5.601 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   ++EINZIGARTIG++ Perfekte Geschäftsmöglichkeit in Top-Frequenzlage direkt bei der U1 Vorgartenstraße – Nähe Donauinsel!

   1020 Wien

   Dieses kompakte Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt beim U-Bahn-Aufgang Vorgartenstraße (U1) und die Nähe zur beliebten Donauinsel. Die Kombination aus starker Passantenfrequenz, optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung und der Nähe zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft.Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern,…

   29 m² | 2.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.000,00

2. 

   Perfekte Geschäftslage - Branchenfrei außer Gastronomie

   Schüttelstraße 39, 1020 Wien

   Ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage.EG 267 m²:Verkaufsfläche 236 m² + Lager 21 m² + Garderobe/Büro 7 m² + WC 1,5 + Vorraum 1,6 m²Keller 41 m²:3 Räume 1x Lager - 1x Heizraum - 1x LüftungsraumMiete € 2.670,-- + BK € 700,-- + 20% USt = Gesamt € 4.044,--/MtlDas vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Straße.In der Umgebung gibt es mehrer…

   • Altbau

   267 m² | 2.670,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.670,00

3. NEU

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Icon Tower

   THE ICON VIENNA, Tower 24, 3rd Floor Wiedner Gürtel 13, 1100 Wien

   Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Werden Sie Teil eines renommierten Standorts für internationale Konferenzen mit Büroräumen in der 3. Etage des beeindruckenden Bürokomplexes Icon. Arbeiten, entspannen und unterhalten Sie sich in diesem bekannten kulturellen Zentrum in unmittelbarer Nähe des Wiener Haup…

   60 m² | 1.619,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.619,00

   Gesamtmiete

   € 1.619,00

   Räume

   1

4. Exklusive Bürofläche im Palais Esterhazy | 1010 Wien

   1010 Wien

   BESCHREIBUNG Im 2.OG des Palais Esterhazy gelangt eine gut aufgeteilte Bürofläche in die Vermarktung: Neben fünf zentral begehbaren Büroräumen bietet dieses Büro ein Archiv, vier WC-Flächen, sowie eine Teeküche. Des weiteren ist das Büro über 3 Eingänge erschlossen. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG207 m²€ 17,90 Betriebskosten € 4,65 inkl. Heizung & Kühlung …

   • Altbau

   206,91 m² | 5.598,98 €

   Miete (Netto)

   € 3.703,69

   Gesamtmiete

   € 5.598,98

   Räume

   5

5. Top Lage, Top Rendite 6% - großzügiges Büro mit Pool und Garage in Wien - Perfekt für Praxis oder Büro!

   1110 Wien,Simmering

   Sie suchen eine moderne und repräsentative Büro- oder Praxisfläche in Wien? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die großzügige Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil 1110 Wien und überzeugt durch ihre exzellente Lage und Ausstattung.Auf insgesamt 5 hellen und freundlichen Zimmern erstreckt sich eine Fläche von insgesamt 200 m², di…

   • Parkplatz

   550.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Räume

   5.5

6. Modernes Büro in Toplage des 1. Bezirks zu mieten

   Fleischmarkt 1, 3-5, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 22 Fläche: 637,67 m² Miete netto/m²: € 24,00 BK netto/m²: € 4,22 HZ netto/m²: € 1,31 Allgemeine Objektbeschreibung In einem Jugendstilhaus am Fleischmarkt gelangt eine Fläche mit ca. 638 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, 3 Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen gekühlten Serverraum, zwei A…

   • Altbau

   637,67 m² | 22.596,48 €

   Miete (Netto)

   € 15.304,08

   Gesamtmiete

   € 22.596,48

   Räume

   11

7. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz

   Schwarzenbergplatz 2, 1010 Wien

   Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei. Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 2 Mitarbeitern mit 10 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz. Unsere kleinen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da wir wissen, wie schn…

   50 m² | 739,00 €

   Miete (Netto)

   € 739,00

   Gesamtmiete

   € 739,00

   Räume

   1

8. Moderne Büroflächen im nachhaltigsten Workspace Wiens | ROBIN SEESTADT

   1220 Wien

   BESCHREIBUNG ROBIN SEESTADT ist ein Ensemble, das wesentlich zum Leben im neuen Stadtquartier beiträgt. Es nimmt den urbanen Raum und seine Verkehrsströme auf. Seine Nutzung ist hochflexibel und damit langlebig. Seine Energieeffizienz ist zukunftweisend. Das Konzept "2226“ garantiert ohne Heizung, Kühlung und mechanische Lüftung eine ständig komfortable Raumtemperatur zwischen 22 und 26 Grad Cels…

   474 m² | 9.388,80 €

   Miete (Netto)

   € 6.399,00

   Gesamtmiete

   € 9.388,80

   Räume

   7

9. Büro mit Aussicht auf den Donaupark im Saturn Tower | 1220 Kaisermühlen

   1220 Wien

   BESCHREIBUNG Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden. Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wie…

