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- Gewerbeimmobilien kaufen im 22. Bezirk Donaustadt
Betriebs-/Retail-Objekt mit bester Sichtbarkeit
Kosten
Kaufpreis
€ 5.750.000,00
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
16
Das vermietete Büro- bzw. Retail/Showroom-Gebäude weist 2 Obergeschoße und eine Garage auf. Die Flächen werden derzeit hauptsächlich als Büro und Kundenzentrum verwendet. Am Dach des Gebäudes befindet sich eine Solaranlage mit 40 kWp. Das Ergänzungsgrundstück wird derzeit als Parkplatz verwendet.
Merkmale
Fläche
7.765 m²
Baujahr
2001
Bürofläche
1.921 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
79.50
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Im Gewerbepark Kagran werden 2 benachbarte Liegenschaften verkauft:
Renditeobjekt:
Grundstück: ca. 3.860 m²
Gebäude: ca. 1.921 m²
(langfristig vermietet - 7 % p.a. IST-Rendite)
Ergänzungsgrundstück:
Grundstück: ca. 3.905 m²
(mit rund 5.370 m² BGF bebaubar)
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