685 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   Helle und repräsentative Bürofläche mit bester Infrastruktur!

   8045 Graz

   Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von g…

   229.000,00 €

   Räume

   2

2. 

   Büro- / Geschäftsfläche mit 112 m² im Erdgeschoß – Top Lage & Parkplätze direkt vor Ort

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Zur Vermietung steht ein modernes und vielseitig nutzbares Büro- bzw. Geschäftslokal mit ca. 112 m² im Erdgeschoß. Die Fläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, flexible Raumaufteilung und gute Sichtbarkeit.Der großzügige Hauptraum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf individuell unterteilt werden. Ergänzt wird das Lokal durch zwei separate Nebenräume, die sich ideal als…

   112,6 m² | 957,10 €

   Miete (Netto)

   € 957,10

   Räume

   3

3. Moderne Bürofläche nahe A2 | ca. 287 m² mit 10 eigenen Parkplätzen

   Maggstraße, 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

   Diese moderne Bürofläche in Graz-St. Peter bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sofort einziehen möchten.287 m² Nutzfläche, zehn direkt zugeordnete Parkplätze, Glasfaser, Klimaanlage und die unmittelbare Nähe zur A2 schaffen einen Standort, an dem Ihr Team vom ersten Tag an produktiv arbeiten kann.Ihre Vorteile auf einen Blick:287 m² Bürofläche im 1. ObergeschossNur wenige Minuten zu…

   • Parkplatz

   287,43 m² | 2.841,03 €

   Miete (Netto)

   € 2.841,03

   Räume

   4

4. Attraktive Büroflächen in bester Lage – perfekt für Ihr wachsendes Unternehmen im Herzen der Business-Region!

   8041 Graz

   Attraktive Büroflächen in bester Lage – perfekt für Ihr wachsendes Unternehmen im Herzen der Business-Region!Diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes bietet auf 246,04 m² die ideale Umgebung für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität und Effizienz legen. Die sorgfältige Raumaufteilung und das freundliche Ambiente schaffen optimale Bedingungen für produktives Arbei…

   246,04 m² | 2.460,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.460,40

5. Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage – jetzt anfragen!

   8041 Graz

   Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche in verkehrsgünstiger Lage – jetzt anfragen!Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Nutzfläche von 118,75 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen.Die Fläche verfügt über einen Eingangsbereich, eine e…

   118,75 m² | 1.187,50 €

   Miete (Netto)

   € 1.187,50

6. Moderne Büroflächen von ca. 52 m² bis 187 m² mit Lageroption – Erstbezug nach Sanierung in Toplage von Graz!

   8055 Graz

   Im ersten Obergeschoß eines modernisierten Gebäudes stehen attraktive Büroflächen von ca. 52 m² bis 187 m² zur Verfügung.Die gesamte Einheit wurde umfassend saniert und modernisiert – der Erstbezug garantiert somit ein hochwertiges, zeitgemäßes Arbeitsumfeld.Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die Wärme wird angenehm über die Fußbodenheizung verteilt.Zudem stehen im H…

   • Parkplatz

   210.150,00 €

   Fläche

   70,05 m²

7. Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich Besichtigungstermin vereinbaren!

   8010 Graz

   Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich Besichtigungstermin vereinbaren!Hier geht's zum 360°-RundgangDiese stilvolle Gewerbeimmobilie bietet auf 150,60 m² Nutzfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Schöne Holzböden (Parkett), hohe Decken und großzügige Räume schaffen eine reprä…

   • Teilmöbliert

   150,6 m² | 1.350,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.350,00

   Räume

   5

8. Moderne Bürofläche in begehrter Lage: Kalvarinbergstraße als Ihr neuer Geschäftsstandort

   Kalvarienbergstraße, 8020 Graz

    Attraktives Büro in Graz: Effiziente Raumaufteilung, Klimaanlagen und Parkplatz inklusive!Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Kalvarienbergstraße, Graz – einer perfekten Umgebung für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg.Große Büroräumlichkeit mit rd. 71m²  befindet sich im 3.OG (Lift ist vorhanden) eines optimal gelegenen Neubauhaus (Baujahr 2000). Diese Bürofläche zeichnet sich durch…

   • Parkplatz

   70,53 m² | 635,00 €

   Miete (Netto)

   € 635,00

9. Moderne Bürofläche - Nähe Hilmteich ab sofort verfügbar!

   Auersperggasse, 8010 Graz

   ZUR VERMIETUNG gelangt eine moderne und helle Bürofläche in Grazer Premium-Lage nahe dem Hilmteich.Die Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoß und sind mit einem Lift erschlossen.Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.Bitte beachten Sie: Die Nutzung der Räumlichkeiten als Physiotherapiepraxis ist nicht möglich.Eckdaten:Nutzfläche ca.…

   • Altbau

   62,6 m² | 869,48 €

   Miete (Netto)

   € 869,48

   Räume

   3

10. Einzigartiges Büroanwesen Osterhof mit rd. 308 m² in Graz-Andritz

    Neustiftweg 7, 8045 Graz

    Das Büroanwesen Osterhof zählt zu den außergewöhnlichsten historischen Büro- und Gewerbeimmobilien im Raum Graz. Die repräsentative Liegenschaft vereint eindrucksvolle Architektur, geschichtsträchtiges Flair und modernen Nutzungskomfort auf höchstem Niveau. Über Generationen hinweg prägte das Anwesen das Erscheinungsbild der Umgebung von Neustift und beeindruckt bis heute durch seinen unverwechsel…

    • Garten
    • Balkon

    1.930.000,00 €

    Fläche

    307,83 m²

    Nutzfläche

    307,83 m²

    Räume

    9

11. Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Altbaucharme in der Grazer Herrengasse – Provisionsfrei!

