6.573 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Exklusive Weinbar im 1. Bezirk mit Schanigarten

   1010 Wien,Innere Stadt

   Zum Verkauf steht eine etablierte Weinbar in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Der Betrieb verfügt über 46 Sitzplätze im Innenbereich sowie 20 Plätze im Schanigarten und überzeugt durch eine langjährige Stammkundschaft, hohe Umsätze und nachhaltige Erträge.Die Übernahme erfolgt im Rahmen eines Share Deals (Verkauf der Gesellschaft). Der bestehende Mietvertrag läuft bis 2035, eine Verlänge…

   160 m² | 3.700,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.700,00

   Nutzfläche

   160 m²

2. 

   ERSTBEZUG - Geschäftsfläche in TOPLAGE!

   Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien

   Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen des begehrten 17. Bezirks in Wien! Diese exklusive Einzelhandelsfläche bietet Ihnen auf großzügigen 146,68 m² beste Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch seinen Erstbezug-Charakter – hier erwarten Sie top-moderne Ausst…

   146,68 m² | 1.579,51 €

   Miete (Netto)

   € 1.579,51

   Räume

   2

3. Regus Business Office in TWIN TOWERS

   1100 Wien

   Das Business Center in den Wiener Twin Towers, einem der höchsten Gebäude von Wien, befindet sich im Business Park Wienerberg, am südlichen Eingang zur Stadt. Regus verfügt über mehrere Stockwerke in den beiden kompletten Glastürmen, die durch einige Brücken miteinander verbunden sind und offeriert dadurch aus jedem Büro durch raumhohe Fensterflächen einen Panoramablick auf die Stadt und die südli…

   7 m² | auf Anfrage

4. High-Class Büros im Kärntnerringhof, in Toplage des 1. Bezirks, zu mieten

   Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht StockwerkTopNutzflächeMiete netto/m²Terrasse 1.OG100824,10 m²€ 26,00 1.OG101726,40 m²€ 26,00 1.OG102805,70 m²€ 25,00 2.OG205-206384,79 m²€ 28,0053,42 m² 2.OG207162,93 m²€ 28,0048,73 m² 3.OG301261,03 m²€ 28,0038,71 m² 3.OG303A 98,92 m²€ 28,00 4.OG402351,01 m²€ 28,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,35 HK und WW netto/m²/Monat: € 0,70 Stromkosten allgemei…

   384,79 m²

5. ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL MIT GROSSER TERRASSE NAHE U2

   1020 Wien

   Dieses attraktive Geschäftslokal mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoß einer top-modernen Wohnhausanlage, die 2021 errichtet wurde. Das Objekt besticht durch die großzügige Geschäftsfläche und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Ein besonderes Highlight bildet die ca. 77m² große Terrasse mit Blick ins Grüne.Beim Objekt handelt es sich um einen barrierefreien Edelrohbau ohne Nebenr…

   • Terrasse

   317 m² | 4.596,50 €

   Miete (Netto)

   € 4.596,50

6. Geschäftsfläche beim Naschmarkt neben "Theater an der Wien" verfügbar!

   Linke Wienzeile 10, 1060 Wien, Mariahilf

   Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich in prominenter Lage an der Linken Wienzeile im 6. Wiener Gemeindebezirk und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemals als Bankfiliale genutzte Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoß sowie ein großzügiges Untergeschoß und eignet sich ideal für Showroom-, Retail-, Dienstleistungs- oder Gastronomiekonzepte (vorbehaltlich behördlicher Ge…

   526 m² | 12.041,40 €

   Miete (Netto)

   € 9.000,00

   Gesamtmiete

   € 12.041,40

7. Investment mit ansprechender Rendite - Hochwertig ausgestattete Büro-, Praxis- bzw. Geschäftsfläche in U-Bahn-Nähe

   1160 Wien

   Zum Verkauf steht eine ansprechende und hochwertig möblierte Büro- oder Praxisfläche in einem vollsanierten klassischen Wiener Gründerzeit-Zinshaus der Jahrhundertwende. Das attraktive Wohnhaus verfügt über eine ansprechende, gegliederte Fassade und befindet sich in unweit der belebten Stadthalle und Lugner City, dennoch in abseits liegender Ruhelage.Das derzeit bis 07/2027 befristet vermietete Ve…

   • Möbliert
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   84,39 m²

   Nutzfläche

   84,39 m²

   Räume

   4

8. Modern Working im Euro Plaza

   Wienerbergstraße, 1120 Wien

   BESCHREIBUNG Der Euro Plaza Business Park ist ein innovativer Office Park, welcher sich durch ansprechende Architektur und modernste Ausstattung auszeichnet. Er besteht aus 16 Bauteilen und verfügt über eine ausgereifte, eigene Infrastruktur, die wenig zu wünschen übrig lässt: Ein Billa, eine Apotheke, eine Bank, ein MitarbeiterInnenrestaurant, ein Bäcker und viele Restaurants sind direkt am Euro…

   • Terrasse

   428 m² | 11.042,40 €

   Miete (Netto)

