6.572 Gewerbeimmobilien in Wien

1. 

   Flexible Gewerbefläche mit bestehender Gastro-Abluft

   Gablenzgasse 48, 1160 Wien, Ottakring

   Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gablenzgasse 48 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt erstreckt sich über das Souterrain und den Keller und bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 208,18 m².Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist die bereits vorhandene Abluftanlage für gastronomische Nutzungen, wodurch sich die Fläche – vorbehaltlich behördlicher Genehmigu…

   208,18 m² | 2.619,05 €

   Miete (Netto)

   € 1.640,09

   Gesamtmiete

   € 2.619,05

2. NEU

   Urbaner Workspace mit Park-Flair: Modernes Büro in Bestlage des 3. Bezirks

   Bayerngasse 1-3, 1030 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1.OG. Top: I/5 Nutzfläche: ca. 121,56 m² Miete netto/m²: € 16,00 BK netto/m²: € 3,26 HZG netto//m²: € 1,06 Allgemeine Objektbeschreibung Willkommen an einem Standort, der Professionalität mit Lebensqualität verbindet. In der Bayerngasse, eingebettet zwischen dem weitläufigen Stadtpark und dem charmanten Modenapark, bietet diese Bürofläche den ideale…

   121,56 m² | 2.964,11 €

   Miete (Netto)

   € 1.944,96

   Gesamtmiete

   € 2.964,11

   Räume

   2

3. KLEINBÜRO ABFAHRT STREBERSDORF

   Autokaderstraße 29, 1210 Wien

   Attraktive Bürofläche in 1210 Wien – Ihr neuer Standort für erfolgreiche Geschäfte!Diese charmante Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in 1210 Wien und bietet auf 29,79 m² den idealen Raum für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihre Beratungsstelle. Mit nur einem Zimmer ist diese Fläche optimal für Einzelunternehmer, Kleinbetriebe oder freiberufliche Tätigkeiten geeignet, die Wer…

   29,79 m² | 208,53 €

   Miete (Netto)

   € 208,53

   Räume

   1

4. Kleine bis große Büroräumlichkeiten - ab 15m²

   1210 Wien

   PEAK VIENNAThe Blue Danube Boutique TowerFlexible und hochwertige Tower-Infrastruktur zu konkurrenzlosen Mietpreisen YOUR OFFICE bietet voll servicierte High-end Büros mit umfassenden Services in Österreichs repräsentativsten Lagen. Ansprechende Empfangszonen sowie eine mehrsprachige Telefonvermittlung garantieren Ihren professionellen Außenauftritt. Unser geschultes Sekretariatsteam erledigt Ihre…

   30 m² | auf Anfrage

5. Optimale Sichtbarkeit durch großzügige Auslagenfronten in bester Lage Liesings ist die perfekte Adresse für Ihr neues Geschäft! PROVISIONSFREI

   1230 Wien

   Sichtbarkeit, die begeistert: Dieses Geschäftslokal in bester Liesinger Lage bietet dank XXL-Auslagenfronten die ideale Bühne für Ihr Unternehmen. Ihre Kunden profitieren von einer bequemen Anreise durch sehr gute Verkehrsanbindung - hier verbinden sich professionelles Ambiente und Top-Erreichbarkeit!Sichern Sie sich diese repräsentative Fläche – PROVISIONSFREIHelle, ebenerdige 130 m² Fläche: Dies…

   • Parkplatz

   1.430,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.430,00

6. MODERNE 3-ZIMMER-BÜROFLÄCHE IN 1020 WIEN

   1020 Wien

   ZUM BÜRO TOP 2B:Exklusives Büroangebot im Herzen von 1020 Wien – Ihre neue Arbeitswelt wartet auf Sie!Diese neuwertige Bürofläche mit großzügigen 145 m² befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten. Mit insgesamt 3 gut geschnittenen Zimmern schaffen Sie sich individuelle Bereiche für Besprechungen oder Arbeitsplätze…

   • Altbau

   146,29 m² | 1.925,17 €

   Miete (Netto)