    Herrengasse 9, 8010 Graz

    Im ruhigen Innenhof der Herrengasse 9 in Graz gelegen, bietet diese Altbaufläche im ersten Stock eine besondere Atmosphäre fernab des Straßenlärms. Drei offen miteinander verbundene Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch stilvolle abgerundete Decken und einzigartigen Altbaucharme. Ideal für kreative Konzepte, Studios, Praxen, Ateliers oder besondere Büronutzungen mit Charakter un…

    113,8 m² | 1.881,80 €

    Gesamtmiete

    € 1.881,80

    Räume

    2

12. Exklusiver Bürostandort mit Weitblick – Ihre neue Unternehmensadresse in Graz

    Gürtelturmplatz 1, 8020 Graz

    Am Gürtelturmplatz 1 bietet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die mehr als nur eine Bürofläche suchen:Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet diese rund 459 m² große Büroeinheit nicht nur großzügige, flexibel nutzbare Flächen, sondern auch eine beeindruckende Aussicht über Graz – ein täglicher Mehrwert für Sie, Ihr Team und Ihre Kunden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspiriere…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    459,14 m² | 6.657,53 €

    Miete (Netto)

    € 6.657,53

13. Repräsentatives Büro/ Ordination - Top-modern saniert! von 15m² bis 80m² möglich - Shared Use möglich!

    8010 Graz

    Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!Des Weiteren bi…

    • Balkon
    • Altbau

    80 m² | 960,00 €

    Gesamtmiete

    € 960,00

    Räume

    1

14. Modernes Büro in Graz: Gründerzeitstil trifft Innovation – 156 m² Arbeitsraum mit Charakter!

    Wastiangasse 12, 8010 Graz

    Hier verbinden sich der Charme der Gründerzeit mit den Annehmlichkeiten der modernen Arbeitswelt – ideal für Unternehmen, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.Highlights im Überblick:Ein Ambiente, das inspiriert: Hohe, lichtdurchflutete Räume mit kunstvollen Details der Gründerzeit schaffen eine Atmosphäre, die Kreativität fördert.Moderne Ausstattung: Glasfaser-Internet, Fernwärme und ein st…

    • Balkon
    • Altbau

    159,71 m² | 13,50 €

    Miete (Netto)

    € 13,50

    Räume

    5

15. Stilvolle Gewerbefläche in gut frequentierter Innenstadtlage - Provisionsfrei!

    Hans-Sachs-Gasse 3/Hammerlinggasse 1, 8010 Graz

    Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in guter Frequenzlage in der Grazer Innenstadt. Der Altbaucharakter mit eindrucksvollen Rundbögen und außergewöhnlicher Raumhöhe verleiht der Fläche einen besonderen Charakter und lässt sie deutlich größer wirken.Ideal für ein kleines Geschäftskonzept, Feinkost, Blumen oder Take-away. Eine kompakte Fläche mit viel Ausstrahlung und vielseitigem Nutzungsp…

    45,91 m² | 1.165,93 €

    Gesamtmiete

    € 1.165,93

    Räume

    2

16. GASTRO-CHANCE I GEIDORF I TOP ADRESSE I ATTRAKTIVE FLÄCHE I KELLER INCLUDED I BESTE SICHTBARKEIT I PROJEKT WOHNEN

    Theodor-Körner-Straße 75, 8010 Graz

    Traumhaftes Geschäftslokal mit Gastro-Potenzial in Bestlage von Graz-GeidorfHervorragende Sichtbarkeit & lichtdurchflutete GlasfrontDie großzügigen Glasflächen des Erdgeschosslokals sorgen ganztägig für viel natürliches Licht und ziehen durch die starke Passantenfrequenz in der Theodor-Körner-Straße höchste Aufmerksamkeit auf sich.Großzügige Nutzfläche – 350 m² vielseitig nutzbarDie beeindruck…

    • Terrasse
    • Altbau

    539.000,00 €

    Fläche

    350,24 m²

17. Exklusiver Standort in Graz-Webling: Repräsentative Neubaufläche für Handel, Gastronomie, Fitness oder Showroom – Jetzt Standortchance sichern!

    8053 Graz

    Exklusiver Standort in Graz-Webling: Repräsentative Neubaufläche für Handel, Gastronomie, Fitness oder Showroom – Jetzt Standortchance sichern!Im beliebten Grazer Stadtteil Wetzelsdorf entsteht derzeit ein modernes Neubauprojekt mit Mischnutzung. Im Erdgeschoß wird eine attraktive Gewerbeeinheit mit rund 1.265 m² Nutzfläche realisiert, die sich ideal für Nahversorgung, Einzelhandel oder ähnliche N…

    • Parkplatz

    1.264,99 m² | auf Anfrage

18. Helles Büro mit ausgezeichneter Anbindung - Ihr neuer Standort im Grazer Süden!

    8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter

    Zur Miete steht dieses helle und gut aufgeteilte Büro in Graz-St. Peter. Die Geschäftsfläche ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Die Fläche erstreckt sich über insgesamt 4 separat begehbare, großzügige Zimmer, welche als Büro oder auch als Besprechungsraum genützt werden können. Zusätzlich befindet sich in den Räumlichkeiten eine eigene Teeküche. Die Einheit hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 163,5…

    • Parkplatz

    163,53 m² | 3.922,45 €

    Miete (Netto)

    € 1.962,36

    Gesamtmiete

    € 3.922,45

    Räume

    4

19. Geschäftslokal Nähe Südtiroler Platz

    Feuerbachgasse 6, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    Geschäftsräumlichkeiten in bester Lage von  Graz – die Chance für Ihr neues Business!Sie suchen eine großzügige Büro- oder Einzelhandelsfläche in Graz, die all Ihre Anforderungen an Raum, Lage und Infrastruktur erfüllt? Dann ist dieses Angebot in 8010 Graz genau das Richtige für Sie! Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis oder Ih…

    170 m² | 1.677,97 €

    Miete (Netto)

    € 1.677,97

20. NEU

    Moderne Bürofläche beim Lendplatz

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit in einem preisgekrönten Wohn- und Geschäftshaus - Top G03-G06: ca. 496,34 m² im EG (lt. Parifizierungsgutachten) - Aufteilung: 4 Großraumbüros, mehrere Sanitärflächen, Teeküche, mehrere Abstellräume - Tiefgarage vor Ort - Indoor-Fahrradgarage - Kaufpreis Top G03-G06: ca. € 1.737.190,- netto - Verfügbar: ab 01.03.2027 (Bei Bedarf früher) Ausstattung: - Helle Räume…

    1.737.190,00 €

    Fläche

    496,34 m²

    Nutzfläche

    496,34 m²

21. NEU

    Geschäftsfläche im Süden von Graz

    8054 Graz

    Eckdaten: - Geschäftsfläche im Süden von Graz - Nutzfläche: ca. 171,40 m² - Ausstattung: Klimaanlage, LED-Beleuchtung, werbewirksame Schaufensterflächen - Aufteilung: Verkaufsraum, Abstellraum, WC, Warenannahmeraum mit Doppeltüre nach außen - Parkplätze: direkt vor Ort anmietbar - Mietzins: ca. € 1.887,60 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 257,10 zzgl. 20 % USt. - Verf…

    171,4 m² | 1.887,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.887,60

    Gesamtmiete

    € 1.887,60

22. NEU

    Büro in Frequenzlage im Arlandcenter Graz

    8045 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ab ca. 200 m² •Mietzins: ca. € 1.900,- / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 444 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche •Fernwärm…

    200 m² | 1.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.900,00

    Gesamtmiete

    € 1.900,00

23. NEU

    Zentrales Geschäftslokal in Grazer Altstadt

    8010 Graz

    Das Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt. Die Lage in der Fußgängerzone verspricht hohe Sichtbarkeit und Frequenz. Verfügbare Mieteinheit: Nutzfläche: ca. 44,6 m² Aufteilung: Geschäftsfläche, Lager, Sanitärfläche Eine weitere Geschäftsfläche mit ca. 239 m² ist am selben Standort noc…

    44,6 m² | 1.671,24 €

    Miete (Netto)

    € 1.671,24

    Gesamtmiete

    € 1.671,24

24. NEU

    Bürofläche in Graz Straßgang

    8053 Graz

    Beschreibung:Die Bürofläche befindet sich im Stadtteil Graz-Straßgang. Durch die Lage direkt entlang der Straßganger Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung/Bus ist ca. 200 m² entfernt, der Autobahnzubringer/Verteilerkreis Webling ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die innere Stadt ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet s…

    352,7 m² | auf Anfrage

25. NEU

    Handelsfläche in hoch frequentierter Lage

    8054 Graz

    Zur Vermietung steht eine Handelsfläche in Fachmarktzentrum Graz - Webling. Das Fachmarktzentrum Webling befindet sich direkt am hoch frequentierten Weblinger Gürtel im Süden von Graz. Verfügbare Mieteinheit: Top 6: ca. 315 m², aufgeteilt in:  - Handelsfläche ca. 282,78 m² - Auslagefront ca. 7 m - Restflächen Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum Werbeflächen: Fassade, Werbepylon Hei…

    315 m² | 3.465,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.465,00

    Gesamtmiete

    € 3.465,00