Entdecken Sie dieses einzigartige Eckgeschäftslokal in einem charmanten Jahrhundertwende-Altbauhaus im 5. Bezirk.
Mit insgesamt drei straßenseitigen Eingängen, davon zwei am malerischen Einsiedlerplatz und einer in der ruhigen Embelgasse, bietet dieses Lokal eine herausragende Gelegenheit für diverse geschäftliche Unternehmungen.
Zusätzlich sind drei Inneneingänge über den Hausgang oder den Hof erreichbar.
Die großzügige Nutzfläche von etwa 197 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
Diese einzigartige Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten, Ihre geschäftlichen Ziele zu verwirklichen. Nutzen Sie die Vielseitigkeit dieses Eckgeschäftslokals, um Ihr Geschäft zu etablieren und erfolgreich zu betreiben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um die Potenziale dieses einzigartigen Standorts zu erkunden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap