685 Gewerbeimmobilien in Graz

1. 

   Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

   8055 Graz

   Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminute…

   168,44 m² | auf Anfrage

2. 

   Neubau Büroflächen in Graz-Puntigam

   8055 Graz

   Beschreibung: Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminute…

   298,12 m² | auf Anfrage

3. Hochwertiges Dachgeschossbüro mit Empfangsfläche

   8020 Graz

   Eckdaten: - Neubau Erstbezugsbüro im Bezirk Gries - Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 762 m² - Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 60 m² (ideal für Empfang, Rezeption oder Gemeinschaftsraum) - Raumaufteilung Dachgeschoss: flexibel und mieterspezifisch nach Vereinbarung - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Mietzins Dachgeschoss: ca. € 12.195,20 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Erdgeschoss: ca. € 952,48 zzgl. 2…

   762,02 m² | 12.195,20 €

   Miete (Netto)

   € 12.195,20

   Gesamtmiete

   € 12.195,20

4. #SQ ---FLEXIBLE BÜROS IM BUSINESS CENTER IN GRAZ---

   8020 Graz

   Zur Miete gelangen neuwertige Büros im Office Park in Graz mit herausragendem Blick auf die Mur. Graz ist Österreichs zweitgrößte Stadt und bietet eine hervorragende strategische Lage.Eckdaten im Überblick:Zimmer: je nach BeliebenBüro: 10-300m² (ab € 575,00,--)Büro/Coworking: 5-300m² (ab € 253,00,--)Stockwerk: 6Lift: jaBeschreibung: Hier finden Sie praktische Büros, die sowohl einzelne Büros und M…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   9 m² | 479,16 €

   Miete (Netto)

   € 479,16

5. #SQ - RENDITEOBJEKT - ARBEITERWOHNHEIM DIREKT AN DER MUR - GRAZ

   8055 Graz

   Zum Verkauf gelangt ein Arbeiterwohnheim mit insgesamt 55 Betten und überwiegend garantierter Vermietung Das Gebäude liegt zwischen Stadtzentrum und Flughafen Graz und wurde 1994/95 errichtet.Es befindet sich in einem guten Bau und Erhaltungszustand und verfügt über 3 oberirdische Stockwerke ( 1 OG und 2 OG) sowie ein Kellergeschoß.Eckdaten im Überblick:Arbeiterwohnheim mit 55 BettenNutzfläche: ca…

   • Möbliert

   2.290.000,00 €

   Fläche

   1.305 m²

6. Erstbezug: Frisch saniertes Altbau-Büro mit 7 Zimmern in Bestlage (ca. 180 m²)

   Schmiedgasse, 8010 Graz

   Top 8: Frisch saniertes Büro mit 7 Zimmern – ca. 180 m² (Erstbezug)Dieses großzügige Büro wird aktuell saniert und bietet die seltene Möglichkeit, eine Fläche in Bestlage nahezu im Erstbezugszustand zu beziehen.Einige Restarbeiten (WC, Boden) werden aktuell fertiggestellt – die Vermarktung kann bereits erfolgen.Fläche & Aufteilung:ca. 180 m²7 ZimmerVorzimmerWCAbstellraumHighlights:frisch sanie…

   • Balkon
   • Altbau

   180 m² | 2.181,15 €

   Miete (Netto)

   € 1.813,98

   Gesamtmiete

   € 2.181,15

   Räume

   7

7. Puntigam Wohn und Geschäftshaus

   8055 Graz

   Die Liegenschaft besteht aus 3 Etagen im Erdgeschoss befindet sich ein langjähriger bestehender Gastronomiebetrieb mit 292m2 der seit 28 Jahren vermietet ist und immer vom gleichen Betreiber geführt wurde. Die Gastronomieflächen bestehen im Innenbereich ca. 120 Sitzplätze aus einen Schankraum mit Theke, zwei Gästezimmer, einer Hauptküche und einer Nebenküche für die Zubereitung von Brötchen und Ca…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert
   • Altbau

