3-Zimmer-Wohnung beim Schlosspark!
Kosten
Kaufpreis
€ 259.000,00
Betriebskosten
€ 149,76
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
93 m²
Baujahr
1982
Wohnfläche
93 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.76
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diesmal darf ich Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit perfekten Grundriss in herrlicher Grünruhelage anbieten.
Die attraktive Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen, in einer Sackgasse (!!!) direkt neben beim Schlosspark Pottendorf. Mit Küche und Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung auf rund 93m2 Wohnfläche drei geräumige Wohnräume, sowie ein großes Vorzimmer (inkl. kleinem Abstellraum), ein Badezimmer mit Badewanne und eine Extratoilette.
Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie Ausgang zur Wohlfühl-Loggia ist das Highlight dieser Neubauwohnung. Neben der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Hinzu kommt ein megagroßes Kellerabteil für Surfbrett, Ski und Co.. Auch die Betriebskosten sind überschaubar. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, die Mieter würden aber bei einem Verkauf auch ausziehen.
FAZIT: Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in ruhiger Umgebung!
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Die attraktive Wohnung liegt im 2. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 2 Stiegen, in einer Sackgasse (!!!) direkt neben beim Schlosspark Pottendorf. Mit Küche und Badezimmer ausgestattet, bietet die Wohnung auf rund 93m2 Wohnfläche drei geräumige Wohnräume, sowie ein großes Vorzimmer (inkl. kleinem Abstellraum), ein Badezimmer mit Badewanne und eine Extratoilette.
Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Wohnküche sowie Ausgang zur Wohlfühl-Loggia ist das Highlight dieser Neubauwohnung. Neben der funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung auch ausreichend Platz für einen Mehrpersonenhaushalt. Hinzu kommt ein megagroßes Kellerabteil für Surfbrett, Ski und Co.. Auch die Betriebskosten sind überschaubar. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.
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