21 Büros kaufen im 12. Bezirk Meidling

1. 

   Gesamte 1. Etage in Bürogebäude bei U4 und U6! Vielfältige Möglichkeiten - Seminare, Kanzlei, Ordination, Studio uvm!

   Schönbrunner Straße, 1120 Wien

   Das Bürogebäude befindet sich in der Schönbrunner Straße, nächst U4 und U6 Längengfeldgasse, gegenüber dem Bruno-Pittermann-Platz. Ein Personenlift ist vorhanden sowie ein Treppenlift, um den barrierefreien Zugang zu ermöglichen.Bisher wurde das Objekt als Seminarräumlichkeiten genutzt, die Möglichkeiten sind vielfältig: Kanzlei, Ordination, Therapie, Fitness, Kosmetik, Wellness, uvm.GrundrissDie …

   1.390.000,00 €

   Fläche

   579,84 m²

   Nutzfläche

   579,84 m²

   Räume

   10

2. 

   Eckgeschäftsfläche in Meidling Bahnhofsnähe!

   1120 Wien

   Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im lebendigen und gefragten 12. Bezirk von Wien (Meidling) – einem Standort, der Tradition und Dynamik vereint.Das Geschäftslokal war über vier Jahrzehnte Sitz eines renommierten Elektrofachbetriebs mit exzellentem Ruf in der Medien- und Veranstaltungswirtschaft.Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren oder Gründer, die einen Standort …

   1.000.000,00 €

   Fläche

   500 m²

3. NEU

   Investieren in Lage & Qualität – helles Erstbezugsatelier ideal als Büro oder Praxis

   1120 Wien

   Dieses als Atelier gewidmete Objekt bietet Anlegern eine hervorragende Gelegenheit für eine wertstabile Investition mit vielseitigem Vermietungspotenzial. Die Einheit eignet sich optimal für die Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche und spricht damit eine breite, bonitätsstarke Mieterzielgruppe an. Auf rund 54 m² überzeugt die Immobilie mit einem modernen, lichtdurchfluteten Raumkonz…

   267.500,00 €

   Räume

   3

4. Anlageobjekt, 3 vermietete Büroetagen

   1120 Wien

   Verkauft werden der dritte, vierte und fünfte Stock einer Büroimmobilie an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um die drei obersten Geschoße einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden. Der Zustand ist gebraucht. Die Immobilie wurde 1972 errichtet.Für Investoren: Es lassen sich in der Vermietung netto 12 Euro/m² erzielen.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, …

   3.600.000,00 €

   Fläche

   1.427 m²

   Nutzfläche

   1.427 m²

   Räume

   72

5. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

   Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

   Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses, das in 2023 fertiggestellt wurde.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt ent…

   • Terrasse

   380.700,00 €

   Fläche

   124,12 m²

   Nutzfläche

   124,12 m²

   Räume

   5

6. Flexible Gewerbeflächen im idyllischen Wildgarten!

   1120 Wien, Meidling

   Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!Inmitten des naturnah angelegten Quartiers "Wildgarten" gelangen hochwertige Gewerbeflächen im Erdgeschoß zum Verkauf. Jede Art der gewerblichen Nutzung ist denkbar - Ob Ordination, Atelier, Studio oder Büro - diese Flächen bieten Platz für Ihr Projekt!Die Einheit verfügt über eine Freifläche, hohe Decken und großzügige Glasfronten:Spitzahornweg…

   289.000,00 €

   Fläche

   49 m²

   Nutzfläche

   49 m²

7. Großzügige Ordination/Praxis im Edelrohbau – Wohnquartier Wildgarten – PROVISIONSFREI für Käufer:innen

   Lore-Kutschera-Weg, 1120 Wien

   Die zum Verkauf stehende Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 8-stöckigen Wohnhauses.Das Büro verfügt über ca. 124m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 5 Räume, eine Teeküche, ein Duschbad mit WC und ein separates Kunden-WC. Zusätzlich hat das Büro eine westseitig ausgerichtete Terrasse und ein Kellerabteil im Untergeschoß des Hauses. Die Erschließung erfolgt entweder über den Haupteingang des Wo…

   • Terrasse

   472.100,00 €

   Fläche

   124,12 m²

   Nutzfläche

   124,12 m²

   Räume

   5

8. Helles 3-Zimmer-Erstbezugsatelier in Toplage – perfekt für Praxis oder Büro

   1120 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Atelier! Diese als Atelier gewidmete Einheit eignet sich ideal als Praxis oder Büro und überzeugt mit rund 54 m² durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Drei großzügige, gut geschnittene Zimmer mit großen Fensterflächen sorgen trotz Erdgeschosslage für ein helles und freundliches Ambiente. Das größte Zimmer mit knapp 19 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglich…

   299.100,00 €

   Fläche

   54,14 m²

   Räume

   3

9. Neubau-Gartenbüro/Praxis in Ruhelage-barrierefrei-Terrasse mit Pergola-Garage-Wien 12

   1120 Wien

   Zum Verkauf steht ein hochwertiges Büro- bzw. Praxisobjekt in einer modernen Neubau-Wohnhausanlage (Fertigstellung 2020) in absolut ruhiger Südlage des 12. Bezirks.Die Einheit verbindet professionelle Nutzbarkeit mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität: Ein privater Garten mit großzügiger Terrasse und maßgefertigter Lärchenholz-Pergola schafft einen seltenen Freisitz – ideal für Kundenempfang, P…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   279.000,00 €

   Fläche

   43,83 m²

   Räume

   1

10. Büroetage an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um ein Geschoß in einer Miteigentumsimmobilie.Ein kleiner Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihne…

