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Historischer Gasthof mit Hotelbetrieb in Baden, Niederösterreich
Kosten
Kaufpreis
€ 1.450.000,00
Weitere Kostendetails
1.450.000
Ausstattung
Zimmer
15
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
180 m²
Das Haus kann sofort übernommen und nach eigenen Vorstellungen betrieben werden, ob als traditionelles Wirtshaus mit Frühstücksservice oder für Kurzzeitvermietung, die derzeit erfolgreich läuft.
Die Lage ist besonders attraktiv: Noble Umgebung mit Weingärten, Thermen und Casinos in unmittelbarer Nähe. Sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen die Gegend für ihre hohe Wohnqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses historische Anwesen verbindet Charme und Tradition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und komfortabler Ausstattung.
Der Gasthof liegt ruhig, aber dennoch zentral in Baden, nur wenige Gehminuten vom Strandbad und der Römertherme entfernt. Auch das Casino sowie öffentliche Verkehrsmittel nach Wien sind schnell erreichbar.
Der Gasthof verbindet historische Tradition mit modernem Komfort und bietet Gästen eine gemütliche Atmosphäre sowie österreichische Gastfreundschaft. Durch seine zentrale Lage und langjährige Erfahrung ist er ein etablierter Bestandteil der Badener Gastronomieszene.
Die Lage ist besonders attraktiv: Noble Umgebung mit Weingärten, Thermen und Casinos in unmittelbarer Nähe. Sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen die Gegend für ihre hohe Wohnqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dieses historische Anwesen verbindet Charme und Tradition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und komfortabler Ausstattung.
Der Gasthof liegt ruhig, aber dennoch zentral in Baden, nur wenige Gehminuten vom Strandbad und der Römertherme entfernt. Auch das Casino sowie öffentliche Verkehrsmittel nach Wien sind schnell erreichbar.
Der Gasthof verbindet historische Tradition mit modernem Komfort und bietet Gästen eine gemütliche Atmosphäre sowie österreichische Gastfreundschaft. Durch seine zentrale Lage und langjährige Erfahrung ist er ein etablierter Bestandteil der Badener Gastronomieszene.
Merkmale
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
89.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.03
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Historischer Gasthof mit Hotelbetrieb in Baden, Niederösterreich – Vielseitig nutzbar und sofort beziehbar
Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gasthof mit Hotelbetrieb, dessen Geschichte bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich 1912 als Kaufhaus errichtet, wurde das Gebäude 1924 in ein Gasthaus mit Pension umgebaut. Im Laufe der Jahre erfolgten kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen, unter anderem in den 1960er Jahren mit einem Zubau, sodass heute insgesamt 15 komfortable Gästezimmer zur Verfügung stehen.
Die Zimmer sind modern ausgestattet mit Dusche, WC, Fön, Kabel-TV, Telefon und kostenlosem WLAN. Zusätzlich verfügt das Haus über eine private Wohnung sowie ausreichend Platz für Feierlichkeiten ab 18 Personen und Catering für bis zu 120 Gäste. Für Motorradfahrer gibt es eine eigene Garage und vorbereitete Routenpläne, Radfahrer können Leihräder nutzen und erhalten Wanderkarten.
Das Anwesen liegt auf einem 726 m² großen Grundstück mit einer Bruttofläche von rund 472 m² und ist teilweise unterkellert. Der Gasthof bietet circa 90 Sitzplätze im Innenbereich, einen Garten für Outdoor-Veranstaltungen und im Winter eine beheizbare Terrasse – ideal, um Gäste auch bei kühleren Temperaturen draußen bewirten zu können, beispielsweise mit Wein, Glühwein oder Punsch.
Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Gasthof mit Hotelbetrieb, dessen Geschichte bis ins frühe 20. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich 1912 als Kaufhaus errichtet, wurde das Gebäude 1924 in ein Gasthaus mit Pension umgebaut. Im Laufe der Jahre erfolgten kontinuierliche Erweiterungen und Modernisierungen, unter anderem in den 1960er Jahren mit einem Zubau, sodass heute insgesamt 15 komfortable Gästezimmer zur Verfügung stehen.
Die Zimmer sind modern ausgestattet mit Dusche, WC, Fön, Kabel-TV, Telefon und kostenlosem WLAN. Zusätzlich verfügt das Haus über eine private Wohnung sowie ausreichend Platz für Feierlichkeiten ab 18 Personen und Catering für bis zu 120 Gäste. Für Motorradfahrer gibt es eine eigene Garage und vorbereitete Routenpläne, Radfahrer können Leihräder nutzen und erhalten Wanderkarten.
Das Anwesen liegt auf einem 726 m² großen Grundstück mit einer Bruttofläche von rund 472 m² und ist teilweise unterkellert. Der Gasthof bietet circa 90 Sitzplätze im Innenbereich, einen Garten für Outdoor-Veranstaltungen und im Winter eine beheizbare Terrasse – ideal, um Gäste auch bei kühleren Temperaturen draußen bewirten zu können, beispielsweise mit Wein, Glühwein oder Punsch.