderschöne Eigentumswohnung, direkt am Doblhoffpark.Die absolut ruhig und sonnig gelegene Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und bietet von beiden Loggien einen unglaublich schönen Fernblick, westseitig in Richtung Helenental und ostseitig in Richtung Badener Stadtzentrum.Vom Vorzimmer sind drei Parkettzimmer, das Badezimmer (mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschine), WC, Abs…

    398.000,00 €

    Fläche

    79,73 m²

    Zimmer

    3

18. Attraktives Autohaus mit großem Schauraum und Stellflächen – ca. 910 m², Baden

    Waltersdorfer Straße 8-10, 2500 Baden

    Autohaus in Top-Lage von Baden – 910 m² zur MieteObjektadresse:Waltersdorfer Straße 8–10, 2500 Baden bei WienObjektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Autohaus in zentrumsnaher Lage von Baden. Das Bestandsobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 914 m² und eignet sich ideal für Autohandel oder verwandte Gewerbe.Flächenaufteilung laut Gutachten:Verkaufsf…

    912,44 m² | 6.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.000,00

19. Imposantes Einfamilienhaus

    2500 Baden

    Auf ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 1.227 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Dieses imposante Einfamilienhaus wurde ca.1890 errichtet und wurde 2009 von Grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf heutigen Standard gebracht - 2012 wurde der lichtdurchflutete Dachboden ausgebaut dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaff…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.500.000,00 €

    Fläche

    261,74 m²

    Grundstücksfläche

    1.227 m²

    Wohnfläche

    261,74 m²

    Zimmer

    8

20. Attraktives Geschäftslokal in Baden (Vermietung erfolgt USt.-frei)

    2500 Baden

    Entdecken Sie das perfekte Geschäftslokal im Herzen von Baden – eine Stadt, die für ihre charmante Altstadt und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Dieses attraktive Geschäftslokal mit einer Fläche von 24 m² bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen.Die monatliche Miete von nur 710,54 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für Start-ups, Einzelunternehmer od…

    24 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

21. Villa in absoluter Grünruhelage im Helenenthal zu verkaufen

    2500 Baden

    Die historische Villa mit großem Garten befindet sich in zentrumsnaher Ruhelage und unmittelbar am Eingang zum Helenental.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 neu saniert und hochwertig ausgestattet.Die Villa bietet auf 3 Ebenen 10 Zimmer, 5 Bäder und einen Wellnessbereich.Direkt nach Betreten überzeugt die Villa mit einem großzügigen und hellen Entreebereich, welcher in den großen, lichtdurchflute…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    4.500.000,00 €

    Fläche

    516 m²

    Grundstücksfläche

    2.282 m²

    Nutzfläche

    810 m²

    Wohnfläche

    516 m²

    Zimmer

    10

22. Ruhige Innenhoflage trifft Stadtflair – 3-Zimmer-Wohnung nahe Zentrum Baden

    2500 Baden

    Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unschlagbaren Nähe zur Badener Innenstadt – nur wenige Gehminuten trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und dem charmanten Stadtzentrum, während Sie im geschützten Innenhof eine Oase der Ruhe genießen.Highlights auf einen BlickAbsolute Ruhelage im Innenhof – kein Straßenlärm, hervorragende Wohnquali…

    • Balkon

    310.400,00 €

    Fläche

    83,55 m²

    Zimmer

    3

23. Juwel in stilvoller Jugendstilvilla, Eigengarten mit 92m2 + Parkgarten zur allgemeinen Nutzung

    2500 Baden

    Diese repräsentative Herrschaftswohnung mit eigenem Eingang und Gartenbenutzung des großen Allgemeingartens befindet sich in einer eleganten Villa in Baden bei Wien. Das Jugendstilhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, jedoch nur 3 Gehminuten vom Bahnhof (Fahrzeit mit dem Zug bis Wien Hauptbahnhof 27 Minuten) und 9 Gehminuten von der Badner Bahn entfernt, mit der man innerhalb von 40 Min…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    840.000,00 €

    Fläche

    206,58 m²

    Nutzfläche

    233 m²

    Zimmer

    7

24. Zeitloses Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) auf großem Grundstück in Baden bei Wien

    2500 Baden

    Zeitloses Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, ideal für Sanierung, großzügige Erweiterungen oder Neubau. Separate, große Garage Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine verbaute Fläche von bis zu 274 m² erzielt werden.Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, welches viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen Schwimmteich oder eine Poo…

    • Terrasse

    637.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Grundstücksfläche

    915 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    5

25. BÜRO/ORDINATION IN EINER REPRÄSENTATIVEN VILLA IN ZENTRALER LAGE VON BADEN

    2500 Baden

    Vermietet wird eine großzügige/s Ordination/Büro in einer repräsentativen Villa im Zentrum von Baden Situiert in einer sehr schönen und gepflegten Villa, bietet die Ordination mit ca. 107 m² im Hochparterre, folgende Aufteilung: - Großzügiger Vorraum mit Garderobe, großer Wohnsalon, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer - Lichtdurchflutete Einbauküche mit allen Geräten in hochwertiger Auführung, mit Esspl…

    • Parkplatz
    • Altbau

    107 m² | 1.450,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.150,00

    Gesamtmiete

    € 1.450,00

    Räume

    3.5