6.717 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Tech Gate | Praxis auf 2 Etagen

   1220 Wien, Donaustadt

   Hochwertig ausgebauten Büroflächen im beeindruckenden Tech Gate!Die vor wenigen Jahren umfassend und auf hohem Niveau saniert Flächen bieten helle, flexibel nutzbare Räume, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen optimal gerecht werden.Die Liegenschaft besteht aus dem Tower als auch dem Flachbau Gate.Der Bauteil ”Gate” verfügt über sieben Etagen mit einer Regelgeschoßfläche von 2.400m².De…

   552,39 m² | 13.920,24 €

   Miete (Netto)

   € 8.009,66

   Gesamtmiete

   € 13.920,24

2. 

   Zur Vermietung, Lager / Büro Souterrain im 1. Bezirk Nähe Rathausplatz

   1010 Wien

   1. Lagerfläche im 1. Bezirk nahe Rathausplatz zu vermietenZur Vermietung gelangt eine großzügige, gepflegte Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 120,33 m² und einer Raumhöhe von ca. 3,32 m.Die Fläche eignet sich ideal für Nutzungen mit Schwerpunkt Lager, Archiv oder Storage, kombiniert mit einem geringeren Büroanteil.Die helle Einheit bietet weitläufige, flexibel nutzbare Flächen für Lager- und …

   120,33 m² | 2.190,00 €

   Räume

   1

3. DG-Maisonette-Bürofläche mit toller Aussicht im Rivergate

   1200 Wien

   Durch optimierte Grundrisse und unterschiedliche Raumtiefen sind die Büroflächen äußerst flexibel und effizient gestaltbar. Die durchgehende Glasfassade ermöglicht einen herrlichen Rundumblick, das schonende Energiekonzept sorgt für mehr Wohlbefinden am Arbeitsplatz und besonders niedrige Betriebskosten.Vom Einzelbüro über Zweier- oder Gruppenbüros bis hin zu einer offenen Raumlösung – im RIVERGAT…

   • Parkplatz

   1.917 m² | 34.314,30 €

   Miete (Netto)

   € 34.314,30

4. Lokal mit TOP-Wienblick: Erfüllen Sie sich Ihren Traum als Gastronom:in!

   1210 Wien

   Zum Verkauf gelangt dieses voll ausgestattete Restaurant in der Stammersdorfer Kellergasse.Nutzen Sie die einzigartige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum als Gastronom*in in einer der schönsten und beliebtesten Lagen des 21. Bezirks!Kunden genießen das Ambiente im gemütlich eingerichteten Gastraum und die Atmosphäre im Gastgarten mit atemberaubendem Ausblick über Wien.Raumaufteilung: -G…

   • Garten
   • Terrasse
   • Möbliert

   780.000,00 €

   Grundstücksfläche

   759 m²

   Räume

   2

5. Geschäftslokal zu verkaufen! Airbnb möglich!

   1160 Wien

   Geschäftslokal zu verkaufen! Airbnb möglich!Das gegenständliche Lokal befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks in der Ottakringerstraße.Das Geschäftslokal steht im Moment leer.Das Geschäftslokal weißt eine Genehmigung für Einzelhandel und Airbnb auf!Öffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahnlinien 2, 9, 44 und 46Buslinie 10ANebenkostenGrundbucheintragung: 1,1% d…

   215.000,00 €

   Fläche

   90,44 m²

6. Landmarx - Büros im Landmark - 1.600 m² auf einer Ebene

   Rennweg 97-99, 1030 Wien

   Das T-Center ist mit rund 119.000 m² das größte Bürogebäude Österreichs. Die Größe und die markante Architektur machen es zu einem Landmark-Building.Die zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich in einem von Magenta (T Mobile) getrennten Bauteil, welcher zum Entwicklungsgebiet St. Marx ausgerichtet ist.verfügbare Büroflächen:EG - ca. 369 m²EG - ca. 503 m²2.OG - ca. 611 m²4.OG - ca. 1.606 -…

   1.607 m²

7. Bis Ende 2026 befristet vermietetes Gründerzeit-Seitenflügel-Zinshaus mit bewilligtem Ausbau und Dachgeschoss-Ausbau

   1160 Wien

   Zum sofortigen Verkauf kommt ein zweigeschossiges Gründerzeit-Seitenflügel-Zinshaus in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in guter Lage des Wiener Gemeindebezirks Ottakring.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 271 m² umfasst das Zinshaus derzeit eine Wohnfläche von ca. 310,72 m². Die Liegenschaft ist bis Ende 2026 befristet vermietet.Für den Ausbau des Rohdachbodens liegt bereits eine Baubewillig…

   • Altbau

   1.096.000,00 €

   Fläche

   310,72 m²

   Grundstücksfläche

   271 m²

8. ca. 720 m² Bürofläche in Büroturm direkt am Hauptbahnhof Wien, voll möbliert, schöne Aussicht

