Arbeitsplatz der Zukunft: Modernes Büro mit Gemeinschaftsgarten
Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
60 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2021
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Nutzfläche
60 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0,69
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 60 m² großes, als Büro gewidmetes Objekt im Erdgeschoss eines 2021 errichteten Neubaus, welches sich im 12. Wiener Gemeindebezirk befindet.
Das Objekt verfügt über einen Vorraum, einen Raum, welcher derzeit als Aufenthaltsbereich genutzt wird, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie zwei weitere Räumlichkeiten.
Da das Gebäude erst 2021 erbaut wurde, befindet sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum sowie über einen Gemeinschaftsgarten, welcher die Möglichkeit für Erholung zwischendurch bietet.
Die monatliche Vorschreibung (Stand 06/2023) setzt sich folgendermaßen zusammen:
Betriebskosten ............... 119,85 €
Reparaturrücklage............. 21,39 €
---------------------------------------------------------
Umsatzsteuer.................... 23,97 €
---------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ................. 165,21 €
Werte laut Energieausweis:
HWB 29,00 kWh/(m2a)
fGEE 0,69
Möchten Sie das Büro schon heute virtuell besichtigen?
Bitte kopieren Sie den Link https://tour.ogulo.com/YzA8 in Ihren Browser und starten Sie Ihren virtuellen 360 Grad Rundgang.
Haben Sie Fragen? Wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen entwerfe ich abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie ein maßgeschneidertes Konzept für eine erfolgreiche Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Gerne vereinbaren wir für Sie ein Beratungsgespräch mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
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Die monatliche Vorschreibung (Stand 06/2023) setzt sich folgendermaßen zusammen:
Betriebskosten ............... 119,85 €
Reparaturrücklage............. 21,39 €
---------------------------------------------------------
Umsatzsteuer.................... 23,97 €
---------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ................. 165,21 €
Werte laut Energieausweis:
HWB 29,00 kWh/(m2a)
fGEE 0,69
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