1.276 Immobilien in Baden

1. 

   Betriebsliegenschaft mit Entwicklungspotenzial in Top-Lage

   2602 Blumau-Neurißhof

   Eckdaten:Grundstücksfläche: 42.141 m²Geplante Widmung: Bauland Betriebsgebiet (kleine Teilfläche Grünland-Grüngürtel)Aktuell: Bauland IndustriegebietBebauung nach Umwidmung:• GFZ 0,8• Gebäudehöhe max. 8 mKaufpreis: € 2.949.000,–Highlights:✅ Großes, ebenes Areal – ideal für betriebliche Nutzung✅ Verkehrsnahe Lage zwischen A2 & A3✅ Kein Verdacht auf Altlasten oder Kontamination✅ Historisches Ind…

   2.949.000,00 €

   Fläche

   42.141 m²

   Grundstücksfläche

   42.141 m²

2. 

   Top Lage trifft auf Kulturstadt | NEU | Erstbezug

   2500 Baden

   In Baden wo Natur und Eleganz aufeinander treffen. IHR NEUER STANDORT IN BADENFür Sie zu mieten ist ein wunderschönes Geschäftslokal "Hemma" im Zentrum von BADEN.Geschäftslokal mit: • 55,20 m² Nutzfläche • moderne, große Auslagenflächen• Fertigstellung November/Dezember 2026• belebte, begehrte Innenstadt von Baden• Lift • klimatisiert• absolute Barrierefreiheit • FernwärmeWunderschöner Veranstaltu…

   187,61 m² | 2.330,12 €

   Miete (Netto)

   € 2.330,12

3. Moderne Neubauhalle im aufstrebenden Industrieviertel von Sooß – flexible Flächen ab sofort verfügbar

   2504 Sooß

   Zur gewerblichen Vermietung gelangt eine neu errichtete Halle im dynamisch wachsenden Industriegebiet von Sooß.Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie das attraktive wirtschaftliche Umfeld mit zahlreichen etablierten Betrieben und Entwicklungspotenzial.Die Geschäfts- bzw. Hallenfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 485 m² inkl. Sanitärflächen und bietet vi…

   • Parkplatz

   100 m² | 13,00 €

   Miete (Netto)

   € 13,00

4. Moderne Neubauhalle im aufstrebenden Industrieviertel von Sooß – flexible Flächen ab sofort verfügbar

   2504 Sooß

   Zur gewerblichen Vermietung gelangt eine neu errichtete Halle im dynamisch wachsenden Industriegebiet von Sooß.Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie das attraktive wirtschaftliche Umfeld mit zahlreichen etablierten Betrieben und Entwicklungspotenzial.Die Geschäfts- bzw. Hallenfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 485 m² inkl. Sanitärflächen und bietet vi…

   • Parkplatz

   485 m² | 13,00 €

   Miete (Netto)

   € 13,00

5. Platzmangel? Dann haben wir die Lösung. Imposante 7m Deckenhöhe mit ca. 810m² Nutzfläche und 40m² Bürotrakt.

   2483 Weigelsdorf

   Sie haben die Idee und wir den passenden Ort dafür. Top modernisierte Lager-/ oder Produktionshalle für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.Hier in Weigelsdorf, Bezirk Baden befindet sich das großflächige Firmenareal mit einer modernen Gewerbehalle von gesamt ca. 849,85m² Nutzfläche aufgeteilt auf 810m² Lagerfläche und 40m² Bürofläche.Auf Kosten des Vermieters wird das Objekt zusätzlich ausgema…

   • Parkplatz

   850 m² | 6.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.300,00

   Räume

   5

6. Wohnen mit Weitblick - Doppelhaushälfte im Rohbau in Enzesfeld-Lindabrunn

   2551 Enzesfeld-Lindabrunn

   AUF EINEN BLICK - Die wichtigsten Eckdaten—  Kaufpreis: € 398.500,– (Rohbau, Innenausbau nach Käuferwunsch)—  Objekt: Doppelhaushälfte im Rohbau—  Lage: Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich—  Bebauungsfläche: 72,22 m²—  Wohnnutzfläche: ca. 147 m² (EG + OG + DG)—  Keller: ca. 55 m²—  Carport: ca. 35 m² (nicht ausgeführt)—  Stockwerke: Keller – Erdgeschoss – Obergeschos…