   € 1.925,17

   Räume

   3

7. Repräsentative Büroetage im Herzen Wiens zu mieten: Arbeiten im geschichtsträchtigen Palais Harrach

   Freyung 3/Palais Harrach, 1010 Wien

   Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 3OG/B05 ehem. Nutzfläche: ca. 1.039,47 m² Miete netto/m²: € 24,00 BK netto/m²: € 3,48 Heizung netto/m²: € 1,57 Allgemeine Objektübersicht Das Palais Harrach zählt zu den bedeutendsten Barockjuwelen der Wiener Innenstadt. Wo einst Adel und Geschichte aufeinandertrafen, bietet sich Ihnen nun die seltene Gelegenheit, eine gesamte Etage für Ihr Untern…

   • Altbau

   1.039,47 m² | 36.235,92 €

   Miete (Netto)

   € 24.947,28

   Gesamtmiete

   € 36.235,92

   Räume

   13

8. Weingarten im 10ten Bezirk - bewirtschaften od. investieren

   1100 Wien,Favoriten

   Dieser schöne Weingarten, mit rund 1900m² liegt am Goldberg, mitten im 10ten Wiener Gemeindebezirk, und kann entweder weiter als Weingarten oder gerodet als Ackerfläche bewirtschaftet werden.Auch als Investition eignet sich dieses Grundstück.Widmung: Schutzgebiet Wald-und Wiesengürtel (Einzäunen möglich, Tierhaltung nach Genehmigung möglich)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und d…

   66.500,00 €

   Fläche

   1.900 m²

   Grundstücksfläche

   1.900 m²

9. Helles Büro direkt bei S-Bahn Brünner Straße

   1210 Wien

   Modernes Büro direkt bei S-Bahn Brünner StraßeIn zentraler Lage unweit der Klinik Floridsdorf und der SCN Shopping Center Nord kommt in einem Neubau im 3. OG diese attraktive Bürofläche mit ca. 188 m² zur Vermietung. Die Fläche ist durch ein rund umlaufendes Fensterband sehr hell und freundlich und kann durch die nebenliegende Einheit auf ca. 406 m² erweitert werden. Der aktuelle Grundriss glieder…

   187,74 m² | 2.553,26 €

   Miete (Netto)

   € 2.553,26

10. Moderne Büroflächen in 1090 Wien: 568 m² und 82 Stellplätze warten auf Sie!

    Liechtensteinstraße 111-115, 1090 Wien

    Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum im Herzen von Wien!Diese beeindruckende Bürofläche in der begehrten Lage 1090 Wien bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Auf großzügigen 568,37 m² in der 1. Etage können Sie Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen oder Ihre Praxis erfolgreich führen.Die Miete von 15.326,10 € bietet Ihnen nicht nur einen Raum, sond…

    • Parkplatz

    568,37 m² | 12.293,84 €

    Miete (Netto)

    € 12.293,84

11. Erstbezug - High-Class Bürofläche im Kärntnerringhof, in Toplage des 1. Bezirks, zu mieten

    Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1.OG Top: 101+102 Fläche: ca. 1.532,10 m² Miete netto/m²/Monat: € 25,47 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,35 HK und WW netto/m²/Monat: € 0,70 Stromkosten allgemein netto/m²/Monat: € 2,30 Allgemeine Objektbeschreibung Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet, entlang der mondänen Ringstraße und nur einen Spaziergang von der pulsierenden Kä…

    1.532,1 m² | 64.024,85 €

    Miete (Netto)

    € 39.028,90

    Gesamtmiete

    € 64.024,85

12. Flexible Bürofläche im OC5

    1050 Wien

    BESCHREIBUNG Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im…

    • Terrasse

    583,32 m² | 13.425,70 €

    Miete (Netto)

    € 8.458,14

    Gesamtmiete

    € 13.425,70

13. Modernes Dachgeschossbüro Nähe Innenstadt & Augarten

    1020 Wien

    HighlightsKlimatisierte Dachgeschossfläche mit angenehmer ArbeitsatmosphäreAttraktive Lage unweit des Schottenrings und des AugartensFlexible Raumstruktur mit mehreren Büroräumen und BesprechungsbereichBarrierefreier ZugangOptionaler Garagenstellplatz im GebäudeBeschreibungIn attraktiver Lage nahe der Wiener Innenstadt und des Augartens gelangt ab 01.09.2026 eine moderne Büroeinheit mit rund 392 m…

