Entzückendes, ruhiges Einfamilienhaus im Herzen Sieverings ! WEIT UNTERM GRUNDSTÜCKSWERT !

Entzückendes, ruhiges Einfamilienhaus im Herzen Sieverings - erweiterbar !
WEIT UNTERM GRUNDSTÜCKSWERT

BIETERVERFAHREN mit FINANIERUNGSHILFE!

Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig. Rechtlich kaufen Sie Wohnungseigentum.
Die Bushaltestelle, Restaurants und überhaupt die Infrastruktur sind fußläufig leicht erreichbar.

Es wurde 2015 gut renoviert und ausgebaut und besteht aus einem Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Dusche / WC und
einem Raum in der Mansarde mit Klimagerät.
Durch die kostenlose Selbstverwaltung der Liegenschaft und durch die 6 PV-module haben Sie sehr niedrige Betriebskosten.
Das ca. 10 qm große winterfeste Saunahaus mit Dusche und WC ist in der Wohnfläche von 70,6 qm beinhaltet. Eine ca. 60 qm große Terrasse, ca. 130 qm Garten und das 12,3 qm große Gartenhaus kommen mit dazu. Der Kaufpreis beträgt nur ca. € 5000/ qm gewichteter Fläche !!

Sie können es beträchtlich erweitern und auch aufstocken, sodass in Summe bis zu 158 qm (7 Zimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten) entstehen.
Die Architektenpläne für ca. 158 qm sind baubewilligt.

Auf der Zufahrt von der Sieveringer Straße oder direkt davor können Sie leicht Ihr Auto abstellen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Verkäufer erbitten Ihr Angebot!

Der Energiewert kann sich nach den Umbauarbeiten verbessern.
Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden und der Verkäufer ist nicht verpflichtet das beste Anbot anzunehmen.
Finanzierungshilfen sind möglich!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Topgelegenheit und rufen Sie für weitere Details gleich Dr. Eggert Koch unter [Telefonnummer entfernt] an.
Der Grundstückswert alleine beträgt zumindest € 550.000--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.950m
Krankenhaus <1.925m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <450m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.675m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Geldautomat <875m
Bank <875m
Post <1.350m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <25m
U-Bahn <2.975m
Straßenbahn <1.350m
Bahnhof <1.700m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap