Büros in Bestlage - untere Mariahilfer Strasse

Zur Vermietung gelangen zwei Einheiten im 1. bzw. 2. Stock . Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wobei keine absolute Barrierefreiheit gegeben ist. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Haupträume sind auf die Mariahilfer Straße gerichtet. Die Küchen, Besprechungszimmer und Sanitärbereiche sind hofseitig ausgerichtet.

Ausstattung – Top 11 – 2. Stock
• Kühlung
• Bodendosen
• 2 getrennte Toiletten
• Ausgestattete Küche
• Parkettboden
• Serverraum

Ausstattung – Top 8 – 1. Stock
• Teeküche
• Toilette
• Parkettboden
• Kabelkanäle
• Historische Elemente (Leuchten, Flügeltüren, etc.)

Diese Einheit wird in Abstimmung mit dem künftigen Mieter saniert

Die Einheiten verfügen über Gasetagenheizungen.

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Top 11 (2. Stock): ca. 209 m²
EUR 3.866,50.- Monat (zzgl. USt und Betriebskosten)

Top 8 (1. Stock): ca. 209 m²
EUR 3.344,00.- Monat (zzgl. USt und Betriebskosten)
bzw. abhängig vom Sanierungsgrad

Betriebskosten:je Einheit EUR 617,37.- Monat (zzgl. USt) – exkl. Heizung/Kühlung/Strom