   398.500,00 €

   Fläche

   147 m²

   Grundstücksfläche

   265 m²

   Nutzfläche

   197 m²

   Wohnfläche

   147 m²

   Zimmer

   4.5

7. Exklusives Neubau-Doppelhaus im Rohbau – Jetzt fertigstellen & einziehen

   2551 Enzesfeld-Lindabrunn

   https://www.pradium-immobilien.at/objektdetail/16967620?from=1524685Auf einen BlickKaufpreis € 398.500,– je Doppelhaushälfte (Rohbau, Innenausbau nach Käuferwunsch)Objekt Doppelhaus – zwei nahezu identische Doppelhaushälften im RohbauLage Marktgemeinde Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, NiederösterreichGrundstück 531 m²Bebauungsfläche je 72,22 m² pro Haus (gesamt 144,44 m²)Wohnnutzfläche je Haus …

   797.000,00 €

   Fläche

   294,33 m²

   Grundstücksfläche

   531 m²

   Nutzfläche

   395,83 m²

   Wohnfläche

   294,33 m²

   Zimmer

   8.5

8. 1.830 m² Freifläche = Gewerbegebiet

   2512 Tribuswinkel

   2512 TRIBUSWINKELSehr gute Verkehrsanbindung = Südautobahn Abfahrt Traiskirchen sowie Abfahrt Baden.Es handelt sich um eine unbefestigte Freifläche (derzeit Wiese) in einem Gewerbegebiet.Bei Bedarf ist eine Befestigung seitens des Mieters gestattet.Grundstück - EckdatenGröße = ca. 1.830 m²Abmessungen = ca. 49,50 x 37,00 mInfrastruktur = Strom, Wasser, Kanal vor dem GrundstückNICHT angeschlossen!Mi…

   1.830 m² | 1.830,00 €

9. Anwesen mit Parkanlage

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1909, die auf einem beeindruckenden, rund 3.659 m² großen Grundstück in absoluter Grünruhelage eingebettet ist. Zusätzlich wurde der Nachbargrund mit ca. 1.768 m² gepachtet. Die Liegenschaft vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das in dieser …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   3.940.000,00 €

   Fläche

   312,99 m²

   Grundstücksfläche

   3.659 m²

   Nutzfläche

   378,9 m²

   Wohnfläche

   312,99 m²

   Zimmer

   9

10. Mietanbot liegt vor | Diese Lage ist nicht zu toppen | NEU | Erstbezug

    2500 Baden

    In Baden wo Natur und Eleganz aufeinander treffen. IHR NEUER STANDORT IN BADENFür Sie zu mieten ist ein wunderschönes Geschäftslokal "Elisabeth" im Zentrum von BADEN.Geschäftslokal mit: • 50,94 m² Nutzfläche • Wlan-Anschluss • moderne, große Auslagenflächen• Fertigstellung November/Dezember 2026• belebte, begehrte Innenstadt von Baden• Lift • klimatisiert• absolute Barrierefreiheit • FernwärmeAls …

    50,94 m² | 1.421,23 €

    Miete (Netto)

    € 1.421,23

11. Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

    2514 Möllersdorf

    Attraktives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Traiskirchen/Möllersdorf Objektdetails: 8 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 47 m² Baujahr: 1890, laufend modernisiert Jede Einheit mit Vorraum, Küche, Dusche/WC Zusätzlicher Abstellraum in separatem Hofgebäude Individuelle Heizsysteme (Pellets, Öl, Strom) Vermietung & Rendite: Voll vermietet: 7 Wohnungen befristet (je 3 Jahre),…

