2 Zimmer Gartenwohnung mit direktem Seezugang in FONTANA-Wohnpark

Eigentumswohnung mit direktem Seezugang & privatem Garten

Besondere Gelegenheit nahe dem Clubgebäude des Fontana Golf Resorts!

Charmante Erdgeschosswohnung mit direktem Seezugang, großzügiger Terrasse und rund 120 m² privatem Garten – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Golf in besonderer Lage verbinden möchten.

Die ca. 46 m² große Wohnung verfügt über Vorzimmer, eine neuwertige Wohnküche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Duschwanne und WC.

Ein weiteres Highlight ist der ca. 20,5 m² ausgebaute Kellerbereich mit eigenem Badezimmer, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereich eignet.

Highlights

• Direkter Seezugang
• ca. 120 m² eigener Garten
• ca. 25 m² Terrasse
• Nähe zum Clubgebäude des Fontana Golf Resorts
• Grün- & Seeblick
• Private Einzelgarage ca. 20,5 m²
• Küche neuwertig
• Erneuerte Fenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Ausgebauter Keller mit eigenem Badezimmer

Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

––––––– ENGLISH VERSION –––––––

Condominium with Direct Lake Access & Private Garden

Exceptional opportunity near the clubhouse of Fontana Golf Resort!

Charming ground-floor apartment with direct lake access, a spacious terrace and approximately 120 m² of private garden – ideal for those seeking to combine nature, tranquility and golf in a unique location.

The approximately 46 m² apartment features an entrance hall, a modern, nearly new kitchen, bedroom and bathroom with bathtub/shower and WC.

Another highlight is the approximately 20.5 m² converted basement area, complete with its own bathroom, which is ideal as an additional living, guest or working space.

Highlights

• Direct lake access
• Approx. 120 m² private garden
• Approx. 25 m² terrace
• Close to the clubhouse of Fontana Golf Resort
• Greenery & lake views
• Private single garage, approx. 20.5 m²
• Nearly new kitchen
• Renovated windows
• Exterior sun protection
• Converted basement with private bathroom

Note:
The information provided is based on details and statements from third parties, in particular the seller/landlord, and is therefore without guarantee.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap