540 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   Geschäftsgebäude/Ordination/Büro in der Kärntnerstraße!

   8053 Graz

   Diese 2012 renovierte Bürofläche in Graz bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Ordinationen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld und funktionale Raumlösungen legen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und verbindet klassische Substanz mit modernisiertem Komfort.Auf rund 280 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Eta…

   1.189.000,00 €

   Fläche

   280 m²

   Nutzfläche

   280 m²

2. 

   Geschäftslokal/Bürofläche in frequentierter Lage - Petersgasse 15

   8010 Graz

   Diese Gewerbefläche befindet sich in der Petersgasse 15/17, gegenüber der Steyrergasse und der TU-Graz, in einer stark frequentierten Lage.Die große Auslagenfront bietet einen zusätzlichen Blickfang für dieses Objekt.Aufteilung:Verkaufs-/Büroflächen, Küchenbereich/Sozialraum, Toiletten.Durch die vor dem Objekt gelegenen, öffentlichen Parkmöglichkeiten sowie der sich in der Nähe befindlichen öffent…

   53,1 m² | 690,30 €

   Miete (Netto)

   € 690,30

   Räume

   2

3. Gastro- Räumlichkeiten in Innenstadtlage | Sackstraße 14

   Sackstraße 14, 8010 Graz

   Willkommen in Graz!Diese ausgesprochen attraktive Gastronomiefläche zur Miete befindet sich im gepflegten Zustand inmitten der lebhaften Altstadt von Graz. Die einladende Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomen, die ihren Traum vom eigenen Café oder Bar verwirklichen möchten. Die zentrale Lage mit Möglichkeit eines Gastgartens und die exzellente Anbindung a…

   • Altbau

   143,47 m² | 1.244,52 €

   Miete (Netto)

   € 1.244,52

4. LAGER nahe der Oper zu vermieten - Burggasse 17 / Top 21a

   Burggasse 17, 8010 Graz

   Diese ca. 61m² m² große Lager befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in der Burggasse 17 - gegenüber der Oper.Raumaufteilung: gemeinsamer Vorraum, 2 Räume, Toilette.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch me…

   • Altbau

   61,37 m² | 205,59 €

   Miete (Netto)

   € 205,59

   Räume

   2

5. Moderne Bürofläche in Graz mit Top-Ausstattung in zentraler Lage! Radetzkystraße 1

   Radetzkystraße 501, 8010 Graz

   Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Graz! Diese beeindruckende Immobilie in der 8010 Graz, Steiermark, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr erfolgreiches Arbeiten benötigen.Mit einer großzügigen Fläche von 137,6 m² überzeugt diese Büroeinheit durch ihre vielseitige Gestaltungsmöglichkeit. Ob als modernes Büro…

   137,6 m² | 1.100,80 €

   Miete (Netto)

   € 1.100,80

   Räume

   4

6. NEU

   Puntigam Wohn und Geschäftshaus

   8055 Graz

   Die Liegenschaft besteht aus 3 Etagen im Erdgeschoss befindet sich ein langjähriger bestehender Gastronomiebetrieb mit 292m2 der seit 28 Jahren vermietet ist und immer vom gleichen Betreiber geführt wurde. Die Gastronomieflächen bestehen im Innenbereich ca. 120 Sitzplätze aus einen Schankraum mit Theke, zwei Gästezimmer, einer Hauptküche und einer Nebenküche für die Zubereitung von Brötchen und Ca…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert
   • Altbau

   1.390.000,00 €

   Fläche

   806 m²

   Grundstücksfläche

   1.154 m²

   Räume

   15

7. NEU

   Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

   8020 Graz

   Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 71,18 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkei…

   • Parkplatz

   71,18 m² | 782,98 €

   Miete (Netto)

   € 782,98

   Räume

   3.5

8. NEU

   Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

   8020 Graz

   Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 71,18 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkei…

   • Parkplatz

   129,99 m² | 1.429,89 €

   Miete (Netto)