   • Terrasse

   300 m² | 7.506,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.500,00

   Gesamtmiete

   € 7.506,00

   Räume

   6

10. Büroflächen nähe U6 - 1230 Wien

    1230 Wien

    Das Betriebsobjekt ist durch die U6 sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation Perfektastraße liegt 5 Gehminuten vom Betriebsobjekt entfernt. Durch die Brunnerstraße, Perfektastraße und Triesterstraße sind die A2, A21 und S1 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf der Liegenschaft stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich stehen Parkmöglichkeiten im Umfeld und…

    • Terrasse

    53,22 m² | auf Anfrage

11. Flexible Bürofläche in Inzersdorf zu mieten

    1230 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht 2. OG Top 8 ca. 490 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl Heizumg und Kühlung Stromkostenpauschale netto/: € 1,00 /m² Allgemeine Objektbeschreibung In einem gepflegten Neubau gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 490 m² zur Vermietung. Das Objekt ist aktuell ein Open Space Büro, das sich aber nach Kundenwun…

    490 m² | 6.468,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.920,00

    Gesamtmiete

    € 6.468,00

12. LOFT BÜRO IN REPRÄSENTATIVEM BÜROHAUS

    Schanzstraße 14, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    LUXURIÖS UND STILVOLL ARBEITEN IM BOTSCHAFTSVIERTELDas topsanierte, sehr exklusive 8 - Zimmer Büro befindet sich in bester Innenstadtlage im Hochparterre eines herrschaftlichen Gründerzeithauses in ruhiger Innenhoflage. Das Objekt wurde gerade unter Berücksichtigung der historischen Substanz aufwendig saniert und besticht vor allem durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumhöhe und d…

    151,27 m² | 2.045,36 €

    Miete (Netto)

    € 2.045,36

    Räume

    1

13. Gekühltes Erstbezugsbüro in denkmalgeschütztem Jugendstilhaus | generalsaniert

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG In diesem im Jahr 1877 von Otto Wagner erbautem Jugendstilhaus mit markanter Fassade gelangen nach aufwändiger Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes zwei Büroflächen im Mezzanin, sowie eine Gewerbefläche im Souterrain in die Vermarktung. Persönliche Wünsche können im Rahmen der Sanierung nach Rücksprache mit der Eigentümerseite einfließen, eine Fertigstellung der Fl…

    218,77 m² | 7.332,30 €

    Miete (Netto)

    € 5.469,25

    Gesamtmiete

    € 7.332,30

    Räume

    5

14. Neubau mit drei Eigentumswohnungen, Gartenfläche, PKW-Stellplatz wartet auf Sie - Investor gesucht!

    1220 Wien,Donaustadt

    Bei einem Neubauprojekt auf Eigengrund im 22. Bezirk, Eipeldauer Straße 24 werden drei Wohneinheiten mit ca. 25m² bis 41m² Wohnnutzfläche verkauft (der Miteigentumsanteil an der Liegenschaft beträgt gemäß Grundbuch 113/383). Im Außenbereich gibt es einen kleinen grünen Vorgarten und 1 PKW-Stellplatz. TOP 2 im EG (1,5 Zimmer mit ca. 24,34m²): Raumaufteilung:  Vorraum mit Schlafnische ca. 8,4…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    598.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Grundstücksfläche

    490 m²

    Räume

    5.5

15. Neubau-Geschäftsfläche in 1020 Wien zu mieten

    1020 Wien, Leopoldstadt

    Attraktives Geschäftslokal mit flexibler, moderner Fläche und großen Schaufenstern in erstklassiger Lage.Das Geschäftslokal befindet sich in der Lassallestraße 7, 1020 Wien, einer erstklassigen Lage im Herzen von Wien. Die Gegend ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Büros in unm…

    239 m² | 4.158,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.465,50

    Gesamtmiete

    € 4.158,60

16. Büro Nähe Kärntnerstraße zu mieten

    Rauhensteingasse, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Stock: 1. OG Top: R18 Nutzfläche: ca. 153 m² Nettomiete/m²: € 15,00 BK/m²: € 1,91 Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt. Allgemeine Objektübersicht Diese exklusive Bürofläche befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in der charmanten Rauhensteingasse. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläch…

    • Altbau

    153,42 m² | 3.113,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.301,30

    Gesamtmiete

    € 3.113,20

    Räume

    5

17. Privater Büroraum für 2 Personen in Regus Le Palais

    Herrengasse 1-3, 1010 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Bringen Sie Ihr Unternehmen voran mit einem prestigeträchtigen Sitz in Le Palais, dem Zuhause zahlreicher exklusiver Unternehmen. Erleben Sie eine moderne Form des Arbeitens in einem architektonisch beeindruckenden Gebäude. Die Station Herrengasse befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, wodurch Kunden von außerhalb den Stando…