    799.000,00 €

    Fläche

    376 m²

    Nutzfläche

    376 m²

    Grundstücksfläche

    926 m²

12. Ca. 530 m² Grundstück für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus

    2440 Mitterndorf an der Fischa

    Das zum Verkauf stehende Grundstück mit ca. 530 m² befindet sich im Bauland-Wohngebiet (BW) und bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses.Laut Bebauungsplan gelten folgende Widmungs- und Bebauungsbestimmungen:Bauland-Wohngebiet (BW)Offene oder gekuppelte BebauungsweiseBauklasse I und IIMaximale Gebäudehöhe: 6,5 mGrundstücksgröße von ca. 530 m²Ruhige Wohnla…

    • Garten
    • Parkplatz

    199.000,00 €

    Fläche

    530 m²

    Grundstücksfläche

    530 m²

13. Einfamilienhaus | Entwicklungspotenzial | Gestaltungsfreiheit | Großzügig

    2440 Mitterndorf an der Fischa

    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit 1.060 m²Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.060 m² befindet sich ein sanierungs- bzw. renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnfläche von rund 140 m², verteilt auf drei Ebenen.Die Immobilie…

    • Garten
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    1.068 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    5

14. A2 BADEN: Flexible Kleinbüros

    Süddruckgasse, 2512 Tribuswinkel

    Flexible Kleinbüros im Industriezentrum!Das dürfen Sie nicht verpassen! Unsere Büros zur Miete in einem modernen Industriezentrum eignen sich ideal für Gründer, Einzelunternehmer oder kleine Firmen. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A2, die eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten gewährleistet.Es sind 25m² -120m²…

    25 m² | 200,00 €

    Miete (Netto)

    € 200,00

15. LAGER - WERKSTATT - BÜRO

    2544 Leobersdorf

    Nutzfläche gesamt: 772,26 m²• Keller (Garage/Lager/Nebenräume): 260,87 m²• EG (Lager/Werkstatt/Büro): 319,76 m²• OG (Büro): 191,63 m²Überdachte Rampe vorhandenMiete: € 4.500,00 netto + BK + UstKaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust

    772 m² | 4.500,00 €

    Räume

    1

16. Sonniges Traumgrundstück in Pottenstein: 650 m² ebenes Bauland in absoluter Ruhelage!

    2563 Pottenstein

    Ideal für Familien, anspruchsvolle Individualisten und Bauträger, die maximale Planungsfreiheit suchen und die perfekte Balance aus Natur und Infrastruktur schätzen.ObjektbeschreibungIn einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Spielstraße in Pottenstein gelangt dieses exzellent geschnittene Baugrundstück zum Verkauf. Mit einer Fläche von ca. 650 m², einem komplett ebenen Verlauf und einem na…

    289.000,00 €

    Fläche

    650 m²

    Grundstücksfläche

    650 m²

17. Charmantes Haus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten und großem, schattigem Garten mit ca. 2.295m²

    2564 Sulzbach

    Dieses Haus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich auf einem idylilschem Grundstück mit ca. 2.295 m² mit viel Altbaumbestand, der für angenehmen Schatten sorgt. Der angrenzende Ort Weissenbach an der Triesting bietet die volle Infrastruktur, wie Volkschule, Mittelschule, Post, Apotheke, Supermarkt, u.v.m.. Die Autobahnauffahrt von Alland ist ca. 10 Km entfernt und bietet die optimale Anbin…

    • Garten
    • Balkon
    • Teilmöbliert

    420.000,00 €

    Fläche

    130 m²

    Grundstücksfläche

    2.295 m²

    Nutzfläche

    130 m²

    Wohnfläche

    130 m²

    Zimmer

    5

18. Bürostandort mit Mehrwert: Tankstelle, Waschplatz & bis zu 800 m² Freifläche

    2512 Tribuswinkel

    Bürostandort mit Mehrwert: Tankstelle, Waschplatz & bis zu 800 m² FreiflächeZur Vermietung gelangt ein moderner und vielseitig nutzbarer Unternehmensstandort, der weit mehr als klassische Büroflächen bietet. Neben hochwertig ausgestatteten Büroräumlichkeiten stehen – je nach Bedarf – zusätzliche Freiflächen von bis zu 800 m² zur Verfügung. Diese eignen sich ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, …