   € 1.429,89

   Räume

   3.5

9. NEU

   Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

   8020 Graz

   Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 174,60 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichke…

   • Parkplatz

   174,6 m² | 1.920,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.920,60

   Räume

   2.5

10. NEU

    Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 67,32m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkeit…

    • Parkplatz

    67,32 m² | 740,52 €

    Miete (Netto)

    € 740,52

    Räume

    2.5

11. NEU

    Vielseitige Gewerbefläche ca. 382 m² – Büro, Betrieb & Lager - zu mieten

    8020 Graz

    Gewerbefläche nahe Hauptbahnhof – Ideal für Büro, Betrieb & LagerDiese ca. 382 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts, die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die Büro-, Betriebs- und Lagerflächen effizient vereint. Dank der ebenerdigen Lage sind Anlieferungen und Kundenverkehr unkompliziert möglich. Die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof bi…

    382,3 m² | 5.826,25 €

    Miete (Netto)

    € 3.823,00

    Gesamtmiete

    € 5.826,25

12. NEU

    Keine Provision - Nibelungengasse 54, 8010 Graz - Zentral. Hell. Vielseitig. – Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Graz

    Nibelungengasse 54, 8010 Graz

    Ob etabliertes Unternehmen oder aufstrebendes Start-up – diese Bürofläche ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Büro- oder Praxisräume, Besprechungszimmer sowie einen einladenden Empfangsbereich.Schon beim Betreten überzeugt das helle und freundliche Ambiente. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die K…

    • Parkplatz

    173 m² | 1.211,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.211,00

    Räume

    9

13. NEU

    Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Graz Wetzelsdorf

    8020 Graz

    Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Grottenhofstraße, direkt an der Kreuzung zur Straßgangerstraße im Westen von Graz. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Verfügbare Mieteinheit: Bürofläche: ca. 447 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: helle Flächen, teilweise klimatisiert Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % …

    447 m² | 4.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.000,00

14. NEU

    Bürofläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung:Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 589,48 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: Gesamt 589,48 m²davon2.OG: ca. 294,74 m²3. OG: ca. 294,74 m²(auch separat anzumieten) Verfügbar: ab 01.02.2026Ausstattung: Fußbodenhe…

    589,48 m² | auf Anfrage

15. NEU

    Bürofläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 294,74 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: 2.OG: ca. 294,74 m² und 3. OG: ca. 294,74 m² Separat zu vermieten! Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenhei…

    294,74 m² | 4.954,63 €

    Miete (Netto)

    € 4.126,36

    Gesamtmiete

    € 4.954,63

16. NEU

    Nachmieter oder Untermieter gesucht - Arbeiten im Herzen von Graz!

    Herrengasse, 8010 Graz

    145 m² Bürofläche in bester Innenstadtlage.Eckdaten:• 📍 Herrengasse, Graz• 📐 145 m²• 🪑 Möbliert• 🪴 Kleine Terrasse• 🛗 1. Stock mit Lift• ✅ ab Januar 2027Die repräsentative Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld…

    • Terrasse

    145 m² | 3.229,19 €

    Gesamtmiete

    € 3.229,19

    Räume

    4

17. NEU

    Großräumige Lager-/Hallenflächen in der Triester Straße

    8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

    Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der…

    1.500 m² | auf Anfrage

18. NEU

    Attraktive Lager-/Hallenflächen in der Triester Straße

    8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

    Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der…

    3.657 m² | auf Anfrage

19. NEU

    Restaurant mit mehreren Gasträumen - ab sofort - zu vermieten! Innenstadtlage!