    393,64 m² | 6.723,37 €

    Miete (Netto)

    € 6.723,37

14. Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen Terrassen, Staudgasse 36, 1180 Wien

    Staudgasse 36, 1180 Wien

    Erstbezug auf zwei Ebenen – Atelier / Büro / Ordination mit zwei großzügigen TerrassenAdresse: Staudgasse 36, 1180 WienAnfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]EckdatenKaufpreis: € 469.000Stellplatz: € 69.000Nutzfläche: ca. 84,53 m²Terrassen gesamt: ca. 45,59 m²3 RäumeErdgeschoss + 1. ObergeschossFertigstellung: voraussichtlich Dezember 2026OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkau…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    469.000,00 €

    Fläche

    84,53 m²

    Nutzfläche

    84,53 m²

    Räume

    3

15. Open Space Bürofläche im Kärntnerringhof zu mieten

    Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3.OG Top: 301 Fläche: ca. 261,03 m² plus 38,71 m² Terrasse Fläche gesamt gewichtet: 273,93 m² Miete netto/m²/Monat: € 28,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 6,35 HK und WW netto/m²/Monat: € 0,70 Stromkosten allgemein netto/m²/Monat: € 2,30 Allgemeine Objektbeschreibung Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet, entlang der mondänen Ringstr…

    • Terrasse

    273,93 m² | 12.277,54 €

    Miete (Netto)

    € 7.670,04

    Gesamtmiete

    € 12.277,54

16. Gewerbefläche nahe Meidlinger Hauptstraße verfügbar

    Linke Wienzeile 246, 1150 Wien

    Dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 520 m² Nutzfläche befindet sich in attraktiver Lage in Wien 15., Fünfhaus, im Gebäudeensemble Linke Wienzeile 246 / Diefenbachgasse 53. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Infrastruktur im nahen Umfeld und eignet sich ideal für vielfältige Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte.Ein wesentliches Plu…

    • Parkplatz

    519,63 m² | 10.654,34 €

    Miete (Netto)

    € 7.274,82

    Gesamtmiete

    € 10.654,34

17. Vielseitiges Atelier / Büro / Ordination in ruhiger Hoflage,Staudgasse 36, 1180 Wien

    Staudgasse 36, 1180 Wien

    Vielseitiges Atelier / Büro / Ordination in ruhiger HoflageAdresse: Staudgasse 36, 1180 WienAnfragen bitte ausschließlich per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]EckdatenKaufpreis: € 319.000Stellplatz: € 69.000Nutzfläche: ca. 69,53 m²Terrasse: ca. 7,28 m²3 Räume + Bad + WcErdgeschossFertigstellung: voraussichtlich Dezember 2026OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf gelangt eine ca. 69,53 m² große Einheit m…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    319.000,00 €

    Fläche

    69,53 m²

    Nutzfläche

    69,53 m²

    Räume

    3

18. Barrierefreie DG Ordinationsfläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

    Favoritenstraße 111, 1100 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG Top: 15 Fläche: ca. 252,32 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK/m² netto: € 3,14 HZ/m² netto: € 1,06 Allgemeine Objektübersicht: In einer der dynamischsten Lagen Wiens, direkt an der U1-Station Reumannplatz, wartet ein außergewöhnliches, barrierefreies Gewerbeobjekt darauf, Ihre neue Ordinationsadresse zu werden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von kna…

    • Terrasse

    252,32 m² | 5.359,27 €

    Miete (Netto)

    € 3.406,32

    Gesamtmiete

    € 5.359,27

    Räume

    6

19. FIRMENSITZ - GESCHÄFTSADRESSE ab monatlich nur € 69,-- an TOPADRESSE in DÖBLING!

    1190 Wien

    Ihr Firmensitz und Geschäftsadresse an Topadresse in Döbling in Verbindung mit Mietvertrag für Coworking Space (Einzelarbeitsplatz) ab nur € 69,-- zzgl. USt monatlich!Ideal für Unternehmer, selbstständig Tätige und Freelancer welche viel unterwegs sind, aber auch einen fixen Standort mit Firmen- und Geschäftsadresse benötigen! Optional kann auch unser Seminarraum (bis zu 20 Personen) auch tageweis…

