1180 Wien | ZINSHAUS 503 m² | 62 % Leerstand| Einreichplanung für 2-stöckigen DG- und Hofhaus-Ausbau | Nähe AKH

Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks im Kutschkerviertel!

Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, das nicht nur durch seinen einladenden Innenhof besticht, sondern auch durch ein zusätzliches Hofgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind 4 Wohnungen unbefristet vermietet, während etwa 62 % der Flächen auf eine kreative Neugestaltung warten.

Ein bereits vorliegender Einreichplan eröffnet interessante Perspektiven: Die bestehende Nutzfläche von rund 500 m² kann durch einen zweigeschossigen Dachausbau mit großzügigen Terrassen sowie durch die Adaptierung des Hofgebäudes (Büro und Wohnen) um weitere ca. 285 m² erweitert werden. Zusätzlich stehen ca. 220 m² Freiflächen zur Verfügung, die das Gesamtangebot abrunden. Ein Erwerb als Share-Deal ist möglich.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein vielversprechendes Projekt zu investieren und gestalten Sie die Zukunft dieses Zinshauses in einer attraktiven und dynamischen Umgebung!