565 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   GRAZ ZENTRUM - ab 8,50€/m² netto Repräsentative BÜROFLÄCHEN IN GUTER LAGE LAGE MIT VIEL POTENZIAL!

   Strauchergasse, 8020 Graz

   Bürohaus mit 5 Etagen - Ideal für Ihr Unternehmen!Perfekte Lage, bei Bedarf voll ausgestattet und bereit für Ihren Erfolg.Willkommen in Ihrem neuen Firmenstandort! Dieses großzügige Bürohaus erstreckt sich über fünf Etagen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 905m². Mit einem modernen Aufzug für bequemen Zugang zu den Stockwerken (5.OG nur per Treppe erreichbar) ist dieses Objekt perfekt für Unter…

   905,52 m² | 8,50 €

   Miete (Netto)

   € 8,50

2. 

   Penthouse Büro in Grazer Innenstadt

   8010 Graz

   Das Penthouse wurde 1962 auf dem klassischen Zinshaus errichtet, indem der Dachstuhl abgetragen und zwei Geschosse mit je 400 m² aufgebaut wurden.Die Raumaufteilung ist komplett flexibel - von Loft bis kleinteilig.MidCenturyModernInnovativ, inspirativ, inmitten & nachhaltigEU- taxonomiekonformKühlung (Deckenkühlung & Wärmepumpe)AkkustikspritzputzRecyclierte AlufensterIntelligente Haustechn…

   410 m² | 6.560,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.560,00

   Gesamtmiete

   € 6.560,00

3. Penthouse Büro in Grazer Mitte

   8010 Graz

   Das Penthouse wurde 1962 auf dem klassischen Zinshaus errichtet, indem der Dachstuhl abgetragen und zwei Geschosse mit je 400 m² aufgebaut wurden.Die Raumaufteilung ist komplett flexibel - von Loft bis kleinteilig.MidCenturyModernInnovativ, inspirativ, inmitten & nachhaltigEU- taxonomiekonformKühlung (Deckenkühlung & Wärmepumpe AkkustikspritzputzRecyclierte AlufensterIntelligente Haustechn…

   345 m² | 5.520,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.520,00

   Gesamtmiete

   € 5.520,00

4. Penthouse Büro im Herzen von Graz

   8010 Graz

   Das Penthouse wurde 1962 auf dem klassischen Zinshaus errichtet, indem der Dachstuhl abgetragen und zwei Geschosse mit je 400 m² aufgebaut wurden.Die Raumaufteilung ist komplett flexibel - von Loft bis kleinteilig.MidCenturyModernInnovativ, inspirativ, inmitten & nachhaltigEU- taxonomiekonformKühlung (Deckenkühlung & Wärmepumpe AkkustikspritzputzRecyclierte AlufensterIntelligente Haustechn…

   755 m² | 12.080,00 €

   Miete (Netto)

   € 12.080,00

   Gesamtmiete

   € 12.080,00

5. Traumbüro in Bestlage der Grazer Innenstadt – Gestalten Sie mit!

   Kaiserfeldgasse, 8010 Graz

   Traumbüro in Bestlage der Grazer Innenstadt – Gestalten Sie mit!Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Büro in absoluter Top-Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Zur Vermietung steht eine exklusive Büroräumlichkeit im Herzen der Grazer Innenstadt, nur wenige Schritte von Hauptplatz, Jakominiplatz und Herrengasse entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte öffentliche Anbi…

   104 m² | auf Anfrage

6. Neubau schlüsselfertige Geschäftsflächen - Ausbau nach Mieterwunsch

   8020 Graz

   Folgende schlüsselfertige Flächen stehen im Erdgeschoss eines Neubaus zur Verfügung:•250 m²•74 m²•76 m²•256 m²

   250 m² | 3.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 3.000,00

7. GARAGENPLATZ IN GÖSTINGER STRASSE 220 ZU VERKAUFEN

   8051 Graz

   Entdecken Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit in Graz! Zum Kauf angeboten wird ein erstklassiger Tiefgaragenplatz. Diese Anlage bietet nicht nur Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen Wertzuwachs in einem der dynamischsten Immobilienmärkte von Österreich. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage des Tiefgaragenplatzes, die einen bequemen und schnellen Zugang zu den wich…