    • Altbau

    50 m² | 69,00 €

    Miete (Netto)

    € 69,00

20. Großzügiges Halbsouterrain mit vielseitiger Nutzung in U3 Nähe – ideal als Lager, Atelier oder Hobbyraum

    Erdbergstrasse, 1030 Wien

    Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Unbefristetes Halbsouterrain in Hofruhelage verfügbar: Die Immobilie bietet zwei hofseitige Eingänge und gliedert sich in einen großen, fliesenböden Raum, ei…

    • Altbau

    96,63 m² | 695,00 €

    Miete (Netto)

    € 695,00

    Räume

    3

21. EG-Fläche mit Straßenzugang in den Posthöfen

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG Im Erdgeschoß dieses wunderschönen Altbaus gelangt eine rund 229 m² große, straßenseitig begehbare Fläche in die Vermarktung. Sowohl eine Nutzung als Büro, Geschäftslokal oder Gastro ist hier möglich. Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Die "Posthöfe" werden seit 2018 gewissenhaft generalsaniert, mit Q2 2025 wurde das Projekt fertiggestellt. Auf ca. 68.000 m² Bruttogeschoß…

    228,79 m² | 7.824,62 €

    Miete (Netto)

    € 5.719,75

    Gesamtmiete

    € 7.824,62

    Räume

    3

22. RIVERGATE

    1200 Wien

    BESCHREIBUNG Im RIVERGATE genießen Sie modernste Architektur hautnah. Die gebogene Glasfassade ermöglicht einen spektakulären Ausblick über die Donau bis zum Kahlenberg. Der flexibel gestaltbare Innenraum mit hohem Glasflächenateil ermöglicht effiziente Kombinationen von Gruppen- und Einzelbüros. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Gate 1: 2.OG Top F253 m²€ 16,90ab sofort …

    1.917 m² | 55.209,60 €

    Miete (Netto)

    € 38.148,30

    Gesamtmiete

    € 55.209,60

23. Repräsentative Bürofläche im historischen Palais Harrach | klimatisiert

    1010 Wien

    BESCHREIBUNG In einer der prestigeträchtigsten Adressen der Wiener Innenstadt gelangt eine außergewöhnliche Bürofläche im historischen Palais Harrach zur Vermietung. Die Büroeinheit überzeugt durch ihre repräsentative Lage, eine elegante Architektur sowie eine funktionale Raumaufteilung rund um den ruhigen Innenhof des Palais. Die Fläche gliedert sich in mehrere separat begehbare Büroräume, di…

    • Altbau

    1.039,47 m² | 34.277,57 €

    Miete (Netto)

    € 24.947,28

    Gesamtmiete

    € 34.277,57

    Räume

    13

24. Geschäftsflächen im neuen Bürohaus Rivergate!

    Handelskai 92, 1200 Wien

    Im modernen Landmark-Gebäude RIVERGATE gelangt eine attraktive Retail-/Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 129 m² zur Vermietung. Die ausgezeichnet sichtbare Lage innerhalb des Gebäudes sowie das hochwertige Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder dienstleistungsorientierte Konzepte.Das architektonisch markante Büro- und Geschäftsgebäude überzeugt…

    128,97 m² | 3.497,68 €

    Miete (Netto)

    € 2.385,95

    Gesamtmiete

    € 3.497,68

25. ALL-INCLUSIVE-MIETE: Großzügiges Büro + Besprechungsraum, Garten, Glasfaser-Internet, Parkplatz u. v. m. – PROVISIONSFREI!

    1190 Wien

    PROVISIONSFREI!Im Mietpreis bereits alles inklusive: Geschäfts- und Firmenadresse, Post- und Paketempfang, ein modern ausgestatteter Besprechungsraum, Glasfaser-Internet, Strom, Heizung, Drucker und Scanner*, Reinigungsservice, Garten mit Terrasse und gemütlichem Grillplatz, Parkplatz im Hof, Teeküche sowie 24/7-Zugang zum Bürocenter – und vieles mehr.Auf Wunsch stellen wir Ihnen vorhandene Büromö…

    • Garten
    • Terrasse

    52,7 m² | 1.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Räume

    2