   1100 Wien

   Lagecharakteristik:Der Büro- und Geschäftskomplex mit Bürotürmen und einer Geschäftspassage im EG und 1.OG schließt direkt an die Halle und das Einkaufszentrum des neuen Hauptbahnhofes an und weist somit eine der besten Lagequalitäten in Wien auf. Neben der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestehen auch für die Zufahrt mit dem KFZ beste Bedingungen. Eine Tiefgarage mit 280 Plätzen…

   720 m² | 25.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 25.200,00

9. Andromeda TOWER - TOP BÜROFLÄCHEN!

   1220 Wien

   Im Andromeda Tower in der Wiener Donau City kommt diese attraktive Bürofläche im 14. Obergeschoss mit ca. 377 m² zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in zwei kleinere Büroräume, einen großzügigen Open Space Bereich, einen attraktiven Besprechungsraum, Teeküche und Nebenräume, mieterspezifische Wünsche inklusive Adaptierung des Grundrisses sind möglich.Das Vienna International Cente…

   • Parkplatz

   335,17 m² | 4.357,21 €

   Miete (Netto)

   € 4.357,21

10. Büro im Gewerbegebiet Rautenweg, modernes Bürohaus, Kantine, Stellplätze verfügbar

    1220 Wien

    Lage:Das Gewerbegebiert Rautenweg liegt zwischen der Wagramer Straße und der A23/S2 und ist mit dem KFZ sehr gut zu erreichen. Über die Buslinie 27A ist der rasche Anschluss an die U1-Stationen Rennbahnweg und Aderklaaer Straße gegeben.Objekt:Gewerbeobjekt mit Lagerflächen, Büroflächen und Stellplätzen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine, die einen Mittagstisch bietet.Freie Büroflächen:ca. 2…

    206,21 m² | 2.577,63 €

    Miete (Netto)

    € 2.577,63

11. Tiefgaragenplatz in 1160 Wien Menzelgasse 21 - PROVISIONSFREI

    Menzelgasse, 1160 Wien

    Ihr fixer Stellplatz in der Menzelgasse 21, 1160 Wien.Der Stellplatz eignet sich ideal für Anrainer:innen und Berufstätige. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe: Straßenbahnlinie 48A und U-Bahn-Station Thaliastraße gewährleisten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.Details:…

    11,04 m² | 118,14 €

    Miete (Netto)

    € 118,14

    Gesamtmiete

    € 118,14

12. Großes Geschäftslokal direkt beim Meiselmarkt

    Meiselstraße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Highlights: • Lage direkt am Meiselmarkt• Loftartiger Grundriss• Straßenseitiger EingangObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein schöne Geschäftsfläche im Souterrain einer Eckliegenschaft am Meiselmarkts im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal hat eine Größe von rund 172m², und verfügt über mehrere Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Kaufobjekt besticht neben der tollen Lag…

    299.000,00 €

    Fläche

    171,76 m²

13. Erstbezug - generalsaniertes Altbaubüro mit perfekter Infrastruktur

    Schmalzhofgasse 4, 1060 Wien, Mariahilf

    In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße befindet sich dieses charmante Zinshaus, welches soeben hochwertigst generalsaniert wurde. Im 2. Obergeschoss gelangt eine Bürofläche im Erstbezug nach Sanierung zur Vermietung. Das Büro ist klimatisiert und barrierefrei erschlossen. Die durchdachte und effiziente Raumaufteilung sowie durchgehende Klimatisierung sorgen für ideale Arbeitsbedingungen und …

    • Parkplatz

    284,23 m²

14. Business Center: Bürofläche direkt an der Dresdner Straße

    1200 Wien

    Das 2007 erricchtete Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 22.049,00m². Das zur Verfügung stehende Büro befindet sich im BC 20. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschoßigen Tiefgarage 415 Pkws platz. Dadurch sind für Geschäftspartner, Kunden und Angstelle immer ausreichende Parkplätze gewährt.Die Bürofläche ist flexibel gestaltbar. Die TRakttiefe von 16m ermöglicht maximale…

    335 m² | 5.527,50 €

    Miete (Netto)

    € 5.527,50

15. Arbeiten mit Aussicht: Büro im Skyline Office

    1190 Wien

    Das Geschäftshaus „Skyline“ liegt im Norden Wiens in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Bezirk (Döbling). Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Büro- und Verwaltungszentrums. Die zur Vermietung gelangte Bürofläche umfasst 566,00 m² und befindet sich im…

    566 m² | 9.791,80 €

    Miete (Netto)

    € 9.791,80

16. Westbahnhof Nähe: Büro mit Loggia

    1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Das anzumietende Büro ist in Bestlage, nur eine Straße neben der äußeren Mariahilfer Straße, in der Palmgasse, angesiedelt.Eine weitere Besonderheit des Bürokomplexes ist die hauseigene Tiefgarage in der bis zu 6 Stellplätze, zu je EUR 90,00 zzgl. USt., angemietet werden können. Die einzigartige Lage zeichnet sich durch den Sitz in der verlängerten Achse der Mariahilfer Straße, in 1150 Wien, und d…