   € 6.805,20

   Gesamtmiete

   € 11.042,40

9. Vollständig ausgestattete Bürofläche für Sie und Ihr Team in Spaces Square One

   Leopold Ungar Platz 2, 1190 VIENNA

   Dieses Angebot umfasst private, voll ausgestattete Büroflächen für 30 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den gemeinsam genutzten Bereichen: Besprechungsräume, offene Coworking-Bereiche, Lounge, Kaffeestation und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise hängen von der Verfügbarkeit ab und können variieren. Bitte kontaktieren Sie unser Vertriebsteam für die aktuellsten Infor…

   • Möbliert

   140 m² | 11.016,00 €

   Miete (Netto)

   € 11.016,00

   Gesamtmiete

   € 11.016,00

10. State of the Art Bürofläche im ViE | flexibel und gekühlt

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Die repräsentative Lobby mit Empfangsbereich sowie großzügigen Aufenthalts- und Arbeitszonen, zusammen mit der umfangreichen Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La ViE Bistro) und auf dem Gelände (Brass Monkey Café, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio), bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag im neuen Büro angenehm gestalten. Mieter des ViE haben…

    • Terrasse

    1.104 m² | 30.395,52 €

    Miete (Netto)

    € 18.657,60

    Gesamtmiete

    € 30.395,52

11. 2-stöckige Bürofläche im Donauzentrum | bezugsfertig und gekühlt

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Im Donauzentrum, direkt gegenüber der U1-Station Kagran gelegen, gelangt im 3.OG und DG des Hauses diese rund 564 m² große, klimatisierte Bürofläche in die Vermietung. Das Büro zeichnet sich besonders durch seine hohe Flächeneffizienz und den hohen Ausbaustandard aus, die hochwertigen Glaselemente und Terrasse im oberen Geschoß runden das Angebot ab. Die bestehenden Büromöbel kön…

    • Terrasse

    563,86 m² | 11.502,74 €

    Miete (Netto)

    € 4.961,97

    Gesamtmiete

    € 11.502,74

    Räume

    10

12. Büro/Lager Kombination in erstklassiger Lage

    1140 Wien, Penzing

    Das moderne Bürogebäude wurde lange Zeit von dem Pharmaunternehmen Merck als Headquarter genutzt. Aktuell werden die einzelnen Bürogeschosse separat vermietet. Sie eignen sich sowohl für eine Büronutzung als auch für Arztpraxen.Die einzelnen Büroflächen werden mit einer Staffelmiete angeboten wie folgt:1.Jahr: EUR 11,00 /m2/M. zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.2.Jahr: EUR 12,00 /m2/M. zzgl. Betrieb…

    138,98 m² | auf Anfrage

13. Ordination/Praxis mit großer Terrasse/Loggia | Nähe U1/Donauzentrum

    1220 Wien

    Diese neuwertige, topgepflegte Ordination im Herzen des 22. Bezirks bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihrer Praxis.Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell, freundlich und modern ausgestattet – hier können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und Ihre Arbeit aufnehmen.Ein besonderes Highlight: Direkt gegenüber entsteht ein neues, attraktives…

    • Parkplatz

    338,96 m² | 3.898,04 €

    Miete (Netto)

    € 3.898,04

    Räume

    10.5

14. LEOPOLD QUARTIER Office

    1020 Wien,Leopoldstadt

    Das LeopoldQuartier entstand auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29.Auf den fünf Baufeldern befinden Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr Grün und ein Kindergarten.Das Bürogebäude im LeopoldQuartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und ist ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau…

    • Parkplatz

    365 m² | 8.614,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.614,00

15. Großzügige Gewerbefläche inkl. Klimaanlage

    Gesslgasse 10, 1230 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gesslgasse 10, 1230 Wien. Die Immobilie umfasst eine großzügige Erdgeschossfläche mit ca. 277,38 m² sowie eine Kellerfläche mit ca. 31,39 m² und bietet somit eine Gesamtnutzfläche von rund 308,77 m².Die Fläche eignet sich ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungen wie Showroom, Büro, Dienstleistungsbetrieb, Praxis oder Atelier. D…

    • Parkplatz

    308,77 m² | 4.902,02 €

    Miete (Netto)

    € 3.408,82

    Gesamtmiete

    € 4.902,02

16. Flexible Bürofläche im OC5

    1050 Wien

    BESCHREIBUNG Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im…

    • Terrasse

    706,35 m² | 16.257,36 €

    Miete (Netto)

    € 10.242,08

    Gesamtmiete

    € 16.257,36

17. Privater Büroraum für 3 Personen in Regus Westbahnhof

    Europaplatz 2/1/2002, 1150 VIENNA

    Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen.Dieses Angebot umfasst einen privaten Serviced-Office-Bereich für 3 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen: Besprechungsräume, offener Coworking-Bereich, Kaffeepunkt und Empfangsbereich mit Büroausstattung.Bürogrößen und Preise sind abhängig von der Verfügbarkeit und können var…