   25.000,00 €

8. *Lendplatz: Hofgebäude mit Zufahrt in Toplage am Lend!*

   8020 Graz

   Offenes Hofgebäude auf 2 Etagen - als Lager, Atelier, Werkstatt, oder Kreativraum! Perfekt im Innenhof eines Gründerzeithauses unmittelbar beim Lendplatz gelegen. Die Zufahrt erfolgt über den Innenhof (PKW oder Bus möglich - Lkw nicht möglich). Ein Parkplatz bzw. eine Stellfläche direkt vor dem Objekt kann optional zugemietet werden.Mit Adaptierungsarbeiten läßt sich das Obergeschoß zu verschieden…

   105 m² | 692,00 €

9. Altbauflair in Toplage – vielseitig nutzbare Räumlichkeit nahe Kaiser-Josef-Platz

   Mandellstraße 26, 8010 Graz

   Großzügige Büro-, Kanzlei- oder Therapiepraxismöglichkeiten in zentraler Lage! Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsadresse - sei es als Büro, Kanzlei oder Therapiepraxis. Nur wenige Gehminuten vom Kaiser-Josef-Platz entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ra…

   • Balkon

   115 m² | 1.540,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.283,33

   Gesamtmiete

   € 1.540,00

   Räume

   4

10. LEVEL-KS1|Neubau mit Ausblick + umlaufenden Terrassenflächen

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    •Neubauprojekt LEVEL KS1 | Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•Begrünter Innenhof, teilweise begr…

    • Terrasse

    500 m² | 7.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.750,00

    Gesamtmiete

    € 7.750,00

11. Logistik in Prime Lage Graz

    Styriastraße 28, 8042 Graz

    Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz. Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Hallenfläche: ab 3.600 m², teilbar ab 1.800 m²Bürofläche: 423m², teilbar

    3.600 m²

12. Neue und moderne Büroflächen in perfekter Lage

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf

    •Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz•Ab Q3/2026: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen•Perfekte Lage und Infrastruktur•Ausbau nach Mieterwunsch und schlüsselfertige Übergabe•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stell…

    2.600 m² | 39.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 39.000,00

    Gesamtmiete

    € 39.000,00

13. Neuer Bürostandort - Atrium mit Glasdach

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf

    •Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz•Ab Q3 2026: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen•Perfekte Lage und Infrastruktur•Ausbau nach Mieterwunsch und schlüsselfertige Übergabe•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stell…

    100 m² | 1.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.650,00

    Gesamtmiete

    € 1.650,00

14. Schüsselfertige Büroflächen - MQG Messequadrant Graz

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf

    •Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz•Ab Q3 2026: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen•Perfekte Lage und Infrastruktur•Ausbau nach Mieterwunsch und schlüsselfertige Übergabe•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stell…

    1.800 m² | 27.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 27.000,00

    Gesamtmiete

    € 27.000,00

15. Neubau Büroflächen - Ausbau nach Mieterwunsch

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf

    •Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz•Ab Q3 2026: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen•Perfekte Lage und Infrastruktur•Ausbau nach Mieterwunsch und schlüsselfertige Übergabe•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stell…

    360 m² | 5.940,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.940,00

    Gesamtmiete

    € 5.940,00

16. Perfekte Anbindung - Büro - Neubau - MQG

    8010 Graz,07.Bez.:Liebenau / Schillingsdorf

    •Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz•Ab Q3 2026: rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen•Perfekte Lage und Infrastruktur•Ausbau nach Mieterwunsch und schlüsselfertige Übergabe•Großzügige Grünflächen (Parks) und Geh- und Radwege•Sehr guter Nutzermix und Gastronomie im Haus•Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stell…

    500 m² | 7.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.500,00

    Gesamtmiete

    € 7.500,00

17. LEVEL-KS1|TOP-Büros mit Terrassenflächen

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    •Neubauprojekt LEVEL - KS1- Das neue Highlight der Grazer Skyline•Fertigstellung: Juni 2026•Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)•Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)•Moderne Grundrisse•Gute Teilbarkeiten •Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen•Zugang zur Dachterrasse im 5.OG•Hervorragende Sichtbarkeit •Kundenparkplätze & Car Sharing •Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus•Tiefgarage •Lagerflächen im UG•B…