    Sackstraße 12, 8010 Graz

    Attraktives Restaurant in bester Innenstadtlage - Sackstraße, Graz!Inmitten der historischen Altstadt von Graz in absoluter Toplage der beliebten Sackstraße, gelangt dieses vielseitige und sofort verfügbare Gastronomieobjekt zur Vermietung.Die großzügige Restaurantfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und umfasst mehrere einladende Gasträume, die vielfältige Gastronomiekonzepte ermöglic…

    • Terrasse
    • Altbau

    745,8 m² | 5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

    Nutzfläche

    745,8 m²

    Räume

    3

20. NEU

    Stilvolle Geschäftsfläche im Zentrum von Graz – provisionsfrei, 48 m²

    Bürgergasse 7, 8010 Graz

    Diese charmante Geschäftsfläche vereint historischen Charakter mit modernem Komfort – mitten in der begehrten Grazer Bürgergasse.Der straßenseitige Verkaufsraum mit elegantem Terrazzoboden schafft ein repräsentatives Ambiente für Ihren Auftritt.Ergänzt wird das Objekt durch einen Vorraum, einen hochwertig sanierten Sanitärbereich sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro oder Lager…

    48 m² | 720,00 €

    Gesamtmiete

    € 720,00

    Räume

    4

21. NEU

    Stilvolle Ordination im historischen Stadtpalais – zentral, klimatisiert, provisionsfrei, 231 m²

    Stempfergasse 3, 8010 Graz

    Inmitten der Grazer Altstadt erwartet Sie diese repräsentative Ordination im dritten Stock eines prachtvoll restaurierten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert. Historischer Charme trifft hier auf moderne Funktionalität – ein ideales Umfeld für eine Praxis mit Anspruch.Auf rund 231 m² stehen drei helle Behandlungs- bzw. Ordinationsräume, ein einladender Empfangsbereich, Sanitäranlagen sowie ein prak…

    231 m² | 2.286,90 €

    Gesamtmiete

    € 2.286,90

    Räume

    8

22. NEU

    Großzügiges Bürogebäude mit flexibler Flächenaufteilung

    Wiener Straße 54, 8020 Graz

    Eckdaten: • Gesamtnutzfläche: ca. 2.392 m² (KG – 3. OG) • Nutzfläche pro Geschoss: ca. 480 m² • Gesamtanmietung oder etagenweise Anmietung möglich • Mietzins Büroflächen: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Mietzins KG: ca. € 5,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 1,22 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 0,96 / m² pro Monat zzgl. 20 % …

    1.916 m² | 15.136,40 €

    Miete (Netto)

    € 15.136,40

    Gesamtmiete

    € 15.136,40

23. NEU

    Flexible Büroflächen in Graz-Lend

    Wiener Straße 54, 8020 Graz

    Eckdaten: • Gesamtnutzfläche: ca. 2.392 m² (KG – 3. OG) • Nutzfläche pro Geschoss: ca. 480 m² • Gesamtanmietung oder etagenweise Anmietung möglich • Mietzins Büroflächen: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Mietzins KG: ca. € 5,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 1,22 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 0,96 / m² pro Monat zzgl. 20 % …

    1.448,19 m² | 11.439,20 €

    Miete (Netto)

    € 11.439,20

    Gesamtmiete

    € 11.439,20

24. NEU

    Preiswerte Büroflächen beim Lendplatz

    Wiener Straße 54, 8020 Graz

    Eckdaten: • Gesamtnutzfläche: ca. 2.392 m² (KG – 3. OG) • Nutzfläche pro Geschoss: ca. 480 m² • Gesamtanmietung oder etagenweise Anmietung möglich • Mietzins Büroflächen: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Mietzins KG: ca. € 5,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 1,22 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 0,96 / m² pro Monat zzgl. 20 % …

    964 m² | 7.615,60 €

    Miete (Netto)

    € 7.615,60

    Gesamtmiete

    € 7.615,60

25. NEU

    Büro- und Produktionsflächen beim Lendplatz

    Wiener Straße 54, 8020 Graz

    Eckdaten: • Gesamtnutzfläche: ca. 2.392 m² (KG – 3. OG) • Nutzfläche pro Geschoss: ca. 480 m² • Gesamtanmietung oder etagenweise Anmietung möglich • Mietzins Büroflächen: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Mietzins KG: ca. € 5,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 1,22 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 0,96 / m² pro Monat zzgl. 20 % …

    2.392 m² | auf Anfrage