    60 m² | 3.969,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.969,00

    Gesamtmiete

    € 3.969,00

    Räume

    1

18. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz

    Schwarzenbergplatz 2, 1010 Wien

    Buche ein vollständig ausgestattetes Büro für vier, und wir kümmern uns um alles Weitere.Erstelle und personalisiere ein Umfeld in passender Größe für ein Team von 4 Mitarbeitern mit 20 m² an privater Bürofläche in Spaces Vienna, Schwarzenbergplatz. Unsere mittelgroßen Büros sind voll ausgestattet, rund um die Uhr zugänglich und bieten unbegrenzten Coworking-Zugang zu unserem Business Club. Und da…

    60 m² | 1.289,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.289,00

    Gesamtmiete

    € 1.289,00

    Räume

    1

19. NEU

    All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Spaces Icon Central Station

    Gertrude-Fröhlich-Sandner Straße 2-4 Tower 9, Floor 7,8,9 2-4, 1100 Wien

    Ein vollständig individualisierbares Umfeld in passender Größe für zwei. In Weiden, dem lebendigen Geschäftsviertel von Wien, bildet dieser neuerrichtete Standort die perfekte Kombination aus der Kunstfertigkeit der österreichischen Hauptstadt und modernem Handelswesen. ICON VIENNA inspiriert Unternehmer durch seine Büros, Coworking- und Besprechungsbereiche und sorgt für eine kollaborative Atmosp…

    50 m² | 519,00 €

    Miete (Netto)

    € 519,00

    Gesamtmiete

    € 519,00

    Räume

    1

20. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Mariahilfer Strasse

    Mariahilfer Strasse 123, 1060 Wien

    Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Siedeln Sie Ihr Unternehmen an unserem Standort Mariahilfer Straße 123 mitten in Wien an. Unser Büro befindet sich in einem der wichtigsten Einkaufsgebiete der Stadt – an der renommierten Mariahilfer Straße. Hier arbeiten Sie Seite an Seite mit erfolgreichen Unternehmen aus zahlreichen Branchen.Dank der praktischen Parkmöglich…

    50 m² | 949,00 €

    Miete (Netto)

    € 949,00

    Gesamtmiete

    € 949,00

    Räume

    1

21. Barrierefreies und modernes Büro im Greenworx zu mieten

    Lassallestraße 7a, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102 Nutzfläche: ca. 563 m² Nettomiete/m²: € 14,00 Betriebskosten/m²/netto: € 3,20 Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten DAS BÜRO WIRD OHNE MÖBEL VERMIETET!! Allgemeine Objektübersicht Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition. Über den barrierefreien Zugang gelan…

    562,5 m² | 11.610,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.875,00

    Gesamtmiete

    € 11.610,00

22. RIVUS VIVERE, Büro mit Terrasse: Schöne Gewerbefläche im Edelrohbau - provisionsfrei vom Bauträger

    Breitenfurter Straße 229, 1230 Wien

    RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHENMitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet. Durch die angrenzende Piazza mit direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleiste…

    • Terrasse

    153,28 m² | 2.920,90 €

    Miete (Netto)

    € 2.069,28

    Gesamtmiete

    € 2.920,90

23. Schöne Büros im Tricore Office Park sofort beziehbar

    1030 Wien

    Beschreibung Die Büros befinden sich in einem hochmodernen Office Park und verfügt über eine tolle Ausstattung, sowie einen sehr effizienten Grundrisse.Sämtliche Einrichtungsgegenstände befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die freien Flächen können auch miteinander kombiniert werden.Zudem sind zwei Lagerräume (Obergeschoßlage) verfügbar, die ebenfalls dazu gemietet werden können.Es wird ein …

    318 m² | 4.420,20 €

    Miete (Netto)

    € 4.420,20

24. PHÄNOMENALER KAUFPREIS! VERMIETETES Geschäftslokal mit Ausbaupotential in 1110 Wien zu verkaufen

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Das Geschäftslokal befindet sich straßenseitig zur Rautenstrauchgasse. Ehemalig war ein Massagestudio untergebracht. Derzeit ist es vermietet!Raumaufteilung:Eingangsbereich3 AbstellräumeZimmer2tes ZimmerWCLage:Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus tra…

    189.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

    Räume

    2

25. NEU

    Optimal gelegener Firmenstandort mit Büro, Lager und Stellplätzen zu mieten.

    Kolpingstraße 21, 1230 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschosse: EG - 2.OG. Fläche gesamt inkl. Lager und Terrasse: 2.212 m² Bürofläche 1.237,00 m² Terrassenfläche 87,00 m² Lagerfläche 888,18 m² Grünfläche 703 m² Miete netto/m²: € 6,50 BK netto /m²: € 2,00 Miete netto/m² Grünfläche/Abstellplätze: Pauschal Netto € 1.000 Allgemeine Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt ein zweigeschoßiges Betriebsobje…

    • Terrasse

    2.212 m²