    • Terrasse

    1.880 m² | 29.140,00 €

    Miete (Netto)

    € 29.140,00

    Gesamtmiete

    € 29.140,00

18. Modernes Büro mit eigener Terrasse

    8020 Graz,04.Bez.:Lend

    •Bürofläche mit rund 470 m² im 4. Obergeschoss •Klimatisiert •Barrierefrei mittels Lift erreichbar•Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung vorhanden

    • Terrasse

    500 m² | 6.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.750,00

    Gesamtmiete

    € 6.750,00

19. Große Büroräumlichkeit mit guter Verkehrsanbindung und Terrasse - Provisionsfrei!

    Conrad-von-Hötzendorf-Straße 165, 8010 Graz

    Das Büro hat eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit den Öffis als auch mit dem Auto. Es besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche, einem Kunden und einem Mitarbeiter WC, einem Gang und einer großzügigen Terrasse. Garagenparkplätze können extra angemietet werden.

    • Balkon
    • Terrasse

    103,08 m² | 1.832,36 €

    Gesamtmiete

    € 1.832,36

    Räume

    4

20. GROSSZÜGIGE RÄUMLICHKEITEN MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!

    Grieskai 76, 8020 Graz

    Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab Jänner 2026 verfügbar Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte. Highlights: * repräs…

    • Terrasse

    351 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

    Räume

    6

21. ATTRAKTIVE RÄUMLICHKEITEN ALS BÜRO ODER ORDINATION AM GRIESKAI ZU VERMIETEN!

    Grieskai 76, 8020 Graz

    Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab Jänner 2026 verfügbar Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte. Highlights: * repräs…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    351 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.500,00

    Räume

    8

22. Innenstadt-Büro in der Sporgasse - Provisionsfrei!

    Sporgasse 6, 8010 Graz

    Dieses Objekt besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer Küche, einem Bad mit Waschbecken sowie einem WC. Das Büro liegt direkt in der stark frequentierten Sporgasse und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung.

    115 m² | 1.350,58 €

    Gesamtmiete

    € 1.350,58

    Räume

    3

23. 2-Zimmer Ordination am Jakominiplatz- Provisionsfrei!

    Jakominiplatz 1-6, 8010 Graz

    Diese Ordination befindet sich im 1.Stock des Hauses und besteht aus 2 Zimmern einer kleinen Küche und einem Warteraum. Durch die Lage am Jakominiplatz ist der Bestand gut an den öffentlichen verkehr angebunden.

    75,94 m² | 976,57 €

    Gesamtmiete

    € 976,57

24. GASTO-LOKAL in zentralster LAGE in GRAZ zur Vermietung - Radetzkystraße/Jakominiplatz

    8010 Graz

    Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Gastronomen in einer der charmantesten Städte Österreichs – Graz. Diese markante Gastronomie-Immobilie zur Miete kombiniert hervorragende Lage mit unendlichem Potenzial für Ihre kulinarischen Visionen.Das Objekt befindet sich im Herzen von Graz, einer Stadt, die reich an Kultur und Geschichte ist und sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen …

    262,26 m² | 14.555,54 €

    Miete (Netto)

    € 9.253,78

    Gesamtmiete

    € 14.555,54

25. Charmantes Gastronomielokal in bester Stadtlage

    8010 Graz

    Charmantes Gastronomielokal in bester Stadtlage8010 Graz Dieses hervorragend gelegene Lokal mit zwei Gasträumen befindet sich in Top-Lage im beliebten Bezirk Jakomini in Graz. Ideal für Gastronomiebetriebe, die sowohl von der zentralen Lage als auch vom charmanten Ambiente profitieren möchten.Dank der erstklassigen Lage, des gemütlichen Schanigartens und der durchdachten Raumaufteilung bietet dies…

    95 m² | 1.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 978,00

    Gesamtmiete

    € 1.400,00

    Räume

    2