   1.350.000,00 €

   Fläche

   806 m²

   Grundstücksfläche

   1.154 m²

   Räume

   15

8. Hochwertige Industrie- und Logistikhalle mit Bürotrakt

   8041 Graz

   Eckdaten: - Halle im Gewerbeumfeld im Grazer Bezirk St.-Peter - Gesamtfläche Halle: ca. 8.980 m², davon: - Lager: ca. 8.559 m² - Büro- und Nebenflächen: ca. 421 m² - Mietzins: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - 10 Heckrampen - 1 Seitenentlade Rampe - Hallenhöhe: ca. 7,5 m - Boden schwerlasttauglich - Glasfaser Anschluss (Citycom) - Parkplätze vorhanden Lage &am…

   8.980 m² | auf Anfrage

9. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

   8020 Graz

   Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 71,18 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkei…

   • Parkplatz

   71,18 m² | 782,98 €

   Miete (Netto)

   € 782,98

   Räume

   3.5

10. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 71,18 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkei…

    • Parkplatz

    129,99 m² | 1.429,89 €

    Miete (Netto)

    € 1.429,89

    Räume

    3.5

11. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 174,60 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichke…

    • Parkplatz

    174,6 m² | 1.920,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.920,60

    Räume

    2.5

12. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 67,32m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkeit…

    • Parkplatz

    67,32 m² | 740,52 €

    Miete (Netto)

    € 740,52

    Räume

    2.5

13. Bürofläche in hochfrequentierter Lage

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit EG – Top 6 und Top 7 - Nutzfläche: ca. 202,03 m² - Ausstattung: helle Büros, WC-Flächen, Küche, Verkabelung CAT 5/6 - Hauptmietzins: ca. € 2.222,33 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 535,38 zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 171,73 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Weitere Einheiten am Standort: - Büro Top 20: ca. 160,02 m² - Lager: ca. 172 m²…

    202,03 m² | 2.222,33 €

    Miete (Netto)

    € 2.222,33

    Gesamtmiete

    € 2.222,33

14. Vielseitige Gewerbefläche ca. 382 m² – Büro, Betrieb & Lager - zu mieten

    8020 Graz

    Gewerbefläche nahe Hauptbahnhof – Ideal für Büro, Betrieb & LagerDiese ca. 382 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts, die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die Büro-, Betriebs- und Lagerflächen effizient vereint. Dank der ebenerdigen Lage sind Anlieferungen und Kundenverkehr unkompliziert möglich. Die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof bi…

    382,3 m² | 5.826,25 €

    Miete (Netto)

    € 3.823,00

    Gesamtmiete

    € 5.826,25

15. Keine Provision - Nibelungengasse 54, 8010 Graz - Zentral. Hell. Vielseitig. – Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Graz

    Nibelungengasse 54, 8010 Graz

    Ob etabliertes Unternehmen oder aufstrebendes Start-up – diese Bürofläche ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für individuelle Büro- oder Praxisräume, Besprechungszimmer sowie einen einladenden Empfangsbereich.Schon beim Betreten überzeugt das helle und freundliche Ambiente. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die K…

    • Parkplatz

    173 m² | 1.453,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.453,20

    Räume

    9

16. Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Graz Wetzelsdorf

    8020 Graz

    Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Grottenhofstraße, direkt an der Kreuzung zur Straßgangerstraße im Westen von Graz. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Verfügbare Mieteinheit: Bürofläche: ca. 447 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: helle Flächen, teilweise klimatisiert Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % …

    447 m² | 4.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.000,00

17. Bürofläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung:Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 589,48 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: Gesamt 589,48 m²davon2.OG: ca. 294,74 m²3. OG: ca. 294,74 m²(auch separat anzumieten) Verfügbar: ab 01.02.2026Ausstattung: Fußbodenhe…

    589,48 m² | auf Anfrage

18. Bürofläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 294,74 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die Lage nahe der Puntigamer Straße ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. Eine öffentliche Anbindung befindet sich direkt vor dem Gebäude. Bürofläche: 2.OG: ca. 294,74 m² und 3. OG: ca. 294,74 m² Separat zu vermieten! Verfügbar: ab 01.02.2026 Ausstattung: Fußbodenhei…

