1.480 m² Grundstück | 256 m² Wohnfläche + Pool | Großzügiges Familienhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 970.000,00
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar, Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
1.000 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
256,56 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1992
Letzte Sanierung/Modernisierung
1992
Wohnfläche
256,56 m²
Nutzfläche
393,99 m²
Grundstücksfläche
1.480 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
112.50
HWB-Klasse
D
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
VIEL PLATZ. VIEL GRÜN. VIEL POTENZIAL.
256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland.
In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und einen großen Garten suchen.
Das 1992 errichtete Haus wurde in Holzriegelbauweise als Biohaus ausgeführt und bietet rund 256,56 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, drei Badezimmer sowie zusätzlich rund 94 m² Kellerfläche.
Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, sonniger Terrasse und Swimmingpool. Besonders interessant: Das gesamte rund 1.480 m² große Grundstück befindet sich im Bauland und bietet damit auch langfristig attraktive Möglichkeiten.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade 2015, die Gas-Brennwerttherme 2016, die Küche 2017 sowie ein barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss 2020 erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 kWp ergänzt die technische Ausstattung.
Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz, zwei Dachböden und großzügige Nebenflächen runden das Platzangebot ab.
HIGHLIGHTS
ca. 256,56 m² Wohnfläche
ca. 1.480 m² Grundstück – vollständig Bauland
ca. 1.000 m² Garten
7 Zimmer & 3 Badezimmer
Swimmingpool & Terrasse
ca. 94 m² Keller
Photovoltaikanlage ca. 10 kWp
Doppelgarage + zusätzlicher Stellplatz
laufend gepflegt und modernisiert
Ein großzügiges Familienrefugium mit Pool, viel Privatsphäre und außergewöhnlichem Platzangebot.
256 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Pool und rund 1.480 m² Grundstück – vollständig im Bauland.
In der Eichengasse 1 in 2542 Kottingbrunn erwartet Sie ein außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und einen großen Garten suchen.
Das 1992 errichtete Haus wurde in Holzriegelbauweise als Biohaus ausgeführt und bietet rund 256,56 m² Wohnfläche, sieben Zimmer, drei Badezimmer sowie zusätzlich rund 94 m² Kellerfläche.
Das Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, sonniger Terrasse und Swimmingpool. Besonders interessant: Das gesamte rund 1.480 m² große Grundstück befindet sich im Bauland und bietet damit auch langfristig attraktive Möglichkeiten.
Die Immobilie wurde laufend gepflegt und modernisiert. Unter anderem wurden die Fassade 2015, die Gas-Brennwerttherme 2016, die Küche 2017 sowie ein barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss 2020 erneuert. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 kWp ergänzt die technische Ausstattung.
Eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz, zwei Dachböden und großzügige Nebenflächen runden das Platzangebot ab.
HIGHLIGHTS
ca. 256,56 m² Wohnfläche
ca. 1.480 m² Grundstück – vollständig Bauland
ca. 1.000 m² Garten
7 Zimmer & 3 Badezimmer
Swimmingpool & Terrasse
ca. 94 m² Keller
Photovoltaikanlage ca. 10 kWp
Doppelgarage + zusätzlicher Stellplatz
laufend gepflegt und modernisiert
Ein großzügiges Familienrefugium mit Pool, viel Privatsphäre und außergewöhnlichem Platzangebot.