142 Gewerbeimmobilien in Innere Stadt

1. 

   Hochwertige Bürofläche mit Rundumblick

   8010 Graz

   Eckdaten: - exklusive Bürofläche im 10. OG mit Rund-um-Panoramablick über Graz - LEED-Platin zertifiziertes Gebäude - Nutzfläche: ca. 766 m², teilbar in ca. 314 m² und ca. 448 m² - Aufteilung Gesamtobjekt: ca. 17 einzelne Büroräume, großer Empfangsbereich, Archiv, Sanitärflächen, 2 Teeküchen - Mietzins: ca. € 15,37 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 4,30 / m² pro Monat zz…

   314 m² | 4.826,18 €

   Miete (Netto)

   € 4.826,18

   Gesamtmiete

   € 4.826,18

2. 

   Neubau-Geschäftsfläche in St. Leonhard

   8010 Graz

   Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

   454.600,00 €

   Fläche

   109,18 m²

3. Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

   8010 Graz

   Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

   454.600,00 €

   Fläche

   109,18 m²

   Nutzfläche

   109,18 m²

4. Neubau Büroflächen in Graz

   8010 Graz

   Beschreibung: Das zukünftige Büroobjekt befindet sich in der steirischen Landeshauptstadt Graz, mit ca. 300.000 Einwohnern. Die Stadt Graz sowie das Grazer Umland sind u.a. bekannt als starker und stetig wachsender Wirtschaftsstandort; namhafte Unternehmen wie Magna, AVL, Knapp, Anton Paar, Andritz, Fresenius, Kristl u. Seibt, AT&S, Samsung, uvm. sind fester Bestandteil der hiesigen Industrie.…

   1.000 m² | auf Anfrage

5. Büroeinheit in zentraler Altstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheit in Grazer Altstadt (Geschäftslokal-Nutzung auch möglich) - Nutzfläche: ca. 239,31 m² - bestehend aus 7 Räumen sowie Sanitäranlagen - Mietzins: ca. € 5.533,52 - Betriebskosten: ca. € 451,48 - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Im selben Objekt ist noch eine weitere Einheit mit ca. 45 m² verfügbar. Lage & Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in einem gepf…

   239,31 m² | 5.533,52 €

   Miete (Netto)

   € 5.533,52

6. Geschäftslokal in zentraler Altstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: - Geschäftslokal in Grazer Altstadt (Büronutzung auch möglich) - Nutzfläche: ca. 239,31 m² - bestehend aus 7 Räumen sowie Sanitäranlagen - Mietzins: ca. € 5.533,52 - Betriebskosten: ca. € 451,48 - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Im selben Objekt ist noch eine weitere Einheit mit ca. 45 m² verfügbar. Lage & Beschreibung: Die sofort verfügbare Geschäftseinheit befindet si…

   239,31 m² | 5.533,52 €

   Miete (Netto)

   € 5.533,52

7. Moderne Büroimmobilie am Augarten – Repräsentativer Standort mit Skalierungspotenzial

   8010 Graz

   Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in unmittelbarer Augartenlage vereint zentrale Sichtbarkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Infrastruktur zu einer nachhaltigen Investment- und Unternehmenslösung.Auf rund 1.206 m² Nutzfläche verteilen sich flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit insgesamt 20 Räumen, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglichen – vom klassischen Unternehmenssitz bis…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   4.000.000,00 €

   Fläche

   1.206 m²

   Nutzfläche

   1.206 m²

   Räume

   20

8. Repräsentatives Bürogebäude am Augarten in Graz – Moderne Architektur mit 40 Stellplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

   8010 Graz

   Dieses hochwertige Büroobjekt in erstklassiger Lage unmittelbar beim Augarten in Graz vereint moderne Architektur, funktionale Flächenstruktur und eine starke Außenwirkung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, gut erreichbaren und zugleich repräsentativen Standort suchen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.753 m² erstrecken sich die Büroflächen über vier Etag…

   • Parkplatz

   6.000.000,00 €

   Fläche

   1.753 m²

   Nutzfläche

   1.753 m²

   Räume

   30

9. Büro- Praxis- oder Therapieräume in bester UNILAGE...!

   8010 Graz

   "CITY YOGA ODER DOCH GANZ WAS ANDERES ? BÜRO- PRAXIS - ODER THERAPIERRÄUMLICHKEITEN IN ALLERBESTER UNILAGE...„Genial, Günstig und Gut gelegene “ - Räumlichkeitenim Bankgebäude Zinzendorfgasse der Raiffeisen - Landesbank Steiermark AG ! "CITY YOGA OR SOMETHING COMPLETELY DIFFERENT? OFFICE, PRACTICE, OR THERAPY SPACES IN A PRIME UNIVERSITY LOCATION..."Brilliant, Affordable and Well-located" - S…

   95 m² | 1.284,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.070,00

   Gesamtmiete

   € 1.284,00

   Räume

   3

10. Großzügiges ca. 160 m² Büro mit moderner Infrastruktur

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Top 10: Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.Fläche & Aufteilung:ca. 159,5 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, KellerabteilAusstattung & Zustand:sehr guter, gepflegter Zustandmoderne IT- und Netzwer…

    • Balkon
    • Altbau

    159,5 m² | 2.062,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.671,85

    Gesamtmiete

    € 2.062,28

    Räume

    4

11. Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Top 7: Altbau trifft moderne Büroqualität (ca. 132 m²)In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.Fläche & Aufteilung:ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit B…

    • Balkon
    • Altbau

    132 m² | 1.628,32 €

    Miete (Netto)

    € 1.305,21

    Gesamtmiete

    € 1.628,32

    Räume

    4

12. Effizientes Büro mit moderner Ausstattung (ca. 148 m²)

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.Fläche & Aufteilung:ca. 148 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, KellerabteilAusstattung & Zustand:sehr guter, gepflegter Zustandmoderne IT- und Netzwerkstruktur …

