- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 22. Bezirk Donaustadt
Grundbuch statt Sparbuch - Nachhaltiges Investment Wohnungseigentumspaket inkl. Autoabstellplatz mit rd. 4 % Rendite
Kosten
Kaufpreis
€ 950.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenspesen.
Anlegerpreis mit Mehrwertsteuer auf Anfrage
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
• Ziegelmassivbauweise HWB = 35,8
• Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
• Schlüsselfertig sofort bezugsbereit
• Echtholzparkett
• Moderner keramischer Belag
• Fußbodenheizung
• Fenster & Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale und 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Sonnenschutz
• Moderne Sanitärausstattung
• Glasfaserkabel für Internet
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
Zusätzlicher Komfort:
• Autoabstellplätze direkt am Grundstück separat erwerbbar
• Kellerabteil & Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen
Nebenkosten: Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 % sowie Gebühren und Kosten für Kaufvertrag und Notar lt. Vereinbarung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – effizient, modern und naturnah.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Änderungen vorbehalten.
• Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
• Schlüsselfertig sofort bezugsbereit
• Echtholzparkett
• Moderner keramischer Belag
• Fußbodenheizung
• Fenster & Terrassentüren mit ALU-Vorsatzschale und 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Sonnenschutz
• Moderne Sanitärausstattung
• Glasfaserkabel für Internet
• Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
Zusätzlicher Komfort:
• Autoabstellplätze direkt am Grundstück separat erwerbbar
• Kellerabteil & Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwagen
Nebenkosten: Spesen für Grunderwerbsteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1 % sowie Gebühren und Kosten für Kaufvertrag und Notar lt. Vereinbarung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – effizient, modern und naturnah.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Änderungen vorbehalten.
Merkmale
Fläche
252 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
252 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
3 Wohnungen im Wohnungseigentum € 950.000 inkl. Autoabstellplatz
(Anlegerpreis mit Mehrwertsteuer auf Anfrage)
Gesamtwohnfläche: 145 m²
Gesamtnutzfläche: 252 m² (Wohnfläche, Keller, Garten, Balkon, Terrassen)
(Anlegerpreis mit Mehrwertsteuer auf Anfrage)
Gesamtwohnfläche: 145 m²
Gesamtnutzfläche: 252 m² (Wohnfläche, Keller, Garten, Balkon, Terrassen)