    • Parkplatz

    266 m² | 3.325,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.325,00

17. SQUARE ONE

    Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien

    Das moderne Bürogebäude „Square One“ am Leopold-Ungar-Platz 2 in 1190 Wien liegt im Zentrum des wachsenden Büro- und Universitätsclusters rund um die Muthgasse und bietet eine hervorragende Anbindung an den Bahnhof Wien Heiligenstadt mit U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalverkehr.Die verfügbaren Büroflächen umfassen Einheiten zwischen rund 150 m² und über 300 m² und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten…

    • Parkplatz

    216,1 m²

18. SQUARE ONE

    Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien

    Das moderne Bürogebäude „Square One“ am Leopold-Ungar-Platz 2 in 1190 Wien liegt im Zentrum des wachsenden Büro- und Universitätsclusters rund um die Muthgasse und bietet eine hervorragende Anbindung an den Bahnhof Wien Heiligenstadt mit U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalverkehr.Die verfügbaren Büroflächen umfassen Einheiten zwischen rund 150 m² und über 300 m² und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten…

    • Parkplatz

    820 m²

19. Generalsaniertes 5-Zimmer Büro mit Balkon, Nähe Schloss Belvedere

    1030 Wien,Landstraße

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 5-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Es teilt sich auf in einen Empfang, 5 Büroräume, eine Teeküche, ein Bad, eine Toilette sowie einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche vo…

    • Balkon
    • Altbau

    226,26 m² | 4.298,94 €

    Miete (Netto)

    € 4.298,94

    Räume

    5

20. Saniertes 5-Zimmer Büro mit Balkon, Nähe Schloss Belvedere

    1030 Wien,Landstraße

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein atemberaubendes 5-Zimmer Büro in Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks.Das sanierte Büro befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 259,50 m². Es teilt sich auf in einen Empfang, 5 Büroräume, eine Teeküche, zwei Toiletten sowie einen Putzraum. Zusätzlich steht ein Balkon mit einer Fläche von ca. 4,…

    • Balkon
    • Altbau

    260,47 m² | 4.948,93 €

    Miete (Netto)

    € 4.948,93

    Räume

    5

21. 1230, Brunner Straße City Park Vienna | anmietbar ab ca. 1.500 m²

    1230 Wien, Liesing

    BESCHREIBUNGDer City Park Vienna ist ein innerstädtischer modularer Gewerbepark mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung im 23. Wiener Gemeindebezirk. Eingebettet zwischen der Triester Straße und Perfektastraße befinden sich die Hauptverkehrsadern der Stadt in unmittelbarer Nähe. Die Gewerbeeinheiten des Parks schaffen Raum für eine Vielzahl unterschiedlichster Unternehmen aus Produktion, Forschu…

    • Teilmöbliert

    1.769 m² | auf Anfrage

22. Business Park in 1220 Wien | teilbar ab ca. 1.650 m²

    1220 Wien

    Im Norden von Wien errichtet der Entwickler MLP einen Businesspark mit modernster Ausstattung, geeignet für Multi-User-Betriebe wie E-Commerce, Logistik, Last-Mile-Delivery sowie Montage-, Dienstleistungs- und Leichtindustrieunternehmen. Die erstklassige Lage im nordöstlichen Teil Wiens, in einem urbanen und gut etablierten Gewerbegebiet, bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Rings…

    • Teilmöbliert

    16.100 m² | auf Anfrage

23. EXKLUSIVE CHAMPAGNER BAR IM NOBLEN ZENTRUM WIEN PRESTIGE LAGE

    1010 Wien

    EXKLUSIVE CHAMPAGNER BAR IM NOBLEN ERSTEN WIENER BEZIRK !!! FLÄCHEN: Nutzfläche ca. 118 m² +ca. 20 m² Garten TOP RENOVIERT Komplett NEUE MODERNSTE KÜCHE Komplett NEUE EINRICHTUNG Diese kleine, feine, sehr exklusive Champagner Bar ist in Wien bestens etabliert ! Die Lage ist exzellent ! Top Stammkundschaft ! Alle Genehmigungen vorhanden ! ABSLÖSE :  330.000 € Netto Miete:  …

    • Garten

    118 m² | 3.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.916,67

    Gesamtmiete

    € 3.500,00

    Nutzfläche

    118 m²

24. Großzügiger Lagerraum - unbefristet vermietet

    Gurkgasse, 1140 Wien

    DIE DETAILS: *Lagerraum im historischen Gründerzeithaus *saniertes Gebäude inkl. modernisierter Haustechnik (Gaszentralheizung) *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *monatliche Mieteinnahmen netto € 68,07 netto (ohne BK) DIE LAGE-HIGHLIGHTS: *perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3, Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10 *vielfältige Einkaufsmöglichkeit…

    • Altbau

    52.000,00 €

    Fläche

    74 m²

25. RIVUS VIVERE, Ordination/Büro: Großzügige Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger

    Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien

    RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHENMitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleiste…

    194,16 m² | 3.699,91 €

    Miete (Netto)

    € 2.621,16

    Gesamtmiete

    € 3.699,91