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Ebenerdiges Geschäftslokal mit großer Glasfront! Ab sofort

Kosten

Mietpreis/m²
€ 7,80
Miete (Netto)
€ 690,30
Betriebskosten
€ 199,03
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2
Heizungsart
Zentralheizung
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
53,1 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
53,1 m²
Bürofläche
53,1 m²
Lagerfläche
58 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
entkernt

Energie

HWB (kWh/m²a)
110
HWB-Klasse
C
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in der Petersgasse 15/17, gegenüber der Steyrergasse und der TU-Graz, in einer stark frequentierten Lage.

Die große Auslagenfront bietet einen zusätzlichen Blickfang für dieses Objekt.

Raumprogramm: Verkaufs-/Büroflächen, Küchenbereich/Sozialraum, Toiletten.
Variable Gestaltung durch Trockenbauwände.

Großer Lagerkeller inklusive.

Starten Sie jetzt mit Ihrem Business durch und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <475m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <50m
Universität <100m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <400m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <350m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <1.375m
Flughafen <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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