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Vielseitige Gewerbefläche ca. 382 m² – Büro, Betrieb & Lager - zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.826,25
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 3.823,00
Betriebskosten
€ 1.032,21
Kautionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Büroräumlichkeiten, Lagerfläche, Produktionsfläche, Erreichbarkeit, Stellplätze im Innenhof optional anmietbar, Hervorragende Anbindung, WC & Dusche
Merkmale
Fläche
382,3 m²
Baujahr
1986
Nutzfläche
382,3 m²
Bürofläche
382,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
101.70
HWB-Klasse
D
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Gewerbefläche nahe Hauptbahnhof – Ideal für Büro, Betrieb & Lager
Diese ca. 382 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts, die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die Büro-, Betriebs- und Lagerflächen effizient vereint.
Dank der ebenerdigen Lage sind Anlieferungen und Kundenverkehr unkompliziert möglich.
Die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ausstattung & Highlights
• Kombination aus Büro-, Betriebs- und Lagerflächen
• WC & Dusche
• Erdgeschosslage
• Hervorragende Anbindung
• Nähe zum Hauptbahnhof
• Stellplätze im Innenhof optional anmietbar
Miete/netto € 10,00/m²/Monat
Betriebskosten/netto € 2,70/m²/Monat
Heizkosten/netto € 0,50/m²/Monat
Endenergiebedarf:
Diese ca. 382 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts, die Immobilie überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, die Büro-, Betriebs- und Lagerflächen effizient vereint.
Dank der ebenerdigen Lage sind Anlieferungen und Kundenverkehr unkompliziert möglich.
Die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ausstattung & Highlights
• Kombination aus Büro-, Betriebs- und Lagerflächen
• WC & Dusche
• Erdgeschosslage
• Hervorragende Anbindung
• Nähe zum Hauptbahnhof
• Stellplätze im Innenhof optional anmietbar
Miete/netto € 10,00/m²/Monat
Betriebskosten/netto € 2,70/m²/Monat
Heizkosten/netto € 0,50/m²/Monat
Endenergiebedarf: