Tech Gate | Praxis auf 2 Etagen
Kosten
Gesamtmiete
€ 13.920,24
Mietpreis/m²
€ 25,20
Miete (Netto)
€ 8.009,66
Betriebskosten
€ 3.590,54
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
552,39 m²
Etage
2
Nutzfläche
552,39 m²
Verfügbar ab
Q4/2025-Q1/2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.10
HWB-Klasse
C
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Hochwertig ausgebauten Büroflächen im beeindruckenden Tech Gate!
Die vor wenigen Jahren umfassend und auf hohem Niveau saniert Flächen bieten helle, flexibel nutzbare Räume, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen optimal gerecht werden.
Die Liegenschaft besteht aus dem Tower als auch dem Flachbau Gate.
Der Bauteil ”Gate” verfügt über sieben Etagen mit einer Regelgeschoßfläche von 2.400m².
Der Tower setzt sich aus 19 Stockwerken à 700m² zusammen.
AUSSTATTUNG
Lift
Teppichboden
innenliegender Sonnenschutz
Doppelboden
Teeküche
ergonomisches Beleuchtungskonzept
individueller Sonnenschutz
IT Verkabelung
Kühlung mittels Fan Coils
öffenbare Fenster
Die vor wenigen Jahren umfassend und auf hohem Niveau saniert Flächen bieten helle, flexibel nutzbare Räume, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen optimal gerecht werden.
Die Liegenschaft besteht aus dem Tower als auch dem Flachbau Gate.
Der Bauteil ”Gate” verfügt über sieben Etagen mit einer Regelgeschoßfläche von 2.400m².
Der Tower setzt sich aus 19 Stockwerken à 700m² zusammen.
AUSSTATTUNG
Lift
Teppichboden
innenliegender Sonnenschutz
Doppelboden
Teeküche
ergonomisches Beleuchtungskonzept
individueller Sonnenschutz
IT Verkabelung
Kühlung mittels Fan Coils
öffenbare Fenster