    153,58 m² | 1.996,34 €

    Miete (Netto)

    € 1.996,34

19. Erstbezug! Familientraum mit Garten in Traiskirchen, private Zufahrt inklusive!

    2512 Traiskirchen

    Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Das Erstbezugs-Einfamilienhaus in Tribuswinkel, wird im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahren verkauft.  Mit dem digitalen Angebotsverfahren von INFINA, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie besonders effizient zu erwerben. Das Mindestgebot ist bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist weder eine Versteigerung bzw. Auktion noch  gibt es ein…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    491.000,00 €

    Fläche

    137,68 m²

    Wohnfläche

    137,68 m²

    Zimmer

    4

20. Attraktive Büroflächen zu fairen Preisen unweit von Wien

    2523 Tattendorf

    Moderne Büros in der Industriezone – ab €400/Monat all-inclusiveDiese modernen und gepflegten Büroräume bieten den idealen Standort für kleine Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf eine ruhige, gut erreichbare Lage legen. Drei Einheiten stehen ab sofort zur Verfügung – mit 27,5 m² (€450) und 29,5 m² (€480) – inklusive Betriebs- und Heizkosten. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, zusät…

    • Parkplatz

    24 m² | 400,00 €

    Miete (Netto)

    € 400,00

21. 1 Zimmer Wohnung – irgendwie speziell – Sommerwohnung - für lärm- und hitzegeplagte Stadtbewohner

    2500 Baden

    Die bisherigen Eigentümer haben besonders geschätzt, dass die Wohnung ein Erholungsort für lärmbelästigte und hitzegeplagte Stadtbewohner ist.Mit dieser Absicht haben sie es auch selber jahrelang genutzt in den heißen Monaten. Es ist eine sehr ruhige und kühle Wohnung. Laut angaben des Eigentümers ist es BARRIEREFREI.Zum Verkauf gelangt eine 32m² große 1 Zimmer Wohnung (+ 8m² Lagerraum) in einer 1…

    89.700,00 €

    Fläche

    30 m²

    Zimmer

    1

22. Eigentumswohnung in Berndorf – Modernisiert

    2560 Berndorf

    Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in einer Wohnhausanlage in Berndorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand, eine moderne Ausstattung sowie eine funktionale Raumaufteilung.Die Einheit wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben…

    109.000,00 €

    Fläche

    30,56 m²

23. TOPLAGE! Moderne Büro-/Praxisfläche mit ca. 84,84 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

    2500 Baden

    Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum…

    347.844,00 €

    Fläche

    84,84 m²

    Nutzfläche

    84,84 m²

    Räume

    1

24. TOPLAGE! Moderne Büro-/Praxisfläche mit ca. 84,84 m² - zentral und trotzdem ruhig gelegen!

    2500 Baden

    Diese moderne Büro-/Praxisfläche befindet sich in einer Seitengasse der Fußgängerzone von Baden, am Beethovenplatz, in einem gepflegten Neubau und ist barrierefrei begehbar. Die großflächige Verglasung und die ostseitige Ausrichtung bieten optimale Lichtverhältnisse.Zur Raumaufteilung:• Eingangsbereich/großer Büroraum - mit Raumteilern jederzeit abteilbar• Küche möbliert/Aufenthaltsraum/Serverraum…

    84,84 m² | 1.145,34 €

    Miete (Netto)

    € 1.145,34

    Räume

    1

25. Historische Stilvilla & modernes Wohnhaus – ein einzigartiges Ensemble mit Geschichte

    2500 Baden

    In wunderschöner Lage Badens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Unikat. Zum Verkauf gelangt ein seltenes Gesamtensemble bestehend aus einer eindrucksvollen Stilaltbauvilla und einem vollständig sanierten Einfamilienhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beide Häuser sind baulich voneinander getrennt und unabhängig nutzbar, werden jedoch ausschließlich gemein…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    2.500.000,00 €

    Fläche

    473 m²

    Grundstücksfläche

    2.142 m²

    Wohnfläche

    473 m²

    Zimmer

    15