    1.300.000,00 €

    Fläche

    525 m²

    Nutzfläche

    525 m²

    Räume

    24

11. Büroetagen an der U4/U6-Station Längenfeldgasse

    1120 Wien

    Verkauft wird eine Büroliegenschaft an der U4/U6-Längenfeldgasse, Westeinfahrt.Es handelt sich um zwei Geschoße (OG 4,5) in einer Miteigentumsimmobilie.Ein Lift ist vorhanden.Infrastruktur fußläufig: SPAR, Tankstelle, BILLA, U4/U6-LängenfeldgasseWie am Plan ersichtlich gibt es viele kleine Räume, deren Entfernung bei Bedarf leicht möglich ist.Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht I…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Räume

    48

12. Cooles Doppel-Loftbüro - Ruhelage, EIGENGARTEN - nachhaltige Energieversorgung

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles doppeltes Loftbüro, ebenerdig - mit Garten!Kombinationsvariante von 2 Einheiten (Top 7+8)mit Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageweitere Verbindung/ Kombination mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über d…

    • Garten
    • Terrasse

    544.800,00 €

    Fläche

    83,8 m²

    Nutzfläche

    83,8 m²

    Räume

    2

13. ERSTBEZUG | Atelier/Büro/Ordination | Fernwärme | TG-Stellplatz optional | Nachhaltiges Wohnbauprojekt

    Arndtstraße 50, 1120 Wien

    NACHHALTIGES WOHNBAUPROJEKT IM HIPPEN MEIDLING BEZUGSFERTIGIn diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt im angesagten Meidling, an der Ecke zur Längenfeldgasse entstanden 78 Wohnungen und 2 Ateliers mit verschiedenen Raumgrößen und eignen sich aufgrund der intelligenten Grundrissplanung perfekt für Singles, Paare und Familien. Zusätzlich entstanden 31 Tiefgaragenstellplätze. Die modernen Wohneinheiten …

    249.000,00 €

    Fläche

    54,14 m²

    Nutzfläche

    54,14 m²

    Räume

    3

14. Arbeiten im GRÜNEN - beim Meidlinger Markt - LOFT-Büro - NACHHALTIGE Energieversorgung

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    262.200,00 €

    Fläche

    41,9 m²

    Nutzfläche

    41,9 m²

    Räume

    1

15. Nachhaltiges Loft-Büro mit Garten - MIGAZZIPLATZ EINS - Nähe U4/U6

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    267.800,00 €

    Fläche

    41,68 m²

    Nutzfläche

    41,68 m²

    Räume

    1

16. Nachhaltiges Loft-Büro mit Garten - MIGAZZIPLATZ EINS - Nähe U4/U6

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    267.200,00 €

    Fläche

    41,9 m²

    Nutzfläche

    41,9 m²

    Räume

    1

17. MIGAZZIPLATZ EINS - Ruhelage, Nähe U4/ U6 - provisionsfrei

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro/ Geschäftslokal, ebenerdigmit Grünblick (ohne Garten)provisionsfrei für den KäuferRuhelageflexibel anpassbarVerbindung mit den Nachbarbüros (Top Nr. 09 usw.) und damit Gartenzugang möglich (Niveauunterschied)direkter straßenseitiger Zugang herstellbar (Portal-Eingang)Raumhöhe: ca. 2,77mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger …

    894.500,00 €

    Fläche

    154,85 m²

    Nutzfläche

    154,85 m²

    Räume

    1

18. Cooles Loft-Büro - Ruhelage, EIGENGARTEN - nachhaltige Energieversorgung

    Migazziplatz 1, 1120 Wien

    Cooles Loft-Büro, ebenerdig - mit Garten!mit kleinem Eigengarten und Terrasseprovisionsfrei für den KäuferRuhelageVerbindung mit den Nachbarbüros möglichRaumhöhe: ca. 3,13mFußbodenheizung und -Kühlung, sowie zusätzliche Fan-Coils für höheren Kühlbedarfkostengünstiger Betrieb über die Erd-Tiefensonden (teilweise Free-Cooling über den Fußboden)Nachhaltig und wertsicher Leben & Arbeiten in Meidli…

    • Garten
    • Terrasse

    272.800,00 €

    Fläche

    41,9 m²

    Nutzfläche

    41,9 m²

    Räume

    1

19. Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermieten

    1120 Wien

    Hochwertige Büro/Praxisfläche- in exklusiver Lage zu verkaufen/zu vermietenMitten im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk – direkt bei der Meidlinger Hauptstraße – erwartet Sie eine exklusive Büro- oder Praxisfläche mit vielseitiger Nutzbarkeit und hervorragender Infrastruktur.Die ca. 360 m² große Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichba…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Nutzfläche

    360 m²

20. Großzügige Praxisfläche in gepflegtem Zustand – ideal für medizinische Nutzung

    Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien

    Ordinationsräume Nr. 2/3 im zweiten Stock (mit Aufzug), 346,20 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 1965, Renovierung 1995/96 - in einem guten baulichen und instandhaltungstechnischen Zustand.Schätzwert: 970.000 EURGeringstes Gebot: 679.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handel…

    970.000,00 €

    Fläche

    346 m²

    Nutzfläche

    346 m²

21. Ordination im 2. Obergeschoss

    Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien

    Ordination mit 346,20 qm Nfl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Ordination wurde im Jahre 1996 umgebaut, derzeit leerstehend - überwiegend dunkelbrauner Parkett, Fliesen im Sanitärbereich - Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Lift ist vorhandenSchätzwert: EUR 970000,-geringstes Gebot: EUR 485000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert …

    970.000,00 €

    Fläche

    346,2 m²

    Nutzfläche

    346,2 m²