    294,74 m² | 4.954,63 €

    Miete (Netto)

    € 4.126,36

    Gesamtmiete

    € 4.954,63

19. Prächtiges Eckzinshaus in phantastischer Lage mit viel Entwicklungspotential!

    8010 Graz

    Zum Verkauf kommt ein Architekturjuwel aus dem Jahr 1912 in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der steirischen Landeshauptstadt Graz. Es liegt im 3. Stadtbezirk von Graz, in Geidorf. Dieser Bezirk ist sehr zentral, nördlich der Altstadt und des Schlossbergs. In diesem Bezirk befinden sich z.B. auch die Universität Graz und das Universitätsklinikum (LKH-Ost). Das Objekt ist Teil der Zone III (G…

    4.499.000,00 €

    Grundstücksfläche

    502 m²

20. Top Geschäftslokal 45m² in 8042 Graz, zentral, gepflegt, mit Kellerabteil

    Sankt Peter Hauptstraße 61, 8042 Graz

    Geschäftslokal im ikonischen „Schimautz-Gebäude“Standort mit Strahlkraft und TraditionDas gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im lokal weithin bekannten „Schimautz-Gebäude“ – einem Objekt, das im Bezirk seit Jahrzehnten für Beständigkeit, handwerkliche Qualität und wirtschaftliche Stabilität steht. Die Liegenschaft hat sich als fixer Bestandteil der Nahversorgung etabliert und genießt ein…

    45,45 m² | 522,67 €

    Miete (Netto)

    € 522,67

    Räume

    1

21. Großräumige Lager-/Hallenflächen in der Triester Straße

    8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

    Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der…

    1.500 m² | auf Anfrage

22. Bürofläche in St. Peter zu vermieten

    Petersgasse, 8010 Graz

    In der Petersgasse 51, 8010 Graz, stehen drei erstklassige Büroräume (Büro 3, 4 und 5) in einem modernen Neubau zur Vermietung. Mit einer Gesamtfläche von 167,30 m² bieten diese Räumlichkeiten die perfekte Grundlage für ein effizientes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Die Büros liegen nah beieinander und können sowohl einzeln als auch kombiniert genutzt werden – eine flexible Lösung, die sich in…

    167,3 m² | 2.676,80 €

    Gesamtmiete

    € 2.676,80

    Räume

    3

23. Attraktive Lager-/Hallenflächen in der Triester Straße

    8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

    Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der…

    3.657 m² | auf Anfrage

24. Stilvolle Geschäftsfläche im Zentrum von Graz – provisionsfrei, 48 m²

    Bürgergasse 7, 8010 Graz

    Diese charmante Geschäftsfläche vereint historischen Charakter mit modernem Komfort – mitten in der begehrten Grazer Bürgergasse.Der straßenseitige Verkaufsraum mit elegantem Terrazzoboden schafft ein repräsentatives Ambiente für Ihren Auftritt.Ergänzt wird das Objekt durch einen Vorraum, einen hochwertig sanierten Sanitärbereich sowie einen flexibel nutzbaren Nebenraum – ideal als Büro oder Lager…

    48 m² | 720,00 €

    Gesamtmiete

    € 720,00

    Räume

    4

25. Stilvolle Ordination im historischen Stadtpalais – zentral, klimatisiert, provisionsfrei, 231 m²

    Stempfergasse 3, 8010 Graz

    Inmitten der Grazer Altstadt erwartet Sie diese repräsentative Ordination im dritten Stock eines prachtvoll restaurierten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert. Historischer Charme trifft hier auf moderne Funktionalität – ein ideales Umfeld für eine Praxis mit Anspruch.Auf rund 231 m² stehen drei helle Behandlungs- bzw. Ordinationsräume, ein einladender Empfangsbereich, Sanitäranlagen sowie ein prak…

    231 m² | 2.286,90 €

    Gesamtmiete

    € 2.286,90

    Räume

    8