    • Möbliert

    15 m² | 1.189,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.189,00

    Gesamtmiete

    € 1.189,00

18. Büro mit Charme im Wiener Börsegebäude zu mieten

    Wipplinger Straße 34, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: EG Top: 1-4 Nutzfläche: 133,00 m² Miete netto/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,10 Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,70 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. In diesem Objekt gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² zur Vermietung. Die Fläc…

    • Altbau

    133 m² | 4.261,32 €

    Miete (Netto)

    € 2.646,70

    Gesamtmiete

    € 4.261,32

    Räume

    4

19. Gastronomiebetrieb mit großem Gastgarten sucht Nachfolger/In

    1110 Wien,Simmering

    ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten wie Name, Firma, Adresse und Telefonnummer. Umsatzstarkes Restaurant mit riesigem Garten, Eislabor, Betriebswohnung und Arbeiterwohnung sucht Top Gastronom/en/in zur Weiterführung, Es stehen alle Möglichkeiten offen.                          • Die Gesamtnutz…

    • Garten

    1.674 m² | 8.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.000,00

    Gesamtmiete

    € 8.400,00

20. Neu saniertes Trainingsstudio im 7. Bezirk!

    1070 Wien

    Zur Weitervermietung gelangt ein Top Trainingsstudio mit einem unvergleichlichen Trainingskonzept für VIP Einzelcoaching!Das Objekt befindet sich in der Kaiserstrasse 88 Ecke Neustiftgasse im 7. Bezirk, mit einem Flächenausmaß von insgesamt ca. 104 m. Anfang 2014 wurde alles komplett neu saniert: Stromleitungen, Heizung, Therme, Boden, Wände etc.Top ausgestattet mit den neuesten TECHNOGYM Geräten,…

    auf Anfrage

    Fläche

    104 m²

21. Attraktives Grossraumbüro in 1210 Wien – 594,71 m² für nur 7,00 € netto/m²!

    Autokaderstraße 29, 1210 Wien

    Attraktive Büro- oder Praxisfläche im modernen Gewerbepark – 594,71 m² in 1210 WienWillkommen an Ihrem neuen Unternehmensstandort!Diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss überzeugt mit 594,71 m² Nutzfläche und einem hervorragenden Mietpreis von nur 7,00 €/netto/m² – eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Infrastruktur und Wirtschaftlichkeit legen.Objekt…

    • Parkplatz

    594,71 m² | 4.162,97 €

    Miete (Netto)

    € 4.162,97

22. Repräsentative Bürofläche im Herzen des 2. Bezirks: Arbeiten im PHAROS HAUS

    Nordbahnstraße 36, 1020 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG Top: 2.6 Nutzfläche: ca. 265,07 m² Nettomiete/m²: € 13,00 Netto-BK/m²: € 3,22 Netto-HK/m²: € 1,24 Allgemeine Objektübersicht Willkommen im Pharos Haus – einer architektonischen Landmark in der Nordbahnstraße 36. Dieses 1993 errichtete, moderne Bürogebäude besticht durch seine klare Struktur und ein durchdachtes Campus-Konzept. Schon beim Betr…

    265,07 m² | 5.553,76 €

    Miete (Netto)

    € 3.445,91

    Gesamtmiete

    € 5.553,76

    Räume

    5

23. Attraktive Büroflächen im Bürohaus H33

    1030 Wien

    BESCHREIBUNG Das Bürogebäude an der Hainburger Straße befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der beliebten Landstraße Hauptstraße entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Das nahegelegene Einkaufszentrum Galleria bietet zudem ein vielseitiges Angebot aus Gastron…

    637,68 m² | 13.850,41 €

    Miete (Netto)

    € 9.565,20

    Gesamtmiete

    € 13.850,41

24. State-of-the-Art Büros im LEOPOLDQUARTIER | 1020 Wien

    1020 Wien

    BESCHREIBUNG In bester zentraler Lage, umgeben vom grünen Augarten, dem blühenden Wettsteinpark, dem belebten Donaukanal und dem pulsierenden ersten Bezirk sowie dem Servitenviertel, bietet das LeopoldQuartier Office das Beste, was Natur und urbanes Leben zu bieten haben. Kurz: einen idealen Ort zum Arbeiten! Das LeopoldQuartier Office bietet auf neun Büroetagen rund 22.000 Quadratmeter State­…

    • Parkplatz

    398,6 m² | 13.536,46 €

    Miete (Netto)

    € 9.406,96

    Gesamtmiete

    € 13.536,46

25. NEU

    Moderne Bürofläche am Bauernmarkt | mit Deckenkühlung/-Heizung

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG In erstklassiger Innenstadtlage am Bauernmarkt, nur wenige Schritte vom Hohen Markt und der Rotenturmstraße entfernt, steht dieses repräsentative Büro im 3. Liftstock eines stilvollen Altbaus zur befristeten Vermietung. Die Bürofläche verfügt über einen einladenden Empfangsbereich sowie sieben separat begehbare Büroräume und bietet damit eine funktionale und flexibel nutzbare Raum…

    229,59 m² | 6.054,50 €

    Miete (Netto)

    € 4.132,62

    Gesamtmiete

    € 6.054,50

    Räume

    8