    • Balkon
    • Altbau

    148 m² | 1.832,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.470,58

    Gesamtmiete

    € 1.832,86

    Räume

    3

13. IHR STANDORT IN DER GRAZER CITY-GENIAL ZENTRALE BÜRORÄUMLICHKEITEN K 4!

    8010 Graz

    Nützen Sie den gut eingeführten Büro- oder Ordinationsstandort dieser Liegenschaft in besterGrazer Innenstadtlage! Innovative Unternehmer gönnen ihrem Betrieb jenenStandort, der den wirtschaftlichen Erfolg und Wachstum für die Zukunftgarantiert. Take advantage of this well-established office or practice location in a primeGraz city center spot! Innovative entrepreneurs provide their business …

    215 m² | 4.123,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.365,00

    Gesamtmiete

    € 4.123,70

    Räume

    5

14. Großzügige Bürofläche mit Direktlift im Herzen von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: • Repräsentative Bürofläche in bester Grazer Innenstadtlage • Nutzfläche: ca. 361,35 m² • Mietzins: ca. € 4.336,20 zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 864,68 zzgl. 20 % USt. • Heizkosten (Fernwärme): Direktabrechnung • Verfügbarkeit: ab sofort Details: • Raumaufteilung: 11 Büroräume, Küche, WC-Anlagen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel-, Team- und Besprechun…

    361,35 m² | 4.336,20 €

    Miete (Netto)

    € 4.336,20

    Gesamtmiete

    € 4.336,20

15. Repräsentatives Büro in zentraler Lage von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: •Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 158,85 m² •Hauptmietzins: ca. € 2.096,82 zzgl. 20 % USt. •Betriebskostenakonto: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 300,00 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab 01.01.2027 Details: •2. Obergeschoß, barrierefrei mit Lift erreichbar •hochwertig sanierte Büroeinheit im Altbau •Rauma…

    158,85 m² | 2.096,82 €

    Miete (Netto)

    € 2.096,82

    Gesamtmiete

    € 2.096,82

16. Großzügige Bürofläche im Palais Trauttmansdorff ca. 418 m²

    Bürgergasse, 8010 Graz

    Sehr geehrte Damen und Herren,Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trautmansdorff.Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die m…

    • Altbau

    417,73 m² | 6.057,09 €

    Miete (Netto)

    € 6.057,09

17. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    187,55 m² | auf Anfrage

18. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    67,25 m² | auf Anfrage

19. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    199,75 m² | auf Anfrage

20. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    94 m² | auf Anfrage

21. Stadtwohnung oder Atelier – Gestaltungspotenzial in zentraler Lage

    8010 Graz

    Vielseitiges Objekt mit Potenzial zur Wohnnutzung – ca. 69,94 m² Gesamtfläche in zentraler LageDieses vielseitige Objekt in der Leonhardstraße mit rund 69,94 m² Gesamtfläche bietet großes Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Option einer möglichen Umwidmung zu Wohnzwecken (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung), wodurch sich hier eine außergewöhnliche St…

    • Altbau

    197.000,00 €

    Fläche

    69,94 m²

    Räume

    2.5

22. Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in der Leonhardstraße – vielseitig nutzbar!

    8010 Graz

    Dieses Geschäftslokal in der Leonhartstraße mit rund 69,94m² bietet Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ideal für ein kleines Geschäft, eine Werkstatt, ein Büro oder als Therapiezentrum.Gastronomische Nutzung ist nicht möglich.Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem großzügigen Eingangsbereich von ca. 37,62 m² und zwei großen Schaufenstern – ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistunge…

    • Altbau

    197.000,00 €

    Fläche

    69,94 m²

    Räume

    2.5

23. Geschäftsfläche in Frequenzlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Geschäftslokal - Nutzfläche: ca. 89,55 m² - Aufteilung: drei getrennt begehbare Räume, Küche, Sanitärflächen - Mietzins: ca. € 716,40 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 286,56 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Lage & Beschreibung: Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Grazer Bezirk Jakomini. Eine Nutzung ist auch als Gastronomie möglich. Provision:…

    89,55 m² | 716,40 €

    Miete (Netto)

    € 716,40

    Gesamtmiete

    € 716,40

24. Repräsentative Büro-Geschäftsfläche oder Praxis in bester Graz-Lage

    8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

    Zur Neuvermietung gelangt eine moderne Geschäfts- Büro- /Ausstellungsfläche oder Praxis im Erdgeschoss eines Bürocenters im Bezirk Waltendorf. Aktuell Unterteilt ist die insgesamt rund 124 m² große Bürofläche in 3 Zimmer und einen großzügigen Empfangsraum. Neben einer Teeküche gibt es Sanitäreinrichtungen mit Duschgelegenheit und einen Abstellraum. Die offene, großzügige Raumstruktur bietet einen …

    123,8 m² | 2.479,49 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

    Gesamtmiete

    € 2.479,49

    Räume

    4

25. Flexible Altbau-Büros in Bestlage Graz: 130 bis 300 m² - modern ausgestattet

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Top 10 und 11: Attraktive Büroflächen in Bestlage – flexibel kombinierbar (ca. 308 m²)In der Schmiedgasse in bester Grazer Innenstadtlage gelangen mehrere Büroflächen in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Einheiten verbinden klassischen Altbaucharme mit moderner Büroinfrastruktur und eignen sich ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Dienstleister.Die Flächen sind technisch zeitgemäß ausge…

    • Balkon
    • Altbau

    307,5 m² | 3.895,14 €

    Miete (Netto)

    € 3.142,43

    Gesamtmiete

    € 3.895,14

    Räume

    4