- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
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- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 22. Bezirk Donaustadt
ZINSHAUS - NEUBAU - exklusives Wohnen - WÄRMEPUMPE und PV-ANLAGE - Hervorragende Rendite !!!!
Kosten
Kaufpreis
€ 4.499.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis netto, daher sind 20% Mehrwertsteuer zu entrichten. Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %,
Eintragungsgebühr 1,1 %, Kaufvertrag und Notargebühren lt. Vereinbarung
Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
NEUBAU - Ziegelmassivhaus
Exklusive Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung
Echtholz Parkettböden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale
3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden mit Funkmotor
Rollläden bei Dachflächenfenster mit Solarantrieb bedienbar
Moderne Sanitärausstattung
Leerverrohrung in allen Zimmern für Telefon und Internet
Hocheffizientes alternatives System für Heizung und
Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe
Photovoltaikanlage am Dach
Lift zur barrierefreien Erschließung
Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
Ihr Vorteil - Ein Ziegelhaus ist umweltschonend und robust, mit langer Lebensdauer für mehrere
Generationen sowie hohem Wiederverkaufswert.
Änderungen vorbehalten.
Exklusive Ausstattung in schlüsselfertiger Ausführung
Echtholz Parkettböden
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster und Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale
3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden mit Funkmotor
Rollläden bei Dachflächenfenster mit Solarantrieb bedienbar
Moderne Sanitärausstattung
Leerverrohrung in allen Zimmern für Telefon und Internet
Hocheffizientes alternatives System für Heizung und
Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe
Photovoltaikanlage am Dach
Lift zur barrierefreien Erschließung
Fahrrad- Kinderwagenabstellraum
Ihr Vorteil - Ein Ziegelhaus ist umweltschonend und robust, mit langer Lebensdauer für mehrere
Generationen sowie hohem Wiederverkaufswert.
Änderungen vorbehalten.
Merkmale
Fläche
912 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2024
Nutzfläche
912 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A